兒子兒媳已經(jīng)離婚，父母是否能要回購(gòu)房款
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-23 09:56:04
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贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受的合同。
贈(zèng)與人在財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，贈(zèng)與若附義務(wù)的，受贈(zèng)人應(yīng)按約定履行義務(wù)。
通常來講，父母為了讓子女順利成家所贈(zèng)與的購(gòu)房款，在贈(zèng)與完成后一般是不能要求返還的。
但是淮北一母親因兒子兒媳離婚，卻將他們?cè)V至法院，要求二人返還自己贈(zèng)與的購(gòu)房款，原因何在？她能如愿以償嗎？
案情回顧：不好好過日子，還錢本案中的母親李某已經(jīng)年近7旬了，她向法官訴稱自己幾年前為了讓兒子兒媳順利成家好好生活，便把自己的房子賣了，又將房款交給兒子張某和兒媳王某，用于購(gòu)置房產(chǎn)及生活消費(fèi)。
她原本想讓夫妻二人好好生活，沒想到的是，幾年后兒子兒媳卻因感情不和辦理了離婚手續(xù)，這讓李某感到很郁悶，于是她將二人訴至法院要求返還購(gòu)房出資。
談及訴訟理由，李某說，她贈(zèng)與二人的購(gòu)房款是一種附條件的贈(zèng)與，其所附條件為二人互相扶助共同生活好好過日子，然而現(xiàn)在雙方離婚了，所附條件無法實(shí)現(xiàn)，所以才將兒子兒媳訴至法院，要求撤銷她對(duì)二人的贈(zèng)與行為，并返還“贈(zèng)與房款”數(shù)十萬元。
法院審理：贈(zèng)與已完成，駁回訴求生活中，父母為了子女順利成家，贈(zèng)與子女房產(chǎn)、為子女購(gòu)房出資的情況非常普遍。
當(dāng)然父母本身的出發(fā)點(diǎn)是好的，但隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，離婚率的升高，這種大額的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與往往伴隨著一定焦慮——萬一子女離婚怎么辦？豈不意味著家庭財(cái)產(chǎn)的流失？出于這樣的顧慮，父母在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)時(shí)可能會(huì)提出一些條件，比如不允許雙方隨意離婚等，但這種條件本身可能因限制當(dāng)事人的婚姻自由而無效，基于此種理由，兒媳王某請(qǐng)求法院駁回李某的訴訟請(qǐng)求。
法院經(jīng)審理認(rèn)為，母親李某對(duì)兒子兒媳的贈(zèng)與行為已經(jīng)完成，財(cái)產(chǎn)權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移。
至于李某說的贈(zèng)與所附條件，首先李某沒有證據(jù)證明贈(zèng)與時(shí)附帶了希望子女安心團(tuán)結(jié)過日子的義務(wù)，其次即便有證據(jù)證明附帶了此義務(wù)也是無效的，因?yàn)楹煤眠^日子、夫妻和睦恩愛僅是一種美好祝愿，不能以其為條件強(qiáng)制約束婚姻自由，因而此類條件不屬于贈(zèng)與所附的義務(wù)。
綜上，法院判決駁回了李某的訴訟請(qǐng)求。
子女離婚，怎樣要回購(gòu)房款？上述案件中，其實(shí)李某有可能要回購(gòu)房款，但她不應(yīng)該主張附條件的贈(zèng)與，而應(yīng)該主張這筆購(gòu)房款為借款，以此要求兒子兒媳返還出資的款項(xiàng)。
當(dāng)然，子女的配偶一方會(huì)堅(jiān)決否認(rèn)借貸關(guān)系的存在，這時(shí)就需要父母方承擔(dān)舉證責(zé)任，證明自己的出資是借貸，如果不能提供充分證據(jù)證明自己的出資為借款，則面臨舉證不能的敗訴風(fēng)險(xiǎn)。
為什么主張借貸更容易要回購(gòu)房款？首先，借貸關(guān)系一般白紙黑字有借據(jù)為證，當(dāng)事人通常會(huì)妥善保管借條。
但在贈(zèng)與關(guān)系中，財(cái)產(chǎn)權(quán)利一旦轉(zhuǎn)移完成，一般不存在事后返還的問題，再加上父母通常認(rèn)為贈(zèng)與沒有必要保留相關(guān)證據(jù)，因此主張借貸關(guān)系的父母更容易接近、保留證據(jù)。
其次，父母子女之間的親緣關(guān)系決定了父母出資為贈(zèng)與的可能性高于借貸。
房?jī)r(jià)較高，以子女結(jié)婚時(shí)的經(jīng)濟(jì)狀況通常難以承擔(dān)，父母基于對(duì)子女的親情，會(huì)自愿出資為子女購(gòu)置房屋，以改善子女的居住條件，讓小兩口的婚姻家庭更穩(wěn)定和諧。
但這種贈(zèng)與通常比較普遍，若凡是子女婚變一律返還財(cái)物也不利于穩(wěn)定，基于誰主張誰舉證的原則，父母主張借貸關(guān)系這一低概率事件來承擔(dān)證明責(zé)任，在證據(jù)充分的情況下更容易要回購(gòu)房款。
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撫養(yǎng)費(fèi)父母坐牢的孩子還是要贍養(yǎng)父母的。父母有義務(wù)撫養(yǎng)和教育子女；子女有義務(wù)贍養(yǎng)和幫助父母。子女不履行贍養(yǎng)義務(wù)時(shí)，無勞動(dòng)能力或生活困難的父母有權(quán)要求子女支付贍養(yǎng)費(fèi)。因此，贍養(yǎng)父母不僅是孩子的法律義務(wù)，也是父母的法律權(quán)利。兒子坐牢影響父親的征信嗎這個(gè)到不會(huì)成為影響家人征信的主因，所以你是可以放心的；雖然這個(gè)不會(huì)對(duì)家庭其他成員的征信問題造成影響，但是難保將來不會(huì)引入這種計(jì)入征信，但是現(xiàn)階段上不會(huì)成為問題的。雖然兒子坐牢不會(huì)影響家庭成員的征信，但是仍舊會(huì)再其它方面產(chǎn)生不同程度的影響，如家庭成員在就業(yè)，求學(xué)，參軍和貸款等方面都會(huì)有一定的限制和審查。《民法典》第一千零六十七條，父母不履行撫養(yǎng)義務(wù)的，未成年子女或者不能獨(dú)立生活的成年子女，有要求父母給付撫養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。成年子女不履行贍養(yǎng)義務(wù)的，缺乏勞動(dòng)能力或者生活困難的父母，有要求成年子女給付贍養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。2023-08-05191人看過 -
離婚訴訟離婚前把房子轉(zhuǎn)給母親無效。當(dāng)事人在起訴離婚時(shí)可以對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全，以減少不必要的糾紛。利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請(qǐng)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁前向被保全財(cái)產(chǎn)所在地、被申請(qǐng)人住所地或者對(duì)案件有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)采取保全措施。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保兒媳可以繼承公婆遺產(chǎn)嗎兒媳可以繼承公婆遺產(chǎn)，但是必須符合以下情形：（一）兒媳對(duì)公婆盡了主要的贍養(yǎng)義務(wù)；（二）公婆立遺囑或者遺贈(zèng)協(xié)議將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與給兒媳。兒媳一般情況并不能繼承公婆的財(cái)產(chǎn)，法定繼承中兒媳婦不屬于公婆的法定繼承人。但特殊情形下，兒媳婦盡到了主要的贍養(yǎng)義務(wù)，為保護(hù)婦女合法權(quán)益，兒媳婦可以繼承公婆財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千一百二十九條規(guī)定，喪偶兒媳對(duì)公婆，喪偶女婿對(duì)岳父母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議2023-07-20275人看過 -
胡某和陳某4年前結(jié)婚?；榍?，胡某的父母為兒子結(jié)婚買了一套商品房，還添置了不少大件家電。此外，胡某家有一枚祖?zhèn)鞯聂浯浣渲?，慣例是婆婆傳給兒媳，胡某的母親將這枚戒指?jìng)鹘o了陳某?；楹?年，胡某陳某性情不合打算離婚。胡某父母不知道當(dāng)初他們給兒子買的房子和電器屬于誰？?jī)合眿D是否也能分得房產(chǎn)？給兒媳婦的戒指是否還能收回？律師回復(fù)：婚前贈(zèng)品均屬婚前財(cái)產(chǎn)，胡某父母在胡某結(jié)婚前為胡某買的商品房和大件家電，如果房產(chǎn)登記在胡某名下，并且沒有明確房產(chǎn)及大件家電是贈(zèng)與胡某夫婦雙方的，應(yīng)屬胡某的婚前財(cái)產(chǎn)，即屬其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。則離婚時(shí)陳某無權(quán)分得。但是，胡某的母親將祖?zhèn)鹘渲冈诤郴榍敖o了陳某，應(yīng)認(rèn)定為贈(zèng)與陳某個(gè)人，屬其個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)胡某的母親無權(quán)要求陳某返還。2023-06-10182人看過
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房產(chǎn)登記郭先生：我兒子兩年前結(jié)婚，婚前我和老伴為他買了一套商品房，還添置了不少大件家電?，F(xiàn)在兒子與兒媳打算離婚，雙方為財(cái)產(chǎn)起了爭(zhēng)執(zhí)，兒媳堅(jiān)持要分得包括房屋在內(nèi)的一半家產(chǎn)。請(qǐng)問兒媳是否也能分得一半房產(chǎn)？律師解答：根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。此外，盡管司法解釋中的該條規(guī)定僅限于購(gòu)房出資，但對(duì)于實(shí)踐中可能發(fā)生的購(gòu)買其他物品的出資，同樣可根據(jù)該條規(guī)定作出相應(yīng)的歸屬認(rèn)定。你們?cè)趦鹤咏Y(jié)婚前買的商品房和大件家電，如果房產(chǎn)登記在兒子名下，并且沒有明確房產(chǎn)及大件家電是贈(zèng)與他們夫婦兩人的，應(yīng)屬你兒子的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)你的兒媳無權(quán)分割。延伸閱讀：夫妻財(cái)產(chǎn)分割制度2023-04-25203人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)一、父母為子女買的房子離婚時(shí)如何處理1、父母為子女買的房子離婚時(shí)，如該房子登記在夫妻雙方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)是應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割的，分割方式可以由雙方自行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可以起訴至人民法院;如屬于父母明確贈(zèng)送給其中一方的，則屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。2、法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第二十七條，由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。第二十九條，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不2023-03-10151人看過
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婚姻自由是我國(guó)《民法典》的一項(xiàng)基本原則，包括結(jié)婚自由、離婚自由和不結(jié)婚的自由。 結(jié)婚自由和離婚自由構(gòu)成了婚姻自由原則完整含義，結(jié)婚自由是實(shí)現(xiàn)婚姻自由的先決條件，離婚自由是結(jié)婚自由的重要補(bǔ)充，沒有離婚自由，就不可能有完全的婚姻自由。 婚姻自由... 更多>
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父母還建房給兒子,兒媳離婚能分嗎浙江在線咨詢 2021-12-22父母將房屋給婚后的兒子，如果明確只給兒子一個(gè)人，離婚時(shí)，兒媳婦就無權(quán)分割。如果沒有明確只給兒子一個(gè)人就視同贈(zèng)與兒子夫妻兩個(gè)人，離婚時(shí)，女方就可以分割這套房屋。只要結(jié)婚后過戶，房產(chǎn)證上寫有兒媳的名字，如果離婚，女方就可以分到一半的。 -
兒媳婦婚房父母是否有權(quán)要求收回全款購(gòu)買的房屋？安徽在線咨詢 2024-11-15針對(duì)父母出資購(gòu)房的情況,通常情況下,父母無法要求收回所購(gòu)買的房屋,因?yàn)檫@種行為本質(zhì)上是一種贈(zèng)與行為,贈(zèng)與是一種寬大的仁慈行為。在這種情況下,房屋的所有權(quán)歸于子女所有。除非出現(xiàn)了一些法律規(guī)定必須要撤銷贈(zèng)與的特定條件和情形,否則,父母并沒有權(quán)利撤銷贈(zèng)與。 然而,在滿足以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)前提的情況下,贈(zèng)與者具有完全的權(quán)利去撤銷先前的贈(zèng)與合同,從而收回受贈(zèng)他人的產(chǎn)權(quán)份額:首先,如果受贈(zèng)方嚴(yán)重侵犯了贈(zèng)與者 -
兒子父母離婚兒媳婦能吃低保嗎廣東在線咨詢 2023-05-13符合法定條件的低保。 1、無生活來源、無勞動(dòng)能力、無法定贍養(yǎng)人或撫養(yǎng)人； 2、領(lǐng)取失業(yè)救濟(jì)金或失業(yè)救濟(jì)期滿仍未重新就業(yè)，家庭人均收入低于最低生活標(biāo)準(zhǔn)； 3、在職和下崗人員在領(lǐng)取工資或最低工資、基本生活費(fèi)和退休人員領(lǐng)取退休金后，家庭收入仍低于保障標(biāo)準(zhǔn)。 -
兒子死亡,父母房產(chǎn)兒媳,孩子是否有廣東在線咨詢 2022-10-26可以代位繼承，根據(jù)法律規(guī)定：被繼承人的子女先于被繼承人死亡時(shí)，由被繼承人子女的晚輩直系血親代替先死亡的長(zhǎng)輩直系血親繼承被繼承人遺產(chǎn)。
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父母全款買的房子，作為兒媳婦婚房父母可以要回房子嗎貴州在線咨詢 2024-10-01對(duì)于父母出資購(gòu)房的情況，通常來說，其父母無法要求收回所購(gòu)買的房屋，因?yàn)檫@種行為本質(zhì)上是一種寬大仁慈的贈(zèng)與行為。在這種情況下，房屋的所有權(quán)歸于子女所有，除非出現(xiàn)了一些違法規(guī)定、損害公眾利益或法律程序不正當(dāng)?shù)缺仨氁蜂N贈(zèng)與的特定條件和情形，否則，父母并沒有權(quán)利撤銷贈(zèng)與。 然而，在滿足以下任何一項(xiàng)或是多項(xiàng)的前提之下，贈(zèng)予者存在著完全的權(quán)利去撤銷先前的贈(zèng)與合同，從而回收受贈(zèng)他人的產(chǎn)權(quán)份額：首先，如果受贈(zèng)方
