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租房糾紛訴訟的訴訟要求有哪些

來源：法律編輯整理時間： 2023-08-16 20:23:00 442 人看過

住房租賃糾紛起訴書應(yīng)包括：（一）當(dāng)事人的基本情況。包括原告、被告、第三人姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、職場、住所等。如果當(dāng)事人是法人或其他組織的，要寫明該法人或組織的名稱，住所，法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名，職務(wù)。如果原告有委托代理人（律師或其他委托人）參加訴訟，還應(yīng)當(dāng)寫明代理人的基本情況以及與被代理人的關(guān)系。（2）訴訟理賠事項。也就是說，必須明確申訴人民法院依法保護合法權(quán)益的具體要求。例如，要求被告方承擔(dān)某種民事責(zé)任，要求人民法院撤銷，變更或部分撤銷行政機關(guān)的某種行政行為等。（3）訴訟請求依據(jù)的事實和原因。在訴訟狀必須嚴(yán)格，詳細(xì)說明訴訟事件存在的事實和糾紛的主要焦點，以及在這些事實糾紛中支持自己訴訟的法律、法規(guī)條款的依據(jù)。例如，目前商社社買賣糾紛主要集中在發(fā)展者的交房延期、住宅合同的標(biāo)志和實測面積的差異過大、建筑質(zhì)量和裝修標(biāo)準(zhǔn)與合同的標(biāo)志不一致等幾個問題上。在這一點上向住宅銷售者提出訴訟索賠的情況下，在填寫訴訟狀時，必須明確合同的簽訂時間、場所、合同中相關(guān)條款約定的內(nèi)容和被告方在哪里違反合同的事由，表示被告違反合同的事實違反了哪個法律規(guī)定。（4）提起訴訟的證據(jù)和證據(jù)來源。法院受理訴訟案件必須依據(jù)充足的事實依法作出判決。這要求原告提出訴訟請求時，必須盡量提供證明自己有法院賦予的權(quán)益，對方必須承擔(dān)法律責(zé)任的證據(jù)資料。例如，如果是商社交易糾紛，當(dāng)事人應(yīng)提供的證據(jù)包括住宅買賣合同（合同）、住宅權(quán)利證明書、住宅費用支付情況等證明書、對方未支付約定事項的證據(jù)資料。

租房糾紛訴訟費的計算方法是什么？

租房糾紛訴訟費的計算方法是：涉及財產(chǎn)關(guān)系爭議標(biāo)的不超過10000元的租房糾紛案件，每件收取1000元的手續(xù)費；涉及財產(chǎn)關(guān)系爭議標(biāo)的超過10000元的租房糾紛案件，除每件收取2000元的手續(xù)費外額外按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)分段收取；不涉及財產(chǎn)關(guān)系的租房糾紛案件5000元／件。

《民事訴訟法》第一百二十一條

起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項：

（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；

（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；

（三）訴訟請求和所根據(jù)的事實與理由；

（四）證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。

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發(fā)生要求履行借款合同糾紛進行訴訟需要當(dāng)事人準(zhǔn)備好證據(jù)材料和起訴狀、起訴狀副本；起訴的原告須是案件的直接利害關(guān)系人；要有具體的被告；并且需要屬于受訴法院的管轄范圍。三、債務(wù)人欠錢不還可以起訴嗎債務(wù)人欠錢不還，起訴流程如下：1、撰寫民事起訴狀，準(zhǔn)備證明借貸關(guān)系存在的相關(guān)證據(jù)；2、到被告住所地人民法院或者合同履行地人民法院起訴；3、起訴時，需提交起訴狀及其副本。根據(jù)《民事訴訟法》第一百一十九條的規(guī)定，起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。第一百二十條第一款規(guī)定，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。

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