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目前我國存貸款利率還處于半管制狀態(tài)，中國人民銀行按照資金供求狀況及時(shí)調(diào)整基準(zhǔn)利率，但是允許商業(yè)銀行存貸款利率在規(guī)定幅度內(nèi)自由浮動(dòng)。其中，商業(yè)銀行、城市信用社等金融機(jī)構(gòu)的貸款利率浮動(dòng)區(qū)間在0.9％至1.7％之間，即貸款利率允許在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上最高上浮幅度為70％，下浮幅度為10％。銀行一般會(huì)根據(jù)貸款申請(qǐng)人的資產(chǎn)和風(fēng)險(xiǎn)情況，對(duì)不同的貸款產(chǎn)品予以一定程度的上浮或優(yōu)惠。盡管貸款利率可以最高上浮70％，但由于整體貨幣環(huán)境一直較為寬松，貸款利率上浮的幅度通常較小。貸款利率上浮幅度擴(kuò)大源于商業(yè)銀行對(duì)信貸額度的嚴(yán)格控制，而商業(yè)銀行的積極態(tài)度是因?yàn)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/2376473935852976544.html">中央銀行窗口指導(dǎo)力度加強(qiáng)。種類項(xiàng)目基準(zhǔn)年利率（%）一、短期貸款六個(gè)月（含）6.10；六個(gè)月至一年（含）6.56二、中長期貸款一至三年（含）6.65；三至五年（含）6.90；五年以上7.05。各個(gè)銀行和各個(gè)地區(qū)都是不一樣的，請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)劂y行才準(zhǔn)確呢。

一、二手房貸款利率是多少，每年會(huì)變動(dòng)嗎

申請(qǐng)二手房按揭貸款，如果申請(qǐng)人是貸款買首套房，這種情況下申請(qǐng)二手房按揭貸款的首付不低于30％，五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率由4．70％下調(diào)至4．50％；五年期以下（含五年）個(gè)人住房公積金貸款利率由4．20％下調(diào)至4．00％。2012年7月6日央行下調(diào)存貸款利率，6個(gè)月內(nèi)存貸款年利率為5．6％，6個(gè)月至1年存貸款年利率6．00％，一年至三年存貸款利率6．15％，三年至五年存貸款利率6．40％，五年以上存貸款利率6．55％。首次購房可以在原基準(zhǔn)利率5．94％，下浮15％。個(gè)別銀行還可以打到7折。

以上數(shù)據(jù)僅供參考，具體要看貸款時(shí)間具體執(zhí)行的利率。

二、銀行存款利率

作為最穩(wěn)妥的理財(cái)方式之一，把錢存在銀行一直都是熱門，銀行存款利率自然就是我們最關(guān)心的，跟一起來了解一下。銀行存款利率指客戶按照約定條件存入銀行帳戶的貨幣，一定時(shí)間內(nèi)利息額同貸出金額即本金的利率。有活期利率和定期利率之分，有年/月/日利率之分。中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，以進(jìn)一步降低社會(huì)融資成本。其中，金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.35%；一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至1.5%；其他各檔次貸款及存款基準(zhǔn)利率、人民銀行對(duì)金融機(jī)構(gòu)貸款利率相應(yīng)調(diào)整；個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變。同時(shí)，對(duì)商業(yè)銀行和農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)等不再設(shè)置存款利率浮動(dòng)上限，并抓緊完善利率的市場(chǎng)化形成和調(diào)控機(jī)制，加強(qiáng)央行對(duì)利率體系的調(diào)控和監(jiān)督指導(dǎo)，提高貨幣政策傳導(dǎo)效率。