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三胎購房優(yōu)惠政策
來源:法律編輯整理 時間: 2023-08-10 11:56:05 169 人看過

三胎購房優(yōu)惠政策,具體分析如下:

1、對“三孩”家庭購買新建商品住宅實施補貼:國家出臺三孩政策(2021年5月31日)以后,同一對夫婦按照國家生育政策生育三孩,在購房補貼執(zhí)行時間內(nèi)購買商品住宅的,以購房發(fā)票總價款2%的標(biāo)準(zhǔn)給予補貼,最高不超過30000元;

2、享受補貼的家庭不重復(fù)享受,且每個家庭只能享受一次。

3、購房補貼資金發(fā)放和領(lǐng)取,區(qū)財政局按季度將購房補貼資金撥付至區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局,由區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局統(tǒng)一發(fā)放至購房者;

4、購房補貼發(fā)放程序符合給予購房補貼的購房家庭,在取得不動產(chǎn)權(quán)證書后3個月內(nèi),自行向區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提出補貼發(fā)放申請,逾期不申請視為自動放棄。購房價格以購房發(fā)票價格為準(zhǔn);

申請購房補貼需要提供的材料:

1、購房補貼申請表(區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提供)

2、購房者有效身份證件、戶口本、結(jié)婚證原件和復(fù)印件;

3、網(wǎng)簽合同、不動產(chǎn)權(quán)證書原件和復(fù)印件;

4、購房發(fā)票原件和復(fù)印件;

5、購房者齊商銀行銀行卡原件和復(fù)印件;

6、符合國家生育政策生育二孩、三孩的有效證明(區(qū)衛(wèi)生健康局負(fù)責(zé)開具)。

法律依據(jù):《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條

以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán),應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記,經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。

在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的,應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記,由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時,應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。

2022年三胎購房政策

2022年三胎購房政策如下:

1、自然人年滿18周歲,具有完全民事行為能力,完全有能力承擔(dān)民事責(zé)任的,具有城鎮(zhèn)居民常住戶口或居住證明的有效合法證明;

2、支付首次購房;

3、有穩(wěn)定合法的收入,有支付和支付利息的能力;

4、申請購房者時不得低于自有資金購買價格的百分之20;

5、借款人同意將購買的房屋及其股權(quán)作為抵押品;

6、購買的二手房產(chǎn)權(quán)清晰,符合政府進(jìn)入房地產(chǎn)市場的要求;

7、購買的房屋不在拆遷通知范圍內(nèi)。

辦理房產(chǎn)證流程

1、鑒證。購房者在與開發(fā)商簽訂購房合同后15天內(nèi),將合同送房地產(chǎn)交易所辦理交易鑒證備案手續(xù);

2、登記。購房者在使用所購商品房后3個月內(nèi),到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理所辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù);

3、交費。受理登記15個工作日后,到房屋產(chǎn)權(quán)所交齊登記費、鑒證費等有關(guān)費用;

4、領(lǐng)證。房屋所有人憑身份證、私章、收件收據(jù)和收款票據(jù)領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第五百八十六條

當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。

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    2023-09-03
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    2024-05-09
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  • 70年二胎女有什么優(yōu)惠政策
    一、二胎可以享受五大優(yōu)惠政策1、沒有處罰;2、準(zhǔn)生證變生育登記;3、產(chǎn)假;4、看護(hù)假;5、社保1、沒有處罰生二胎不用再交罰款了,也不會逼迫夫妻二人辭職或是降級什么的了。這對很多想要二胎的家庭來說,應(yīng)該是非常大的利好吧。2、準(zhǔn)生證變生育登記二胎政策放開后,國家對生育服務(wù)管理制度進(jìn)行了改革。優(yōu)化辦事流程,簡化辦理手續(xù)。生育子女前,到戶籍所在地計生辦申請辦理生育登記,就可以合法生育,無需辦理準(zhǔn)生證。3、產(chǎn)假目前我國相關(guān)規(guī)定中,女職工可以享受的產(chǎn)假都是按照“國家法定產(chǎn)假地方增加產(chǎn)假”的模式進(jìn)行的。不管是一胎還是二胎,只要符合計劃生育正常,都能享受產(chǎn)假。國家法定單胎順產(chǎn)為98天,難產(chǎn)或是多胞胎相應(yīng)增加15天。另外,還有晚育假、產(chǎn)前假等相關(guān)政策。此前,很多女性產(chǎn)假一般為98天基本產(chǎn)假35天獨生子女假15天晚育假=148天。二胎放開后,則是98天基本產(chǎn)假30天計生獎勵假=128天,相比少了20天,但對于
    2023-03-26
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  • ETC優(yōu)惠政策
    法律綜合知識
    1.繳費車輛使用"湘通卡"(省高速公路管理局結(jié)算卡)或"聯(lián)名卡"(省高速公路管理局與合作銀行聯(lián)合提供的結(jié)算卡)并安裝使用電子不停車收費系統(tǒng)(ETC)車載設(shè)備的,享受車輛通行費9.5折優(yōu)惠;2.實行計重收費的載貨類車輛(不安裝ETC車載設(shè)備)使用"湘通卡"或"聯(lián)名卡"結(jié)算的,享受車輛通行費9.8折優(yōu)惠;3.新客戶在合作銀行預(yù)存1000元通行費即免費獲得車載電子標(biāo)簽。
    2023-12-01
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  •  住房優(yōu)惠政策證明
    需要出具未享受過住房優(yōu)惠政策的證明,需要前往原工作單位提出申請,并前往國土城建和水務(wù)局房地產(chǎn)管理科辦理相關(guān)手續(xù)。申請時需要提供證明在工作中期間未享受過購買單位房改房、解困房、福利房,以及參加單位集資建房和住房補貼等優(yōu)惠政策的相關(guān)材料。辦理手續(xù)完成后,就可以證明確實沒有享受過集資房和福利房。如果需要出具未享受過住房優(yōu)惠政策的證明,需要前往原工作單位提出申請。同時,還需要前往國土城建和水務(wù)局房地產(chǎn)管理科辦理相關(guān)手續(xù),以證明在工作中期間未享受過購買單位房改房、解困房、福利房,以及參加單位集資建房和住房補貼等優(yōu)惠政策。這樣就可以證明確實沒有享受過集資房和福利房。 集 資 房 福 利 房 證 明根據(jù)我國《房地產(chǎn)管理法》和《商品房銷售管理辦法》的相關(guān)規(guī)定,集資房和福利房是指由房地產(chǎn)開發(fā)商通過向購房人出售房屋的一部分產(chǎn)權(quán),籌集資金用于房地產(chǎn)開發(fā)或者購買土地使用權(quán)等活動的房屋。這些房屋的銷售價格應(yīng)當(dāng)遵循
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  • 名下無房也能享受購房優(yōu)惠政策
    現(xiàn)行政策是90平方米以下首次購房按網(wǎng)簽價格的1%征收,90平方米以上首次購房按網(wǎng)簽價格的1.5%征收。還有以下幾種情況可以退稅:1、如果在“公房”出售前后一年內(nèi)購房,三代以內(nèi)的直系親屬及其配偶可享受契稅優(yōu)惠;2、北京市“被拆遷戶”直系親屬利用“拆遷補償金”購置新房產(chǎn),享受“契稅減免”優(yōu)惠。退稅條件:1、納稅人購房網(wǎng)簽與售房網(wǎng)簽的時間間隔不得超過一年;2、納稅人自契稅完稅之日起3年內(nèi)(即填發(fā)契稅完稅證明或繳款書之日)申請退稅。買房子沒房產(chǎn)證能買嗎《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定:“房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有的房屋合法權(quán)利并對房屋行使占有、使用、受益和處分的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國家法律的保護(hù)。”根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》規(guī)定:未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。房地產(chǎn)證是擁有所有權(quán)的證明,沒有房產(chǎn)證即意味著沒有所有權(quán),出賣沒有所有權(quán)的房屋屬于無權(quán)處分。不過,有的房屋
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  •  淮北購房補貼哪個政策最優(yōu)惠?
    該市(縣)為農(nóng)民和農(nóng)民工購買房產(chǎn)并落戶提供多項保障措施,包括保住房、保入戶、保證就業(yè)、保入學(xué)、補充醫(yī)療保險、補養(yǎng)老和免學(xué)費。在購房落戶的情況下,購房者及其配偶和未婚子女可以享受多項城鎮(zhèn)居民權(quán)益,如就業(yè)、入學(xué)和基本醫(yī)療保險。在市(縣)購買房產(chǎn)并落戶的農(nóng)民和農(nóng)民工,可以享受以下四項保障措施和一項免除政策。一、保住房。購買第一套商品房的,獎勵500元/平方米(最高不超過5萬元)。在東部新城購買新建商品房,獎勵300元/平方米(最高不超過3萬元)。淮北市戶籍農(nóng)民限期自愿拆除房屋及地面附屬物,經(jīng)驗收合格并交付當(dāng)?shù)卣?,按宅基地面積補貼200元/平方米。已經(jīng)退出宅基地在城鎮(zhèn)無住房的農(nóng)民納入城鎮(zhèn)公共租賃住房保障范圍。已經(jīng)退出宅基地的,不得再申請宅基地。二、保入戶。本人購房落戶,共同居住的父母、配偶和未婚子女均可進(jìn)城落戶,成為城鎮(zhèn)居民。進(jìn)城落戶農(nóng)民原有農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)和集體收益分配權(quán)不變。三、保證就業(yè)
    2023-11-17
    139人看過
  • 離婚夫婦可享受購房優(yōu)惠政策
    目前的法律并不認(rèn)可夫妻的假離婚,只要雙方辦理離婚手續(xù)的,就已經(jīng)解除了夫妻關(guān)系。若是離婚時約定將房產(chǎn)歸一方所有,并且房產(chǎn)也登記在該方名下的,房屋就是該方的個人財產(chǎn)。除非在分割共同財產(chǎn)時存在欺詐、脅迫情形的,可以在一年內(nèi)重新要求分割,否則一般也不能要求分割。如果夫妻離婚后以共同貸款買房怎么辦需要具體情況具體分析。如果一方是在婚前以個人財產(chǎn)購買房屋,婚后雙方共同還貸的,該房產(chǎn)屬于房產(chǎn)首付支付方所有,對于共同還貸部分應(yīng)當(dāng)補償對方。如果是屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時根據(jù)市值價格,平均分割房屋凈值,房屋凈價值為離婚時房屋市場價減去未還款本金,一方想要房子的,必須向另一方支付應(yīng)得的款項。如果協(xié)議不成,可以向人民法院提起訴訟。《中華人民共和國民法典》第二百零九條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn):(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);(四)一方
    2023-07-16
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    #三胎
    詞條

    三胎一般指三孩政策,是積極應(yīng)對人口老齡化,是中國實行的一種計劃生育政策。2021年8月20日,全國人大常委會會議表決通過了關(guān)于修改人口與計劃生育法的決定,修改后的人口計生法規(guī)定,國家提倡適齡婚育、優(yōu)生優(yōu)育,一對夫妻可以生育三個子女。... 更多>

    #三胎
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