招標(biāo)投標(biāo)的整個過程是一個簽訂合同的過程。
招標(biāo)代理則是招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)受招標(biāo)人委托為招標(biāo)人找一個完成招標(biāo)項目的人,即選一個既有能力又經(jīng)濟(jì)的合同伙伴。既然是簽訂合同的過程,就應(yīng)按照《民法典》的有關(guān)規(guī)定行事?!睹穹ǖ洹分械摹耙s承諾”是合同的基本過程,是受法律保護(hù)的,一旦要約成立(即到達(dá)受約人處),發(fā)出的一方即應(yīng)該承擔(dān)法律責(zé)任。同樣,承諾成立,發(fā)出承諾的一方也應(yīng)該承擔(dān)法律責(zé)任。
下面分析一下招標(biāo)投標(biāo)活動中的各個階段與“要約-承諾”之間的關(guān)系。
一、招標(biāo)公告和招標(biāo)邀請書
在招標(biāo)投標(biāo)活動中“招標(biāo)公告”和“招標(biāo)邀請”是一個“要約邀請”。要約邀請是引誘他人向自己發(fā)出要約,不是意思表示,是事實行為,不是法律行為。
在招標(biāo)投標(biāo)活動中引誘的不是一個,而是不少于三個,所以應(yīng)廣而告之。要約邀請不承擔(dān)法律責(zé)任。如果你不想向我發(fā)出要約,可以不參加這個活動,如果你有興趣,可以按照我要約邀請中的規(guī)定(這里使用“規(guī)定”這個詞而不是“協(xié)商”,還不是因為現(xiàn)在是買方市場)來了解如果參加,還需要多知道那些內(nèi)容。
我在要約邀請中規(guī)定了購買招標(biāo)文件的時間和地點,規(guī)定了什么樣的人可以向我發(fā)出要約。
二、編制和發(fā)售招標(biāo)文件
編制、發(fā)售招標(biāo)文件,招標(biāo)文件中對項目情況進(jìn)行詳細(xì)闡述,并初步規(guī)定(這里又是規(guī)定,不是協(xié)商)了雙方的責(zé)任和義務(wù)。使發(fā)出要約的人了解更多的項目情況。
三、遞交投標(biāo)文件
遞交投標(biāo)文件、開標(biāo)。其實遞交投標(biāo)文件的截止才是比較重要的環(huán)節(jié),因為要約人的所有法律責(zé)任在這一時刻成立,遞交投標(biāo)文件截止時(包括投標(biāo)文件的修改和撤回均應(yīng)在這一時刻之前),即要約成立。
四、評標(biāo)、推薦和確定中標(biāo)人
從眾多發(fā)出要約的人中選出最優(yōu)秀的法律意思表示人。
五、發(fā)出中標(biāo)通知書
發(fā)出中標(biāo)通知書,即承諾成立?!墩袠?biāo)投標(biāo)法》中規(guī)定是由招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。這是《民法典》中規(guī)定的法律地位能否成立的重要問題,所以以招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名義發(fā)出中標(biāo)通知書,總歸不符合法律規(guī)定,有些篡權(quán)的味道。中標(biāo)通知書是承諾人的第一承諾,是確定合同主體的第一個正式文件,可不能兒戲。如果中標(biāo)人收到的中標(biāo)通知書是代理機(jī)構(gòu)名義發(fā)出的,那么一旦發(fā)生問題,招標(biāo)人可以否認(rèn)其合法性,到時約定俗成的東西,就沒有法律依據(jù)了,官司難打。雖然一般不會發(fā)生,但合同主體還是清楚點比較好,也是投標(biāo)人的權(quán)利。
了解了以上內(nèi)容后發(fā)現(xiàn),以《民法典》解釋招標(biāo)投標(biāo)的過程,其中有一個問題不好確定,就是招標(biāo)文件算“要約”還是“要約邀請”。一般大家習(xí)慣把它算做“要約邀請”,即我編制招標(biāo)文件邀請你來向我發(fā)出要約,你要是不想向我發(fā)出要約,可以不參加投標(biāo),即不遞交投標(biāo)文件??烧袠?biāo)文件中又有一些發(fā)出邀請的一方和發(fā)出要約的一方應(yīng)負(fù)的法律責(zé)任在里面。例如合同部分,大家都知道,合同是附在招標(biāo)文件里的,是承諾人的意思表示,是法律行為,而招標(biāo)文件的解釋順序一般又在投標(biāo)文件前,也就是說此處的本應(yīng)要約的內(nèi)容跑到要約邀請里面去了,所以單講招標(biāo)文件是“要約邀請”還有些問題。那么如果算做“要約”,是否需雙方協(xié)商法律責(zé)任?而不是招標(biāo)人自己說了算。
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招標(biāo)文件是招標(biāo)工程建設(shè)的大綱,是建設(shè)單位實施工程建設(shè)的工作依據(jù),是向投標(biāo)單位提供參加投標(biāo)所需要的一切情況。 因此,招標(biāo)文件的編制質(zhì)量和深度,關(guān)系著整個招標(biāo)工作的成敗。招標(biāo)文件的繁簡程度,要視招標(biāo)工程項目的性質(zhì)和規(guī)模而定。... 更多>
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投標(biāo)文件是要約還是承諾福建在線咨詢 2024-03-09投標(biāo)文件是要約,是投標(biāo)人希望和招標(biāo)人按照所提供的投標(biāo)文件訂立合同。因為招標(biāo)公告是要約邀請,是希望潛在投標(biāo)人看到招標(biāo)公告后,參加招投標(biāo)活動。招標(biāo)文件也是要約邀請,是希望投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件后,向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件。投標(biāo)文件是對于要約邀請的回應(yīng),自然是要約。
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招標(biāo)文件是約嗎浙江在線咨詢 2022-07-02招標(biāo)文件不是邀約,而是邀約邀請。根據(jù)《民法典》第四百七十二條,要約是希望與他人訂立合同的意思表示,該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列條件: (一)內(nèi)容具體確定; (二)表明經(jīng)受要約人承諾,要約人即受該意思表示約束。第四百七十三條規(guī)定,要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的表示。拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、債券募集辦法、基金招募說明書、商業(yè)廣告和宣傳、寄送的價目表等為要約邀請。商業(yè)廣告和宣傳的內(nèi)容符合要約條件的
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