征地補(bǔ)償分配方案應(yīng)該怎么確定
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時(shí)間： 2023-06-08 15:42:48
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征地補(bǔ)償費(fèi)分配方案
以公開(kāi)、公平、公正為原則，以《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地管理法實(shí)施條例》、《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》、《安徽省實(shí)施＜土地管理法＞辦法》、《安徽省實(shí)施＜農(nóng)村土地承包法＞辦法》，以及《村民委員會(huì)組織法》、《安徽省農(nóng)村集體資產(chǎn)條例》及市農(nóng)委等相關(guān)政策為依據(jù)，結(jié)合本村實(shí)際情況制定本方案。
一、征用土地的補(bǔ)償金額
本次征用我組土地82．14畝。每畝2．33萬(wàn)元，共計(jì)191．3862萬(wàn)元，扣除已發(fā)放戶(hù)承包土地1．77畝，計(jì)4．1241元，此次可分配金額187．2621萬(wàn)元。
二、征地補(bǔ)償費(fèi)人口基準(zhǔn)時(shí)
以2011年11月1日，我村召開(kāi)村民代表大會(huì)同意征地之日做為征地補(bǔ)償分配人口基準(zhǔn)時(shí)。
三、分配對(duì)象
本村在籍的2002年1月1日至2011年11月1日具有土地承包權(quán)的農(nóng)業(yè)人口及其自然增長(zhǎng)的農(nóng)業(yè)人口。
四、征地補(bǔ)償款分配比例的確定
征地補(bǔ)償款發(fā)為：土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，分配比例為6：4，土地補(bǔ)償費(fèi)占60％，安置補(bǔ)助費(fèi)占40％。
五、涉及具體分配對(duì)象問(wèn)題的相關(guān)規(guī)定
1、財(cái)政供養(yǎng)人員不參與分配。
2、新生人口
凡是在2002年1月1日后具有第二輪土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)戶(hù)，截止到2011年11月1日征地補(bǔ)償安置界定日前（包括當(dāng)時(shí)）所的；且戶(hù)籍在村的新生子女，享有征地補(bǔ)償款的分配權(quán)（安置補(bǔ)助費(fèi)全額，土地補(bǔ)償費(fèi)由村民代表大會(huì)決定）。
3、后遷入人口
根據(jù)合肥市委文件，凡是在2002年1月1日第二輪土地延包前遷入的農(nóng)業(yè)人口，（當(dāng)時(shí)有書(shū)面約定的除外），在自愿承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的情況下，應(yīng)獲得土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。
4、農(nóng)轉(zhuǎn)非人口
凡是在2002年1月1日第二輪土地延包之后農(nóng)轉(zhuǎn)非的，且繼續(xù)耕種所承包土地的，享受土地補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)，但不享受人員補(bǔ)助費(fèi)。
5、大中專(zhuān)院校在讀學(xué)生
凡是在2011年11月1日之前，具有第二輪土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)戶(hù)子女，其戶(hù)口遷的全日制大中專(zhuān)在讀學(xué)生及連續(xù)在學(xué)的研究生，其戶(hù)口在校（或在村），人在校（未畢業(yè)）的應(yīng)享受全額的土地補(bǔ)償費(fèi)和人員安置補(bǔ)助費(fèi)。
畢業(yè)后將轉(zhuǎn)非戶(hù)口遷回本村或?qū)?hù)口暫放在市人才中心城市集體戶(hù)上的，可獲得土地補(bǔ)償費(fèi)。
6、婚入人員
凡是在2002年1月1日第二輪土地延包之后婚入人口已經(jīng)將戶(hù)口遷入新居住地，原籍有承包地的可視為我村集體經(jīng)濟(jì)組織的新增人口，可享受新增人口的人員安置補(bǔ)助費(fèi)。
7、因婚遷入新居住地帶來(lái)的孩子和婚后回遷人員
凡是在2002年1月1日第二輪土地延包以后，因結(jié)婚遷新的居住地帶來(lái)的孩子按集體經(jīng)濟(jì)組織成員的新增人口對(duì)待，只能享受人員安置補(bǔ)助費(fèi)。
凡是在2002年1月1日第二輪土地延包以因婚遷出，后遷回本村的農(nóng)業(yè)人口，本享受全額征地補(bǔ)償費(fèi)，其配偶只能享受安置補(bǔ)助費(fèi)，所生的孩子應(yīng)視本村新增人口按相關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償，隨之遷入本村的父母（公婆或岳父母）及其他親屬不享受征地補(bǔ)償費(fèi)。
8、現(xiàn)役軍人
凡是在2002年1月1日至2011年11月1日前具有第二輪土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)戶(hù)子女參軍未提干的（包括初級(jí)士官），應(yīng)享受全額土地補(bǔ)費(fèi)和人員安置補(bǔ)助費(fèi)。
9、全戶(hù)遷出和全戶(hù)消亡人口（這里的戶(hù)指同一土地承包合同內(nèi)的人口）
凡是在2002年1月1日第二輪土地延包之后，全戶(hù)遷到設(shè)區(qū)的市或全戶(hù)消亡的，其所承包的土地應(yīng)由村集體依法收回，對(duì)至今未收回的征地時(shí)其子女或親屬均不享受土地補(bǔ)償費(fèi)和人員安置補(bǔ)助費(fèi)。
10、死亡人員
凡是在2002年1月1日第二輪土地延包之后，家庭承包中具有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的人員一個(gè)或部分人員死亡，可分配土地補(bǔ)償費(fèi)但不享受安置補(bǔ)助費(fèi)。
11、遷出人口凡是在2002年1月1日第二輪土地延包之后，具有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的人員遷出，可享受土地補(bǔ)償費(fèi)，介不享受安置補(bǔ)助費(fèi)。
12、具有土地承包權(quán)的無(wú)地人口
凡是在2002年1月1日具有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的本地農(nóng)戶(hù)至今未承包土地的，征地時(shí)同樣享受全額土地補(bǔ)償費(fèi)和人員安置補(bǔ)助費(fèi)。（當(dāng)初有書(shū)面約定的除外）
13、空掛戶(hù)不參加此次分配。
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征地補(bǔ)償分配根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)和職能配置規(guī)定，對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法取得的征地補(bǔ)償費(fèi)用分配和使用進(jìn)行監(jiān)督的職責(zé)分工上。農(nóng)業(yè)部門(mén)應(yīng)當(dāng)結(jié)合土地補(bǔ)償費(fèi)由被征地農(nóng)民享受的比例，按照現(xiàn)行政策和被征地農(nóng)民意愿，指導(dǎo)調(diào)整承包耕地；民政部門(mén)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)征地補(bǔ)償費(fèi)用使用和分配的日常監(jiān)督工作，確保征地補(bǔ)償費(fèi)用的分配比例符合法律法規(guī)和政策規(guī)定，征地補(bǔ)償費(fèi)用的使用符合規(guī)章制度；農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或有關(guān)單位、個(gè)人侵占、截留、挪用和抵扣征地補(bǔ)償費(fèi)用的，紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法查處，構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)對(duì)責(zé)任人追究刑事責(zé)任。一、如何確定征地補(bǔ)償分配方案征地補(bǔ)償費(fèi)分配方案以公開(kāi)、公平、公正為原則，以《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地管理法實(shí)施條例》、《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》、《安徽省實(shí)施辦法》、《安徽省實(shí)施辦法》，以及《村民委員會(huì)組織法》、《安徽省農(nóng)村2023-02-19239人看過(guò) -
一、征地補(bǔ)償款是否必須分配征地補(bǔ)償款不是必須分配的，《土地管理法實(shí)施條例》第26條規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪作他用。因此征地補(bǔ)償款可以不進(jìn)行分配，但必須專(zhuān)款專(zhuān)用。二、征地補(bǔ)償款分配的方式征地補(bǔ)償款分配有兩種方式：1.將土地補(bǔ)償款在全集體經(jīng)濟(jì)組織成員間分配，即所謂的平分錢(qián)、平分地。2.將土地補(bǔ)償款分配給失地農(nóng)戶(hù)，即占誰(shuí)地，分誰(shuí)錢(qián)。實(shí)踐中，有的是按第一種來(lái)進(jìn)行分配的，有的則是按照第二種來(lái)進(jìn)行分配的，不過(guò)第二種分配方式較為普遍。但是，這種分配方式也有一定的弊端，就是很容易造成人多地少或人少地多兩種情況而產(chǎn)生的土地補(bǔ)償款分配數(shù)額較大的問(wèn)題。無(wú)論是哪種分配方式，如果被征收人認(rèn)為土地補(bǔ)償分配的不合理，或是遇到村委會(huì)私自截留安置補(bǔ)助費(fèi)或是土地補(bǔ)償費(fèi)，那么可以向有關(guān)部門(mén)進(jìn)行反映，如果反映無(wú)果，則可以2023-06-21344人看過(guò) -
繼續(xù)履行陳先生自己沒(méi)有土地，但是卻想自己實(shí)際種植點(diǎn)什么東西，于是陳先生經(jīng)朋友介紹認(rèn)識(shí)了李先生，兩人將租金等協(xié)商妥當(dāng)后簽訂了承包合同。因?yàn)椴⒉恢肋@塊地之后會(huì)被征收，所以承包合同中對(duì)此也并沒(méi)有進(jìn)行詳細(xì)約定。就這樣，陳先生精心將土地打理的井井有條，一切都好像走上了正軌。但是天不遂人愿，這塊地要被征收了，政府修路征地的公告就這樣猝不及防的出現(xiàn)。租地經(jīng)營(yíng)后遇征收，承租人怒了，我還沒(méi)賺錢(qián)呢，土地補(bǔ)償該給我政府在找到陳先生談相關(guān)的征地補(bǔ)償后，得知陳先生并非土地的實(shí)際所有人，相應(yīng)的土地補(bǔ)償款只能給土地所有權(quán)人。陳先生知道后，很氣憤，自己辛辛苦苦耕種的土地為什么自己不能取得全部的補(bǔ)償款呢?陳先生于是找到李先生，質(zhì)問(wèn)他，為什么政府征收土地這件事沒(méi)有提前告知，現(xiàn)在承包合同還沒(méi)有到期，國(guó)家就要征收土地，土地也才開(kāi)始有產(chǎn)值，現(xiàn)在自己損失很大，土地補(bǔ)償全部應(yīng)該給我。陳先生質(zhì)問(wèn)李先生是不是蓄意隱瞞國(guó)家土地征收事實(shí)。面對(duì)陳先生2023-06-17486人看過(guò) -
征地補(bǔ)償費(fèi)征地補(bǔ)償款分配適用時(shí)效規(guī)定，訴訟時(shí)效六個(gè)月。公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的，人民法院不予受理。征地補(bǔ)償款分配糾紛是否屬于民訴受案范圍《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第26條明確規(guī)定：“市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督?！贝迕裎瘑T會(huì)組織法第4條規(guī)定：“鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府對(duì)村民委員會(huì)的工作給予指導(dǎo)、支持和幫助。”故當(dāng)村民與村委會(huì)或村民小組因征地補(bǔ)償費(fèi)問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，市、縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府應(yīng)當(dāng)解決，責(zé)無(wú)旁貸。所以，土地征用補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛不屬于人民法院管轄。也有人認(rèn)為，依照《土地管理法》第十條的規(guī)定，農(nóng)村集體土地所有權(quán)的性質(zhì)屬于村農(nóng)民集體所有，集體經(jīng)濟(jì)組織是代表農(nóng)民集體對(duì)其所有的集體2023-07-03308人看過(guò)
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換一批【案情】原告陳某等13人均系被告某村民小組的村民，并且都在被告處依法取得了有關(guān)土地的承包使用權(quán)。2009年被告集體所有的田地被依法征用，并依法取得了相應(yīng)的補(bǔ)償款。然被告在沒(méi)有制定具體分配方案的情況下對(duì)該征地補(bǔ)償款進(jìn)行了分配，后原告陳某等12人只分得了其他村民補(bǔ)償款8000元的一半，即4000元，另外1人分文未分。陳某等13人多次要求被告補(bǔ)齊差額，但都未果。原告陳某等13人無(wú)奈只能向法院提起訴訟?！痉制纭吭摪冈诹复_定案由過(guò)程中存在兩種分歧：第一種：該案應(yīng)定為侵犯集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)益糾紛。因?yàn)樵谠摪钢?，原告陳某?3人均系被告集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，但被告在分配該征地補(bǔ)償款時(shí)并未召集所有村民進(jìn)行討論，也未制定具體的分配方案，剝奪了原告在集體經(jīng)濟(jì)組織中所應(yīng)享有的分配權(quán)，最后導(dǎo)致被告侵犯了原告的合法權(quán)益，因此，該案應(yīng)定侵犯集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)益糾紛。第二種：該案應(yīng)定為承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛。因?yàn)樵?/div>2023-04-30133人看過(guò)
法律綜合知識(shí)一、征地補(bǔ)償款的分配方案是如何制定的1．?dāng)M訂機(jī)關(guān)：市、縣政府地政部門(mén)會(huì)同有關(guān)單位實(shí)施擬訂。2．?dāng)M訂根據(jù)：土地登記資料、現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)結(jié)果、經(jīng)核對(duì)的征地補(bǔ)償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。3．方案內(nèi)容：被征用土地的情況；土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)等事項(xiàng)；被征地農(nóng)民的安置方案。4．方案公告：市、縣政府地政部門(mén)在被征用土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村公告方案，聽(tīng)取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。這是征地過(guò)程中的第二個(gè)重要的公告，沒(méi)有征地補(bǔ)償、安置方案公告的，被征地方有權(quán)拒絕辦理征地補(bǔ)償、安置手續(xù)。5．聽(tīng)證：在擬定征地項(xiàng)目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案報(bào)批之前，征地部門(mén)應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知當(dāng)事人有要求舉行聽(tīng)證的權(quán)利。二、國(guó)家征地補(bǔ)償款怎樣分各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后，按如下方式處理：1．土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。2023-09-17408人看過(guò)
征地補(bǔ)償分配在征地依法報(bào)批前，縣級(jí)以上人民政府國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)將擬征地的用途、位置、面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書(shū)面形式告知被征地農(nóng)戶(hù)、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和地上附著物產(chǎn)權(quán)人。縣級(jí)以上人民政府國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類(lèi)、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類(lèi)、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)戶(hù)、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)，其共同確認(rèn)的有關(guān)材料應(yīng)當(dāng)作為征地報(bào)批的必備內(nèi)容。經(jīng)依法批準(zhǔn)的征地事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)予以公示。農(nóng)村征地補(bǔ)償費(fèi)分配制度理論概述（一）農(nóng)村征地補(bǔ)償費(fèi)分配的概念和性質(zhì)關(guān)于征收的含義，在我國(guó)行政法學(xué)界，姜明安教授認(rèn)為：征收通常是所有權(quán)的移轉(zhuǎn)，相應(yīng)財(cái)產(chǎn)由相對(duì)人轉(zhuǎn)為國(guó)家所有；［2］楊解君教授認(rèn)為：行政征收是指為了公共利益之目的，行政主體按照法律規(guī)定取得行政相對(duì)人財(cái)產(chǎn)的單方行為，這里的財(cái)產(chǎn)既包括不動(dòng)產(chǎn)，又包括動(dòng)產(chǎn)；［3］在民法學(xué)界，梁慧星教授認(rèn)為：所謂征收，指政府以行政命令的方式取得自然2023-08-15351人看過(guò)
征地補(bǔ)償費(fèi)進(jìn)行征地補(bǔ)償費(fèi)的分配監(jiān)管：從職能配置看，國(guó)土資源部門(mén)沒(méi)有監(jiān)管征地補(bǔ)償費(fèi)分配使用的職責(zé)，根據(jù)《土地管理法》第五條第二款的規(guī)定，縣級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門(mén)的設(shè)置及其職責(zé)。明確征地補(bǔ)償費(fèi)用分配和使用的監(jiān)督管理部門(mén)，對(duì)于規(guī)范管理、理順關(guān)系、明確訴求渠道、化解矛盾和糾紛，具有重要意義。一、國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?lài)?guó)家征用地賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（一）征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元、水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元、菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。（二）征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元、水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元、菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。（三）征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。（四）征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。（五）征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。（六）房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為樓房（二層以上）每平方米2023-02-19119人看過(guò)-
征地補(bǔ)償分配根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)和職能配置規(guī)定，對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法取得的征地補(bǔ)償費(fèi)用分配和使用進(jìn)行監(jiān)督的職責(zé)分工上。農(nóng)業(yè)部門(mén)應(yīng)當(dāng)結(jié)合土地補(bǔ)償費(fèi)由被征地農(nóng)民享受的比例，按照現(xiàn)行政策和被征地農(nóng)民意愿，指導(dǎo)調(diào)整承包耕地；民政部門(mén)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)征地補(bǔ)償費(fèi)用使用和分配的日常監(jiān)督工作，確保征地補(bǔ)償費(fèi)用的分配比例符合法律法規(guī)和政策規(guī)定，征地補(bǔ)償費(fèi)用的使用符合規(guī)章制度；農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或有關(guān)單位、個(gè)人侵占、截留、挪用和抵扣征地補(bǔ)償費(fèi)用的，紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法查處，構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)對(duì)責(zé)任人追究刑事責(zé)任。農(nóng)村征地補(bǔ)償分配方案農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。（一）土地補(bǔ)償費(fèi)土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。（二）土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均2023-08-15488人看過(guò) -
征地補(bǔ)償安置1、資格認(rèn)定的基本標(biāo)準(zhǔn)有資格分配征地補(bǔ)償意味著有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格，判斷一個(gè)人是否具有村民資格有三種不同的判斷標(biāo)準(zhǔn)：登記主義：即以戶(hù)籍所在地是否在該村組作為確定是否具有集體成員資格的標(biāo)準(zhǔn)。事實(shí)主義：戶(hù)籍是否在本村不重要，但要求長(zhǎng)期在本村生活。折中主義：以戶(hù)籍登記為原則，以長(zhǎng)期居住的事實(shí)狀態(tài)為例外。最高人民法院采用折中主義的辦法來(lái)認(rèn)定村民資格問(wèn)題。也就是說(shuō)，有兩種人具有資格，一是有本村戶(hù)口的人；另一種是雖然沒(méi)有本村戶(hù)口，但是長(zhǎng)期在村里居住和生活，也盡到了與其他村民相同義務(wù)的人。2、認(rèn)定參與土地補(bǔ)償費(fèi)分配的集體經(jīng)濟(jì)組織成員的時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題通常來(lái)說(shuō)，參與土地補(bǔ)償費(fèi)分配的集體經(jīng)濟(jì)組織成員的時(shí)間應(yīng)是征地補(bǔ)償安置方案確定的時(shí)間；在這個(gè)時(shí)間具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人才能享有分配權(quán)利，在這之后成為集體經(jīng)濟(jì)組織成員的人不應(yīng)參加分配。一、征地補(bǔ)償?shù)挠?jì)算公式（一）土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)土地補(bǔ)償費(fèi)＝前三年平均年產(chǎn)2023-03-22457人看過(guò) -
建設(shè)用地根據(jù)我國(guó)國(guó)土資源部的規(guī)劃，土地確權(quán)是征地補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)。目前我國(guó)許多地區(qū)正在進(jìn)行土地確權(quán)證的登記發(fā)證工作。征地拆遷過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)憑農(nóng)村集體土地權(quán)屬證書(shū)或者農(nóng)村集體土地使用證進(jìn)行補(bǔ)償。所有經(jīng)營(yíng)性集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)入市的，必須進(jìn)行確權(quán)登記，做到產(chǎn)權(quán)明晰、四清、無(wú)糾紛。禁止轉(zhuǎn)讓未經(jīng)確認(rèn)登記的集體建設(shè)用地使用權(quán)。被征收土地的所有人、使用人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)向當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/div>2023-05-31279人看過(guò)
征地補(bǔ)償費(fèi)（一）補(bǔ)償給集體經(jīng)濟(jì)組織的1、征收、征用集體經(jīng)濟(jì)組織采取其他方式承包的果園等土地，可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織。2、實(shí)行統(tǒng)一安置的，土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)歸該集體經(jīng)濟(jì)組織。（二）補(bǔ)償給股東的已經(jīng)實(shí)行農(nóng)村土地股份合作制的，可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該土地股份合作制組織的全體股東。（三）補(bǔ)償給農(nóng)民的1、放棄統(tǒng)一安置的，實(shí)行安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被征地農(nóng)民，可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為被征地農(nóng)民；實(shí)行平均分配，分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員。2、農(nóng)村土地沒(méi)有實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)，仍然實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的，其分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織的全體成員。3、征收、征用集體經(jīng)濟(jì)組織的機(jī)動(dòng)地，可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織具有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的新增人口。征地補(bǔ)償費(fèi)包括哪些？1、土地補(bǔ)償費(fèi)，用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)，用地單位2023-07-05310人看過(guò)-
配套設(shè)施(一)征地補(bǔ)償1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。(二)其他稅費(fèi)1、耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。2、商品菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬(wàn)元計(jì)算。3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門(mén)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。(三)征地工作程序1、告知征地情況。2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。3、組織征地聽(tīng)證。4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。5、公開(kāi)征地批準(zhǔn)事項(xiàng)！6、支付2023-06-27196人看過(guò) -
土地征收補(bǔ)償用于土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。集體土地征收補(bǔ)償款怎么分配根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條的規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和2023-07-07111人看過(guò)
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征地補(bǔ)償分配是指對(duì)因征地而獲得的補(bǔ)償費(fèi)用的分配和使用進(jìn)行合理安排和分配的過(guò)程。這些補(bǔ)償費(fèi)用通常包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等，是征地過(guò)程中對(duì)被征地農(nóng)民的合理補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)按照公正、公平、公開(kāi)的原則進(jìn)行分配。分配過(guò)程中需要考... 更多>
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應(yīng)該怎么分配農(nóng)村征地補(bǔ)償費(fèi)寧夏在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-10-04根據(jù)《土地管理法》第四十七條的規(guī)定，征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位還應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條的規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體組織管理 -
如何確定補(bǔ)償款分配方案北京在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-11-27征地補(bǔ)償費(fèi)分配關(guān)乎到分配對(duì)象的利益，所要以土地管理法、土地承包法等其他相關(guān)的土地政策來(lái)作為分配的依據(jù)，這樣分配的結(jié)果才會(huì)是公平公正的，最后就是結(jié)合當(dāng)?shù)氐娜丝谇闆r、分配比例來(lái)確定分配方案。 -
征地確定后補(bǔ)償方案確定前死亡的，還可以發(fā)分配嗎湖南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-09一般是在方案確定之后死亡可分配，但是各地的標(biāo)準(zhǔn)不同，如果是農(nóng)村土地還在承包期就不是按人頭分配的由于征地補(bǔ)償時(shí)對(duì)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)未滿(mǎn)18歲的小孩、勞動(dòng)力、老人的標(biāo)準(zhǔn)是不同的，因此必須確定一個(gè)時(shí)間點(diǎn)，一般以征地方案公告時(shí)間或者獲得批準(zhǔn)的那一天為準(zhǔn)。只要人在這一天之前活著、進(jìn)入了征地補(bǔ)償名單就有權(quán)參與分配。假如征地公告5月1日張貼公布，8月才開(kāi)始分配，只要人在5月1日前活著、不管是6月還是8月死的都正 -
農(nóng)村土地補(bǔ)償安置方案確定的時(shí)間限制是多久，如何確定征地補(bǔ)償分配貴州在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-01-24《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十四條規(guī)定：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。據(jù)此，認(rèn)定參與土地補(bǔ)償費(fèi)分配的集體經(jīng)濟(jì)組織成員時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)就明確限定為征地補(bǔ)償安置方案確定的時(shí)間。在這個(gè)時(shí)間之
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