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債務(wù)人以不合理低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)債權(quán)人行使撤銷權(quán)
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-08 15:05:31 272 人看過

近日,北京市朝陽區(qū)人民法院審結(jié)了一起債務(wù)人以不合理低價轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),債權(quán)人請求法院予以撤銷的案件,法院最終支持了債權(quán)人的訴訟請求。

被告王某向原告張某借款200萬元,并出具借條稱自2005年7月1日起還款,至2006年12月30日還清。之后王某一直未還款,張某將王某訴至朝陽法院,法院判決王某償還200萬元欠款,判決生效后王某一直未予償還。

2006年11月22日,王某與第三人王某某簽訂二手房買賣合同,約定王某某購買王某所有的位于朝陽區(qū)小關(guān)北里45號世紀(jì)嘉園建筑面積為179.83平米的房產(chǎn),房產(chǎn)總價120萬元。王某某當(dāng)庭陳述其實際支付了購房款152萬余元,但沒有充分的證據(jù)加以證明,其提交的房屋契稅完稅證顯示房屋的計稅金額為120萬元。案件審理過程中,法院向朝陽房管部門調(diào)取了涉案房屋的相關(guān)資料,顯示王某購買該房屋時的售價為8500元/平米,房屋總價為152萬余元。

庭審中,王某表示其無力償還張某的債務(wù)。

法院經(jīng)審理后認(rèn)為,債務(wù)人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn),對債權(quán)人造成損害,并且受讓人知道該情形的,債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。王某在2000年購買涉案房屋時的價格為每平方米8500元,而在2006年11月22日將涉案房屋賣給第三人王某某的價格為每平方米約6600元,該價格明顯低于涉案房屋現(xiàn)在應(yīng)有的價值,王某的行為屬于以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的行為。王某非法轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的行為,致使張某的債權(quán)無法得到實現(xiàn)。王某某作為第三人,其在購買房屋時應(yīng)當(dāng)知道王某所賣房屋的價格,其亦對涉案房屋現(xiàn)在應(yīng)有的價值有所了解,王某某在明知王某以明顯不合理低價出售房屋的情形下仍然購買,可以推定王某某與王某在簽訂二手房買賣合同時具有惡意,故張某有權(quán)行使撤銷權(quán)。張某的訴訟請求,符合法律規(guī)定撤銷權(quán)的成立要件及行使要件,予以支持。

一審宣判后,被告王某對判決不服提出上訴,二審維持了原判。

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2025年10月26日 13:10
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    債務(wù)人轉(zhuǎn)讓股權(quán)債權(quán)人可以撤銷。當(dāng)債務(wù)人放棄到期債權(quán)或無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn),對債權(quán)人造成損害的,債權(quán)人可以行使撤銷權(quán),請求撤銷債務(wù)人的行為。此處無償轉(zhuǎn)讓的“財產(chǎn)”包括金錢、物資、房屋、土地等,對于股權(quán),根據(jù)最高人民法院的案例看來,債務(wù)人無償轉(zhuǎn)讓股權(quán)的行為也可以成為債權(quán)人撤銷權(quán)行使的對象。因此,債務(wù)人轉(zhuǎn)讓股權(quán)債權(quán)人可以撤銷。債權(quán)人與債務(wù)人債權(quán)人,債務(wù)人的對稱。債的主體之一。在債的關(guān)系中,有要求他的債務(wù)人實施一定行為或者不實施一定行為的權(quán)利的人。在羅馬法中,債具有嚴(yán)格的人身性質(zhì),債權(quán)、債務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。隨著商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,交換關(guān)系的復(fù)雜,債權(quán)債務(wù)逐漸可以轉(zhuǎn)讓,允許第三人享受債權(quán)或者履行債務(wù),所以債權(quán)人的嚴(yán)格的人身信任性質(zhì)則遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了過去。債權(quán)人和債務(wù)人是在權(quán)利主體與義務(wù)主體絕對情況下進(jìn)行創(chuàng)分的,在大多數(shù)債的關(guān)系中,當(dāng)事人可能既是債權(quán)人,又是債務(wù)人,既享受權(quán)利,又承擔(dān)義務(wù)。預(yù)付方(Creditors)主要是指
    2023-07-15
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  • 債務(wù)人進(jìn)行惡意轉(zhuǎn)讓財產(chǎn),債權(quán)人如何維權(quán)?
    債務(wù)人惡意轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)債權(quán)人可以撤銷。債權(quán)人是享有撤銷權(quán)的,法律規(guī)定當(dāng)債務(wù)人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn);或者以無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)等方式無償處分財產(chǎn)權(quán)益影響債權(quán)人的債權(quán)實現(xiàn)的,債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人與債權(quán)人提出破產(chǎn)有沒有區(qū)別呀債權(quán)人和債務(wù)人申請破產(chǎn)的區(qū)別是存在的,破產(chǎn)原因及破產(chǎn)程序上都有顯著的區(qū)別。債權(quán)人申請破產(chǎn)時需要查審其債務(wù)人能否清償債務(wù),債權(quán)人還能向法院提出對債務(wù)人破產(chǎn)清算的申請;而債務(wù)人是沒有權(quán)利向法院提出對債權(quán)人破產(chǎn)清算的申請。《民法典》第五百三十九條,債務(wù)人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)、以明顯不合理的高價受讓他人財產(chǎn)或者為他人的債務(wù)提供擔(dān)保;影響債權(quán)人的債權(quán)實現(xiàn),債務(wù)人的相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該情形的,債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。
    2023-08-11
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  • 債權(quán)人不能撤銷債權(quán)能不撤銷債務(wù)嗎
    債權(quán)人作出債務(wù)免除后,是不能撤銷的。債權(quán)人作出免除債務(wù)的行為,就立即生效。債權(quán)人免除債務(wù)人部分或者全部債務(wù)的,合同的權(quán)利義務(wù)部分或者全部終止。免除,指債權(quán)人拋棄債權(quán),從而消滅合同關(guān)系及其他債的關(guān)系?!吨腥A人民共和國民法典》第五百二十條部分連帶債務(wù)人履行、抵銷債務(wù)或者提存標(biāo)的物的,其他債務(wù)人對債權(quán)人的債務(wù)在相應(yīng)范圍內(nèi)消滅;該債務(wù)人可以依據(jù)前條規(guī)定向其他債務(wù)人追償。部分連帶債務(wù)人的債務(wù)被債權(quán)人免除的,在該連帶債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額范圍內(nèi),其他債務(wù)人對債權(quán)人的債務(wù)消滅。部分連帶債務(wù)人的債務(wù)與債權(quán)人的債權(quán)同歸于一人的,在扣除該債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額后,債權(quán)人對其他債務(wù)人的債權(quán)繼續(xù)存在。債權(quán)人對部分連帶債務(wù)人的給付受領(lǐng)遲延的,對其他連帶債務(wù)人發(fā)生效力。
    2024-05-02
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#合同履行
北京
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    撤銷權(quán)是撤銷權(quán)人依其單方的意思表示使合同效力溯及既往的消滅的權(quán)利。因撤銷原因不同,撤銷權(quán)人也不同。 在重大誤解中,誤解人是撤銷權(quán)人;顯失公平中,遭受明顯不公的人是撤銷權(quán)人;欺詐、脅迫中,受欺詐、受脅迫的人是撤銷權(quán)人。撤銷權(quán)是訴權(quán),只能通過法... 更多>

    #撤銷權(quán)
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    • 債權(quán)人在低價交換財產(chǎn)時要行使撤銷權(quán)嗎
      四川在線咨詢 2022-11-13
      行使因債務(wù)人低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)引起的撤銷權(quán)需要的條件有以下幾點: 1、債權(quán)人與債務(wù)人之前存在有效的債權(quán)債務(wù)關(guān)系; 2、債務(wù)人對其財產(chǎn)或者財產(chǎn)權(quán)益進(jìn)行了不合理的處分,即低于市場價格轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)等行為; 3、債務(wù)人的行為影響債權(quán)人的債權(quán)實現(xiàn),如果債務(wù)人轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)并不影響償還債務(wù)的,債權(quán)人不享有撤銷權(quán)。
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      湖北在線咨詢 2023-09-18
      轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)規(guī)避債務(wù)能否行使撤銷權(quán) 《民法典》規(guī)定,規(guī)避債務(wù)的轉(zhuǎn)移是可以行使撤銷權(quán)的,但必須在自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由后一年內(nèi)行使。 在債權(quán)人知悉或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使的,是《中華人民共和國民法典》第五百四十一條。撤銷權(quán),在債務(wù)人行為發(fā)生之日起五年內(nèi)未行使的,撤銷權(quán)消滅。 《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,債務(wù)人影響債權(quán)人債權(quán)實現(xiàn)的行為,經(jīng)撤銷后無法律約束力。 在民法中,如果債務(wù)人放
    • 行使因債務(wù)人低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)引起的撤銷權(quán)需要的條件有哪些,每一個債務(wù)人的的撤銷權(quán)是什么
      黑龍江在線咨詢 2021-10-19
      行使因債務(wù)人低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)引起的撤銷權(quán)需要的條件有以下幾點: 1、債權(quán)人與債務(wù)人之前存在有效的債權(quán)債務(wù)關(guān)系 2、債務(wù)人對財產(chǎn)和財產(chǎn)權(quán)益進(jìn)行不合理處分,即低于市場價格轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)等行為 3、債務(wù)人的行為影響債權(quán)人的債權(quán)實現(xiàn),如果債務(wù)人轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)不影響債務(wù)還款,債權(quán)人就不享有拆遷權(quán)。
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      江蘇在線咨詢 2022-07-10
      如果低價轉(zhuǎn)讓房債權(quán)人撤銷權(quán)的話,具體債權(quán)人在兩種情況下可以行使撤銷權(quán)。其一,必須具備以下條件:1、須債務(wù)人有財產(chǎn)處分行為。撤銷權(quán)行使的目的是撤銷債務(wù)人實施的有害債權(quán)的財產(chǎn)處分行為,如無債務(wù)人處分財產(chǎn)的行為,撤銷權(quán)就失去了對象。債務(wù)人的財產(chǎn)處分行為包括債務(wù)人減少財產(chǎn)或增加財產(chǎn)負(fù)擔(dān)行為。前者如將財產(chǎn)贈與他人或以不合理的低價出售,放棄對他人的債權(quán);后者如為他人提供財產(chǎn)擔(dān)保等。2、須債務(wù)人之處分財產(chǎn)行為危
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      云南在線咨詢 2022-10-18
      債務(wù)人低價售房,債權(quán)人行使撤銷權(quán),需要滿足一定的條件: 1、債務(wù)人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn),不合理的低價一般是指低于市場價格的70%; 2、影響債權(quán)人的債權(quán)實現(xiàn); 3、債務(wù)人的相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該情形的; 4、債權(quán)人撤銷權(quán)需在一定期限內(nèi)以訴訟方式行使,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán),債務(wù)人行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的,撤銷權(quán)消滅。