工程未按時(shí)竣工合同違約金標(biāo)準(zhǔn)是多少錢(qián)?
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時(shí)間： 2023-03-15 08:32:58
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工程未按時(shí)竣工合同違約金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商認(rèn)定，在法律上未明確規(guī)定，根據(jù)《民法典》第五百八十五條
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
一、約定違約金建筑工程合同中太高怎么辦
約定合同的違約金過(guò)高是可以要求減少的。
《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
二、買(mǎi)二手房沒(méi)有和物業(yè)簽合同違約金是多少
買(mǎi)二手房沒(méi)有和物業(yè)簽合同違約金在法律上并統(tǒng)一進(jìn)行規(guī)定，但如果約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的30%，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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法律綜合知識(shí)一、架子工工程承包的違約金標(biāo)準(zhǔn)是多少？架子工工程承包的違約金標(biāo)準(zhǔn)不是法定的，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、架子工工程承包合同的基本內(nèi)容有哪些？（1）建設(shè)工程施工工程的名稱和地點(diǎn)；（2）建設(shè)工程施工工程的范圍和內(nèi)容；（3）建設(shè)工程施工開(kāi)工、竣工日期及中間交工工程開(kāi)工、竣工日期；（4）建設(shè)工程施工工程的質(zhì)量保修期及保修條件2024-02-07409人看過(guò) -
違約金工程違約金上限一般是違約所造成損失的百分之三十，主要由當(dāng)事人協(xié)議確定。當(dāng)事人可以在合同中約定一方違約時(shí)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。一、協(xié)議的違約金有效嗎協(xié)議的違約金有效。如果合同中沒(méi)有規(guī)定違約金的條款，法律也未規(guī)定違約金比例或者數(shù)額的，但只要由于違約造成了對(duì)方的損失，違約方就應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金。該賠償金的數(shù)額，應(yīng)當(dāng)按照對(duì)方遭受的實(shí)際損失確定。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。違約金沒(méi)有規(guī)定的比例，雙方都接受就行。二、購(gòu)房合同中的違約金一般是多少合同的不能超過(guò)多少違約金不得超過(guò)合同額的百分之三十。依據(jù)相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三2023-03-31429人看過(guò) -
合同違約金不是按日來(lái)算;(1)如果合同當(dāng)事人在合同中沒(méi)有約定違約金的，違約金等于違約所造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。(2)當(dāng)事人可以對(duì)違約金進(jìn)行約定。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)?！凹s定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可2023-04-19301人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、施工中標(biāo)后暫緩簽合同違約金標(biāo)準(zhǔn)是多少？施工中標(biāo)后暫緩簽合同違約金標(biāo)準(zhǔn)一般不能超過(guò)招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的2％?！吨腥A人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第二十六條招標(biāo)人在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金的，投標(biāo)保證金不得超過(guò)招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的2％。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的境內(nèi)投標(biāo)單位，以現(xiàn)金或者支票形式提交的投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)從其基本賬戶轉(zhuǎn)出。招標(biāo)人不得挪用投標(biāo)保證金。二、中標(biāo)后簽合同的時(shí)間是怎么規(guī)定的？《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交。三、施工合同的違約金標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的？《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向2024-02-0550人看過(guò)
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一、工程逾期竣工違約金的上限工程逾期竣工違約金的上限并沒(méi)有法律的明確規(guī)定，實(shí)踐中工程逾期違約金一般按照工程總額的千分之五按天計(jì)算。國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定工程延遲違約金一般是按照超出十日結(jié)付工程款，每延期一天，按照工程款總額的0.5%支付違約金。另外參照《民法典》對(duì)定金的約定限制可以得知，一般違約金的額數(shù)額不得實(shí)際損失的百分之三十。二、工程逾期竣工違約金過(guò)高如何處理工程逾期竣工違約金過(guò)高的處理方式主要是請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少當(dāng)事人主張約定的違約金過(guò)高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。對(duì)于逾期竣工造成實(shí)際損失可計(jì)量的項(xiàng)目，其逾期竣工違約金調(diào)整的基本原則為調(diào)至實(shí)際損失的130%以內(nèi)，而具體調(diào)整幅度應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的具體情況確定。對(duì)于逾期竣工造成實(shí)際損失不可計(jì)量的項(xiàng)目，其逾2023-06-2672人看過(guò) -
如若工程未依照雙方建設(shè)工程施工合同中載明的約定按時(shí)完工，違約金可以按照合同約定的數(shù)額計(jì)算，也可以按因違約產(chǎn)生的損失賠償額計(jì)算。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金。一、合同的違約金如何計(jì)算合同違約金的計(jì)算方法是按照合同約定計(jì)算，合同沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照違約造成的實(shí)際損失計(jì)算。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、簽訂違約協(xié)議時(shí)是否一定要承擔(dān)違約金？簽訂合同后違約了，違約方不是必須要支付違約金。守約方可以要求違約2023-03-29313人看過(guò) -
合同違約，違約金應(yīng)當(dāng)按照合同當(dāng)事人事先約定的違約金數(shù)額或計(jì)算方式的標(biāo)準(zhǔn)支付。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)根據(jù)違約情況需要向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金數(shù)額或計(jì)算方式，如果當(dāng)事人未約定的，則不能主張支付違約金，但是可以要求違約方承擔(dān)損失賠償責(zé)任。合同違約金如何支付（一）違約金的支付應(yīng)體現(xiàn)合理性。當(dāng)事人可以依法請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)或者法院予以適當(dāng)增、減，從而保證支付違約金額同違約所造成的損失相符合，以體現(xiàn)違約補(bǔ)救的合理性。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。（二）違約金的計(jì)算辦法及支付期限應(yīng)明確約定。為了避免在違約金交付問(wèn)題上發(fā)生爭(zhēng)議，合同當(dāng)事人還應(yīng)在合同的違約條款中，明確約定違約金的計(jì)算辦法、支付期限及遲交時(shí)利息的計(jì)算辦法等?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法2023-08-02182人看過(guò) -
法律規(guī)定，當(dāng)事人主張約定的違約金過(guò)高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為“過(guò)分高于造成的損失”。法律上沒(méi)有規(guī)定違約金占總金額的百分比，一般是當(dāng)事人約定的違約金不超過(guò)造成損失的百分之三十的，都是合理的。一、租房違約金200%合不合理1、房屋租賃的違約金為百分之二百是不合理的，租賃方可以向法院請(qǐng)求減少違約金，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。2、當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定“過(guò)分高于造成的損失”。二、賣房合同解除多少違約金買(mǎi)賣合同的違約金最多不能超過(guò)實(shí)際損失的30%，超過(guò)30%的，一2023-03-11383人看過(guò)
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項(xiàng)目未按期竣工產(chǎn)生的違約金必須交。工程未按時(shí)完工違約金的計(jì)算，可以按照合同約定的數(shù)額計(jì)算，也可以按因違約產(chǎn)生的損失賠償額計(jì)算。如果延期竣工不單是施工方的原因，還存在業(yè)主的原因，比如未按期交付施工場(chǎng)地，沒(méi)有及時(shí)提供材料，未及時(shí)組織驗(yàn)收等，則需要扣除因上述原因延期的天數(shù)，再具體進(jìn)行分析。一、甲方未按時(shí)付款合同該該怎么約束甲方未按時(shí)付款合同應(yīng)按違約方支付違約金。按時(shí)支付工程款是甲方的主要義務(wù)，合同簽訂后，對(duì)方未付款的，作為守約方，可以按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定要求違約方支付違約金。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。甲方未支付價(jià)款或者不履行另外金錢(qián)債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)2023-03-14428人看過(guò) -
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定2023-03-3195人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)一、工程逾期竣工違約合同怎么解決?工程逾期竣工違約合同可以通過(guò)協(xié)商或者是訴訟的方式來(lái)進(jìn)行解決。1、合同對(duì)違約金有具體約定的按約定，對(duì)違約金無(wú)約定或約定不明確的，按沒(méi)有約定處理。2、違約金的計(jì)算依據(jù)是合同總價(jià)。3、約定違約金數(shù)額一般以不超過(guò)合同未履行部分的價(jià)金總額為限。4、逾期付款違約金的計(jì)算，應(yīng)注意不同時(shí)期的計(jì)算參考依據(jù)。二、違約金特征有哪些?違約金有法定違約金與約定違約金之分，約定違約金，約定違約金具有如下特征：1、違約金的數(shù)額是雙方預(yù)先確定的;2、違約金是—種違約后的補(bǔ)救措施;3、違約金的支付是獨(dú)立于履行行為之外的給付。換言之，只要當(dāng)事人無(wú)特別約定，支付違約金的行為不能替代履行合同，當(dāng)事人不得在支付違約金后而免除履行主債務(wù)的義務(wù)。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁2023-06-17243人看過(guò) -
一、建設(shè)工程施工合同違約金應(yīng)當(dāng)按照哪些標(biāo)準(zhǔn)支付合同的違約金由雙方協(xié)商確定，不能超過(guò)合同金額的百分之三十。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。如果雙方?jīng)]有約定違約金的，可以按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、土地租賃合同違約應(yīng)當(dāng)按照哪些標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償土地租賃違約后應(yīng)當(dāng)按照什么標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償法律并沒(méi)有明確2024-01-04314人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)在開(kāi)發(fā)商未能按照合同規(guī)定時(shí)間交付房屋的情況下，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)將依據(jù)合同中的具體條款以及實(shí)際給各方造成的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行確定，但需注意的是，違約金的金額不得超出實(shí)際損失的30％。如若違約金超過(guò)這一比例，受損方有權(quán)向法院或相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，要求適當(dāng)降低違約金的數(shù)額。《民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金2024-04-27460人看過(guò) -
三方合同違約支付工程款的違約金可以依據(jù)施工合同所約定的違約金進(jìn)行支付，但如果實(shí)際損失高于合同所標(biāo)的違約金的話，則可以提請(qǐng)?jiān)V訟，索要相關(guān)的賠償。違約金有法定違約金與約定違約金之分，《民法典》第585條規(guī)定的是約定違約金，約定違約金具有如下特征：（1）違約金的數(shù)額是雙方預(yù)先確定的；違約金是—種違約后的補(bǔ)救措施；（2）違約金的支付是獨(dú)立于履行行為之外的給付。換言之，只要當(dāng)事人無(wú)特別約定，支付違約金的行為不能替代履行合同，當(dāng)事人不得在支付違約金后而免除履行主債務(wù)的義務(wù)。1、違約金適用的一般原則性規(guī)定。合同對(duì)違約金有具體約定的按約定，對(duì)違約金無(wú)約定或約定不明確的，按沒(méi)有約定處理。違約金的計(jì)算依據(jù)是合同總價(jià)。約定違約金數(shù)額一般以不超過(guò)合同未履行部分的價(jià)金總額為限。2、逾期付款違約金的計(jì)算，應(yīng)注意不同時(shí)期的計(jì)算參考依據(jù)?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц?/div>2023-02-25298人看過(guò)
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違約金是由當(dāng)事人約定的，為約定違約金。約定違約金是一種合同關(guān)系，稱違約金合同。這種合同屬?gòu)暮贤Ｖ骱贤瑹o(wú)效，違約金合同無(wú)效。違約金合同是諾成合同，與定金合同不同，不以預(yù)先給付為成立要件。約定違約金又是一種附條件合同，通常，違約行為發(fā)生，違約... 更多>
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工程一直不開(kāi)工不按時(shí)開(kāi)工竣工收取違約金比例是多少？內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-06-22首先要明確是什么合同，合同主體是什么，我推測(cè)可能是建設(shè)工程施工合同，施工方?jīng)]有按期竣工產(chǎn)生的違約金。 此種情況下，要分析違約的原因，如果延期竣工是因?yàn)槭┕し降脑蛟斐傻?，屬于違約，按照合同約定應(yīng)交付違約金（違約金過(guò)高的，可以要就減少）。如果延期竣工不單是施工方的原因，還存在業(yè)主的原因，比如未按期交付施工場(chǎng)地，沒(méi)有及時(shí)提供材料，未及時(shí)組織驗(yàn)收，則需要扣除因上述原因延期的天數(shù)，具體進(jìn)行分析。 -
違約金怎么算工程違約金標(biāo)準(zhǔn)多少合適天津在線咨詢 2022-06-131、違約金適用的一般原則性規(guī)定。 (1)合同對(duì)違約金有具體約定的按約定，對(duì)違約金無(wú)約定或約定不明確的，按沒(méi)有約定處理。 (2)違約金的計(jì)算依據(jù)是合同總價(jià)。 (3)約定違約金數(shù)額一般以不超過(guò)合同未履行部分的價(jià)金總額為限。 2、逾期付款違約金的計(jì)算，應(yīng)注意不同時(shí)期的計(jì)算參考依據(jù)。 -
按照工程違約金規(guī)定合同賠償多少？四川在線咨詢 2023-10-27法律并沒(méi)有具體規(guī)定違約金的數(shù)額，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商確定。 如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加； 約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。如果雙方?jīng)]有約定違約金的，可以按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。 -
未違約逾期竣工違約金指什么青海在線咨詢 2022-07-02首先要明確是什么合同，合同主體是什么，我推測(cè)可能是建設(shè)工程施工合同，施工方?jīng)]有按期竣工產(chǎn)生的違約金。 此種情況下，要分析違約的原因，如果延期竣工是因?yàn)槭┕し降脑蛟斐傻?，屬于違約，按照合同約定應(yīng)交付違約金（違約金過(guò)高的，可以要就減少）。如果延期竣工不單是施工方的原因，還存在業(yè)主的原因，比如未按期交付施工場(chǎng)地，沒(méi)有及時(shí)提供材料，未及時(shí)組織驗(yàn)收，則需要扣除因上述原因延期的天數(shù)，具體進(jìn)行分析。 -
沒(méi)有按時(shí)完成工程，房地產(chǎn)違約金是多少合適？陜西在線咨詢 2023-03-24房屋買(mǎi)賣合同的違約金通常為房屋總價(jià)款的10-20%。 1、一方當(dāng)事人認(rèn)為約定違約金低于損失的,可以放棄違約金,直接主張實(shí)際損失。 2、一方認(rèn)為違約金過(guò)份高于實(shí)際損失的,則必須請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整。人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)合同法》若干問(wèn)題的解釋(二)第二十九條:“當(dāng)事人主張約定的違約金過(guò)高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的,人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ),兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利
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