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反擔保的作用和范圍以及與擔保的區(qū)別
來源：法律編輯整理 時間： 2023-06-09 09:03:24 80 人看過

反擔保又可稱為求償擔保，償還約定書獲反保證書。是指為保障債務(wù)人之外的擔保人將來承擔擔保責任后對債務(wù)人的追償權(quán)的實現(xiàn)而設(shè)定的擔保。

反擔保的作用

擔保中心作為保證人，要求借款人提供相應(yīng)的反擔保，其目的是為確保擔保債權(quán)能夠順利實現(xiàn)，擔保中心通過對抵押物的權(quán)利主張,保證擔保中心資金的安全,從而保證更廣大貸款購房人的擔保需求。如果沒有反擔保，擔保中心就無法對抵押物主張權(quán)利，擔保中心資金無法保證，其最終結(jié)果，直接影響到其他擔保需求人的利益。

反擔保抵押物的范圍

反擔保抵押物可以是本次貸款所購住房，也可以是借款人其他自有住房或第三人合法房產(chǎn)。目前，擔保中心要求借款人申請貸款擔保所需提供的抵押物就是其申請貸款所需購買的房屋。

反擔保和擔保的區(qū)別

(1)反擔保中的債權(quán)人為原擔保人。

(2)反擔保是以原擔保有效存在為前提的。

(3)反擔保僅僅限于約定擔保。

(4)反擔保所擔保的實際是原擔保人的追償權(quán)。

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      上海在線咨詢 2022-03-14
      反擔保是指為債務(wù)人擔保的第三人，為了保證其追償權(quán)的實現(xiàn)，要求債務(wù)人提供的擔保。在債務(wù)清償期屆滿，債務(wù)人未履行債務(wù)時，由第三人承擔擔保責任后，第三人即成為債務(wù)人的債權(quán)人，第三人對其代債務(wù)人清償?shù)膫鶆?wù)，有向債務(wù)人追償?shù)臋?quán)利。當?shù)谌诵惺棺穬敊?quán)時，有可能因債務(wù)人無力償還而使追償權(quán)落空，為了保證追償權(quán)的實現(xiàn)，第三人在為債務(wù)人作擔保時，可以要求債務(wù)人為其提供擔保，這種債務(wù)人反過來又為擔保人提供的擔保叫反擔保
    • 反擔保保證的義務(wù)范圍
      新疆在線咨詢 2023-05-14
      反擔保的保證范圍如同擔保。保證擔保的責任范圍分為全部和部分兩種。全部的保證擔保責任范圍完全與債成立時確定的債務(wù)人之責任范圍一致。包括如下內(nèi)容： 1.主債權(quán)的全部。在保證合同中，如無具體的專門約定，應(yīng)認為是擔保主債權(quán)全部。 2.利息。利息有法定和約定兩種，凡是因主債權(quán)所生的利息，不管是法定的還是約定的，均應(yīng)列為保證擔保的對象。 3.違約金。必須是就主債權(quán)所應(yīng)付的違約金，才能予以保證擔保。 4.損害賠
    • 什么是反擔保，反擔保與擔保的聯(lián)系與擔保的區(qū)別表現(xiàn)在哪些方面呢？
      福建在線咨詢 2022-02-15
      反擔保是以已存在擔保為前提而發(fā)生的擔保。相對于反擔保，前一擔?？煞Q為正擔保、本擔保、原擔保或原始擔保。反擔保與擔保既有聯(lián)系又有區(qū)別。 反擔保與擔保的聯(lián)系表現(xiàn)為：①反擔保中的的以人為擔保中的擔保第三人；②反擔保是以擔保的存在為前提的，如果擔保關(guān)系不能效存在，反擔保關(guān)系也就不能有效存在；③反擔保是一種附延緩條件的擔保，其生效的條件是擔保人在擔保中為主債務(wù)人承擔了擔保責任。 反擔保與擔保的區(qū)別主要為：①
    • 反擔保與擔保的實質(zhì)與方式有哪些區(qū)別
      山西在線咨詢 2023-05-26
      區(qū)別： 擔保就是第三方(人或物)為借款人向貸款人做的保證。 反擔保就是第四方(人或物)為擔保人做的再擔保.類似于保險中的再保險，反擔保只能在原始擔保為保證、抵押和質(zhì)押的情況下，由債務(wù)人就自己的財產(chǎn)設(shè)立抵押或質(zhì)押甚至定金的擔保方式。 反擔保與擔保的實質(zhì)： 反擔保與擔保的實質(zhì)是一種擔保關(guān)系。 其次，如果原始擔保方式為抵押的話，反擔保就意味著債務(wù)人得擔保抵押人(即第三人)在其財產(chǎn)受償后，其追償權(quán)能得以實