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一般是要社區(qū)同意的。住宅所在地注冊(cè)公司，各地操作不一樣，有的可以有的不可以。

國(guó)家工商總局《住所登記問(wèn)題的通知》：申請(qǐng)人在申請(qǐng)登記注冊(cè)時(shí)，將住宅樓改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房作為住所的，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，除按照國(guó)家工商總局《住所登記問(wèn)題的通知》的規(guī)定提交相關(guān)材料。

一、公司注冊(cè)地址要求

（一）自建房作為住所但尚未取得《房屋所有權(quán)證》的，可提交建設(shè)單位出具的施工許可證、建設(shè)許可證復(fù)印件作為住所使用證明。

（二）原屬區(qū)縣房屋管理局直管公房作為住所，但因房屋管理局機(jī)構(gòu)調(diào)整無(wú)法再由其出具權(quán)屬證明的，可由區(qū)縣政府明確的部門出具產(chǎn)權(quán)證明。

（三）使用國(guó)有企業(yè)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為住所，可由主管該單位的國(guó)有資產(chǎn)管理部門或其上級(jí)單位出具產(chǎn)權(quán)證明。

（四）使用科技園區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）內(nèi)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為住所，由所在區(qū)縣政府或其授權(quán)的部門出具房屋權(quán)屬證明文件。

（五）房屋提供者系經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的具有出租房屋經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的，即經(jīng)營(yíng)范圍含有出租商業(yè)用房、出租辦公用房、出租商業(yè)設(shè)施等項(xiàng)目的，由該企業(yè)提交加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件作為住所使用證明。

（六）使用賓館、飯店（酒店）作為住所的，提交加蓋公章的賓館、飯店（酒店）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）使用證明。

（七）使用人防工程作為住所的，提交人防行政主管部門審查同意的《使用人防工程申報(bào)表》以及消防部門同意使用的證明文件的復(fù)印件。

（八）使用中央各直屬機(jī)構(gòu)的房屋作為住所的，由中央各直屬機(jī)構(gòu)的房屋管理部門出具房屋使用證明。

（九）使用中、小學(xué)校的非教學(xué)用房作為住所的，由所在區(qū)縣教委出具同意經(jīng)營(yíng)的意見(jiàn)。

（十）經(jīng)市商務(wù)局確認(rèn)申請(qǐng)登記為社區(qū)便民菜店的，由所在街道辦事處或社區(qū)綜合服務(wù)中心出具同意使用該場(chǎng)所作為住所從事經(jīng)營(yíng)的證明。

（十一）申請(qǐng)從事報(bào)刊零售亭經(jīng)營(yíng)的，按照北京市《關(guān)于加強(qiáng)全市報(bào)刊零售亭建設(shè)的意見(jiàn)》的規(guī)定，由市政管委出具住所證明。

（十二）在已經(jīng)登記注冊(cè)的商品交易市場(chǎng)內(nèi)設(shè)立企業(yè)或個(gè)體工商戶，住所證明由市場(chǎng)服務(wù)管理機(jī)構(gòu)出具，并提交加蓋該市場(chǎng)服務(wù)管理機(jī)構(gòu)公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

二、公司注冊(cè)地址注意事項(xiàng)

（一）創(chuàng)業(yè)初期如果資金緊張，可以選擇入駐創(chuàng)業(yè)孵化器（集中辦公區(qū)），使用它們的注冊(cè)地址。

（二）公司注冊(cè)地址是可以變更的，但跨城區(qū)的稅務(wù)變更會(huì)比較麻煩，所以在選擇注冊(cè)地址時(shí)，最好先確定好城區(qū)。

（三）如果創(chuàng)業(yè)公司的注冊(cè)地址是租用的，就一定要取得并留存好租房費(fèi)用發(fā)票。如果公司在后期的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中沒(méi)有租房費(fèi)用發(fā)票，會(huì)遇到很多麻煩，諸如股權(quán)變更、公司注銷等，都需要用到以前的租房發(fā)票。