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出租方：（以下簡稱甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租方：（以下簡稱乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于＿＿＿＿市＿＿＿＿街道＿＿＿＿小區(qū)＿＿號樓＿＿＿＿＿＿＿＿號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，計＿＿個月。二、本房屋月租金為人民幣＿＿＿＿元，按月／季度／年結(jié)算。每月＿＿＿月初／每季＿＿＿季初／每年＿＿＿年初＿＿日內(nèi)，乙方向甲方支付＿＿＿全月／季／年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金＿＿＿的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式＿＿份，甲、乙雙方各執(zhí)＿＿份，自雙方簽字之日起生效。甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份證：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份證：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

一方出軌離婚的賠償標準是怎樣的

婚外情離婚賠償包括兩個方面：物質(zhì)損害賠償和精神損害賠償。

（一）物質(zhì)損害賠償?shù)陌ǎ阂蚴占瘜Ψ接兄鼗樾袨樽C據(jù)的花費、起訴費、律師費等等直接的物質(zhì)損害。

（二）由于我國對精神損害沒有明確的標準，因此，因為婚外情離婚遭受的精神損害賠償也沒有明確的標準。在實際操作中，由于婚外情概率的升高，婚外情離婚賠償還是有很多人想要了解。

綜合上面所說的，出軌導(dǎo)致婚姻破裂的，那么一般在雙方在分割財產(chǎn)的時候，法院就會更多的照顧受害的一方，在出判決書的時候也會根據(jù)案件的實際情況，結(jié)合多方面的證據(jù)，來保護受害方的個人權(quán)益，所以，分割財產(chǎn)是根據(jù)不同的情況來作出不同的分割方式。