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辦理房產(chǎn)證需要持身份證。如果購(gòu)房人已婚，需要交納的資料是：（1）雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）。（2）婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。（3）雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。

購(gòu)房人單身（必須本人到場(chǎng)，不可代辦），需要交納的資料是：（1）身份證復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。（2）戶口簿或戶籍證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。（3）單身聲明具結(jié)書(shū)購(gòu)房者在本地則到民政局辦理。

房產(chǎn)證怎么辦理

1、申請(qǐng)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將辦理產(chǎn)權(quán)登記的資料提交給房管部門(mén)，并向房管部門(mén)提出申請(qǐng)房產(chǎn)證的申請(qǐng)。

2、初審

房管部門(mén)工作人員對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提交的資料進(jìn)行初審，如果資料齊全其而符合申領(lǐng)房產(chǎn)證的資格，工作人員會(huì)受理申請(qǐng)并開(kāi)具收件回執(zhí)，約定房屋測(cè)繪時(shí)間。

3、測(cè)繪

房管部門(mén)工作人員會(huì)在約定的時(shí)間對(duì)交易房屋進(jìn)行實(shí)地測(cè)繪，確定房屋的面積、結(jié)構(gòu)、位置等情況，并繪制出房屋測(cè)繪圖（表）。

4、審批

測(cè)繪完畢，房管部門(mén)工作人員會(huì)對(duì)申請(qǐng)資料和測(cè)繪圖進(jìn)行再次審批，若符合規(guī)定的，則予以批準(zhǔn)，并確定好房屋產(chǎn)權(quán)。

5、繳費(fèi)

審批結(jié)果出來(lái)后，開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)通知產(chǎn)權(quán)人繳納相關(guān)費(fèi)用，比如契稅、印花稅、測(cè)繪費(fèi)等。

6、發(fā)證

房管部門(mén)會(huì)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)證制作完畢，產(chǎn)權(quán)人屆時(shí)可前往領(lǐng)取。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十二條登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：（一）查驗(yàn)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料；（二）就有關(guān)登記事項(xiàng)詢問(wèn)申請(qǐng)人；（三）如實(shí)、及時(shí)登記有關(guān)事項(xiàng)；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)的有關(guān)情況需要進(jìn)一步證明的，登記機(jī)構(gòu)可以要求申請(qǐng)人補(bǔ)充材料，必要時(shí)可以實(shí)地查看。