上海實(shí)行積分購(gòu)房政策
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時(shí)間： 2023-07-16 15:34:05
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積分主要分為：基礎(chǔ)分和動(dòng)態(tài)分兩個(gè)部分。
其中，基礎(chǔ)分滿分60分，主要針對(duì)新興上海無(wú)房家庭；
動(dòng)態(tài)分滿分24分，對(duì)上海本地家庭優(yōu)惠更多，但整體漲分?jǐn)?shù)值不如基礎(chǔ)分。
想要拿滿基礎(chǔ)分，只需要滿足：上海家庭戶(hù)口，當(dāng)前無(wú)房，且5年內(nèi)無(wú)購(gòu)房記錄即可。
動(dòng)態(tài)分具體計(jì)算很簡(jiǎn)單，只需要明確認(rèn)籌日至2001年之間，購(gòu)買(mǎi)人總共在上海繳過(guò)多少個(gè)月的社保。
20年一共240個(gè)月，每繳一個(gè)月多0．1分，共24分。
簡(jiǎn)單計(jì)算的話，就是每多交一年社保，多1．2分，依此類(lèi)推即可
上海積分制度積分細(xì)則
上海居住證積分細(xì)則的出臺(tái)，給在滬打拼的外地人生活、醫(yī)療、子女教育提供了便利！為了保障境內(nèi)來(lái)滬人員的合法權(quán)益，規(guī)范人口服務(wù)和管理，提高政府服務(wù)水平，促進(jìn)本市經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、資源、環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展，根據(jù)《上海市居住證管理辦法》，制定上海市居住證積分管理辦法。
《中華人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例》
第三條戶(hù)口登記工作，由各級(jí)公安機(jī)關(guān)主管。
城市和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，以公安派出所管轄區(qū)為戶(hù)口管轄區(qū)；鄉(xiāng)和不設(shè)公安派出所的鎮(zhèn)，以鄉(xiāng)、鎮(zhèn)管轄區(qū)為戶(hù)口管轄區(qū)。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會(huì)和公安派出所為戶(hù)口登記機(jī)關(guān)。
居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶(hù)口，由各單位指定專(zhuān)人，協(xié)助戶(hù)口登記機(jī)關(guān)辦理戶(hù)口登記；分散居住的戶(hù)口，由戶(hù)口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶(hù)口登記。
居住在軍事機(jī)關(guān)和軍人宿舍的非現(xiàn)役軍人的戶(hù)口，由各單位指定專(zhuān)人，協(xié)助戶(hù)口登記機(jī)關(guān)辦理戶(hù)口登記。
農(nóng)業(yè)、漁業(yè)、鹽業(yè)、林業(yè)、牧畜業(yè)、手工業(yè)等生產(chǎn)合作社的戶(hù)口，由合作社指定專(zhuān)人，協(xié)助戶(hù)口登記機(jī)關(guān)辦理戶(hù)口登記。合作社以外的戶(hù)口，由戶(hù)口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶(hù)口登記。
第十七條戶(hù)口登記的內(nèi)容需要變更或者更正的時(shí)候，由戶(hù)主或者本人向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)；戶(hù)口登記機(jī)關(guān)審查屬實(shí)后予以變更或者更正。
戶(hù)口登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的時(shí)候，可以向申請(qǐng)人索取有關(guān)變更或者更正的證明。
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本地戶(hù)籍單身人士的限購(gòu)情況有三種：1、名下有房的，限購(gòu)；2、名下無(wú)房，和父母在2011年1月30日之前共有住房不超過(guò)2套（含兩套），可以買(mǎi)一套住房；3、名下無(wú)房，和父母在2011年1月30日之前共有住房超過(guò)3套（含3套），限購(gòu)本地戶(hù)籍非單身。非單身情況就有些復(fù)雜了，因?yàn)椴粌H要考慮自己的情況，還要考慮另一半的情況，所以要分為兩大類(lèi)來(lái)分析：一、夫妻雙方都是上海戶(hù)籍。1、夫妻雙方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超過(guò)2套（含2套）可買(mǎi)2套住房。2、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方無(wú)房，可買(mǎi)一套住房。3、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方與父母共有1套，可買(mǎi)一套住房。4、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方與父母共有2套，可買(mǎi)一套住房。5、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超過(guò)4套（含4套），限購(gòu)。二、夫妻雙方只有2023-07-08402人看過(guò) -
在上海限購(gòu)1套住房的情況：（1）在本市已有1套住房的本市戶(hù)籍居民家庭；（2）連續(xù)5年及以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶(hù)籍居民家庭限購(gòu)1套住房。暫停在上海市向其售房的情況：（1）在本市已擁有2套及以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭；（2）擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭；（3）無(wú)法提供連續(xù)5年及以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭。上海個(gè)人戶(hù)口卡是不是上海戶(hù)口上海個(gè)人戶(hù)口卡是上海戶(hù)口。個(gè)人戶(hù)口卡是根據(jù)相關(guān)規(guī)定，實(shí)施后由公安機(jī)關(guān)簽發(fā)給單位集體戶(hù)口、部隊(duì)集體戶(hù)口、社區(qū)公共戶(hù)人員的證件，具有證明持有人戶(hù)口信息的作用。個(gè)人戶(hù)口卡的戶(hù)址是單位的，或者學(xué)校的，許多人的戶(hù)口地址用一個(gè)地址。個(gè)人戶(hù)口卡自簽發(fā)之日起三年內(nèi)有效。戶(hù)口，是指國(guó)家主管戶(hù)政的行政機(jī)關(guān)所制作的，用以記載和留存住戶(hù)人口的基本信息的法律文書(shū)。也是每個(gè)公民的身份證明?！蛾P(guān)于進(jìn)一步完善本市住房市場(chǎng)體系和保障體2023-07-16390人看過(guò) -
海南新政實(shí)行的是全域限購(gòu)，儋州買(mǎi)房自然是限購(gòu)的，海南戶(hù)籍的需要第一套房首付30％剩余部分可按揭；第二套房按市、縣、銀行規(guī)定執(zhí)行。如海口市規(guī)定首套房首付比例為40％，未結(jié)清為70％，三亞市一律為50％。廣東省房產(chǎn)限購(gòu)政策20222017廣東省房產(chǎn)限購(gòu)政策為積極穩(wěn)妥落實(shí)去產(chǎn)能、去庫(kù)存、去杠桿、降成本、補(bǔ)短板等結(jié)構(gòu)性改革重點(diǎn)任務(wù)，結(jié)合我省實(shí)際，廣東省政府印發(fā)《廣東省供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革總體方案（2017—》及《廣東省供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革去產(chǎn)能行動(dòng)計(jì)劃（2017—》、《廣東省供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革去庫(kù)存行動(dòng)計(jì)劃（2017—》、《廣東省供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革去杠桿行動(dòng)計(jì)劃（2017—》、《廣東省供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革降成本行動(dòng)計(jì)劃（2017—》、《廣東省供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革補(bǔ)短板行動(dòng)計(jì)劃（2017—》五個(gè)行動(dòng)計(jì)劃。其中，《廣東省供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革去庫(kù)存行動(dòng)計(jì)劃（2017—》提出，廣東省將取消過(guò)時(shí)的限制性措施，進(jìn)一步發(fā)揮市場(chǎng)配置資源2023-07-0485人看過(guò) -
購(gòu)房合同1、不論什么家庭，最多只能購(gòu)買(mǎi)2套住房。上海戶(hù)籍的單身(含未婚、離異、喪偶)家庭最多只能購(gòu)買(mǎi)1套住房。2、滿足條件的非上海戶(hù)籍家庭，已婚的最多只能購(gòu)買(mǎi)1套住房，單身的不能購(gòu)買(mǎi)住房。3、不滿足條件的非上海市戶(hù)籍家庭，不能在上海市購(gòu)買(mǎi)住房。滿足條件的非上海市戶(hù)籍家庭，是指網(wǎng)簽日期前夫妻雙方任何一方63個(gè)月內(nèi)累計(jì)正常繳納滿60個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)(俗稱(chēng)“社保單”)或個(gè)人所得稅稅單(俗稱(chēng)“個(gè)稅單”)的非上海戶(hù)籍居民家庭。4、非上海家庭在滬范圍內(nèi)家庭名下無(wú)任何住房且符合網(wǎng)簽日期前夫妻雙方任一方63個(gè)月內(nèi)累計(jì)正常繳納滿60個(gè)月的社保單或個(gè)稅單，限購(gòu)1套住房。非上海戶(hù)籍成年單身不能購(gòu)買(mǎi)住房。5、境外個(gè)人、港澳臺(tái)居民的限購(gòu)政策是：根據(jù)上海市2018年7月2日出臺(tái)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)境外個(gè)人、港澳臺(tái)居民購(gòu)房審核的操作細(xì)則》，限購(gòu)政策如下：境外個(gè)人、港澳臺(tái)居民提供符合有效期內(nèi)在滬至購(gòu)房之日已連續(xù)滿1年的本市勞動(dòng)合同及2023-03-22222人看過(guò)
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海南自由貿(mào)易港內(nèi)非居民可以根據(jù)實(shí)際需求自由購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn),這一政策體現(xiàn)了支持跨境貿(mào)易投資自由化便利化中的探索放寬個(gè)人跨境交易政策。符合條件的非居民可以享受購(gòu)房匯兌便利。在海南自由貿(mào)易港內(nèi)，符合條件的非居民可以根據(jù)實(shí)際需求自由購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)。這一政策被寫(xiě)在支持跨境貿(mào)易投資自由化便利化這一部分，具體體現(xiàn)在探索放寬個(gè)人跨境交易政策這一條中。其中，前一句是“支持在海南自由貿(mào)易港內(nèi)就業(yè)的境外個(gè)人開(kāi)展包括證券投資在內(nèi)的各類(lèi)境內(nèi)投資”，后半句是“對(duì)符合條件的非居民購(gòu)房給予匯兌便利”。這里的“非居民”主要指境外人士。 【 投 資 指 南 】 海 南 自 由 貿(mào) 易 港 ， 境 外 人 士 購(gòu) 房 更 便 利根據(jù)《中華人民共和國(guó)海南自由貿(mào)易港法》的規(guī)定，境外人士在海南自由貿(mào)易港購(gòu)房享受更多便利。這一政策對(duì)于想要在海南自由貿(mào)易港購(gòu)房的境外人士來(lái)說(shuō)是一項(xiàng)重要的投資指南。首先，根據(jù)該法第五十五條的規(guī)定，境外人士在海南自2023-09-01253人看過(guò) -
一、非上海戶(hù)口在上海購(gòu)房政策外地戶(hù)籍·限購(gòu)政策（一）、單身：限購(gòu)。（二）、家庭：可購(gòu)買(mǎi)一套住房，須5年連續(xù)繳納不間斷5年以上的社?；騻€(gè)稅。特殊客群·限購(gòu)政策（一）、本市集體戶(hù)口按上海戶(hù)籍政策執(zhí)行，但需要注意戶(hù)籍證明號(hào)：如90、98、97為上海戶(hù)籍。戶(hù)籍證明號(hào)：99是掛靠上海地區(qū)戶(hù)口，并非上海戶(hù)籍，按外地戶(hù)籍政策執(zhí)行。（二）、外國(guó)籍或港澳臺(tái)同胞提供滿一年的勞務(wù)合同，可購(gòu)買(mǎi)一套住房。（三）、在讀博士、博士、博士后，要求已婚并提供學(xué)校證明(學(xué)歷證明)，無(wú)需提供滿五年社?；驖M五年個(gè)稅，可購(gòu)買(mǎi)一套住房。（四）、部隊(duì)人員購(gòu)買(mǎi)住房：a、原籍是上海戶(hù)籍，按上海戶(hù)籍政策執(zhí)行。單身可購(gòu)買(mǎi)一套、結(jié)婚可購(gòu)買(mǎi)2套。b、原籍非上海戶(hù)籍，按外地戶(hù)籍政策執(zhí)行。單身不可購(gòu)買(mǎi)、結(jié)婚可購(gòu)買(mǎi)一套。注：1、部隊(duì)須出具證明，并寫(xiě)明身份證號(hào)、軍官證號(hào)、戶(hù)籍狀況、結(jié)婚狀況、有無(wú)未成年子女，出生證編號(hào)。2、部隊(duì)人士指的是軍官、士兵或士官原2023-03-22386人看過(guò) -
-上海購(gòu)房補(bǔ)貼政策:上海農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房補(bǔ)貼，近年來(lái)，隨著上海的快速發(fā)展，人們的生活水平有了很大提高，越來(lái)越多的人擁有屬于自己的房子。接下來(lái)讓我們看看-上海購(gòu)房補(bǔ)貼政策:上海農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房補(bǔ)貼!上海購(gòu)房補(bǔ)貼政策:1、農(nóng)民進(jìn)城后，如果將農(nóng)村的宅基地和耕地歸還集體的，國(guó)家有一定的補(bǔ)償，一般來(lái)說(shuō)3-5萬(wàn)元，也就是這樣標(biāo)準(zhǔn)了。2、農(nóng)民工進(jìn)城買(mǎi)房，以前地方稅務(wù)局的規(guī)定是首次購(gòu)買(mǎi)90平米以下的住房，免征契稅。在5月國(guó)家出臺(tái)取消農(nóng)業(yè)戶(hù)口的政策后，地稅局隨之就取消了農(nóng)民工購(gòu)房免征契稅這個(gè)規(guī)定，也就是說(shuō)農(nóng)民進(jìn)城買(mǎi)房在稅收方面沒(méi)有政策優(yōu)惠和補(bǔ)助了。3、一些地方政府為了鼓勱農(nóng)民工買(mǎi)方，與開(kāi)發(fā)商合作推廣活動(dòng)，購(gòu)房后由政府補(bǔ)貼一定費(fèi)用，具體要咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐胤秸烷_(kāi)發(fā)商。一是加大合理購(gòu)房消費(fèi)支持力度。居民購(gòu)買(mǎi)首套房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，最低首付比例可按20%執(zhí)行;為改善居住條件再次購(gòu)房申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，符合貸款條件的，2023-05-08280人看過(guò) -
基金監(jiān)督管理國(guó)家對(duì)于享受住房補(bǔ)貼的個(gè)稅問(wèn)題規(guī)定：對(duì)上海職工因未享受?chē)?guó)家福利分房政策，或雖已享受?chē)?guó)家福利分房但未達(dá)規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的，單位按國(guó)家或地方政府規(guī)定的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，一次性或按月計(jì)入職工個(gè)人所在的住房公積金管理專(zhuān)用賬戶(hù)的住房補(bǔ)貼，暫不征收個(gè)人所得稅。西安博士買(mǎi)房?jī)?yōu)惠政策博士畢業(yè)不能申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼，博士屬于D類(lèi)人才，只有經(jīng)西安市委人才辦認(rèn)定的A、B、C類(lèi)人才才可以申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼。博士畢業(yè)在西安買(mǎi)房沒(méi)有優(yōu)惠，但可申請(qǐng)認(rèn)定為D類(lèi)人才，就能申請(qǐng)政府人才公寓、人才公租房、租賃補(bǔ)貼方式保障?！吨腥A人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》第六條國(guó)家對(duì)社會(huì)保險(xiǎn)基金實(shí)行嚴(yán)格監(jiān)管。國(guó)務(wù)院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府建立健全社會(huì)保險(xiǎn)基金監(jiān)督管理制度，保障社會(huì)保險(xiǎn)基金安全、有效運(yùn)行?？h級(jí)以上人民政府采取措施，鼓勵(lì)和支持社會(huì)各方面參與社會(huì)保險(xiǎn)基金的監(jiān)督。2023-08-08495人看過(guò)
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拆遷安置房政府的安置房分為兩類(lèi),一類(lèi)是因重大的市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房,產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人,5年內(nèi)不能上市交易;另一類(lèi)是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)的因素而動(dòng)拆遷的,屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn),沒(méi)有轉(zhuǎn)讓期限的限制,可以自由上市交易。政府的安置房是指由于城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等因素,拆遷并給予被拆遷人或承租人居住用途的房屋。因?yàn)槠浒仓玫膶?duì)象都是特定的動(dòng)遷的安置戶(hù)，該類(lèi)房屋的買(mǎi)賣(mài)除了受到法律和法規(guī)的規(guī)范，還會(huì)受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。2、根據(jù)相關(guān)的法規(guī)及政策規(guī)定拆遷安置房一般分為兩大類(lèi)。一類(lèi)就是是因重大的市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按照規(guī)定被安置人將獲得這種配套商品房的，房屋的產(chǎn)權(quán)是屬于個(gè)人，但在取得權(quán)的5年之內(nèi)是不能上市交易。3、另一類(lèi)是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)的因素而動(dòng)拆遷的，動(dòng)拆遷的公司通過(guò)其他的途徑安置或者視代為安置人購(gòu)買(mǎi)的中低價(jià)位的商品房。該類(lèi)的商品房和一般的商品房相比是沒(méi)有什么區(qū)別，屬于被安2023-11-15256人看過(guò) -
外地人在上海買(mǎi)房需要受到上海的戶(hù)籍限購(gòu)政策的限制。根據(jù)限購(gòu)政策規(guī)定，其中在上海單獨(dú)名下有房的，都不可以再購(gòu)買(mǎi)住房。在上海單獨(dú)名下無(wú)房的，和父母之前總共有3套以上住房的，不可以再買(mǎi)住房。換句話說(shuō)，如果和父母之前只有2套以?xún)?nèi)的，可以自己就可以在上海單獨(dú)再買(mǎi)一套住房。外地戶(hù)口在上海買(mǎi)房1、以家庭為單位，即必須是已婚的（提供婚姻證明），單身的不可以購(gòu)買(mǎi)。2、是在上海購(gòu)買(mǎi)的首套房子，且能提供自購(gòu)房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計(jì)繳納2年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明，可以購(gòu)房，不過(guò)要繳納房產(chǎn)稅。（注意：是累計(jì)不是連續(xù)。）3、已經(jīng)擁有1套及以上，或者不能提供自購(gòu)房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計(jì)繳納2年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明。不可以購(gòu)買(mǎi)。所以不需上海居住證也可以買(mǎi)房子，只需符合條件就好?！蛾P(guān)于進(jìn)一步完善本市住房市場(chǎng)體系和保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康2023-06-30461人看過(guò) -
各地離婚買(mǎi)房都沒(méi)有限制，剛離婚就可以買(mǎi)房。不過(guò)立馬買(mǎi)房需要全款。不管現(xiàn)在處于什么樣的婚姻狀態(tài)都可以買(mǎi)房的，國(guó)家沒(méi)有法律有規(guī)定離婚不可以買(mǎi)房這個(gè)說(shuō)法。不過(guò)買(mǎi)房的時(shí)候最好先把婚姻狀態(tài)處理清楚，因?yàn)榭赡芤徊恍⌒臅?huì)變成夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，得確保離婚證已經(jīng)拿到手了，這樣現(xiàn)在買(mǎi)的房子才屬于自己。一、婚前用的全款房，婚后要求離婚可以分割么婚前用的全款房，婚后要求離婚是否可以分割，需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定?；榍叭钯I(mǎi)房，在離婚時(shí)，沒(méi)有特別約定的，那么不可以分割增值部分。夫妻一方在婚前全款買(mǎi)房的，該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)的增值部分也應(yīng)當(dāng)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)，不能進(jìn)行分割，但夫妻雙方有特別約定，約定增值部分是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，在離婚時(shí)，夫妻雙方才可以分割，沒(méi)有特別約定的，不可以分割。二、離婚時(shí)關(guān)于房子應(yīng)該怎樣分有什么法律規(guī)定有約定的應(yīng)當(dāng)按照約定處理，沒(méi)有約定的，按照以下原則處理：1.一方全款買(mǎi)房，并且登記在2023-03-14297人看過(guò) -
上海有關(guān)部門(mén)要求從嚴(yán)執(zhí)行住房限購(gòu)政策。提高非上海市戶(hù)籍居民家庭購(gòu)房繳納或的年限，從自購(gòu)房之日起算的前3年內(nèi)在上海市累計(jì)繳納2年以上，調(diào)整為自購(gòu)房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。企業(yè)購(gòu)買(mǎi)的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若其交易對(duì)象為個(gè)人，按照上海市限購(gòu)政策執(zhí)行。同時(shí)，為進(jìn)一步規(guī)范交易行為，限購(gòu)審核將前置至交易備案環(huán)節(jié)。上海提出從緊實(shí)行差別化住房信貸政策，加強(qiáng)管理，對(duì)擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商品性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房的，首付款比例不低于50％；購(gòu)買(mǎi)非普通自住房的，首付款比例不低于70％。購(gòu)房人在申請(qǐng)貸款時(shí)還應(yīng)承諾首付款為自有資金，違反承諾則作為失信行為信息納入上海市公共信用信息服務(wù)平臺(tái)。上海購(gòu)房新政策離婚各地離婚買(mǎi)房都沒(méi)有限制，剛離婚就可以買(mǎi)房。不過(guò)立馬買(mǎi)房需要全款。不管現(xiàn)在處于什么樣的婚姻狀態(tài)都可以買(mǎi)房的，國(guó)家沒(méi)有法律有規(guī)定離婚不可以買(mǎi)房這個(gè)說(shuō)法。不過(guò)買(mǎi)房的時(shí)2023-07-03405人看過(guò)
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社會(huì)保險(xiǎn)上海限購(gòu)政策具體如下：1、夫妻雙方在2011．1．30之前各自和父母共有不超過(guò)2套，可新購(gòu)二套住房；2、夫妻一方在2011．1．30之前和父母共有3套，另一方無(wú)房，可新購(gòu)一套住房；3、夫妻一方在2011．1．30之前和父母共有3套，另一方與父母共有1套，可新購(gòu)一套住房；4、夫妻一方在2011．1．30之前和父母共有3套，另一方與父母共有2套，可新購(gòu)一套住房；5、夫妻一方在2011．1．30之前和父母共有超過(guò)4套，限購(gòu)。2022年最新廣州房產(chǎn)限購(gòu)政策2022年最新廣州房產(chǎn)限購(gòu)政策包括：購(gòu)房的數(shù)量、轉(zhuǎn)讓贈(zèng)與以及商服類(lèi)房地產(chǎn)項(xiàng)目。其中廣州市戶(hù)籍的居民限購(gòu)兩套；廣州市戶(hù)籍的成年單身或者是離異的居民限購(gòu)一套；不是廣州市的戶(hù)籍連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)滿五年的限購(gòu)一套；不是廣州市的戶(hù)籍的居民家庭在從化、增城區(qū)以?xún)?nèi)限購(gòu)一套住房，其中包括受贈(zèng)的房子；境外的機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)買(mǎi)房子要按照現(xiàn)行的有關(guān)政策進(jìn)行執(zhí)行。2023-07-01185人看過(guò) -
土地拍賣(mài)買(mǎi)房問(wèn)題一直是現(xiàn)在社會(huì)中一個(gè)熱度居高不下的話題。年輕人一直的奮斗，目標(biāo)大多是想要買(mǎi)一套屬于自己的房子。現(xiàn)在，我國(guó)出臺(tái)了租售同權(quán)的政策，上海作為一線城市，自然也不例外。那么，上海哪些區(qū)租售同權(quán)實(shí)行了呢?政策實(shí)行的區(qū)劃還沒(méi)有具體的提出，我們可以對(duì)上海的政策來(lái)進(jìn)行了解。租售同權(quán)，即租購(gòu)?fù)瑱?quán)。2017年下半年，多個(gè)城市都推出了租賃住房有關(guān)的新政，上海說(shuō)要“租售并舉”，廣州說(shuō)要“租售同權(quán)”，北京也提出了“共有產(chǎn)權(quán)”住房。中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)生過(guò)兩次次重大變革：第一次是1988年深圳“第一拍”，地方政府土地拍賣(mài)拉開(kāi)序幕;第二次是1997年“房改”，中國(guó)消費(fèi)者第一次可以用按揭貸款的模式購(gòu)買(mǎi)住房。之后的事情每個(gè)人都知道：中國(guó)迎來(lái)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的黃金十年，房?jī)r(jià)也是一路攀升。這么多年來(lái)政府不斷用各種方式調(diào)控房?jī)r(jià)的目標(biāo)，但是，過(guò)去無(wú)論怎么調(diào)控，房子在中國(guó)都是投資品。當(dāng)前的“租售同權(quán)”政策不僅是一種長(zhǎng)效機(jī)制，而且是促成這種2023-02-21450人看過(guò)
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社保是一種為喪失勞動(dòng)能力、暫時(shí)失去勞動(dòng)崗位或因健康原因造成損失的人口提供收入或補(bǔ)償?shù)囊环N社會(huì)和經(jīng)濟(jì)制度。社保的主要項(xiàng)目包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)。... 更多>
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上海積分積分續(xù)辦新政策云南在線咨詢(xún) 2021-09-241、填寫(xiě)完整的居住證申請(qǐng)書(shū)（印刷空白的手寫(xiě)，手寫(xiě)的與網(wǎng)上填寫(xiě)的內(nèi)容基本一致）2、居住證．身份證復(fù)印件（檢查原件）3、提供有效的勞動(dòng)合同復(fù)印件（合同期限必須在一年以上，申報(bào)期限距合同終止期限至少6個(gè)月以上）（檢查原件）4、增加戶(hù)籍變更：提供新的戶(hù)籍證明復(fù)印件（檢查原件）（1）地方居民：提供戶(hù)籍簿原件或戶(hù)籍所在地派出所發(fā)行的戶(hù)籍證明書(shū)和復(fù)印件）本人為集體戶(hù)籍所在地派出所發(fā)行的戶(hù)籍證明書(shū)（2）本人為集體 -
寧波購(gòu)房積分政策遼寧在線咨詢(xún) 2022-02-27一、關(guān)注學(xué)區(qū)劃分招生政策受生源人數(shù)的影響，多數(shù)學(xué)校對(duì)每年的招生區(qū)域都會(huì)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，因而學(xué)區(qū)并不是一成不變的。尤其是在名校周?chē)?，常出現(xiàn)生源爆滿的現(xiàn)象，因而教育部會(huì)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)就近入學(xué)進(jìn)行微調(diào)。因而，購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房之前，應(yīng)事先向教育局、街道、學(xué)校招生辦、派出所等相關(guān)部門(mén)了解清楚新一年的招生政策，詢(xún)問(wèn)是否進(jìn)行學(xué)區(qū)的重新劃分，尤其是對(duì)于兩個(gè)學(xué)區(qū)交界處的房產(chǎn)，應(yīng)更加關(guān)注以上信息。近日，鄞州區(qū)就出臺(tái)了 -
上海執(zhí)行限購(gòu)政策放寬的傳言是否影響到上海限購(gòu)政策的實(shí)施步驟呢？廣西在線咨詢(xún) 2022-02-28“上海執(zhí)行限購(gòu)政策放寬的傳言不靠譜。2015年，上海房?jī)r(jià)已經(jīng)呈現(xiàn)止跌反彈的趨勢(shì)，從房地產(chǎn)調(diào)控角度看，官方不會(huì)放松限購(gòu)；而且，楊雄市長(zhǎng)也明確表態(tài)今年限購(gòu)政策不會(huì)改變。”據(jù)了解，2011年1月31日，上海出臺(tái)了落實(shí)新“國(guó)八條”房地產(chǎn)調(diào)控政策的上海版細(xì)則。其中明確規(guī)定了上海的住房限購(gòu)政策：已有1套住房的上海戶(hù)籍居民家庭、能提供自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在上海累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城 -
2023上海買(mǎi)房限購(gòu)新政策臺(tái)灣在線咨詢(xún) 2023-06-111、為改善居住條件購(gòu)買(mǎi)二套普通自住房的家庭，首付比例不得低于50%； 2、對(duì)于購(gòu)買(mǎi)二套非普通自住房的家庭，首付比例不得低于70%。 上海限購(gòu)令細(xì)則為貫徹《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)辦發(fā)〔2011〕1號(hào))，堅(jiān)持以居住為主、以市民消費(fèi)為主、以普通商品住房為主的原則，采取稅收、信貸、行政、土地、住房保障等政策措施，多管齊下，有效遏制投資投機(jī)性購(gòu)房，逐步解決居民住房問(wèn) -
上海限購(gòu)政策（根據(jù)新政策）重慶在線咨詢(xún) 2021-11-141、當(dāng)?shù)貞?hù)籍（1）已婚家庭（包括駐上海部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭）限制購(gòu)買(mǎi)兩套房（包括新建商品房和二手房）；（2）上海成年單身在本市沒(méi)有住房的，限制購(gòu)買(mǎi)一套住房；（3）上海未成年人只要家庭不限制購(gòu)買(mǎi)，就可以單獨(dú)上產(chǎn)證。（4）限購(gòu)政策（2011年1月31日）前，上海籍購(gòu)房人與父母共有2套以下住房（≤2套），可不計(jì)入購(gòu)房套數(shù)。2、外國(guó)戶(hù)籍（1）上海市以家庭名義無(wú)住宅房屋且符合網(wǎng)上簽約日期前63個(gè)月內(nèi)正
