申請(qǐng)公積金貸款一般什么情況下不能申請(qǐng)
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時(shí)間： 2023-05-03 21:32:15
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公積金貸款因?yàn)榫哂欣实偷膬?yōu)勢(shì)頗受剛需購(gòu)房族的歡迎，但是在某些情況下，購(gòu)房人是不能申請(qǐng)公積金貸款的。因?yàn)楦鞯氐囊?guī)定不同，在此，我們僅針對(duì)北京的情況來(lái)具體說(shuō)明。
一、未按規(guī)定繳存公積金
在北京，要想申請(qǐng)公積金貸款首先要滿(mǎn)足的條件是連續(xù)12個(gè)月繳存公積金，并且在申請(qǐng)貸款時(shí)公積金處于“繳存”狀態(tài)。所以未達(dá)到以上要求的人是沒(méi)有資格申請(qǐng)公積金貸款的。
二、第二套住房規(guī)格不符合規(guī)定
按照北京公積金的最新規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)第二套住房的貸款發(fā)放對(duì)象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于29.4平方米(不含)的繳存職工家庭。所購(gòu)房屋為第二套住房的個(gè)人貸款用途僅限于購(gòu)買(mǎi)改善居住條件的普通自住住房，不得向購(gòu)買(mǎi)第二套住房為公寓、別墅及其他高檔住宅的借款人發(fā)放個(gè)人貸款。
三、購(gòu)買(mǎi)第三套住房
按照北京住房公積金管理中心的規(guī)定，不再向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的借款人發(fā)放貸款。
四、月收入不合要求
按照今年的新規(guī)定，每月償還貸款后，借款人家庭保留的人均生活費(fèi)不得低于980元。如果達(dá)不到這一要求，就無(wú)法申請(qǐng)到所需的貸款額度。
五、不符合年限要求
按照規(guī)定，公積金貸款對(duì)于二手房的房齡是有要求的，即貸款年限加房齡:磚混結(jié)構(gòu)的不超過(guò)47年,鋼混結(jié)構(gòu)的不超過(guò)57年。如果所購(gòu)二手房不符合要求，也不能申請(qǐng)公積金貸款。
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多地公積金貸款政策的變化引發(fā)了市場(chǎng)的關(guān)注。近期，福州調(diào)整住房公積金政策，二次申請(qǐng)使用住房公積金的貸款條件將放寬，該貸款政策從今年2月1日開(kāi)始調(diào)整。據(jù)《證券日?qǐng)?bào)》記者不完全統(tǒng)計(jì)，年內(nèi)多個(gè)城市住房公積金貸款政策明顯放松，同時(shí)房貸放款周期也呈縮短態(tài)勢(shì)。多地微調(diào)公積金貸款政策從2022年2月1日開(kāi)始，在福州市行政區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)房的職工家庭，第二次申請(qǐng)純住房公積金貸款的，首付款比例調(diào)整為40%。申請(qǐng)組合貸款購(gòu)房的，參照商業(yè)銀行首付款比例的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。住房公積金貸款申請(qǐng)人及其配偶的任一方使用過(guò)住房公積金貸款的，統(tǒng)一調(diào)整為結(jié)清后即可第二次申請(qǐng)純住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)福州市行政區(qū)域范圍內(nèi)自住住房；在福州以外的地區(qū)繳存住房公積金的福州戶(hù)籍職工在福州市行政區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住房的，可以申請(qǐng)住房公積金貸款。福州市職工償還首期購(gòu)房貸款本息后原先需滿(mǎn)12個(gè)月方可辦理委托還貸，調(diào)整過(guò)后，還貸當(dāng)月即可申請(qǐng)辦理。除福州市之外，2023-06-04140人看過(guò) -
購(gòu)房時(shí)，大家一般都會(huì)選擇貸款，房貸又分為商業(yè)貸款、公積金貸款、公積金和商業(yè)房貸組合貸款。其中，公積金貸款的利率是最低的，產(chǎn)生的利息費(fèi)用也少，所以，大多數(shù)用戶(hù)都會(huì)選擇這種方式來(lái)購(gòu)房。不過(guò)，公積金貸款審核是比較嚴(yán)格的，放款速度也是比較慢的。用戶(hù)提交申請(qǐng)后，一般會(huì)在一個(gè)月內(nèi)審批完成，具體花費(fèi)時(shí)間和用戶(hù)的資質(zhì)，提供的資料信息以及辦事效率有關(guān)。所以，建議大家可以耐心等待，等審核結(jié)果出來(lái)，無(wú)論審批是否順利通過(guò)，都會(huì)立即通知用戶(hù)。若審批進(jìn)度吃吃不變，用戶(hù)還可以聯(lián)系當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的工作人員進(jìn)行咨詢(xún)，了解延遲放款的原因。若是順利放款了，大致也需要兩三個(gè)月的時(shí)間，而若是碰上資金緊張、銀行業(yè)務(wù)繁忙等情況，可能還會(huì)有所延遲，需要花費(fèi)三五個(gè)月，甚至更長(zhǎng)時(shí)間。貸款沒(méi)有申請(qǐng)下來(lái)怎么回事？1、提高首付比例。公積金貸款首付比例高，會(huì)讓公積金中心認(rèn)為借款人的資金流比較充裕，對(duì)其還款能力的評(píng)估也會(huì)更高一些。2、保持良好2023-12-06499人看過(guò) -
商標(biāo)《中華人民共和國(guó)商標(biāo)法》規(guī)定，申請(qǐng)注冊(cè)商標(biāo)需要履行一定的手續(xù)，并且由商標(biāo)局進(jìn)行審查和公告。申請(qǐng)人向商標(biāo)局提交申請(qǐng)后，商標(biāo)局應(yīng)當(dāng)在九個(gè)月內(nèi)予以審查，審查符合規(guī)定的予以初步審定公告，公告期為三個(gè)月。若在公告期內(nèi)沒(méi)有人提出異議的話，商標(biāo)局應(yīng)當(dāng)予以核準(zhǔn)注冊(cè)，給予商標(biāo)注冊(cè)證并予以公告。但是需要注意的是，這種耗時(shí)只是在較為順利的情況下，若是有人在公告期內(nèi)提起異議的話，耗時(shí)將更長(zhǎng)，所以申請(qǐng)人若是想申請(qǐng)注冊(cè)商標(biāo)應(yīng)當(dāng)安排好時(shí)間問(wèn)題。一、商標(biāo)申請(qǐng)的法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)商標(biāo)法》第二十八條對(duì)申請(qǐng)注冊(cè)的商標(biāo)，商標(biāo)局應(yīng)當(dāng)自收到商標(biāo)注冊(cè)申請(qǐng)文件之日起九個(gè)月內(nèi)審查完畢，符合本法有關(guān)規(guī)定的，予以初步審定公告。第三十三條對(duì)初步審定公告的商標(biāo)，自公告之日起三個(gè)月內(nèi)，在先權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為違反本法第十三條第二款和第三款、第十五條、第十六條第一款、第三十條、第三十一條、第三十二條規(guī)定的，或者任何人認(rèn)為違反本法第四條、第十條2023-06-21151人看過(guò) -
1、公積金貸款未結(jié)清。2、首套房面積超過(guò)140平；3、非住宅房產(chǎn)不能使用公積金貸款；4、已使用過(guò)兩次公積金貸款的人屬于限貸人群；5、年齡老舊的二手房；6、公積金賬戶(hù)不正常；7、信用記錄不良；8、情況不真實(shí)或資料不全。重慶公積金貸款流程是怎樣的1、購(gòu)房職工可通過(guò)售房單位，也可到貸款承辦銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)咨詢(xún)辦理貸款的有關(guān)事宜，測(cè)算可貸額度和期限。2、購(gòu)房人向承辦銀行提出貸款申請(qǐng)，同時(shí)提交相關(guān)資料復(fù)印件，同時(shí)攜原件備驗(yàn)。3、獲得批準(zhǔn)的借款申請(qǐng)人接經(jīng)辦人員通知后，按約定的時(shí)間到約定地點(diǎn)簽訂借款合同等相關(guān)合同文本并辦理住房置業(yè)擔(dān)保。4、辦理購(gòu)房交易、抵押登記手續(xù)。5、已辦妥所有手續(xù)的貸款由貸款承辦銀行按《借款合同》的約定向借款人發(fā)放，貸款資金直接劃轉(zhuǎn)借款人所購(gòu)樓盤(pán)的售房單位指定的賬戶(hù)?！蛾P(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》第二條保持繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下2023-07-0653人看過(guò)
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為改善和提高職工居住生活水平，渭南市為當(dāng)?shù)刭J款政策進(jìn)行了調(diào)整，職工在沒(méi)有其他貸款的情況下，可以申請(qǐng)渭南公積金裝修貸款，貸款的最高額度為20萬(wàn)元，最長(zhǎng)期限為10年期。一、繳存住房公積金的職工在沒(méi)有其他貸款的情況下，裝修自住住房時(shí)可申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款最高額度不超過(guò)20萬(wàn)元，最長(zhǎng)期限不超過(guò)10年。二、裝修自住住房貸款必須符合中省市相關(guān)貸款政策和《渭南市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》規(guī)定。三、裝修自住住房貸款需提供房屋資料、個(gè)人資料和貸款擔(dān)保資料(一)房屋資料：①購(gòu)房合同(或房產(chǎn)證、完稅證);②裝修合同。(二)個(gè)人資料和貸款擔(dān)保資料按現(xiàn)行貸款規(guī)定執(zhí)行。四、裝修自住住房貸款受理時(shí)限(一)期房：按《購(gòu)房合同》中房屋交付日期起3年內(nèi)可以申請(qǐng)裝修自住住房貸款。(二)現(xiàn)房：自房產(chǎn)證發(fā)放之日起3年內(nèi)可以申請(qǐng)裝修自住住房貸款。五、貸款額度審定(一)期房抵押的貸款額度不超過(guò)《購(gòu)房合同》中房屋價(jià)格的60%。(二2023-05-08410人看過(guò) -
自立門(mén)戶(hù)是可以申請(qǐng)，同個(gè)戶(hù)口無(wú)法申請(qǐng)。公租房申請(qǐng)條件：申請(qǐng)人應(yīng)年滿(mǎn)18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來(lái)源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的無(wú)住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專(zhuān)院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來(lái)主城區(qū)工作的無(wú)住房人員。但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。公租房申請(qǐng)資料：1、本人手寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)（黑色水性筆書(shū)寫(xiě)，簽名按手?。?、申請(qǐng)人＋共同申請(qǐng)人（除申請(qǐng)人之外的家庭成員或合租人）的身份證原件及復(fù)印件（正反兩面）；3、申請(qǐng)人＋共同申請(qǐng)人的戶(hù)口簿原件及復(fù)印件；4、婚姻證明：（1）單身離異喪偶的，需民政局婚姻登記機(jī)構(gòu)開(kāi)具單身證明；（2）離異人員離婚協(xié)議書(shū)，房屋財(cái)產(chǎn)分割證明（法院判決）；（3）已婚人士的結(jié)婚證原件及復(fù)印件；5、收入證明（所有成員均須出具，證明要求原件）：（1）有工作單位人員，工作收入證明（申請(qǐng)社區(qū)發(fā)放）＋近12個(gè)月工資存折明2023-02-04493人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)申請(qǐng)公積金貸款半年不下來(lái)處理如下：1、可能是審批環(huán)節(jié)出了問(wèn)題。如果公積金貸款遲遲不下來(lái)，有一部分原因可能是審批環(huán)節(jié)出了問(wèn)題，這個(gè)時(shí)候，購(gòu)房者不要太過(guò)著急，看看具體是出了什么問(wèn)題，再解決。2、公積金管理中心資金短缺。如果是公積金管理中心資金遇到短缺了，公積金管理中心會(huì)啟動(dòng)公積金貼息貸款，購(gòu)房者要是符合條件的話也可以申請(qǐng)公積金貼息貸款，根據(jù)購(gòu)房者申請(qǐng)的貼息額度給予利息補(bǔ)貼。有些地方要求公積金不能斷繳，斷繳的話公積金中心就會(huì)停止貼息，房貸自動(dòng)轉(zhuǎn)為商業(yè)貸款?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第三條職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。第四條住房公積金的管理實(shí)行住房公積金管理委員會(huì)決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)、財(cái)政監(jiān)督的原則。第五條住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。2024-08-13140人看過(guò) -
由于公積金貸款利率低、有一定余額，所以受到廣大按揭買(mǎi)房者的青睞。但不是有公積金就能辦理到貸款的，如果你打算用公積金貸款買(mǎi)房，以下幾點(diǎn)被拒情況一定要清楚!1、公積金賬號(hào)異常各個(gè)地區(qū)對(duì)公積金貸款有不同的要求，比如繳存比例，繳存次數(shù)等，如果賬戶(hù)處于異常狀態(tài)，比如：余額不足、斷繳、補(bǔ)繳等，那么申請(qǐng)也會(huì)被拒絕。2、賬戶(hù)已使用過(guò)兩次公積金的使用和商業(yè)貸款無(wú)關(guān)，只記錄本身的使用次數(shù)。如公積金賬戶(hù)已有兩次貸款記錄，那也無(wú)法使用公積金貸款，不管你買(mǎi)的是什么類(lèi)型的住宅。3、非住宅、二手房房齡過(guò)大和面積過(guò)大非住宅性地產(chǎn)無(wú)法使用公積金貸款，如：公用房、商住房等;二手房房齡無(wú)論是公積金還是商業(yè)貸款，都會(huì)受到限制;當(dāng)首套房面積大于140平，二套房也無(wú)法使用公積金貸款。可見(jiàn)想用公積金貸款限制條件還蠻多的，但是所有的前提都得先有個(gè)良好的征信情況，所以您還等什么?現(xiàn)在就給自己創(chuàng)建一個(gè)完美的信用名片。2023-05-05240人看過(guò)
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一、一般情況下反訴申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)?(一)有關(guān)信息反訴人(本訴被告)：姓名，年齡，出生年月日，住址被反訴人(本訴原告)：姓名，年齡，出生年月日，住址反訴人現(xiàn)就被反訴人訴我交通事故人身?yè)p害賠償糾紛一案提起反訴。(二)反訴請(qǐng)求：1.判令被反訴人退還反訴人預(yù)支的醫(yī)療費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)人民幣三萬(wàn)元2.判令被反訴人支付反訴人財(cái)產(chǎn)損失人民幣一千元元;3.本案一切訴訟費(fèi)由被反訴人承擔(dān)。(三)事實(shí)和理由：某年某月某日，反訴人王某林駕駛粵某某號(hào)輕型廂式貨車(chē)在從某路行駛路段，與騎自行車(chē)從左往右橫過(guò)機(jī)動(dòng)車(chē)道的被反訴人發(fā)生碰撞，造成被反訴人受傷及兩車(chē)不同程度損壞的交通事故。反訴人當(dāng)即停車(chē)報(bào)警，并將被反訴人送往某醫(yī)院進(jìn)行搶救，反訴人為了使被反訴人能夠得到及時(shí)救治，反訴人總計(jì)為被反訴人預(yù)交了五千元住院等醫(yī)療費(fèi)用，同時(shí)還支付了三千元現(xiàn)金給被反訴人作為住院伙食費(fèi)。該交通事故后經(jīng)交通警察支隊(duì)橋頭大隊(duì)認(rèn)定：被反訴人某某事故的主要2023-06-19151人看過(guò) -
2022年公積金貸款條件：1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。2、參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。3、配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿(mǎn)足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種住房保障型的金融支持。4、貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。5、公積金貸款2023-03-08237人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、一般情況下債務(wù)重組怎么申請(qǐng)申請(qǐng)債務(wù)重組的方法：1、以資產(chǎn)清償債務(wù)債務(wù)人轉(zhuǎn)讓其資產(chǎn)給債權(quán)人以清償債務(wù)的債務(wù)重組方式。債務(wù)人通常用于償債的資產(chǎn)主要有：現(xiàn)金、存貨、金融資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)等。2、以現(xiàn)金清償債務(wù)，通常是指以低于債務(wù)的賬面價(jià)值的現(xiàn)金清償債務(wù)，如果以等量的現(xiàn)金償還所欠債務(wù)，則不屬于債務(wù)重組。3、債務(wù)轉(zhuǎn)為資本債務(wù)人將債務(wù)轉(zhuǎn)為資本，同時(shí)債權(quán)人將債券轉(zhuǎn)為股權(quán)的債務(wù)重組方式。但債務(wù)人根據(jù)轉(zhuǎn)換協(xié)議，將應(yīng)付可轉(zhuǎn)換公司債券轉(zhuǎn)為資本的，則屬于正常情況下的債務(wù)資本，不能作為債務(wù)重組處理。修改其他債務(wù)條件減少債務(wù)本金、降低利率、免去應(yīng)付未付的利息等。二、不屬于債務(wù)重組的情形1、債務(wù)人發(fā)行的可轉(zhuǎn)換債券按正常條件轉(zhuǎn)為其股權(quán)（因?yàn)闆](méi)有改變條件）；2、債務(wù)人破產(chǎn)清算時(shí)發(fā)生的債務(wù)重組（此時(shí)應(yīng)按清算會(huì)計(jì)處理）；3、債務(wù)人改組（權(quán)利與義務(wù)沒(méi)有發(fā)生實(shí)質(zhì)性變化）；4、債務(wù)人借新債償舊債（借新債與償舊債實(shí)際上是兩個(gè)2024-02-04439人看過(guò) -
【問(wèn)】哪些情況申請(qǐng)公積金貸款算首套?【答】1.在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)房屋交易權(quán)屬信息查詢(xún)系統(tǒng)中顯示無(wú)房的借款申請(qǐng)人，執(zhí)行首套自住住房貸款政策，最低首付款比例為20%，貸款最高額度為120萬(wàn)元。借款申請(qǐng)人雖然辦理過(guò)住房公積金購(gòu)房提取或個(gè)人住房貸款，但通過(guò)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)房屋交易權(quán)屬信息查詢(xún)系統(tǒng)查詢(xún)名下無(wú)住房，購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的，執(zhí)行首套自住住房貸款政策，最低首付款比例為20%，貸款最高額度為120萬(wàn)元。只要購(gòu)房者名下無(wú)房，且貸款已經(jīng)還清(不限次數(shù))，則申請(qǐng)公積金貸款算首套房?！締?wèn)】二套房貸款政策及貸款利率?【答】新政規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)二套房不再對(duì)面積進(jìn)行限制,如果購(gòu)房者名下有一套房且貸款結(jié)清，則申請(qǐng)公積金貸款將被認(rèn)定為二套，首付最低3成，利率上浮10%，最高貸款額80萬(wàn)。二套房政策雖有松綁，但需要注意的是，相比首套房，二套房在貸款額度及貸款利率方面仍有差別化規(guī)定。【問(wèn)】外地有房有貸如2023-05-04473人看過(guò)
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結(jié)婚證取配偶公積金進(jìn)行房屋購(gòu)買(mǎi)活動(dòng)是可以的，但需要注意：必須是主購(gòu)房人先提取、配偶才可以提取，如果主購(gòu)房人沒(méi)有公積金，可直接提取配偶的公積金據(jù)了解，職工在住房消費(fèi)類(lèi)提取中，辦理提取配偶住房公積金的手續(xù)應(yīng)如下：1、必須同時(shí)提供夫妻雙方的身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證的原件及復(fù)印件；2、配偶的住房公積金繳存憑證（對(duì)賬簿或聯(lián)名卡）原件及復(fù)印件、單位審核蓋章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》和《住房公積金提取憑證》。另外，屬于職工個(gè)人婚前所購(gòu)住房且非夫妻二人共有財(cái)產(chǎn)的，配偶不得因?yàn)橘?gòu)買(mǎi)該住房而提取配偶的住房公積金；婚前房產(chǎn)在婚后作為夫妻共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供公證部門(mén)出具的公證書(shū)方可提取配偶住房公積金。公積金政策各地區(qū)并非統(tǒng)一，具體細(xì)節(jié)操作需與當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心聯(lián)系咨詢(xún)。夫妻一方有公積金貸款，另一方的公積金可取出么妻一方有公積金貸款另一方的公積金可取出。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定凡是繳存公積金2023-07-1261人看過(guò) -
許多消費(fèi)者現(xiàn)在都采用貸款方式買(mǎi)房，然而，貸款畢竟不是件小事，要充分考慮周全才行。有關(guān)專(zhuān)家指出，消費(fèi)者在貸款買(mǎi)房時(shí)要注意做到“五不要”。一、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么公積金賬戶(hù)上的公積金余額即為零，這樣你的公積金貸款額度也就為零，這就意味著你將申請(qǐng)不到公積金貸款。二、在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿(mǎn)一年后提出，并且你歸還的金額應(yīng)超過(guò)6個(gè)月的還款額。三、貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。當(dāng)你在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，你必須將已抵押的事實(shí)書(shū)面告知承租人。四、貸款還清后不要忘記撤銷(xiāo)抵押。當(dāng)你還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心撤銷(xiāo)抵押。五、不要遺失借款合同和借據(jù)。申請(qǐng)按揭貸款，銀行與你簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。2023-05-04181人看過(guò)
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借款指企業(yè)向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款也可以指當(dāng)事人向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位和個(gè)人借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款合同也是一般的民事合同，應(yīng)當(dāng)適用民事訴訟法律以及相... 更多>
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能申請(qǐng)公積金貸款是哪些情況??？江蘇在線咨詢(xún) 2022-11-081.申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)當(dāng)月之前在本市連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月，且申請(qǐng)時(shí)屬于正常繳存狀態(tài)； 2.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；申請(qǐng)人的父母作為共同申請(qǐng)人的，其父母雙方均應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款； 3.申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好； 4.申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房首付款； 5.申請(qǐng)人同意提供符合規(guī)定要求的擔(dān)保 -
買(mǎi)房子符合什么情況才能申請(qǐng)公積金貸款山西在線咨詢(xún) 2022-09-01只有參加了制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金。參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月、累計(jì)繳存住房公積金的時(shí)間不少于兩年。配偶一方申請(qǐng)了，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金 -
一般哪些情況可以申請(qǐng)住房公積金重慶在線咨詢(xún) 2023-08-24職工有下列情形之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。 （一）購(gòu)買(mǎi)自住住房的，提供購(gòu)房合同、協(xié)議或者其他證明； （二）購(gòu)買(mǎi)自住住房的，提供建設(shè)、土地等行政主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件； （三）翻建、大修自住住房的，提供規(guī)劃行政等主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件； （四）退休的，提供退休證明； （五）完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明和終止勞動(dòng)關(guān)系證明； （六）與單位 -
一般申請(qǐng)商貸什么情況下會(huì)被拒貸？陜西在線咨詢(xún) 2022-10-23買(mǎi)房申請(qǐng)商業(yè)貸款以下六種情況最容易被拒貸：1）沒(méi)有購(gòu)房資格：沒(méi)有購(gòu)房資格自然也就無(wú)法申請(qǐng)貸款了，買(mǎi)房前要確定自己是否符合上海的購(gòu)房政策。2）不符合限貸政策：限貸政策也是硬規(guī)定，在貸款審核時(shí)首先就要先審核名下有幾次購(gòu)房貸款記錄，超過(guò)一定數(shù)量將不得申請(qǐng)貸款。3）個(gè)人征信存在問(wèn)題：在個(gè)人征信環(huán)節(jié)上，有“連三累六”的說(shuō)法。也就是說(shuō)，如果申請(qǐng)人借款有連續(xù)三個(gè)月一分錢(qián)未還，基本就會(huì)被認(rèn)定惡意不還，被銀行拒貸的 -
信用卡糾紛影響公積金貸款嗎？什么情況下可以申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房？上海在線咨詢(xún) 2022-04-19信用卡糾紛一般不影響公積金貸款。影響公積金貸款的情況很多，需要具體情況具體分析。比如，已有商業(yè)貸款，是否影響公積金貸款？商業(yè)貸款沒(méi)有還清，一般不影響公積金貸款。 一般符合以下條件即可申請(qǐng)： 1、具有當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶(hù)口或有效居留身份證明的職工； 2、申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)半年或三個(gè)月以上正常繳存住房公積金，并沒(méi)有支取公積金用于支付購(gòu)房首付款，同時(shí)無(wú)公積金貸款余額； 3、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議，且首期付
