監(jiān)護人如何處理未成年人的房產(chǎn)
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-14 10:24:54
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監(jiān)護人處分未成年人房產(chǎn)的條件：
1、為了繼續(xù)完成未成年人教育而處分的；
2、為了未成年人的健康需要處理未成年人房產(chǎn)的；
3、未成年人造成他人人身傷害，需要賠償費用而處分等其他最有利于被監(jiān)護人的原則的情形。
未成年人的監(jiān)護人如何確定
1、父母是未成年子女的監(jiān)護人。未成年人的父母已經(jīng)死亡或者沒有監(jiān)護能力的，由下列有監(jiān)護能力的人按順序擔任監(jiān)護人：
（一）祖父母、外祖父母；
（二）兄、姐；
（三）其他愿意擔任監(jiān)護人的個人或者組織，但是須經(jīng)未成年人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門同意。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》
第二十七條【未成年人的監(jiān)護人】父母是未成年子女的監(jiān)護人。
未成年人的父母已經(jīng)死亡或者沒有監(jiān)護能力的，由下列有監(jiān)護能力的人按順序擔任監(jiān)護人：
（一）祖父母、外祖父母；
（二）兄、姐；
（三）其他愿意擔任監(jiān)護人的個人或者組織，但是須經(jīng)未成年人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門同意。
《中華人民共和民法典》第三十五條
監(jiān)護人應當按照最有利于被監(jiān)護人的原則履行監(jiān)護職責。監(jiān)護人除為維護被監(jiān)護人利益外，不得處分被監(jiān)護人的財產(chǎn)。
未成年人的監(jiān)護人履行監(jiān)護職責，在作出與被監(jiān)護人利益有關的決定時，應當根據(jù)被監(jiān)護人的年齡和智力狀況，尊重被監(jiān)護人的真實意愿。
成年人的監(jiān)護人履行監(jiān)護職責，應當最大程度地尊重被監(jiān)護人的真實意愿，保障并協(xié)助被監(jiān)護人實施與其智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為。對被監(jiān)護人有能力獨立處理的事務，監(jiān)護人不得干涉。
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