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樓房倒塌由誰來承擔(dān)賠償

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-08-13 14:54:57 474 人看過

樓房倒塌誰賠償，要看倒塌的原因。買的房子塌了可以要求開發(fā)商承擔(dān)賠償責(zé)任。建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。因其他責(zé)任人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由其他責(zé)任人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

地震樓房倒塌國(guó)家賠嗎

地震房子塌了國(guó)家是不賠償?shù)?。因?yàn)檫@是出于自然災(zāi)害造成的損失，不屬于國(guó)家賠償?shù)姆秶畠?nèi)。但是國(guó)家民政部門救災(zāi)時(shí)會(huì)妥善安置災(zāi)民，維持災(zāi)民的基本生活；國(guó)家會(huì)根據(jù)受損情況進(jìn)行一定的援助、救濟(jì)。

地震又稱地動(dòng)、地振動(dòng)，是地殼快速釋放能量過程中造成的振動(dòng)，期間會(huì)產(chǎn)生地震波的一種自然現(xiàn)象。地球上板塊與板塊之間相互擠壓碰撞，造成板塊邊沿及板塊內(nèi)部產(chǎn)生錯(cuò)動(dòng)和破裂，是引起地震的主要原因。

地震開始發(fā)生的地點(diǎn)稱為震源，震源正上方的地面稱為震中。破壞性地震的地面振動(dòng)最烈處稱為極震區(qū)，極震區(qū)往往也就是震中所在的地區(qū)。地震常常造成嚴(yán)重人員傷亡，能引起火災(zāi)、水災(zāi)、有毒氣體泄漏、細(xì)菌及放射性物質(zhì)擴(kuò)散，還可能造成海嘯、滑坡、崩塌、地裂縫等次生災(zāi)害。

地震是一種及其普通和常見的一種自然現(xiàn)象，但由于地殼構(gòu)造的復(fù)雜性和震源區(qū)的不可直觀性，關(guān)于地震特別構(gòu)造地震，它是怎樣孕育和發(fā)生的，其成因和機(jī)制是什么的問題，至今尚無完滿的解答，但目前科學(xué)家比較公認(rèn)的解釋是構(gòu)造地震是由地殼板塊運(yùn)動(dòng)造成的。

由于地球在無休止地自轉(zhuǎn)和公轉(zhuǎn)，其內(nèi)部物質(zhì)也在不停地進(jìn)行分異，所以，圍繞在地球表面的地殼，或者說巖石圈也在不斷地生成、演變和運(yùn)動(dòng)，這便促成了全球性地殼構(gòu)造運(yùn)動(dòng)。關(guān)于地殼構(gòu)造和海陸變遷，科學(xué)家們經(jīng)歷了漫長(zhǎng)的觀察、描述和分析，先后形成了不同的假說、構(gòu)想和學(xué)說。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千二百五十二條建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任，但是建設(shè)單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

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法律規(guī)定，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。因其他責(zé)任人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由其他責(zé)任人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。一、侵權(quán)的承擔(dān)方式(1)停止侵害停止侵害是指被侵權(quán)人對(duì)于侵害其合法權(quán)益的正在進(jìn)行的或繼續(xù)之中的侵權(quán)行為有權(quán)請(qǐng)求法院予以終止，它可以適用于各種侵權(quán)行為，只要這種違法行為正在進(jìn)行之中或在延續(xù)的情形下；(2)排除妨礙排除妨礙是由侵權(quán)人解除因其行為引起的妨礙他人正常行使權(quán)利和實(shí)現(xiàn)利益的客觀事實(shí)狀態(tài)，這種方式主要適用于物權(quán)，特別是相鄰權(quán)受到侵害的場(chǎng)合；(3)消除危險(xiǎn)危險(xiǎn)是對(duì)將來的、有造成侵權(quán)損害后果可能的事實(shí)和狀態(tài)而言的，處在此種狀態(tài)中的被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求法院要求侵權(quán)人予以消除。(4)返還財(cái)產(chǎn)返還財(cái)產(chǎn)是侵權(quán)人將其非法占有的或管理的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給被侵權(quán)人。一般而言，

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長(zhǎng)春一棟樓房坍塌致2人輕傷4月19日，吉林省長(zhǎng)春市的一棟樓房突發(fā)坍塌，事發(fā)時(shí)有工人在上班，幸好都及時(shí)逃出，沒有大礙，只有2人受到輕傷。坍塌的樓房位于長(zhǎng)春市南關(guān)區(qū)。當(dāng)?shù)毓俜酵▓?bào)說，事發(fā)樓房為南關(guān)區(qū)某企業(yè)所屬，轉(zhuǎn)制后部分出租個(gè)人經(jīng)營(yíng)。二樓是一加工企業(yè)，一樓為洗車行。樓塌了，誰來賠？業(yè)主是否能獲得相應(yīng)賠償，要看房屋倒塌原因何在，即事故責(zé)任在于哪方。如果房屋倒塌是因?yàn)樵O(shè)計(jì)、勘察或者建造等問題導(dǎo)致，屬于開發(fā)商過錯(cuò)，那么就要由開發(fā)商來負(fù)責(zé)房屋倒塌賠償方面業(yè)主的損失；如果房屋倒塌是屬于自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致，那么根據(jù)購(gòu)房合同中對(duì)開發(fā)商的免責(zé)條款約定，開發(fā)商僅需返還此前購(gòu)房人已支付的房款，而不需要再支付額外的賠償；如果是由于第三方的人為破壞而導(dǎo)致房屋倒塌，那么人為破壞者便是直接責(zé)任人，需要對(duì)業(yè)主損失進(jìn)行房屋倒塌賠償。為了保障房屋質(zhì)量，目前各地政府的通常做法是，要求開發(fā)商在動(dòng)工前向政府繳納一筆質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)抵押金

2023-12-19

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2024-04-22

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出租房高空墜物承租人來承擔(dān)賠償責(zé)任。高空墜物的損害賠償，能夠確定具體侵權(quán)人的，由具體侵權(quán)人賠償。即如果是在業(yè)主戶內(nèi)墜落的，由業(yè)主賠償，在公用區(qū)域的設(shè)施墜落的，且物業(yè)又沒有盡到安全保障義務(wù)的，由物業(yè)賠償。2歲女孩出租房墜樓死亡房東被判要擔(dān)責(zé)人民網(wǎng)溫州視窗7月12日訊（見習(xí)記者吳施施通訊員潘丹芬）由于出租房存在一定安全隱患，導(dǎo)致2歲女孩小麗墜樓身亡，小麗父母一紙?jiān)V狀將房東告上法庭。近日，樂清市人民法院開庭審理了一起生命權(quán)糾紛案，由于出租房存在安全隱患，被告人連某被判賠死亡賠償金39623．8元。4月19日上午10時(shí)許，小麗父親汪某抱著小麗回到出租房，因?yàn)楫?dāng)時(shí)房間鑰匙在小麗母親鄒某身上，因此，汪某將女兒放下等鄒某開門。開完門后，夫妻倆很自然的走進(jìn)房間，大概2、3分鐘后，小麗仍然沒有跟進(jìn)房間。汪某急忙出去看女兒，正當(dāng)汪某走到門口，聽到“咚”的一聲，可是門外沒有女兒的蹤影。汪某趕緊沖到樓底，竟發(fā)現(xiàn)女

2023-08-12

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建筑物等倒塌致人損害的，由該建筑物的施工單位與建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。但是建設(shè)單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物倒塌造成他人損害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。逆行撞壞別人造成人傷該誰的責(zé)任？因一方當(dāng)事人的過錯(cuò)導(dǎo)致道路交通事故的，承擔(dān)全部責(zé)任；以下情形通常將被確定為全部責(zé)任：1、追尾碰撞前車的；2、變更車道發(fā)生事故的；3、倒車、溜后發(fā)生交通事故的；4、從路外或非機(jī)動(dòng)車道駛?cè)霗C(jī)動(dòng)車道發(fā)生碰刮的；5、綠燈放行或沒有信號(hào)燈控制的路口轉(zhuǎn)彎車未讓直行車的；6、進(jìn)入環(huán)行路口的車未讓駛出或在環(huán)行路口內(nèi)行駛的車輛的；7、跨越道路中心實(shí)線或者隔離實(shí)線發(fā)生事故的；8、逆向行駛的；9、右側(cè)超車發(fā)生交通事故的；自行車在交通法規(guī)里面屬于弱勢(shì)群體，在劃分責(zé)任的時(shí)候交警會(huì)考慮照顧弱勢(shì)群體，所以即使其逆行，也不會(huì)承擔(dān)全部責(zé)任，一般是80％左右。《

2023-08-03

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四合院
租住的房屋在租期內(nèi)發(fā)生倒塌的責(zé)任由誰承擔(dān)?

2005年3月，我租住了曹某的一座小四合院，并與之簽訂了房屋租賃合同。合同簽訂后，我們一家便搬進(jìn)該四合院居住。入住后，我才發(fā)現(xiàn)西面的廂房年久失修，一下雨便漏，使得我放在里面的東西也發(fā)了霉。此后，我多次要求曹某維修西廂房，可是曹某每次都以手頭沒錢為由，一直沒有進(jìn)行修繕。7月的一天，我去該廂房拿東西，突然半面屋頂塌下來將我砸傷，為此，共花去醫(yī)療費(fèi)3000元。傷愈后，我找到房主曹某要求其承擔(dān)這筆醫(yī)療費(fèi)用。而曹某不但不同意支付醫(yī)藥費(fèi)，還要求我維修倒塌的房屋。這讓我很是氣憤，我個(gè)人認(rèn)為，房屋并不是由于我的過錯(cuò)而倒塌傷人，而是房主沒有盡到檢查和維修義務(wù)所致。請(qǐng)問：出租的房屋發(fā)生了倒塌，責(zé)任應(yīng)該有誰來承擔(dān)?(咨詢者：馬先生)律師專線解答馬先生，可以明確的是，及時(shí)檢查、維修出租房屋是出租人的法定義務(wù)，出租人曹某沒有及時(shí)檢查、維修房屋，沒有保證房屋符合合同規(guī)定的用途，由此導(dǎo)致的后果理應(yīng)由其承擔(dān)?！冻鞘兴接蟹?/div>

2023-06-10

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不可抗力
公路綠化樹倒塌砸傷路人誰來承擔(dān)責(zé)任

一、公路綠化樹倒塌砸傷路人誰來承擔(dān)責(zé)任1、公路綠化樹倒塌砸傷路人的，由以下人員承擔(dān)賠償責(zé)任：(1)、如果綠化樹管理部門沒有履行安全保障義務(wù)，例如對(duì)腐爛綠化樹沒有處理等，由管理部門承擔(dān)賠償責(zé)任;(2)、如果因不可抗力因素，例如臺(tái)風(fēng)、洪水等造成綠化樹倒塌的，不承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，由路人自己承擔(dān)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千二百五十七條二、侵權(quán)責(zé)任構(gòu)成要件是什么1、行為。這里所謂的行為是指侵犯他人權(quán)利或者合法利益的加害行為本身。若無行為人的行為，就不會(huì)產(chǎn)生侵權(quán)責(zé)任。2、損害事實(shí)。損害事實(shí)是指他人財(cái)產(chǎn)或者人身權(quán)益所遭受的不利影響，包括財(cái)產(chǎn)損害、非財(cái)產(chǎn)損害，非財(cái)產(chǎn)損害又包括人身損害、精神損害。3、因果關(guān)系。因果關(guān)系是指各種現(xiàn)象之間引起與被引起的關(guān)系。侵權(quán)法上的因果關(guān)系包括責(zé)任成立的因果關(guān)系和責(zé)任范圍的因果關(guān)系。責(zé)任成立的因果關(guān)系，是指行為與權(quán)益受侵害之間的因果關(guān)系，考量的問題是責(zé)任的成立。

2023-04-20

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