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一、物權(quán)保護的途徑及其方式

物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解等途徑解決，也可以依法向人民法院提起訴訟。物權(quán)的保護應(yīng)當采取如下方式：

1、因物權(quán)的歸屬和內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人可以請求確認權(quán)利。

2、被無權(quán)占有人占有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，權(quán)利人可以請求返還原物；不能返還原物或者返還原物后仍有損失的，可以請求損害賠償。

3、造成不動產(chǎn)或者動產(chǎn)損毀的，權(quán)利人可以請求恢復(fù)原狀；不能恢復(fù)原狀或恢復(fù)原狀仍有損失的，可以請求損害賠償。

4、妨礙行使物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨害。

5、有可能危及行使物權(quán)的，權(quán)利人可以請求消除危險。

6、侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以請求損害賠償。

上述物權(quán)保護方式，可以單獨適用，也可以根據(jù)權(quán)利被侵害的情形合并適用。

根據(jù)《民法典》第二百三十三條規(guī)定，物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

第二百三十九條規(guī)定，本章規(guī)定的物權(quán)保護方式，可以單獨適用，也可以根據(jù)權(quán)利被侵害的情形合并適用。

二、物權(quán)取得原因是什么

（一）法律行為。這是物權(quán)取得的最常見的原因，如買賣、互易、贈與、遺贈以及通過物的所有人與其他人的設(shè)定行為為他人設(shè)定抵押權(quán)\質(zhì)權(quán)等他物權(quán)。

（二）由于法律行為以外的原因而取得物權(quán)，主要有：

1、因取得時效取得物權(quán)；

2、因公用征收或沒收而取得物權(quán)；

3、因拾得遺失物或發(fā)現(xiàn)埋藏物取得所有權(quán)；

4、因附合或混合或加工取得物權(quán)；

5、因繼承取得物權(quán)；

6、因法律的規(guī)定而取得物權(quán)；

7、孳息的所有權(quán)取得。

根據(jù)《民法典》第二百零八條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當依照法律規(guī)定交付。

第二百三十條規(guī)定，因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時發(fā)生效力。

三、物權(quán)取得登記怎么辦理

1、如果以建筑物和其他土地附著物，建設(shè)用地使用權(quán)。以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)，正在建造的建筑物這四種財產(chǎn)設(shè)定抵押的，應(yīng)當辦理抵押物登記。抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。

2、不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記．發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。

3、以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時設(shè)立。沒有權(quán)利憑證的，質(zhì)權(quán)自有關(guān)部門辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。

4、以基金份額、證券登記結(jié)算機構(gòu)登記的股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自證券登記結(jié)算機構(gòu)辦理出質(zhì)登記時設(shè)立；以其他股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自工商行政管理部門辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。

5、知識產(chǎn)權(quán)的質(zhì)押應(yīng)當向有關(guān)管理部門辦理出質(zhì)登記。才能使得質(zhì)權(quán)生效。

6、應(yīng)收賬款的質(zhì)押，質(zhì)權(quán)自信貸征信機構(gòu)辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。

根據(jù)《民法典》第二百一十條規(guī)定，不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。

國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

第二百一十一條規(guī)定，當事人申請登記，應(yīng)當根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。