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戶口從娘家遷出能繼承住宅，但不能繼承土地和宅基地。由于宅基地屬于農(nóng)村集體所有，不是該集體成員不得享有，所以城市戶口對(duì)于宅基地是沒有繼承權(quán)的；而房屋屬于父母的財(cái)產(chǎn)，子女可以繼承。操作方式就是變賣房屋為現(xiàn)金進(jìn)行財(cái)產(chǎn)繼承，宅基地歸還原農(nóng)民集體。

一、非農(nóng)業(yè)戶口的人是否能繼承父母在老家土地和宅基地

我國相關(guān)法律規(guī)定：非農(nóng)戶口是不可以繼承農(nóng)村的宅基地與耕地的。

我國法律規(guī)定，農(nóng)村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份，村民首先要屬于這一村集體才能取得宅基地。同時(shí)村民有的只是宅基地的使用權(quán)，宅基地所有權(quán)還是在村集體，村民不能隨意處置宅基地。所以，宅基地不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也不是遺產(chǎn)，不能被繼承。雖然宅基戶口性質(zhì)怎么填地不能被繼承，但宅基地上的房屋是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以被繼承。

目前國家政策有目確規(guī)定，父母是農(nóng)村的，自已是非農(nóng)戶口，只能繼承父母房產(chǎn)，房子倒塌后，不能翻修，就算碰到征收，也得不到土地補(bǔ)償，宅基地仍是集體所有。

至于是否能繼承農(nóng)村耕地，那要看承包期限是否到期，如果承期限到期，下一輪承包，你是非農(nóng)戶口，你是沒有承包權(quán)的國家政策法規(guī)有規(guī)定的。

二、子女戶口遷出后還可以繼承農(nóng)村父母的宅基地嗎

子女戶口遷出后，不能繼承農(nóng)村父母宅基地，只能繼承上面的房屋。因?yàn)榉梢?guī)定，父母只有宅基地的使用權(quán)，并不擁有宅基地的所有權(quán)。父母是農(nóng)村的，自已是非農(nóng)戶口，只能繼承父母房產(chǎn)，房子倒塌后，不能翻修，就算碰到征收，也得不到土地補(bǔ)償，宅基地仍是集體所有。因?yàn)檎貫檗r(nóng)民集體所有，所以子女不能繼承。

三、宅基地拆遷女兒有繼承權(quán)嗎

宅基地拆遷女兒有沒有繼承權(quán)，宅基地是屬于集體所有的，不是村民個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)，因?yàn)檎厥菦]有繼承權(quán)的，無論女兒還是兒子都是沒有繼承宅基地的權(quán)利。但是宅基地上的房屋是可以繼承的，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，農(nóng)村居民只享受使用權(quán)，不能隨意對(duì)宅基地進(jìn)行處置，要是想要繼承房屋的，可以變賣房屋為現(xiàn)金進(jìn)行財(cái)產(chǎn)繼承，但是宅基地還是歸原農(nóng)民集體所有。