國(guó)家對(duì)土地實(shí)施征收或征用政策
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-03 11:51:03
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國(guó)家為了公共利益的需要，可以依據(jù)法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償是正確的。城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。
土地征收與征用的區(qū)別
1．本質(zhì)區(qū)別：土地征收：征收人的土地所有權(quán)因國(guó)家的征收而消滅，土地征用：用完后仍將土地歸還原土地所有人。
2．實(shí)施程序不同。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，由于土地征收是所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，因此土地征收的程序比土地征用的程序更為嚴(yán)格。
3．審批機(jī)關(guān)不同。土地征收的審批權(quán)集中在國(guó)務(wù)院和省級(jí)人民政府兩級(jí)；，土地征用的審批權(quán)是縣級(jí)以上人民政府國(guó)土資源管理部門。
4．補(bǔ)償不同：由于土地征收是所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，其補(bǔ)償較土地征用而言要高一些。征收土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。而征用土地只是補(bǔ)償原土地使用者在征用期間不能從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地補(bǔ)償和青苗及地上附著物的補(bǔ)償，沒有安置補(bǔ)助費(fèi)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)憲法》第十條城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。
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轉(zhuǎn)賬支票1、按照征地拆遷實(shí)施辦法，拆除征地紅線范圍內(nèi)的各類構(gòu)筑物、地面附著物等，滿足交地、施工條件。2、在當(dāng)?shù)攸h委政府的領(lǐng)導(dǎo)下，由地方征遷辦負(fù)責(zé)組織具體實(shí)施，項(xiàng)目征遷辦指導(dǎo)、督促、檢查征遷進(jìn)度。3、督促沿線電力、通訊、水利等部門履行協(xié)議，滿足施工單位進(jìn)場(chǎng)施工要求。實(shí)施征地拆遷安置工作流程有哪些一、前期工作1、確定安置區(qū)域，確定安置樓結(jié)構(gòu)外觀層數(shù)等情況2、確定回遷涉及幾種備選戶型。3、準(zhǔn)備拆遷協(xié)議文本4、確定拆遷安置政策5、確定人員、片區(qū)，分片包干，著手入戶對(duì)接準(zhǔn)備工作6、全體工作人員集體學(xué)習(xí)方案政策，吃透政策，領(lǐng)會(huì)精神，準(zhǔn)備入戶對(duì)接工作。7、對(duì)因批準(zhǔn)翻建確需測(cè)量的，進(jìn)行實(shí)地測(cè)量；8、對(duì)于因離婚、去世、繼承等原因，且不存在爭(zhēng)議的，確需申請(qǐng)變更戶主姓名，提交相關(guān)證明書面材料。否則，按原房主繼續(xù)登記。9、推選拆遷安置工作居民監(jiān)督小組二、中期工作1、發(fā)布拆遷公告。2、由于該地區(qū)房屋平房多為危房，明確實(shí)施統(tǒng)2023-08-05479人看過 -
《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)2023-07-02202人看過 -
土地征用國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償條件。征用土地和征收土地的區(qū)別？（一）概念上的不同土地征收指國(guó)家為了社會(huì)公共利益的需要，依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準(zhǔn)權(quán)限，并依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及農(nóng)民補(bǔ)償后，將農(nóng)民集體所有土地變?yōu)閲?guó)有土地的行為。土地征用是指國(guó)家為了社會(huì)公共利益的需要，依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準(zhǔn)權(quán)限批準(zhǔn)，并依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及農(nóng)民補(bǔ)償后，將農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)收歸國(guó)有的行政行為。國(guó)家行政機(jī)關(guān)有權(quán)依法征用公民、法人或者其他組織的財(cái)物、土地等。征收征用的區(qū)別主要是：行政征收取得的是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，而行政征用取得的是財(cái)產(chǎn)使用權(quán)。（二）后果不同土地征收和土地征用兩個(gè)概念既有共同之處，又有不同之處2023-07-07378人看過 -
城鎮(zhèn)化趨勢(shì)有增無減，拆遷是實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)化的必要手段，由此產(chǎn)生的拆遷戶幾多歡喜幾多愁，身家財(cái)產(chǎn)就在這一拆上了。新一輪的拆遷整蓄勢(shì)待發(fā)，你還沒有準(zhǔn)備嗎？下面帶你看看2017的土地新政策，保全你在拆遷里的安身立命。國(guó)家政策具有穩(wěn)定性，不能朝令夕改。所以在總體上，土地政策依舊秉承過去一年土地拆遷補(bǔ)償政策。在這一方面，要依據(jù)拆遷案例事實(shí)來總結(jié)經(jīng)驗(yàn)套路，細(xì)化操作。而能提升的地方便在土地政策的細(xì)微調(diào)整之處。一、協(xié)商先行，規(guī)定在后面的國(guó)有土地拆遷補(bǔ)償政策里貫穿始終的一條線是：“與征收當(dāng)事人協(xié)商確定。協(xié)商不成，由……”如：條例規(guī)定：房屋裝修補(bǔ)償先由當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。在土地政策里，也有相關(guān)協(xié)商的條例規(guī)定，但并不明顯，且在實(shí)踐中常常被直接忽略。土地政策著重體現(xiàn)了協(xié)商的重要性。協(xié)商對(duì)于拆遷戶的可操控區(qū)間很大，有利于實(shí)現(xiàn)拆遷戶心理目標(biāo)上的公平，同時(shí)降低行政拆遷部門的實(shí)施困難度。因此，在以后的拆遷中2023-06-20447人看過
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法律綜合知識(shí)今后，在寧夏范圍內(nèi)，任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。12月16日，寧夏回族自治區(qū)政府第16次常務(wù)會(huì)議審議通過了《寧夏回族自治區(qū)實(shí)施〈國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例〉辦法（草案）》，明確規(guī)定了上述內(nèi)容。此外，《辦法》還明確規(guī)定，禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)，房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。《辦法》統(tǒng)籌兼顧了公共利益和被征收人合法權(quán)益。明確市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門，依據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃制定房屋征收年度計(jì)劃。房屋征收年度計(jì)劃、征收補(bǔ)償方案應(yīng)當(dāng)公開征求社會(huì)意見，并根據(jù)征求意見進(jìn)行調(diào)整和修改。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，被征收房屋范圍內(nèi)超過半數(shù)的被征收戶認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在作出房屋征收決定后5日內(nèi)2022-04-07426人看過 -
2020年征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5．3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5．8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9．9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15．6萬元。征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13．8萬元。征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13．6萬元。征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2．1萬元。不同地區(qū)應(yīng)該還會(huì)有波動(dòng)。探親假國(guó)家規(guī)定2020探親假國(guó)家規(guī)定根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于職工探親待遇的規(guī)定》第三條，職工探親假期：（一）職工探望配偶的，每年給予一方探親假一次，假期為30天。（二）未婚職工探望父母，原則上每年給假一次，假期為20天，如果因?yàn)楣ぷ餍枰?，本單位?dāng)年不能給予假期，或者職工自愿兩年探親一次，可以兩年給假一次，假期為45天。（三）已婚職工探望父母的，每4年給假一次，假期為20天。探親假期2023-07-04216人看過 -
根據(jù)國(guó)家征收土地的規(guī)定，被征收的土地應(yīng)當(dāng)按照其原用途提供相應(yīng)的補(bǔ)償。其中，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。具體來說，征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍，而征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)則按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。根據(jù)國(guó)家征收土地的規(guī)定，對(duì)于被征收的土地，應(yīng)當(dāng)按照其原用途提供相應(yīng)的補(bǔ)償。2．征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。3．征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。4．征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。 征 收 耕 地 的 土 地 補(bǔ) 償 標(biāo) 準(zhǔn) 是 多 少 ？根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定，征收耕地的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為該土地前三年平均每年產(chǎn)值的4至6倍。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等情況制定，報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后，由市、縣人民政2023-09-03262人看過 -
法律綜合知識(shí)一、國(guó)家對(duì)于國(guó)有土地征用有什么樣的賠償政策國(guó)家對(duì)于國(guó)有土地征用沒有賠償政策，而是補(bǔ)償。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算；同時(shí)土地補(bǔ)償費(fèi)必須嚴(yán)格執(zhí)行區(qū)片綜合地價(jià)?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。二、征用土地的程序征用土地主要有以下幾個(gè)程序：1．?dāng)M訂征用土地方案：由擬征用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門擬訂。2．審查報(bào)批：報(bào)有批2023-10-04142人看過
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建設(shè)用地國(guó)家對(duì)征收土地后生活保障政策規(guī)定是什么?《勞動(dòng)和社會(huì)保障部、國(guó)土資源部關(guān)于切實(shí)做好被征地農(nóng)民社會(huì)保障工作有關(guān)問題的通知》一、進(jìn)一步明確被征地農(nóng)民社會(huì)保障工作責(zé)任為貫徹國(guó)發(fā)31號(hào)文件和《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)勞動(dòng)保障部關(guān)于做好被征地農(nóng)民就業(yè)培訓(xùn)和社會(huì)保障工作指導(dǎo)意見的通知》(國(guó)辦發(fā)〔2006〕29號(hào)，以下簡(jiǎn)稱國(guó)辦發(fā)29號(hào)文件)關(guān)于“實(shí)行一把手負(fù)責(zé)制，建立責(zé)任追究制度”和“嚴(yán)格實(shí)行問責(zé)制”的精神，地方各級(jí)人民政府主要負(fù)責(zé)人要對(duì)被征地農(nóng)民社會(huì)保障工作負(fù)總責(zé)，勞動(dòng)保障部門、國(guó)土資源部門要按照職能各負(fù)其責(zé)，制定切實(shí)可行的計(jì)劃，加強(qiáng)工作調(diào)度和督促檢查，切實(shí)做好本行政區(qū)域內(nèi)被征地農(nóng)民的社會(huì)保障工作。各地要盡快建立被征地農(nóng)民社會(huì)保障制度。按照國(guó)辦發(fā)29號(hào)文件要求，已經(jīng)出臺(tái)實(shí)施辦法的省份，要認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，完善政策和措施，提高管理水平，加強(qiáng)對(duì)市縣工作的指導(dǎo);其他省份要抓緊研究，爭(zhēng)取在今年年底前出臺(tái)實(shí)施辦法。各地要嚴(yán)2023-06-03354人看過 -
國(guó)家在對(duì)土地進(jìn)行征收或征用時(shí)，需給予被征收人一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，如征收的土地為集體所有土地，應(yīng)當(dāng)向被征收人支付安置補(bǔ)助費(fèi)、土地補(bǔ)償金及土地附著物補(bǔ)償費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，如果是征收個(gè)人及單位用房，需支付相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償，并保障被征收人的住房條件?，F(xiàn)在國(guó)家征收土地政策關(guān)于補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容是什么？國(guó)家對(duì)公民使用的土地進(jìn)行征收是出于發(fā)展公共利益的基礎(chǔ)之上的，雖然有合理合法的理由也需要對(duì)公民進(jìn)行相應(yīng)的土地補(bǔ)償以彌補(bǔ)公民因?yàn)槭ネ恋氐膿p失，但是不接觸這方面知識(shí)的老百姓并不了解相關(guān)的政策，那么，現(xiàn)在國(guó)家征收土地政策關(guān)于補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容是什么現(xiàn)在國(guó)家征收土地政策關(guān)于補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。一、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地2023-07-07108人看過 -
本文主要介紹了征用土地使用管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)征用土地的面積不同,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不同。對(duì)于一次性征用耕地在66.67公頃(含66.67公頃),其它土地在133.34公頃(含133.34公頃),征地管理費(fèi)按不超過3%收取;對(duì)于征用耕地在66.67公頃以下,其它土地在133.34公頃以下,征地管理費(fèi)按不超過4%收取。而對(duì)于實(shí)行半包方式和單包方式征地的,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。根據(jù)征用土地使用管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),如果實(shí)行全包征地方式,則收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:1.對(duì)于一次性征用耕地在66.67公頃(含66.67公頃)以上(不含66.67公頃),其它土地在133.34公頃(含133.34公頃)以上的情況,征地管理費(fèi)按不超過3%收取。2.對(duì)于征用耕地在66.67公頃以下,其它土地在133.34公頃以下的情況,征地管理費(fèi)按不超過4%收取。二、實(shí)行半包方式的，按征地費(fèi)總額的以下比例收費(fèi)：1、一次性征用耕地在66．67公頃以2023-09-12369人看過 -
農(nóng)村土地賠償標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定，先補(bǔ)償再征地，土地法修正草案取消30倍上限，征收農(nóng)民集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依照合法、公正、公開的原則制定嚴(yán)格的程序，給予公平補(bǔ)償。一、關(guān)于農(nóng)村土地賠償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)如下(1)根據(jù)《土地管理法》第47條的規(guī)定，征地補(bǔ)償有三大塊，即：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)。(2)對(duì)于這三項(xiàng)費(fèi)用的分配：安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗費(fèi)是直接支付給被征地人的，土地補(bǔ)償費(fèi)給村集體。(3)但給村集體的土地補(bǔ)償費(fèi)也不是就歸集體所有、被征地人一點(diǎn)都得不到了：土地補(bǔ)償費(fèi)由村集體統(tǒng)一分配，具體如何分要經(jīng)村民代表大會(huì)決定，但在分配時(shí)，或者是所有村民都有權(quán)平均分、然后由村里給被征地人另行調(diào)配土地;或者是多分配給被征地人一些款項(xiàng)作為補(bǔ)償、而沒有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補(bǔ)償費(fèi)。二、最新土地管理法規(guī)定征地如何補(bǔ)償1、土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，2023-06-02183人看過
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土地征收市、縣人民政府因公共需要征收城中村居民的土地的，需要先經(jīng)國(guó)務(wù)院或有關(guān)上級(jí)政府批準(zhǔn)后。由作出征收決定的人民政府將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜仍诒徽鞯氐拇彐?zhèn)進(jìn)行公告。被征收人按照公告規(guī)定的期限，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝Ｓ烧魇詹块T按照補(bǔ)償方案與被征收人就補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成協(xié)議并全額支付后，就可以開始實(shí)施征收活動(dòng)。城中村的概述城中村的內(nèi)部通常沒有統(tǒng)一的規(guī)劃和管理，以低矮擁擠的違章建筑為主、環(huán)境臟亂、人流混雜、治安混亂、基礎(chǔ)設(shè)施不配套、游離于城市管理體制之外，成為了都市的癌癥。從地域角度上講，它屬于城市的范疇。從社會(huì)性質(zhì)的角度上說，仍保留了傳統(tǒng)農(nóng)村的因素。具有城市與農(nóng)村雙重特征的城中村究其產(chǎn)生原因，同中國(guó)的城鄉(xiāng)二元體制、以及土地所有制度等多種因素有關(guān)。同時(shí)，城中村也被許多學(xué)者認(rèn)為是具有2023-07-03161人看過 -
土地征用1、什么是土地征收？《中華人民共和國(guó)土地管理法》第一章第二條規(guī)定，國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收并給予補(bǔ)償。征收土地是指國(guó)家為了社會(huì)公共利益的需要，依照法定程序?qū)⒓w所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地，并給被征地的農(nóng)民集體和個(gè)人合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。征收土地是一種國(guó)家行為，是法律授予政府專有的權(quán)力，除了國(guó)家可以依法對(duì)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行征收外，其他任何單位和個(gè)人都無權(quán)征收土地。2、征收土地的審批權(quán)限有哪些？《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條規(guī)定：征收基本農(nóng)田、基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的、其他土地超過七十公頃的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)；征收上述規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)國(guó)務(wù)院備案。土地管理法將這項(xiàng)權(quán)力集中于國(guó)務(wù)院和省級(jí)人民政府，改變了土地征收權(quán)分散行使的現(xiàn)象。3、土地征收的實(shí)施單位？土地管理法規(guī)定，國(guó)家征收土地由縣級(jí)以上地方人民政府組織實(shí)施。國(guó)2023-07-07314人看過
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土地征收是國(guó)家為了公共利益需要，以補(bǔ)償為條件，依法強(qiáng)制將農(nóng)村集體所有的土地，轉(zhuǎn)為國(guó)家所有的城市用地的行為。 用地單位在征地時(shí)按照法律規(guī)定或協(xié)議給予被征地農(nóng)民或集體組織的補(bǔ)償費(fèi)用。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附屬物和青苗... 更多>
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國(guó)家征收土地以后的土地政策澳門在線咨詢 2022-10-15一、進(jìn)行征地賠償。 二、《土地管理法》第四十八條 1、征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。 2、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。 3、征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮 -
國(guó)家對(duì)修建公路征收的土地征收政策如何內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-05一般來說，農(nóng)村耕地被征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：包括三個(gè)方面：1、土地補(bǔ)償費(fèi)2、安置補(bǔ)助費(fèi)3、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。1、土地補(bǔ)償費(fèi)為該地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、安置補(bǔ)助費(fèi)為被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是兩者總和不超過平均年產(chǎn)值的三十倍。3、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)當(dāng)?shù)刈魑锏漠a(chǎn)值來制定，各地標(biāo)準(zhǔn)不一。 -
土地被征用國(guó)家有哪些政策遼寧在線咨詢 2022-10-291、《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十六條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?。第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前 -
國(guó)家土地征用對(duì)江蘇家庭有什么優(yōu)惠政策香港在線咨詢 2022-11-02申請(qǐng)辦理《光榮證》的條件符合下列條件之一，且子女年齡在十八周歲以內(nèi)的，可申請(qǐng)辦理《光榮證》。 1、一對(duì)夫妻依法生育一個(gè)子女后不再生育;獨(dú)生子女2、再婚夫妻雙方再婚前依法累計(jì)只生育(包括收養(yǎng))一個(gè)子女，再婚后符合生育第二個(gè)子女條件但不再生育的; 3、夫妻生育的第一個(gè)子女死亡后，又生育了一個(gè)子女，不再生育的; 4、夫妻依法生育了兩個(gè)子女，其中一個(gè)子女死亡，現(xiàn)只有一個(gè)子女，書面表示不再生育的; 5、夫妻 -
國(guó)家二類土地征地補(bǔ)貼政策安徽在線咨詢 2022-10-281、農(nóng)民集體所有的土地按照用途分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。2、征收農(nóng)民集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)，安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。3、征收土地涉及房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物的，應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償，按照房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格。..。
