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申請法院強制過戶的流程是怎樣的？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-18 08:01:58 438 人看過

1、申請強制執(zhí)行，在取得法院判決書的兩年內，都可以辦理房產過戶，若相關部門或人員不配合的話就可以申請強制執(zhí)行；

2、法院協(xié)助過戶，申請強制執(zhí)行后，執(zhí)行法官會出具相關的裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書等文件；

3、房管局過戶，將文件提交給房管局后，就必須要辦理辦理有關產權轉移、過戶手續(xù)。

法院強制過戶需要多久

法院強制執(zhí)行房產過戶，申請了以后，法院一般是6個月內執(zhí)行完畢。否則當事人可以向上級法院申請執(zhí)行了?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第二百二十六條：人民法院自收到申請執(zhí)行書之日起超過六個月未執(zhí)行的，申請執(zhí)行人可以向上一級人民法院申請執(zhí)行。上一級人民法院經審查，可以責令原人民法院在一定期限內執(zhí)行，也可以決定由本院執(zhí)行或者指令其他人民法院執(zhí)行。

《不動產登記暫行條例》第十四條因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。

屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：

（一）尚未登記的不動產首次申請登記的；

（二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的；

（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；

（四）權利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的；

（五）不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的；

（六）申請更正登記或者異議登記的；

（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當事人單方申請的其他情形。

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