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設(shè)立浮動(dòng)抵押應(yīng)當(dāng)符合哪些條件
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-08-18 10:52:29 56 人看過(guò)

(一)設(shè)立浮動(dòng)抵押的主體限于企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者。

(二)設(shè)立浮動(dòng)抵押的財(cái)產(chǎn)限于生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品。

(三)設(shè)立浮動(dòng)抵押要有書(shū)面協(xié)議,該協(xié)議一般包括擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額、債務(wù)履行期間、抵押財(cái)產(chǎn)的范圍、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的條件等。

(四)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的條件是不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的事由。

(五)債權(quán)人有權(quán)就實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)的動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。

哪些主體可以設(shè)立浮動(dòng)抵押

可以設(shè)立浮動(dòng)抵押的主體是企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者。經(jīng)當(dāng)事人書(shū)面協(xié)議,企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)的動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。

《民法典》

第三百九十六條

【浮動(dòng)抵押】企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就抵押財(cái)產(chǎn)確定時(shí)的動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。

為什么會(huì)存在動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押的主體僅限于企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者

在金融市場(chǎng)中重視不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保的現(xiàn)象不斷受到?jīng)_擊,經(jīng)濟(jì)危機(jī)使得不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保品市場(chǎng)遲滯;隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展及科技的進(jìn)步,動(dòng)產(chǎn)的品種在不斷增多,價(jià)值不菲;在經(jīng)濟(jì)全球化的背景下,各國(guó)均極需資金發(fā)展經(jīng)濟(jì),企業(yè)需要進(jìn)行全球性的競(jìng)爭(zhēng)。而這三個(gè)方面均與擔(dān)保制度的完善有關(guān),商主體可以用其全部財(cái)產(chǎn)設(shè)立擔(dān)保來(lái)獲得融資的需要越來(lái)越強(qiáng),但動(dòng)產(chǎn)尤其是庫(kù)存品,抵押人在正常經(jīng)營(yíng)過(guò)程中設(shè)立擔(dān)保后依然需要進(jìn)行處分,如果每次處分均需要抵押權(quán)人的授權(quán),每次新獲得的動(dòng)產(chǎn)均需要登記才能成為抵押物,則不僅費(fèi)時(shí)費(fèi)力,而在單個(gè)動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值不大的情形下也不具有可操作性。根據(jù)我國(guó)具體的國(guó)情,為了促進(jìn)多種所有制經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,為了保障企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者能夠更好的融資,于是動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押的主體限制在了企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者,對(duì)于建設(shè)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)必將起到重要作用。

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    一、不符合辦理消費(fèi)抵押貸款抵押條件的房產(chǎn)1、未結(jié)清貸款的房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款房產(chǎn)必須是沒(méi)有抵押的房產(chǎn)。如果是有抵押的房產(chǎn)或者此房產(chǎn)正處于按揭狀態(tài)當(dāng)中,銀行就已經(jīng)擁有此房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利,如果再對(duì)此房產(chǎn)進(jìn)行抵押,銀行是不允許的。因?yàn)閮杉毅y行無(wú)法同時(shí)擁有一處房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利。如果沒(méi)有還清貸款重新貸款叫做同名轉(zhuǎn)加按,現(xiàn)在央行已經(jīng)明令禁止操作。2、部分已購(gòu)公房中有兩種情況不能辦理抵押消費(fèi)貸款(1)無(wú)法提供購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的已購(gòu)公房。因?yàn)槿绻谫?gòu)房合同中有原單位有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的條款,銀行無(wú)法取得他項(xiàng)權(quán)利,所以銀行就無(wú)法操作抵押消費(fèi)貸款。(2)不能提供央產(chǎn)房上市證明的央產(chǎn)房,因?yàn)檫@樣的房產(chǎn)不能夠上市進(jìn)行交易,銀行無(wú)法取得他項(xiàng)權(quán)利,即銀行沒(méi)有了抵押權(quán),所以無(wú)法操作這項(xiàng)業(yè)務(wù)。3、未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房回遷房按經(jīng)濟(jì)適用房管理的,或者是純經(jīng)濟(jì)適用房,根據(jù)目前國(guó)家的政策,未滿5年的話是不允許上市交易的,銀行同樣無(wú)法取得他項(xiàng)
    2023-05-08
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  • 浮動(dòng)抵押權(quán)的訂立流程有哪些
    浮動(dòng)抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立,未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人。浮動(dòng)抵押的實(shí)現(xiàn)方式:1、浮動(dòng)抵押的主體限于企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者;2、浮動(dòng)抵押的財(cái)產(chǎn)限于生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;3、浮動(dòng)抵押必須是書(shū)面協(xié)議;4、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的條件是不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的事由。中國(guó)的浮動(dòng)抵押權(quán)什么意思浮動(dòng)抵押權(quán)也稱為“企業(yè)擔(dān)保”、“浮動(dòng)擔(dān)保”或“浮動(dòng)債務(wù)負(fù)擔(dān)”,它是指抵押人以其現(xiàn)有的和將來(lái)所有的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)以抵押人尚存的財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。相關(guān)法律依據(jù):根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零四條:(一)動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立;未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。(二)欲取得對(duì)抗效力,須在抵押人住所地的工商行政管理部門(mén)辦理登記。(三)抵押人在抵押期間轉(zhuǎn)讓的抵押財(cái)產(chǎn),只要買(mǎi)受人支付了合理價(jià)格且完成了交付,就自動(dòng)解除抵押關(guān)系,不再屬于抵押財(cái)產(chǎn)。
    2023-08-08
    420人看過(guò)
  • 2023抵押物應(yīng)當(dāng)滿足哪些條件
    抵押物應(yīng)當(dāng)滿足哪些條件根據(jù)抵押制度的要求,作為抵押物的財(cái)產(chǎn)必須是能夠轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn),只有這樣才能實(shí)現(xiàn)擔(dān)保的目的。如果所抵押的財(cái)產(chǎn)是法律規(guī)定不能轉(zhuǎn)讓的,即使設(shè)定抵押權(quán)的其他條件已經(jīng)具備,這種抵押也是無(wú)效的民事行為,沒(méi)有法律的拘束力。由此可知,可以抵押的財(cái)產(chǎn)必須具備以下幾個(gè)條件:1、抵押人對(duì)抵押物必須有處分權(quán)2、抵押物必須是法律允許轉(zhuǎn)讓的3、抵押物價(jià)值應(yīng)與所擔(dān)保的債權(quán)金額一致4、用作抵押物的財(cái)產(chǎn)原則上應(yīng)便于管理和實(shí)施,原則上應(yīng)是不動(dòng)產(chǎn),也包括生產(chǎn)設(shè)備、日用生活品、交通運(yùn)輸工具等一切有價(jià)值的動(dòng)產(chǎn)哪些財(cái)產(chǎn)可以作為抵押物《民法典》第三百九十五條【抵押財(cái)產(chǎn)的范圍】債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押:(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設(shè)用地使用權(quán);(三)海域使用權(quán);(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通運(yùn)輸工具;(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他
    2023-02-15
    223人看過(guò)
  • 勞動(dòng)合同期限變更應(yīng)當(dāng)符合哪些條件
    勞動(dòng)合同期限變更要符合的條件有:1.訂立勞動(dòng)合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章制度發(fā)生變化;2.訂立勞動(dòng)合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行;3.提出勞動(dòng)合同變更的一方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方,并要平等協(xié)商一致方能變更合同。一、私人老板開(kāi)除員工有賠償嗎一、用人單位提出解除合同,并與勞動(dòng)者協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同,用人單位應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金二、以下三種情況下用人單位可以提前三十日以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資之后,解除勞動(dòng)合同支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金(一)勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作,也不能從事由用人單位另行安排的工作的;(二)勞動(dòng)者不能勝任工作,經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;(三)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行,經(jīng)雙方協(xié)商,未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。三、以下四種情況下用人單位大規(guī)模裁員的
    2023-04-03
    297人看過(guò)
  • 對(duì)符合下列條件的抵押權(quán)設(shè)立登記申請(qǐng),登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以登記:
    (一)申請(qǐng)人是抵押合同的當(dāng)事人;(二)抵押人是登記簿或房產(chǎn)檔案記載的房屋所有權(quán)人;(三)申請(qǐng)登記的房屋與登記簿或房產(chǎn)檔案的記載一致;(四)不存在法律法規(guī)規(guī)定的不予登記的情形。四、自然人申請(qǐng)民間借貸涉及的房產(chǎn)抵押登記,應(yīng)由自然人(含共有人)親自辦理,不得委托他人辦理。五、自然人、法人或其他組織之間為履行其他合法債務(wù)而設(shè)定的房產(chǎn)抵押登記參照民間借貸涉及的房產(chǎn)抵押登記辦理。當(dāng)事人在辦理民間借貸房產(chǎn)抵押登記時(shí),最好是委托較為正規(guī)、專(zhuān)業(yè)的民間借貸中介服務(wù)公司辦理民間借貸的相關(guān)業(yè)務(wù),這樣可省許多事。同時(shí),一定要準(zhǔn)備好完整的辦理抵押登記所需要的證件,文件的原件、復(fù)印件;一定要保證辦理民間借貸房產(chǎn)抵押登記的所有相關(guān)人員能夠全部到場(chǎng)親自辦理,這樣可以達(dá)到事半功倍的效果。最高額抵押權(quán)設(shè)立登記申請(qǐng)材料最高額抵押權(quán)設(shè)立登記申請(qǐng)材料有:1.登記申請(qǐng)書(shū)(原件);2.身份證明(復(fù)印件);3.房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)(復(fù)印件);4.
    2023-08-18
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  • 設(shè)立單位犯罪應(yīng)當(dāng)符合的條件是什么
    設(shè)立單位犯罪應(yīng)當(dāng)符合下列條件:1、主體合法。單位犯罪的主體一般包括公司、企事業(yè)單位,包括國(guó)有、集體所有的公司、企事業(yè)單位,以及依法設(shè)立的合資企事業(yè)單位,以及具有法人資格的獨(dú)資企事業(yè)單位。單位犯罪主體是否符合主體要求,取決于其獨(dú)立性;2、單位犯罪必須為單位利益或者單位全體成員利益或者單位絕大多數(shù)成員利益而實(shí)施。盜用單位名義,違法所得屬于個(gè)人的,不是為了單位利益而實(shí)施的,不能認(rèn)定為單位犯罪;3、犯罪行為由單位決策機(jī)構(gòu)按照單位決策程序決定,由直接責(zé)任人員實(shí)施。犯罪所得屬于單位。一、污染環(huán)境罪之單位犯罪的范圍單位犯罪,又稱法人犯罪,是人類(lèi)社會(huì)發(fā)展的產(chǎn)物,通常以機(jī)關(guān)、公司、企業(yè)事業(yè)單位、團(tuán)體的名義進(jìn)行犯罪活動(dòng),具有隱蔽性。單位犯罪是在單位的決策下實(shí)行犯罪行為,單位在決策犯罪時(shí),往往表現(xiàn)為群體智能,并且是為了犯罪單位的利益。司法實(shí)踐中單位犯罪通常具有以下特點(diǎn):首先,單位犯罪很多情況下涉及各種社會(huì)關(guān)系,
    2023-04-12
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#抵押擔(dān)保
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    #抵押擔(dān)保 知識(shí)導(dǎo)航
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    浮動(dòng)抵押是指一種特別抵押,抵押人將現(xiàn)在以及未來(lái)的全部或部分財(cái)產(chǎn)作為抵押,當(dāng)其沒(méi)有按期履行義務(wù)時(shí),抵押權(quán)人可以就抵押財(cái)產(chǎn)確定時(shí)的動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行優(yōu)先受償??梢栽O(shè)立浮動(dòng)抵押的主體是企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者。... 更多>

    #浮動(dòng)抵押
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    • 抵押合同的主要內(nèi)容抵押物應(yīng)當(dāng)符合哪些條件
      山西在線咨詢 2023-11-08
      抵押合同的主要內(nèi)容有:抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況;擔(dān)保的范圍;被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額;債務(wù)人履行債務(wù)的期限;法定或約定的其他內(nèi)容等。抵押物應(yīng)當(dāng)符合的條件有:應(yīng)當(dāng)具有特定性;應(yīng)當(dāng)具有交換價(jià)值和可讓與性;不因繼續(xù)使用收益而損毀其本來(lái)的價(jià)值與形態(tài);應(yīng)當(dāng)是能夠以登記的方式予以公示的財(cái)產(chǎn)。
    • 設(shè)立動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押的,抵押權(quán)何時(shí)確定
      湖北在線咨詢 2022-11-23
      動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押是指企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押。動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押的特點(diǎn)在于抵押標(biāo)的物的不特定,僅在浮動(dòng)抵押合同中明示將“現(xiàn)在所有的和將來(lái)所有的全部財(cái)產(chǎn)”設(shè)定抵押,債務(wù)人在此期間可以自由轉(zhuǎn)讓抵押物,那么動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押權(quán),應(yīng)當(dāng)在何時(shí)確定呢?
    • 動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押的設(shè)立是什么
      西藏在線咨詢 2022-06-20
      動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押是一種特別抵押,指抵押人將其現(xiàn)在和將來(lái)所有的全部財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的擔(dān)保,在行使抵押權(quán)之前,抵押人對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)保留在正常經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的處分權(quán)。 浮動(dòng)抵押的設(shè)立優(yōu)勢(shì)在于:首先,浮動(dòng)抵押作為一種以將有和現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)為標(biāo)的的擔(dān)保浮動(dòng)抵押物權(quán)制度,無(wú)疑擴(kuò)大了可以作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)范圍。其次,浮動(dòng)抵押人擁有對(duì)被抵押財(cái)產(chǎn)的自由處分權(quán),因此兼顧正常經(jīng)營(yíng)和融資的需要。此外,實(shí)行抵押權(quán)時(shí),接管人制度的存在,亦可以保持企業(yè)的
    • 浮動(dòng)抵押權(quán)什么時(shí)候設(shè)立
      北京在線咨詢 2024-03-11
      浮動(dòng)抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立,未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人。浮動(dòng)抵押的實(shí)現(xiàn)方式:1、浮動(dòng)抵押的主體限于企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者;2、浮動(dòng)抵押的財(cái)產(chǎn)限于生產(chǎn)設(shè)備、原材料;3、浮動(dòng)抵押必須是書(shū)面協(xié)議;4、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的條件發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的事由。
    • 2022年怎么樣設(shè)立浮動(dòng)抵押
      浙江在線咨詢 2022-11-11
      1、符合以下條件即可設(shè)立浮動(dòng)抵押:浮動(dòng)抵押必須是書(shū)面協(xié)議;浮動(dòng)抵押的主體限于企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者;浮動(dòng)抵押的財(cái)產(chǎn)限于生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;債權(quán)人有權(quán)就實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)的動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的條件是不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的事由。 2、法律依據(jù):《民法典》 第三百九十六條企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押,