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近日，長(zhǎng)沙的曹女士反映稱，自己回新房的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)房子竟然被租出去了，但對(duì)于房屋出租一室她卻完全不知情；后來(lái)曹女士發(fā)現(xiàn)，房子原來(lái)是被同小區(qū)業(yè)主楊坤背著她租出去的。房子主人的損失誰(shuí)來(lái)賠償首先，楊某瞞著曹女士把她的房子租出去的行為完全就是一種無(wú)權(quán)處分行為。無(wú)權(quán)處分，是指行為人沒(méi)有處分權(quán)，卻以自己的名義實(shí)施的對(duì)他人財(cái)產(chǎn)的法律上的處分行為。因此其出租房屋的行為是無(wú)效的，其與租客簽訂的租賃合同也是無(wú)效的；所以曹女士有權(quán)利要求租客立即搬離，同時(shí)曹女士對(duì)于自己因此受到的損失，也可以要求楊某給予賠償。無(wú)權(quán)處分主要包括兩種情形:（1）無(wú)所有權(quán)。以某物為合同標(biāo)的卻沒(méi)有所有權(quán)，比如將他人之物出賣，以他人之物出租等存在著顯而易見(jiàn)的權(quán)利暇疵。（2）處分權(quán)受到限制。即有所有權(quán)但所有權(quán)受限制的情況下實(shí)施的處分行為，比如夫妻一方未經(jīng)對(duì)方同意或追認(rèn)擅自處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，再比如繼承人未經(jīng)其他繼承人同意擅自轉(zhuǎn)讓共有遺產(chǎn)的。對(duì)租

因鄰居火災(zāi)殃及造成自己房屋燒毀的，可以由消防救援機(jī)構(gòu)根據(jù)需要封閉火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)調(diào)查火災(zāi)原因，統(tǒng)計(jì)火災(zāi)損失，制作火災(zāi)事故認(rèn)定書(shū)，作為處理火災(zāi)事故的證據(jù)。由責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償受害人的財(cái)產(chǎn)損失，而財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，若協(xié)商不成可向人民法院起訴。一、民法典財(cái)產(chǎn)損失怎么算?侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。侵害他人人身權(quán)益造成財(cái)產(chǎn)損失的，按照被侵權(quán)人因此受到的損失或者侵權(quán)人因此獲得的利益賠償。被侵權(quán)人因此受到的損失以及侵權(quán)人因此獲得的利益難以確定，被侵權(quán)人和侵權(quán)人就賠償數(shù)額協(xié)商不一致，向人民法院提起訴訟的，由人民法院根據(jù)實(shí)際情況確定賠償數(shù)額。二、中華人民共和國(guó)消防法的規(guī)定消防工作參照的原則是中華人民共和國(guó)消防法規(guī)定的消防工作參照的原則是：政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、部門(mén)依法監(jiān)管、單位全面負(fù)責(zé)、公民積極參與。消防工作由國(guó)務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)，地方各級(jí)人民政府

一、房屋出租戶失火誰(shuí)負(fù)責(zé)通常情況下，出租房屋內(nèi)發(fā)生火災(zāi)時(shí)的責(zé)任歸屬應(yīng)由出租方承擔(dān)；然而，如果出租人已在合理范圍內(nèi)履行了必要的防護(hù)責(zé)任，而火災(zāi)事故是由于承租人或其他第三者故意或過(guò)失行為引發(fā)的，則不在此列。根據(jù)現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)，承租人有義務(wù)按照事先約定的方式或者依據(jù)租賃物品的特性來(lái)正確使用租賃物品，否則，出租人有權(quán)解除租賃合同并要求其賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。二、房屋出租戶需要什么條件作為合格的房屋租賃者，其必須具備以下幾個(gè)重要前提條件：首先，出租人所進(jìn)行的租賃行為必須符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)的要求，嚴(yán)守合法經(jīng)營(yíng)的原則；其次，租賃的房產(chǎn)不僅需擁有合法且齊全的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，還須確保房產(chǎn)歸屬清晰無(wú)誤；此外，若房產(chǎn)系共有所有，則必須提供所有共有人共同簽署并認(rèn)可租賃事宜的書(shū)面證明文件；

因火災(zāi)造成房屋燒毀的，由責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償受害人的財(cái)產(chǎn)損失，而財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。如果造成鄰居受傷的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費(fèi)和殘疾賠償金；造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)和死亡賠償金。湛江一男子殺害鄰居后墜樓，故意殺人怎么賠償1、喪葬費(fèi)。（按照受訴法院所在地上一年度職工月平均工資標(biāo)準(zhǔn)，以六個(gè)月總額計(jì)算。）2、被扶養(yǎng)人生活費(fèi)。（根據(jù)扶養(yǎng)人喪失勞動(dòng)能力程度，按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)性支出和農(nóng)村居民人均年生活消費(fèi)支出標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。被扶養(yǎng)人為未成年人的，計(jì)算至十八周歲；被扶養(yǎng)人無(wú)勞動(dòng)能力又無(wú)其他生活來(lái)源的，計(jì)算二十年。但六十周歲以上的，年齡每增加一歲減少一年；七十五周歲以上的，按五年計(jì)算。被扶養(yǎng)人是指受害人依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)扶養(yǎng)義務(wù)的未成年人或者喪失勞動(dòng)能力又無(wú)其他

在現(xiàn)生活中房屋出現(xiàn)火災(zāi)的時(shí)候，往往地對(duì)相鄰的房屋造成影響，相鄰的房屋也有可能造成火災(zāi)，火災(zāi)造成的財(cái)產(chǎn)損失是比較嚴(yán)重的，需要對(duì)受害人進(jìn)行賠償，因火災(zāi)造成房屋燒毀的，由責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償受害人的財(cái)產(chǎn)損失，而財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。森林失火的處罰森林失火的處罰：1、林區(qū)失火的，未造成嚴(yán)重后果的，由縣級(jí)以上林業(yè)主管部門(mén)或者其授權(quán)的單位決定行政處罰；2、當(dāng)事人對(duì)行政決定不服的，可以向人民法院起訴；3、應(yīng)當(dāng)處以拘留的，由公安機(jī)關(guān)決定；4、構(gòu)成刑事犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百八十二條侵害他人人身權(quán)益造成財(cái)產(chǎn)損失的，按照被侵權(quán)人因此受到的損失或者侵權(quán)人因此獲得的利益賠償；被侵權(quán)人因此受到的損失以及侵權(quán)人因此獲得的利益難以確定，被侵權(quán)人和侵權(quán)人就賠償數(shù)額協(xié)商不一致，向人民法院提起訴訟的，由人民法院根據(jù)實(shí)際情況確定賠償數(shù)額。第一千一百八十四條侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按

路見(jiàn)不平拔刀相助，這種俠義氣概不僅只存在影視作品中，生活中也會(huì)常發(fā)生。比如你發(fā)現(xiàn)鄰居家里起火，你仍會(huì)毫無(wú)猶豫幫忙救火，但火場(chǎng)無(wú)情，有時(shí)候因?yàn)榫然鹂赡軙?huì)帶來(lái)一些傷害，此時(shí)如果想鄰居索賠可以嗎？答案是不可以索要賠償，但可以要求對(duì)方補(bǔ)償。有人會(huì)覺(jué)得他人自主幫忙，哪怕給他人帶來(lái)?yè)p害自己也可以不承擔(dān)責(zé)任。畢竟是別人主動(dòng)幫忙，自己并沒(méi)有要求他人伸出援手。這種觀念是錯(cuò)誤，出于道德我們且不說(shuō)這樣做會(huì)遭人唾棄，在法律上，如果你因幫助他人救火導(dǎo)致?lián)p失，是可以要求補(bǔ)償你的損失。之所以這么說(shuō)那是因?yàn)閹椭従蛹揖然鸬男袨闃?gòu)成無(wú)因管理之債。無(wú)因管理是指在法律上沒(méi)有進(jìn)行管理的義務(wù)，但為了他人的利益進(jìn)行了管理，他人因此受益，這就是無(wú)因管理。無(wú)因管理者的必要支出，受益人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償。比如你家的牛走丟，被人撿到后對(duì)牛進(jìn)行了照料飼養(yǎng)，那么此人既進(jìn)行了無(wú)因管理行為，你應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償她支出的合理費(fèi)用。同理，鄰居家失火，你為了自己家不受殃及而

一、鄰居租房漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)鄰居租房漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)視具體而定：1.在一般情形下，出租的房屋漏水由出租人負(fù)責(zé)；2.但是如果是承租人的使用不當(dāng)導(dǎo)致的漏水，則由承租人負(fù)責(zé)維修；3.如果是相鄰人侵權(quán)導(dǎo)致的漏水，則由侵權(quán)人承擔(dān)責(zé)任。二、租房合同糾紛起訴需要多久租房合同糾紛起訴需要3-6個(gè)月。具體根據(jù)法院的審理情況和原告的請(qǐng)求來(lái)確定。法院經(jīng)審查，認(rèn)為符合起訴條件的，在七日立案。對(duì)于事實(shí)清楚、情節(jié)簡(jiǎn)單適用簡(jiǎn)易程序的案件一般在三個(gè)月內(nèi)，普通程序?yàn)榱鶄€(gè)月作出一審判決。如果一方不服判決，提起上訴，進(jìn)入二審程序，二審程序也有相應(yīng)的時(shí)間規(guī)定?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十九條人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的，由本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)六個(gè)月；還需要延長(zhǎng)的，報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。三、租房糾紛起訴要多少錢(qián)租房糾紛起訴的費(fèi)用并不是固定不變的，會(huì)根據(jù)原告的訴訟請(qǐng)求所涉及的金額

因火災(zāi)造成房屋燒毀的，由責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償受害人的財(cái)產(chǎn)損失，而財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算?；馂?zāi)事故的損害賠償范圍，包括因火災(zāi)而造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失?；馂?zāi)造成人員傷亡的，賠償范圍包括醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償殘疾生活輔助具費(fèi)和殘疾賠償金。造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)和死亡賠償金。死亡賠償金、殘疾賠償金、喪葬費(fèi)等的標(biāo)準(zhǔn)?？梢罁?jù)《最高人民法院關(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》相關(guān)規(guī)定計(jì)算確定?；馂?zāi)造成財(cái)產(chǎn)損失的，侵害人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者折價(jià)賠償。受害人因此遭受其他重大損失的，侵害人并應(yīng)當(dāng)賠償損失。如果火災(zāi)損失是當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件導(dǎo)致的，另一方有權(quán)要求履行或者采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。當(dāng)事人一方違反合同的賠償責(zé)任，應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于另一方因此所受到的損失。當(dāng)事人可以在合同

因失火造成鄰居家房屋燒毀的，侵權(quán)人要賠償受害人的財(cái)產(chǎn)損失（按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算）。造成鄰居受傷的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費(fèi)和殘疾賠償金；造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)和死亡賠償金。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)參照《最高人民法院關(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條——第十七條。失火殃及他人賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么失火殃及他人的賠償標(biāo)準(zhǔn)有以下三種：1、根據(jù)相關(guān)規(guī)定侵犯他人財(cái)產(chǎn)造成損失的，按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算；2、對(duì)他人造成傷害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)，護(hù)理費(fèi)，交通費(fèi)，營(yíng)養(yǎng)費(fèi)，住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以及因誤工減少的收入；3、造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費(fèi)和殘疾賠償金，造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)和死亡賠償金。侵害自然人人身權(quán)益造成嚴(yán)重精神損害的

需要看火災(zāi)原因判定責(zé)任方：1、如果火災(zāi)是由于房?jī)?nèi)原有的設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致或者線路老化導(dǎo)致的，則應(yīng)當(dāng)由房東對(duì)火災(zāi)造成的所有后果負(fù)責(zé)，房東需要賠償租客以及鄰居的損失；2、如果火災(zāi)是由于租客的原因?qū)е碌?，如使用電器不?dāng)引發(fā)火災(zāi)的，則應(yīng)當(dāng)由租客對(duì)火災(zāi)造成的后果負(fù)責(zé)，租客應(yīng)當(dāng)賠償房東以及鄰居的損失。房屋出租現(xiàn)象大量存在，出租房著火事件也時(shí)有發(fā)生。法院在審理此類案件時(shí)需依據(jù)消防部門(mén)的《火災(zāi)事故認(rèn)定書(shū)》認(rèn)定責(zé)任。律師補(bǔ)充：在房屋租賃過(guò)程中，要注意以下幾點(diǎn)：房東是消防安全的第一責(zé)任人，在將自己的房屋出租給承租人前，首先要保證房屋符合消防安全條件與安全居住標(biāo)準(zhǔn)，不能存在安全隱患。租客承租房屋時(shí)，應(yīng)注意仔細(xì)檢查房屋的設(shè)施，看看是否存有安全隱患。如果存在，應(yīng)及時(shí)向房東提出并要求修復(fù)。在入住后應(yīng)安全使用房屋，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)消除。為避免糾紛，建議房屋租賃各方在租賃合同中明確約定各方的義務(wù)及責(zé)任，在入住前應(yīng)仔細(xì)檢查相關(guān)設(shè)

租賃房屋漏水造成樓下的損失誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，要結(jié)合房屋漏水原因來(lái)確定。（1）如果是房屋裝修的原因造成的漏水，殃及樓下，造成的損失應(yīng)有房東負(fù)責(zé)。（2）由于水管老化、管件松動(dòng)而漏水，房東沒(méi)有及時(shí)更換，并且房客剛搬來(lái)并不知情。由漏水致使樓下?lián)p失，這個(gè)是房東的責(zé)任，房客不承擔(dān)責(zé)任。（3）房客發(fā)現(xiàn)水管老化，房東沒(méi)有及時(shí)更換，造成的樓下?lián)p失，應(yīng)視由房東負(fù)主要責(zé)任，房客負(fù)次要責(zé)任。（4）如果是房客因忘記關(guān)水管或使用不當(dāng)，造成的樓下的漏水損失應(yīng)由房客承擔(dān)全部責(zé)任。承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨礙；（三）消除危險(xiǎn)；（四）返還財(cái)產(chǎn)；（五）恢復(fù)原狀；（六）修理、重作、更換；（七）繼續(xù)履行；（八）賠償損失；（九）支付違約金；（十）消除影響、恢復(fù)名譽(yù)；（十一）賠禮道歉。法律規(guī)定懲罰性賠償?shù)模勒掌湟?guī)定。本條規(guī)定的承擔(dān)民事責(zé)任的方式，可以單獨(dú)適用，也可以合并適用。《民法典》第七百一十條承租人按照約定的

這樣的事情發(fā)生時(shí)，只有履行特定職務(wù)行為的才必須去作為，如果沒(méi)有特定職務(wù)要求的，不構(gòu)成犯罪，但屬于道德問(wèn)題，古人云，城門(mén)失火殃及池魚(yú)，這是基本的道理，互相幫助是公民的基本道德要求。法律規(guī)定犯失火罪的，處三年以上七年以下有期徒刑；情節(jié)較輕的，處三年以下有期徒刑或者拘役。司法實(shí)踐中，在失火行為造成了嚴(yán)重后果，構(gòu)成失火犯罪的情況下，一般在法定的基本量刑檔次內(nèi)給行為人裁量刑罰。也就是說(shuō)，失火行為造成了致人重傷、死亡或使公私財(cái)產(chǎn)遭受重大損失的嚴(yán)重后果，一般在三年以上七年以下有期徒刑這一量刑檔次內(nèi)裁量刑罰。

對(duì)于火災(zāi)事故的賠償標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格遵循“實(shí)際損失賠償”原則，如若涉及到保險(xiǎn)合同事宜，亦可尋求保險(xiǎn)公司的法律援助。在面臨火災(zāi)事故時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)直奔當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ喊l(fā)起訴訟程序。不過(guò)，在火災(zāi)事故發(fā)生之后，首要任務(wù)應(yīng)由消防部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)火災(zāi)起因及責(zé)任做出精確的判定，以方便隨后依據(jù)責(zé)任要求賠償受害方的經(jīng)濟(jì)損失。在人身傷害方面，侵權(quán)行為人必須支付醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等用于治療和康復(fù)的合理費(fèi)用，以及由于誤工而導(dǎo)致的收入減少部分。若造成了殘疾，還需賠償輔助器具費(fèi)和殘疾賠償金；若導(dǎo)致了死亡，則需要賠償喪葬費(fèi)和死亡賠償金。關(guān)于醫(yī)療費(fèi)的賠償金額，應(yīng)根據(jù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)開(kāi)具的醫(yī)藥費(fèi)、住院費(fèi)等收款憑證，結(jié)合病歷和診斷證明等相關(guān)證據(jù)來(lái)確定。若賠償義務(wù)人對(duì)治療的必要性和合理性存在異議，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任。醫(yī)療費(fèi)的賠償數(shù)額應(yīng)按照一審法庭辯論終結(jié)前實(shí)際發(fā)生的數(shù)額為準(zhǔn)。至于器官功能恢復(fù)訓(xùn)練所需的康復(fù)費(fèi)、適當(dāng)?shù)恼葙M(fèi)

失火殃及鄰居，造成財(cái)產(chǎn)損害的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。造成人身?yè)p害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以及因誤工減少的收入。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百八十四條侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。第一千一百七十九條侵害他人造成人身?yè)p害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費(fèi)和殘疾賠償金；造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)和死亡賠償金。《最高人民法院關(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條到第十三條。一、放火罪與失火罪的區(qū)別有哪些放火罪和失火罪都侵害了公共安全，放火罪是指故意放火焚燒公私財(cái)物，危害公共安全的行為。失火罪是由于行為人的過(guò)失而引起火災(zāi)，造成嚴(yán)