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擔保物權是指在借貸、買賣等民事活動中，債務人之外的第三人將特定的資產(chǎn)當做履行合同債務的擔保。債務人未履行合同債務時，債權人根據(jù)相關法律法規(guī)的程序就該資產(chǎn)優(yōu)先選擇受償?shù)臋嗬?。擔保物權包括抵押權、質(zhì)權和留置權。

（一）抵押權

抵押權是債務人或第三人向債權人提供不動產(chǎn)當做償還債務的擔保而不改變占有所產(chǎn)生的擔保物權。當債務人期滿不履行合同債務時，抵押權人有權就抵押資產(chǎn)的價金優(yōu)先選擇受償。他可以申請人民法院拍賣抵押資產(chǎn)抵償其債權；若有剩余應退回抵押人，若有不足仍可向債務人繼續(xù)追償。但對不能申請強制執(zhí)行的資產(chǎn)不能設定抵押權。

（二）質(zhì)權

質(zhì)權是指債務人或第三人將動產(chǎn)或一定的財產(chǎn)權利轉交給債權人當做擔保，當債務人不履行合同期滿債務或發(fā)生當事人承諾的事由時，債權人可就該動產(chǎn)或財產(chǎn)權利優(yōu)先選擇受償?shù)臋嗬?。在這當中，以動產(chǎn)出質(zhì)的為動產(chǎn)質(zhì)權，以財產(chǎn)權利出質(zhì)的為權利質(zhì)權。

（三）留置權

留置權是債權人對已占有的債務人的動產(chǎn)，在未償還前加以留置當做擔保的權利。

一、抵押權、質(zhì)權、留置權的區(qū)別與聯(lián)系

抵押權、質(zhì)權、留置權有三處共同點：

（一）都是以確保債務的履行為目的；

（二）都是在債務人或第三人的特定財產(chǎn)上設定的權利；

（三）都可以在債務人不履行債務時得就對該財產(chǎn)的優(yōu)先受償權。

但同時，它們又存在諸多區(qū)別：

（一）標的物不同

抵押權的標的物為不動產(chǎn)、不動產(chǎn)用益物權和動產(chǎn)；質(zhì)權的標的物為動產(chǎn)和除不動產(chǎn)用益物權外的其他財產(chǎn)權利，包括債權、股權、知識產(chǎn)權等財產(chǎn)權利；而留置權的標的物僅為動產(chǎn)。

其實，抵押權和質(zhì)權兩種擔保物權的標的物在動產(chǎn)上有所交叉。至于動產(chǎn)上成立的擔保物權究竟為抵押權或質(zhì)權，要以債權人是否占有標的物來區(qū)別。除此之外，留置的動產(chǎn)是債權人合法占有。債權人留置的動產(chǎn)，應當與債權屬于同一法律關系，但企業(yè)之間留置的除外。

（二）成立和保持要件有所區(qū)別

除簽訂抵押合同外，抵押權的成立原則上以抵押登記為條件；抵押權的成立不以抵押物的交付為條件；抵押權的保持也不以抵押權人占有抵押物為條件；經(jīng)登記成立的抵押權，以登記記載的存在為其保持的條件，注銷登記即意味著登記的抵押權不復存在。債權人留置的動產(chǎn)，不需要簽訂留置合同，在留置條件具備時，即可進行留置，不能違反公共秩序與善良風俗，不能與債權人的義務相抵觸，合同中沒有相反約定。

質(zhì)權的成立，除簽訂質(zhì)押合同外，須出質(zhì)人依質(zhì)押合同的約定將質(zhì)物交債權人占有僅訂立質(zhì)押合同而不依質(zhì)押合同的約定移轉質(zhì)物的，不能成立質(zhì)權；質(zhì)權人喪失對質(zhì)物的占有即引起質(zhì)權的消滅。