一、資產(chǎn)評估委托合同書范本
1、委托方(甲方)∶____
受托方(乙方)∶__________一、評估項(xiàng)目和名稱、內(nèi)容
乙方受甲方委托,按照公正、客觀、獨(dú)立、科學(xué)的原則,對下列資產(chǎn)進(jìn)行評估∶
2、評估目的和要求
評估目的∶
評估要求∶
3、評估基準(zhǔn)日
根據(jù)雙方協(xié)商,確定資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日為___年____月_____日。
4、報(bào)告提交時(shí)間
乙方應(yīng)在收到甲方提供的資產(chǎn)評估申報(bào)表、相關(guān)批文、權(quán)屬證明及評估對象相關(guān)資料后_____日內(nèi)完成評估工作,即于____年__月___日前向甲方提交《資產(chǎn)評估報(bào)告書》和相關(guān)附件
等資料。
5、評估費(fèi)用及付款方式
根據(jù)國家物價(jià)局、國有資產(chǎn)管理局【1992】價(jià)費(fèi)字625號文件規(guī)定并結(jié)合本次評估實(shí)際情況,經(jīng)過雙方協(xié)商,本項(xiàng)目評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為__元人民幣(小寫∶__),合同簽訂后三天內(nèi)向乙方預(yù)付評估費(fèi)的50%,其余部分在交付正式評估報(bào)告時(shí)一次付清。
6、甲方的權(quán)利與義務(wù)
7、乙方的權(quán)利與義務(wù)
二、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則
1、重置成本
重置成本也稱現(xiàn)行成本或重置價(jià)值,它是指在現(xiàn)時(shí)條件下,按功能重置資產(chǎn),并使資產(chǎn)處于在用狀態(tài)所耗費(fèi)的成本。重置成本與歷史成本一樣,也是反映資產(chǎn)購建、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試等建造過程中全部費(fèi)用的價(jià)格,所不同的是重置成本是按該項(xiàng)資產(chǎn)的原設(shè)計(jì)方案套用現(xiàn)行的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和定額計(jì)算確定的購建價(jià)格。資產(chǎn)在全新的狀態(tài)下,如果物價(jià)不變,其重置成本與歷史成本是一致的。但是由于資產(chǎn)在企業(yè)中存在一個或長或短的時(shí)期,因此,在這個時(shí)期由于價(jià)格、損耗、技術(shù)等的變化,使資產(chǎn)的重置成本與歷史成本發(fā)生差異。
2、現(xiàn)行市價(jià)
現(xiàn)行市價(jià)是指無形資產(chǎn)評估在公開市場上的銷售價(jià)格,這種銷售可以是實(shí)際銷售,也可以是模擬銷售。現(xiàn)行市價(jià)應(yīng)是在有充分的市場競爭,交易雙方都沒有壟斷及強(qiáng)制,而且雙方都有足夠時(shí)間和能力了解實(shí)情,具有獨(dú)立的判斷和理智的選擇的條件下進(jìn)行。決定資產(chǎn)現(xiàn)行市價(jià)的基本因素有:資產(chǎn)本身的再生產(chǎn)成本價(jià)格。一般來講,資產(chǎn)價(jià)格高低取決于其生產(chǎn)成本的高低;資產(chǎn)現(xiàn)時(shí)功能狀況、質(zhì)量因素、技術(shù)參數(shù)及損耗狀況,在一般情況下優(yōu)質(zhì)就會優(yōu)價(jià);市場供需情況,一般情況一項(xiàng)資產(chǎn)供大于求,其價(jià)格會下降;如果求大于供,價(jià)格就會上。
3、收益現(xiàn)值
收益現(xiàn)值是指資產(chǎn)評估產(chǎn)生的未來凈現(xiàn)金流量的貼現(xiàn)現(xiàn)值之和。收益現(xiàn)值的本質(zhì)是本金市場價(jià)格,是剩余價(jià)值的本金化。
4、清算價(jià)格
清算價(jià)格是指企業(yè)無形資產(chǎn)評估停止經(jīng)營或破產(chǎn)后。要求在一定期限內(nèi)以變現(xiàn)的方式處理其資產(chǎn),以清償債務(wù)和分配剩余權(quán)益條件下所采用的資產(chǎn)價(jià)值,也就是在非正常市場條件下資產(chǎn)拍賣的價(jià)格。企業(yè)停業(yè)的原因多種多樣,可能是破產(chǎn)或是歇業(yè),也可能是合作期滿。但無論是什么原因停業(yè),其核心問題都是清償債務(wù),而且通常情況下要以現(xiàn)金形式償還。這就決定了清算價(jià)格的基本特點(diǎn)是快速變現(xiàn)。由于受到期限限制和買主限制,其價(jià)格一般大大低于現(xiàn)行市價(jià)。清算價(jià)格有強(qiáng)制清算價(jià)格,有序清算價(jià)格和續(xù)用清算價(jià)格。以清算價(jià)格作為資產(chǎn)的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),稱為清算價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。
三、資產(chǎn)評估相關(guān)法規(guī)
《資產(chǎn)評估收費(fèi)管理辦法》
第三條資產(chǎn)評估收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正、自愿有償、誠實(shí)信用和委托人付費(fèi)的原則。
第四條資產(chǎn)評估收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場調(diào)節(jié)價(jià)。
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醫(yī)學(xué)專利委托評估合同范本模板是怎樣的?臺灣在線咨詢 2023-02-10包括雙方基本信息。合同內(nèi)容:委托服務(wù)內(nèi)容(專利評估),委托期限,委托費(fèi)用、支付方式及時(shí)間,違約責(zé)任,保密責(zé)任,爭議的解決。雙方簽字,日期。
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國有資產(chǎn)評估委托方式浙江在線咨詢 2022-01-28委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評估的委托方,一般是國有資產(chǎn)占有單位,也可以是經(jīng)占有單位同意、與被評估資產(chǎn)有關(guān)的其它當(dāng)事人,原則上由申請立項(xiàng)的一方委托。特殊情況由國有資產(chǎn)管理行政主管部門委托。委托方被委托方應(yīng)簽訂資產(chǎn)評估協(xié)議書,協(xié)議書的主要內(nèi)容包括:被評估項(xiàng)目名稱、評估內(nèi)容、評估期限、收費(fèi)辦法和金額、違約責(zé)任等。
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資產(chǎn)評估委托合同的主要內(nèi)容包括哪些海南在線咨詢 2022-10-181、當(dāng)事人條款。受委托人一旦對委托人作出承諾,就必須按委托人的要求處置好委托人委托的事項(xiàng),反映出其嚴(yán)格的人身隸屬關(guān)系,因此,在簽訂委合同時(shí),應(yīng)具體、準(zhǔn)確地載明其基本情形的條款,不可簡稱或代稱。 2、委托處置的事務(wù)。委托合同是委托人委托受委托人完成某一事項(xiàng)的處置。因此,委托的事項(xiàng)必須具體,處置的程度要清晰、明確,不可含糊不清。 3、雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)。合同中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù),以利于受
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委托評估,拍賣房產(chǎn)評估費(fèi)收多少青海在線咨詢 2022-10-102%左右。申請執(zhí)行人要先預(yù)交的。請注意:可以拍賣,簽訂了委托拍賣合同,不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同:委托拍賣合同是幫拍賣物品,不代表就是成功賣掉了;貨物買賣合同才是賣掉。
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財(cái)產(chǎn)分割委托書范本浙江在線咨詢 2022-07-31財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的范本男方:XX,漢族,X年X月X日生,住址XXXXXXXX,身份證號XXXXXXX女方:XXX,滿族,X年X月X日生,住址XXXXXXX,身份證號XXXXXXX協(xié)議雙方已于XXXX年XXXX月XXXX日在XXXX市達(dá)成離婚協(xié)議并登記離婚,現(xiàn)雙方協(xié)商一致自愿對離婚財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成協(xié)議如下:登記在男、女雙方名下坐落于XXXXX市XXXXX路XXXXX弄XXXXX號XXXXX層XXXXX室的房