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能否以戶口遷移獲得安置房權(quán)益？

來源：法律編輯整理時間： 2023-09-22 23:30:05 165 人看過

由于拆遷安置和補償是根據(jù)拆遷房屋的戶口數(shù)量確定的，因此戶口遷出者將無法獲得相應(yīng)的拆遷補償。具體情況可到當(dāng)?shù)夭疬w部門查詢。根據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例第十八條規(guī)定，被征收人符合房屋保障條件的，可以通過房屋保障的形式解決居住問題。

房屋征收與補償條例：房屋保障與居住問題

房屋征收與補償條例是中國房地產(chǎn)領(lǐng)域的一部重要法規(guī)，它的主要內(nèi)容包括以下幾點：

1. 統(tǒng)籌兼顧工業(yè)化、城鎮(zhèn)化建設(shè)和土地房屋被征收群眾的利益，努力把公共利益同被征收人個人利益統(tǒng)一起來。

2. 通過明確補償標準、補助和獎勵措施，保護被征收群眾的利益，使房屋被征收群眾的居住條件有改善、原有生活水平不降低。

3. 通過完善征收程序，加大公眾參與，規(guī)定禁止建設(shè)單位參與搬遷，取消《城市房屋拆遷管理條例》。

4. 規(guī)定政府是征收補償主體，由房屋征收部門組織實施房屋征收與補償工作。房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位承擔(dān)房屋征收與補償?shù)木唧w工作，但房屋征收實施單位不得以營利為目的。

5. 明確對被征收房屋價值的補償，按照不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格的原則進行補償。對評估中應(yīng)當(dāng)考慮的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積等因素以及裝修和原有設(shè)備的拆裝損失補償?shù)葐栴}，將由房屋征收評估辦法進行具體規(guī)定。

拆遷安置和補償與拆遷房屋的戶口數(shù)量有關(guān),因此戶口遷出者無法獲得拆遷補償。具體情況可到當(dāng)?shù)夭疬w部門查詢。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條規(guī)定,被征收人符合房屋保障條件的可以通過房屋保障的形式解決居住問題。同時,房屋征收與補償條例規(guī)定了政府的征收補償主體,由房屋征收部門組織實施房屋征收與補償工作。房屋征收部門可以委托房屋征收機構(gòu)單位承擔(dān)房屋征收與補償?shù)木唧w工作,但房屋征收實施單位不得以營利為目的。明確對被征收房屋價值的補償,按照房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格的原則進行補償。同時,對評估中應(yīng)當(dāng)考慮的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積等因素以及裝修和原有設(shè)備的拆裝損失補償?shù)葐栴},將由房屋征收評估辦法進行具體規(guī)定。

《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。

公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機關(guān)的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。

公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關(guān)批準。

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公房拆遷中承租人能否獲得補償安置？

一、公房拆遷中承租人能否獲得補償安置？可以，公房承租人享有的權(quán)利包括:1、簽訂拆遷補償安置協(xié)議的權(quán)利。2、獲得補償安置的權(quán)利。3、選擇繼續(xù)承租的權(quán)利。4、申請行政裁決權(quán)、行政復(fù)議、提起行政訴訟的權(quán)利?！冻鞘蟹课莶疬w管理條例》第四條規(guī)定，被拆遷人是指拆遷房屋的所有人，也就是說，被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有權(quán)人。在房屋拆遷安置中，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷安置補償協(xié)議。拆遷租賃房屋的，《城市房屋拆遷管理條例》第十三條明確規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。也就是說，公有租賃房屋拆遷時，拆遷人要與房屋所有權(quán)人簽訂拆遷補償安置協(xié)議，同時要與該房屋的承租人簽訂補償安置協(xié)議。二、公租房拆遷補償如何分配？關(guān)于公租房的拆遷補償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。

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繼承人戶口已遷出可否分得拆遷安置房？

我是獨生子女，父母早年已離異，財產(chǎn)早已分割清，我隨母親。母親多年一直未再安家，我安家后戶口遷出，現(xiàn)在母親去世，不久我母親所在地將面臨拆遷，我能否分得房屋拆遷安置房？律師解答：你可以分得房屋拆遷安置房相關(guān)法律法規(guī)：繼承人是指依法繼承財產(chǎn)的人，分為法定繼承人和遺囑繼承人。前者指依法的當(dāng)然繼承人，后者指被繼承人所指定的繼承人。各國法律對法定繼承人的范圍規(guī)定不同。中國法律規(guī)定的繼承人為：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母與外祖父母；孫子女與外孫子女；有撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母與繼子女；喪偶的兒媳與公婆、女婿與岳父母之間存在著撫養(yǎng)關(guān)系的人。胎兒也可充當(dāng)繼承人。法人（包括國家）雖然可以取得遺產(chǎn)，但一般不列為繼承人。

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拆遷安置房，拆遷安置房有哪些權(quán)益

拆遷安置房補償有房屋基地補償費、房屋補償費及裝修費、拆房安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)认嚓P(guān)費用。一、住宅拆遷補償標準拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重

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戶口可以遷到安置房嗎

可以，安置房分配以后，當(dāng)事人的戶口是否要外遷，屬于當(dāng)事人的權(quán)利：1，分配安置房，一般是以特定時期內(nèi)，符合分配政策的在冊人口總數(shù)為依據(jù)的進行分配的；2，當(dāng)事人只要在特定時期內(nèi)，戶口是在冊的，就符合分配政策；3，在分配之后，是否要遷出，是當(dāng)事人的自由；4，但戶口遷出，需要經(jīng)過戶口所在村以及戶口遷入村出具是否同意的意見。一、農(nóng)村戶口的房產(chǎn)繼承可不可以農(nóng)村戶口的房產(chǎn)繼承可以。非農(nóng)戶口轉(zhuǎn)農(nóng)業(yè)戶口以下情形的只要提供相關(guān)證明都可遷回原籍地：1、在城鎮(zhèn)中沒有固定職業(yè)和住房的；2、原籍為農(nóng)業(yè)戶口的大學(xué)生，畢業(yè)后戶口遷出去了；3、自愿回農(nóng)村被征地的；4、夫妻一方是農(nóng)業(yè)戶口的；5、在城市沒有固定職業(yè)并在農(nóng)村有分配的宅基地；6、農(nóng)村退伍軍人無固定職業(yè)。二、戶口遷移的類型市外遷入外埠農(nóng)業(yè)人口與本市農(nóng)業(yè)人口初婚申請入農(nóng)業(yè)戶口應(yīng)向其配偶戶口的所在地派出所交驗的證明材料：(1)入戶申請書；(2)申請人、被申請人居民戶口簿

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能否通過拆遷獲得結(jié)婚戶口？

拆遷凍結(jié)戶口，一般有個凍結(jié)時間的，一般時間為一年。在拆遷范圍確定后，當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)要暫停辦理向拆遷范圍內(nèi)遷入居民戶口，但遇到下列特殊情況，還是允許繼續(xù)遷入居民戶口的：在拆遷范圍內(nèi)有常住戶口的婦女新生的嬰兒；與拆遷范圍內(nèi)有常住戶口人員結(jié)婚的；復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)和退伍軍人回本市原戶口所在地投奔直系親屬必須在此入戶的；刑滿釋放、解除勞教、解除少管人員回本市原戶口所在地投靠直系親屬必須在此入戶的；回國、退職、退休和退學(xué)人員回本市原戶口所在地投靠直系親屬必須在此入戶的；按有關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)市、區(qū)（縣）公安局批準必須在此入戶口的。結(jié)婚戶口本拿不到能結(jié)婚嗎？1、一般拿不到戶口本是不可以結(jié)婚的，辦理結(jié)婚登記需要本人常住戶口簿、居民身份證。2、但是有以下例外規(guī)定：公安部第三局下達的批復(fù)《公安部關(guān)于對因家庭矛盾導(dǎo)致戶內(nèi)成員無法使用本戶居民戶口簿有關(guān)問題的批復(fù)》中有解答：“為保障公民依法使用居民戶口簿的權(quán)利，對于立為一戶的

2023-07-20

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拆遷補償分戶是否能夠獲得更多的權(quán)益？

征地補償一般都是按人口分配，按戶分配只是領(lǐng)取方便而已，不存在分戶之后又按兩戶分錢。根據(jù)《土地管理法》四十七條規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。實踐中，青苗和地上附著物的補償費用根據(jù)《土地管理法實施條例》二十六條規(guī)定直接支付給失地農(nóng)民沒有異議外，對于土地補償費和安置補助費的分配卻存在著不同的爭議，而之所以產(chǎn)生爭議則是因為農(nóng)村的集體成員資格的認定、男女地位不平等、特殊主體的分配不合理等一系列農(nóng)村社會問題所造成的，而其中對于分配起決定影響的則當(dāng)屬集體成員資格的認定問題，實踐中對于集體成員資格的認定一般以戶籍為原則，但戶籍又不是唯一依據(jù)，還應(yīng)結(jié)合地權(quán)進行考慮。夫妻財產(chǎn)公證后可以分戶嗎？夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議公證可以是未婚夫妻在婚前申辦，也可由夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間申辦。申辦該協(xié)議公證須由當(dāng)事人雙

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空掛戶拆遷后能否獲得戶口補償

戶口在娘家村空掛戶拆遷不能補償?？諕鞈羰侵钢挥袘艨谠谄涞刂?，而落戶人實際上并不居住在這個地址的現(xiàn)象。對于實際居民，將補償被征收房屋的價值補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置補償?shù)取８鶕?jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。母親戶口不在娘家孩子能隨娘家嗎一般情況下是不可以的，需要母親的戶口在外婆家，才可以把孩子的戶口落到外婆家。新生兒登記戶口時，可以隨父親或者是母親任何一方的戶籍，而如果隨母親上戶，母親與外婆同在同一戶口簿時，新生兒戶口可以落在以外公或者是外婆為戶主的戶口簿上。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給

2023-07-07

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征地補償費
外嫁女是否有權(quán)利獲得安置房？

視具體情況而定。如果結(jié)婚時戶口沒有遷走，那么是可以分安置房的。安置房的分配，需要與戶口對應(yīng)，征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。外嫁女、大學(xué)生、外來戶不能享有征收補償嗎1．已出嫁女的待遇問題。如果農(nóng)村婦女出嫁，其丈夫?qū)倬用駪簦搵D女無法將戶口遷入男方處，導(dǎo)致戶口未遷出農(nóng)村，但其責(zé)任田被收回。對于這種情況，村干部肯能在分配補償費時以該婦女及其子女為由而不予分配的，是不符合法律規(guī)定的的。對于這類農(nóng)村婦女，由于政策規(guī)定不能到男方落戶，居住鄉(xiāng)、村應(yīng)保證其享有村民同等待遇；其所生子女，可按隨母原則申報登記戶口，并與其母同樣享有本村村民的一切待遇。若該婦女的戶口已簽出到其丈夫處，則該婦女不在屬于該集體經(jīng)濟組織成員，無法再享有安置補償費。2．農(nóng)業(yè)戶口的大、中專在校學(xué)生的待遇問題。學(xué)生原戶籍所在地村

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公民買安置房能遷戶口嗎？

一、公民買安置房能遷戶口嗎？1、一般情況下安置房5年之內(nèi)是可以拿到房產(chǎn)證的，如果想要交易就必須從拿到房產(chǎn)證開始，在過5年才可以正常的上市交易和過戶。如果要上戶口的話，必須房產(chǎn)面積要再70平米以上。2、安置房，是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。3、安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。二、安置房與商品房的區(qū)別主要在以下幾個方面：1、土地來源的區(qū)別。拆遷房屋的土地屬于劃撥，與購買的商品房有區(qū)別。安置房進行了產(chǎn)權(quán)登記，并取得房屋所有權(quán)證，可上市交易。要看開發(fā)商是否對安置房進行產(chǎn)權(quán)登記。2、產(chǎn)權(quán)的區(qū)別。很多安置房不一定具有土地使用權(quán)。安置房土地屬劃撥，沒繳納出讓金。商品房是完全產(chǎn)權(quán)，繳納了土地出讓金。所以，安置房再次交易時，可能要補繳土地出讓金

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拆遷安置房如何獲得補償？

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）房屋征收造成的搬遷和臨時安置補償；（三）房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補貼和獎勵辦法，對被征收人給予補貼和獎勵。在部隊殘疾有什么補償受傷后，如果經(jīng)過部隊醫(yī)院的治療不能康復(fù)的，那么就會依據(jù)《軍人殘疾等級評定標準》，義務(wù)兵和初級士官有軍級聯(lián)勤部門派出軍醫(yī)予以評定殘疾軍人和殘疾等級，對于不能夠評定到殘疾軍人的現(xiàn)役軍人，只有自己部隊聯(lián)勤部門予以發(fā)放與傷情相關(guān)的醫(yī)療費。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎

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承租人是否有權(quán)獲得拆遷安置補償？

一、承租人是否有權(quán)獲得拆遷安置補償?承租人不能獲得拆遷賠償。承租人與房屋所有權(quán)人對解除租賃關(guān)系無法達成一致的可以要求房屋所有權(quán)人對其進行安置、一并賠償搬遷損失，承租人與房屋所有權(quán)人解除租賃關(guān)系的可以要求相應(yīng)損失的賠償。法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。拆遷人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定對被拆遷人進行拆遷補償。拆遷補償可以采用貨幣補償方式,也可以采用房屋補償方式。拆遷住宅房屋實行貨幣補償?shù)?根據(jù)被拆遷房屋的建筑面積和該房屋所在區(qū)域普通住宅商品房平均銷售價格,結(jié)算拆遷補償金。二、商鋪租戶拆遷補償標準是什么這個補償承租人是需要與出租人協(xié)商解決的，法律法規(guī)并沒有規(guī)定

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