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為什么拆遷戶的臨時安置補助費沒有上漲?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-04 20:02:40 200 人看過

本人原住杭州小河路145號,因道路建設(shè)需要該房被拱墅區(qū)人民政府城市建設(shè)發(fā)展中心動遷?!墩憬?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/cjh/906730951256231175.html">城市房屋拆遷管理條例》和《杭州市城市房屋拆遷管理條例》(修訂案)的相關(guān)條款曾明確規(guī)定:臨時安置補助費按照當?shù)刈赓U與被拆遷房屋相同面積、地段的住宅用房所需費用的平均價格確定。具體標準由市人民政府每年公布一次。去年2月市人民政府公布了《杭州市區(qū)2009年度城市房屋拆遷臨時安置補助費標準的通知》,并自4月1日起執(zhí)行,根據(jù)該標準我們(拱墅區(qū)小河路)5類地區(qū)費用為21元/平米/月。該標準在當時應(yīng)該具有一定的合理性,也得到了拆遷戶的認可和好評。由于近期隨著房價的上揚租房市場的價格也大幅上漲,該價格遠遠低于現(xiàn)在市場上租賃與被拆遷房屋相同面積、地段的住宅用房所需費用的平均價格(據(jù)本人今年3月份從“我愛我家”裕興房產(chǎn)等處調(diào)查,現(xiàn)為35元/平米/月以上,即租賃一套50余平米的套房價格為2000元以上)從而我們拆遷戶的合法權(quán)益受到了一定程度的損害?,F(xiàn)在,時間已到2010年5月中旬,2009年的上述標準應(yīng)早已執(zhí)行到期。按拆遷條例的明確規(guī)定,理應(yīng)及時調(diào)整及時公布2010年的新標準,以維護我們拆遷戶的合法權(quán)益(退一萬步講,即使房租下降或維持現(xiàn)狀,也應(yīng)該走程序重新公布一次)但近日本人前往相關(guān)部門領(lǐng)取下一年度的拆遷臨時安置補助費,執(zhí)行的依然是2009年的老標準。我向全國信訪先進單位杭州市長公開電話“12345”詢問,得到的答復是“這個漲不是你說漲就能漲的”也實在夠經(jīng)典了。對此本人十分不理解:租金大幅上漲,拆遷戶臨時安置補助費為什么就是不漲?為什么人大明確規(guī)定每年調(diào)整公布一次,相關(guān)部門卻可以置之不理!從“群眾利益無小事”的諄諄教導到“立黨為公,執(zhí)政為民”的錚錚誓言;從“依法治國”的基本方略到建設(shè)“以人為本的服務(wù)型政府”的美好構(gòu)想;從“公仆”理論到“唯一宗旨”;從“情為民所系,利為民所謀,權(quán)為民所用”到“以群眾呼聲為第一信號,以群眾利益為第一追求,以群眾滿意為第一標準”……而我們老百姓對人民政府的要求則更為簡潔:公平公正依法辦事。即我們黨提出的“依法執(zhí)政、科學執(zhí)政、民主執(zhí)政”工作目標。當然,由于處于長期執(zhí)政缺乏有效監(jiān)督的特殊環(huán)境,作為擁有政權(quán)的強勢集團完全可以“理直氣壯”的抱著極其蠻橫態(tài)度而對人民的正義呼聲置之不理,使作為拆遷戶的單個弱者處于十分無奈又十分無助的痛苦境地。但畢竟明智的高層執(zhí)政者更深知:扣下的金錢有限,失去的民心無價,水可載舟亦可覆舟之真諦,他們具有高瞻遠矚的遠大目光,考慮的是統(tǒng)治階級的長遠利益和根本利益,而不是簡簡單單的以“官官相護”來應(yīng)付了事。古代的封建官吏尚有“當官不為民做主,不如回家賣紅薯”之說,更何況我們當代具有遠大共產(chǎn)主義理想和解放全人類偉大情懷且享受著納稅人提供的優(yōu)厚生活待遇的“人民公仆”。為此特請求政府相關(guān)部門能本著公平公正實事求是的辦事原則,為處于社會最底層沒有任何話語權(quán)的弱者主持公道,落實拆遷條例的明確規(guī)定,從2010年4月起能予以及時調(diào)整現(xiàn)行過低的拆遷戶的臨時安置補助費,給予我們拆遷戶合理的經(jīng)濟補償。

征收耕地的安置補助費

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

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    #臨時安置補助費
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    • 房屋拆遷補償?shù)闹饕獌?nèi)容, 臨時安置補助費, 臨時安置補助費如何計算
      江西在線咨詢 2022-02-06
      1.房屋主體架構(gòu)以及房屋內(nèi)的裝潢、裝修及其他附屬物的補償這是房屋拆遷補償?shù)闹饕獌?nèi)容,補償金額根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格確定。 2.臨時安置補助費拆遷人應(yīng)當提供符合國家質(zhì)量安全標準的房屋用于拆遷安置。在過渡期限內(nèi),被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應(yīng)當支付臨時安置補助費。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房,則不需支付安置補助費。 3.搬遷補助費拆遷住宅房屋的,搬遷補
    • 什么情況下拆遷人要支付臨時安置補助費
      貴州在線咨詢 2022-03-21
      《拆遷條例》第三十一條第二款規(guī)定:“在過渡期限內(nèi),被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應(yīng)當支付臨時安置補助費;……”第三十二條第二款規(guī)定:“因拆遷人的責任延長過渡期限的,對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人,應(yīng)當自逾期之月起增加臨時安置補助費;……”故當承租人自行安排住處的,則應(yīng)獲得相應(yīng)的臨時安置補助費。
    • 如何計算棚戶區(qū)被人的搬遷補助費、和臨時安置補助費?
      廣西在線咨詢 2022-10-26
      拆遷城區(qū)內(nèi)的房屋,拆遷人應(yīng)按下列規(guī)定給予被拆遷人或者房屋承租人補助(不含違章建筑房屋的被拆遷人):(-)被拆遷人或者房屋承租人因拆遷而遷出的,由拆遷人一次性支付每戶搬遷補助費、誤工補助費各200元。(二)實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式的,拆遷人應(yīng)支付被拆遷人每戶每月臨時安置補助費。臨時安置補助費=被拆除房屋的建筑面積×5元/平方米。
    • 6、搬遷補助費、臨時安置補助費、停業(yè)補償費的支付
      山東在線咨詢 2022-10-20
      拆遷人應(yīng)當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費,在過渡期限內(nèi),被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應(yīng)當支付臨時安置補助費,因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的,拆遷人應(yīng)當給予適當?shù)耐I(yè)補償費。《城市房屋拆遷管理條例》第31條規(guī)定,搬遷補助費和臨時安置補助費的標準,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。7、搬遷期限和過渡期限
    • 臨時安置補助費,停業(yè)補貼費,搬遷補助費,怎么計算
      山東在線咨詢 2021-06-04
      拆遷應(yīng)當對被拆遷人或者房屋承租人支付補助費,在過渡期限內(nèi),被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應(yīng)當支付臨時安置補助費。因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的,拆遷人應(yīng)當給予適當?shù)耐I(yè)補償費。