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安徽省公布執(zhí)行新的征地補償標準

來源：法律編輯整理時間： 2023-04-23 19:33:17 228 人看過

近日，安徽省人民政府下發(fā)了《關于公布安徽省征地補償標準的通知》，自2010年1月1日起執(zhí)行《安徽省征地區(qū)片綜合地價標準》和《安徽省征地統(tǒng)一年產值及補償標準》。

安徽省公布執(zhí)行的征地補償標準分為統(tǒng)一年產值及補償標準和區(qū)片綜合地價標準兩類。按這兩類劃分，全省共分為273個區(qū)域(區(qū)片)。為合肥、淮北、淮南(除潘集區(qū))、馬鞍山的市區(qū)制訂了區(qū)片綜合地價，為其他市、縣(區(qū))制訂了征地統(tǒng)一年產值及補償標準。這次公布的征地補償標準包括土地補償費和安置補助費兩項，地上的房屋、其他附著物及青苗補償費，由各市人民政府根據當地經濟發(fā)展水平和實際情況制訂，報安徽省國土資源廳備案后執(zhí)行。新的征地補償標準較之前有所提高，從區(qū)片綜合地價標準看，每畝最高11.29萬元、最低3.45萬元;從統(tǒng)一年產值補償標準看，征用農用地每畝最高5.2萬元、最低2.56萬元，征用建設用地和未利用地每畝最高2.6萬元、最低1.24萬元?！锻ㄖ穼π屡f征地補償標準的銜接過渡進行了安排：對新征地補償標準施行前已依法獲得征地批準的，市、縣人民政府已制定并公告征地補償、安置方案的，補償標準按照公告確定的標準執(zhí)行;未制定或公告征地補償、安置方案且未實施征地的，原批準補償標準低于新征地補償標準的按新征地補償標準執(zhí)行，原批準補償標準高于新征地補償標準的按原批準補償標準執(zhí)行。《通知》還規(guī)定，由省人民政府統(tǒng)一制訂的各市、縣征地補償標準，根據國家規(guī)定和各地經濟發(fā)展狀況，每兩年調整一次。

安徽省制訂征地統(tǒng)一年產值標準和區(qū)片綜合地價標準，主要遵循了以下四個原則：一是平穩(wěn)過渡原則。為使新征地補償標準與各地過去標準相銜接，實現平穩(wěn)過渡，安徽省從2005年開始，逐年提高了實際執(zhí)行的征地補償標準，使實際執(zhí)行標準與新標準間差距逐步縮小，以保持政策的連續(xù)性，避免大起大落。二是適當提高的原則。新征地補償標準，在各地原標準的基礎上，適當考慮了未來農業(yè)產量提高、農產品價格上漲、被征地農民社會保障水平提高等因素，同時體現失地農民長遠生計和未來發(fā)展的需要，將補償標準適當提高。三是綜合平衡的原則。對于各地制訂上報的新征地補償標準，根據當地經濟社會發(fā)展水平和相鄰市、縣補償標準，進行了銜接平衡，以防地區(qū)間差異過大。四是同地同價的原則。堅持同一地區(qū)同一補償標準，不因建設用地項目或土地用途不同而有差異。

安徽省公布執(zhí)行新的征地補償標準，將進一步規(guī)范全省征地補償安置工作，維護被征地農民和農村集體經濟組織合法權益，促進經濟平穩(wěn)較快發(fā)展和社會和諧穩(wěn)定。

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