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協(xié)議離婚財產(chǎn)分割房產(chǎn)拆遷怎樣分割拆遷費(fèi)用?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-04-27 18:03:20 388 人看過

首先,離婚時對夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割后,財產(chǎn)就屬于個人財產(chǎn)。不管是協(xié)議離婚(去民政局辦理)還是訴訟離婚(去法院辦理),離婚財產(chǎn)分割后,只要對財產(chǎn)分割沒有異議的,離婚財產(chǎn)分割協(xié)議或法院判決的離婚財產(chǎn)分割就屬于有法律效力的,沒有欺詐、脅迫、對方轉(zhuǎn)移隱匿財產(chǎn)行為的,離婚財產(chǎn)分割就屬于確定的分割。確定了房產(chǎn)歸屬后,我們再來看房屋拆遷補(bǔ)償款如何分割。房屋拆遷補(bǔ)償款是拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?,可以?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。因此,房屋拆遷補(bǔ)償款是對拆遷房屋的補(bǔ)償,獲得的拆遷補(bǔ)償款是對被拆遷人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,屬于一方的個人財產(chǎn)。離婚后,房屋拆遷補(bǔ)償還有份兒嗎?按照上面的分析,離婚后的房屋屬于一方的個人財產(chǎn),而房屋拆遷補(bǔ)償款是對房屋所有人(房主),因拆遷造成的損害給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。因此,離婚分割財產(chǎn)時,未獲得房產(chǎn)的,離婚后房屋拆遷獲得的補(bǔ)償也沒有權(quán)利請求分割。綜上所述,離婚后房屋拆遷補(bǔ)償對于離婚時未分得房產(chǎn)的一方?jīng)]有補(bǔ)償。離婚后獲得的房屋拆遷補(bǔ)償屬于房屋產(chǎn)權(quán)一方所有,不得要求重新分割。

以上就是離婚后房屋拆遷補(bǔ)償?shù)牟糠址治?,對于戶口未遷出的,離婚后房屋拆遷補(bǔ)償還有沒有份,具體還是要看房屋拆遷的政策規(guī)定。

1、如果房子是夫妻共同財產(chǎn),那么,房屋拆遷補(bǔ)償款也是夫妻共同財產(chǎn);

2、共同財產(chǎn)平均分配;

3、你先提出離婚不影響你分配共同財產(chǎn)的權(quán)利,不會因此而少分共同財產(chǎn);

4、房產(chǎn)證上只有對方的名字,只要房子是在婚后購買的,就是共同財產(chǎn),只有對方名字不影響你分配共同財產(chǎn);

首先要看離婚時是雙方是如何讓對這部分財產(chǎn)進(jìn)行分配的。如當(dāng)時無具體聲明還要根據(jù)房屋的出資,兩人離婚時的財產(chǎn)分割情況進(jìn)行分配和解決。理論上來說按照誰出資多優(yōu)先分配給誰。

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    2024-01-17
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  • 離婚時未分割房產(chǎn),后拆遷怎么算
    在面臨離婚的過程中,若有未做出分配的房產(chǎn)需要處置,則應(yīng)當(dāng)依照離開婚姻關(guān)系當(dāng)時該房產(chǎn)的所有者身份進(jìn)行安排。若在分手時刻未能明確具體的歸屬權(quán)益,理論上講其仍構(gòu)成是夫妻之間的共有財產(chǎn)。在此種情況下的拆遷補(bǔ)償及拆遷后所得到的房產(chǎn)都應(yīng)該以共同的財產(chǎn)為原則進(jìn)行劃分,雙方可以先自行商議,如若達(dá)成共識便可自行解決。但若雙方無法就此達(dá)成一定程度的共識,便可通過向司法機(jī)關(guān)提出訴訟申請的方式來解決問題。然而,一旦出現(xiàn)某一方在婚姻期間存在過錯,從而導(dǎo)致夫妻間感情徹底破滅的情形,那么在分割這些財產(chǎn)的過程中很可能會被法院裁決減少其獲益份額?!吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
    2024-08-20
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#拆遷補(bǔ)償
北京
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    拆遷費(fèi)用包括以下幾項: 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(基于《合同法》的合同相對性原則):補(bǔ)償給被拆遷人的直接財產(chǎn)損失。 2、過渡費(fèi):為補(bǔ)償房屋被拆遷人因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)所發(fā)生的各種費(fèi)用。 3、搬遷費(fèi):包括拆遷房屋、附屬物、構(gòu)筑物、裝修裝飾物、搬遷材料、... 更多>

    #拆遷費(fèi)用
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      上海在線咨詢 2022-12-17
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      浙江在線咨詢 2022-04-19
      拆遷補(bǔ)償款算是夫妻共同財產(chǎn)嗎這要看被拆遷的房屋是公房還是私房,公房還是私房拆遷得到的拆遷補(bǔ)償款認(rèn)定不同。 如果拆遷的房屋是私房,則要確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn),則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個人財產(chǎn),則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個人所有,不進(jìn)行分割。 如果被拆遷的房屋是公房,則要考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策,看補(bǔ)償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆
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      吉林省在線咨詢 2023-06-26
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      湖北在線咨詢 2023-07-28
      1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn),婚后被拆遷,分得拆遷安置房的情況。 這里又分兩種情況,根據(jù)被拆遷房屋的性質(zhì)和采用的回遷安置方式的不同,一種國有土地上的房屋實(shí)行“拆一還一”取得的回遷房,這種情況應(yīng)當(dāng)認(rèn)定是一方的個人財產(chǎn),它只是婚前個人財產(chǎn)形式的一種轉(zhuǎn)化,如果在拆遷安置過程中,因增購面積而夫妻二人繳納了部分費(fèi)用,這部分費(fèi)用應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同出資,在確定房屋屬于一方個人財產(chǎn)的同時應(yīng)當(dāng)將繳納費(fèi)用的一半予
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      云南在線咨詢 2023-09-14
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