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被繼承人沒有子女房子繼承者是誰
來源:法律編輯整理 時間: 2023-02-24 20:30:35 222 人看過

被繼承人沒有子女房子繼承者是配偶和父母,有遺囑的按遺囑執(zhí)行。《民法典》

第一千一百二十六條繼承權男女平等。

第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承:

第一順序:配偶、子女、父母。

第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。

本法所說的父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。

本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。

第一千一百二十八條被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產(chǎn)份額。

第一千一百二十九條喪偶兒媳對公、婆,喪偶女婿對岳父、岳母,盡了主要贍養(yǎng)義務的,作為第一順序繼承人

一、公產(chǎn)房可以繼承嗎?

不能,公有住房的承租人只有房屋使用權沒有房屋所有權,不能繼承。公有居住房屋承租人死亡的,有共同居住人并且有本市常住戶口的,可以繼續(xù)履行租賃合同;生前無共同居住人的,有本市常住戶口的配偶和直系親屬可以繼續(xù)履行租賃合同。

二、遺產(chǎn)房應該怎么分割?

根據(jù)《民法典》規(guī)定:遺產(chǎn)分割應當有利于生產(chǎn)和生活需要,不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn),可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。房屋遺產(chǎn)分割不同于其他財產(chǎn)的分割,因為房屋是不動產(chǎn),不能隨意移動,或因繼承人的實際需要,并兼顧各繼承人的利益,可以采取以下兩種方版法分割房屋遺產(chǎn):

第一種方法是采取折價補償?shù)姆椒?。一般是歸居住使用者所有,由其按各繼承人應繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價補償。房屋作價標準可以由繼承人自行協(xié)商確定,或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價標準,并參照當?shù)厥袌鰞r格合理評定。

第二種方法是采取共有方法,共有分為共同共有和按份共有兩種形式。

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