一、房子是老人蓋的離婚之前怎么分
1、對于一方婚前建造，婚后夫妻雙方共同居住使用的，如果雙方?jīng)]有相反的約定，該房屋屬于個人婚前財產(chǎn)，應(yīng)判歸婚前建造房屋的一方所有。如果因婚前建房而產(chǎn)生的債務(wù)是用婚后共同財產(chǎn)償還的，那么得到房產(chǎn)的一方應(yīng)按償還債務(wù)總額的一半給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。
2、父母在宅基地上建房為子女結(jié)婚居住使用的，如果房屋是以子女的名義報建的，該屋能否作為子女的夫妻共同財產(chǎn)，主要集體經(jīng)濟(jì)組織特定的成員享有使用權(quán)。特定村民申請取得宅基地后只可自己建房，不可將其出賣、轉(zhuǎn)讓。禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地。村民出賣、出租宅基地上的住房后，再申請宅基地的，將不予批準(zhǔn)。
3、父母在宅基地上建房為子女結(jié)婚居住使用的，如果房屋是以子女的名義報建的，該屋能否作為子女的夫妻共同財產(chǎn)，主要看房屋是在子女婚前建造還是婚后建造。如果是婚前建造，一般視為對子女個人的贈與，子女的配偶無權(quán)分割。若是婚后建造，一般視為對子女夫妻雙方的贈與，該房屋為子女的夫妻共同財產(chǎn)。當(dāng)然，如果雙方另有約定的除外。
4、對于婚前男女雙方的家庭共同出資建造的房屋，如果是以一方父母名義取得批準(zhǔn)用地的，一般視為該方的家庭財產(chǎn)，離婚時取得房屋的一方負(fù)有返還對方資助款項的義務(wù)。但如果建房時是以子女一方的名義取得批準(zhǔn)用地的，由于雙方家庭出資建房的目的是為子女結(jié)婚使用，且該房產(chǎn)確實(shí)已歸夫妻雙方婚后居住使用，因此該房產(chǎn)可視為夫妻雙方的共同財產(chǎn)。
5、對于父母在子女婚前建造的房屋，除非父母明確表示該房歸子女夫妻共同所有，或承認(rèn)有子女夫妻的房產(chǎn)份額存在，否則，子女的配偶無權(quán)分得房產(chǎn)。同樣，如果男女雙方結(jié)婚后與其他家庭成員一起居住生活而沒有分家析產(chǎn)，婚前即已存在的家庭共有房產(chǎn)或原屬一方父母的房產(chǎn)沒有明確給夫妻雙方的，該房產(chǎn)也不能作為共同財產(chǎn)予以分割。
6、有些地方農(nóng)村宅基地是以戶為單位進(jìn)行審批的，因此由家庭建造而共同居住的房屋，屬于整個家庭即一戶的共同財產(chǎn)。在夫妻離婚時，應(yīng)當(dāng)首先從中分割出屬于夫妻財產(chǎn)的相應(yīng)份額，然后對屬于夫妻財產(chǎn)的部分再進(jìn)行分割。如果在離婚訴訟中一方要求對上述家庭共有的房產(chǎn)進(jìn)行分割，而各方所有的房產(chǎn)份額又不好確認(rèn)的，法院一般先對夫妻雙方所有的其它財產(chǎn)進(jìn)行分割，房產(chǎn)的分割，則是讓當(dāng)事人另外提起分家析產(chǎn)之訴。
《民法典》第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理】離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
第一千零八十九條【離婚時夫妻共同債務(wù)清償】離婚時，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
二、離婚房屋拆遷補(bǔ)償款離婚時歸誰
拆遷獲得的補(bǔ)償安置款屬于夫妻共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn)，主要看拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)來源。
1、如果拆遷的房屋系私房，那么拆遷安置中的房屋補(bǔ)償款就是原私有房屋的轉(zhuǎn)化形式，仍然屬于原房屋的產(chǎn)權(quán)人所有。但是對于其他形式的補(bǔ)貼或者費(fèi)用，比如速遷費(fèi)、過渡費(fèi)、獎勵費(fèi)、早簽約獎等屬于補(bǔ)貼性質(zhì)，按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2、如果拆遷款系基于拆遷人是同住人身份而獲得的補(bǔ)償安置款，其性質(zhì)上應(yīng)當(dāng)屬于夫妻關(guān)系存續(xù)期間獲得的補(bǔ)償，并非婚前個人財產(chǎn)的轉(zhuǎn)化形式，因此應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。
3、婚前承租的公有住房的拆遷款如何分割，主要看公有住房是否雙方均有權(quán)居住和使用，如果是的話，那么該部分動遷款應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果該公有住房按照規(guī)定一方無權(quán)居住，那么該方也無權(quán)要求分割動遷款。
在我們的現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，夫妻離婚的時候房屋的分割方面問題是非常的重要的，如果雙方當(dāng)事人能夠協(xié)商一致的話，就是按照協(xié)商的來進(jìn)行確定，不能夠協(xié)商一致的是需要具體情況來具體分析的，比如說有一些情況是屬于父母出資購房的，需要區(qū)別對待。
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結(jié)婚前的房子離婚時仍歸購房人所有，依法不予分割，因為婚前房產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)，個人財產(chǎn)一般是不會因為婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)為夫妻共同財產(chǎn)的。但是如果購房人婚后在房產(chǎn)證上加了配偶的名字，或是雙方約定婚前財產(chǎn)婚后共有的，那么房產(chǎn)就屬于夫妻的共同財產(chǎn)，離婚時雙方可以協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院判決房產(chǎn)的歸屬。一、離婚房產(chǎn)分割最新規(guī)定我國的民法典規(guī)定，一般情況下，一方婚前購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，但如果在房產(chǎn)證上加了配偶名字，那就是夫妻共同共有財產(chǎn)，離婚時由雙方自行協(xié)商決定如何分割。一方婚后用個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，也屬于該出資方，但如果房產(chǎn)證加了配偶姓名，屬于夫妻共同共有?；楹笥梅蚱薰餐敭a(chǎn)購買的房子屬于共有財產(chǎn)，可以均分或按出資份額分割。二、婚前貸款買房離婚財產(chǎn)如何分配1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)2023-06-26456人看過 -
結(jié)婚證1、婚前財產(chǎn)婚后消費(fèi)完畢，財產(chǎn)形式不存在的，法律不再予以處理。2、婚前財產(chǎn)婚后消費(fèi)，轉(zhuǎn)化為另一種財產(chǎn)形式存在的，該財產(chǎn)仍是婚前財產(chǎn)。3、婚前財產(chǎn)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，但婚后夫妻共同生活，必然要進(jìn)行消費(fèi)。必要的消費(fèi)是維持夫妻及家庭關(guān)系的根本，不分彼此，且無法計算。所以，法理和情理上，對于婚后已經(jīng)消費(fèi)的婚前財產(chǎn)，不再予以確認(rèn)分割。一、民法典中離婚后如何劃分財產(chǎn)離婚時的財產(chǎn)，由雙方協(xié)商處理為先，夫妻雙方無法達(dá)成一致，則由法院根據(jù)財產(chǎn)的情況進(jìn)行分割，夫妻共同財產(chǎn)一般一人一半?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理】離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、民法典起訴離婚需要滿足哪些條件民法典只是規(guī)定了夫妻一方要求離婚的，可2023-02-26368人看過 -
協(xié)議離婚?？如果沒有頒發(fā)房產(chǎn)證，我們該怎么辦？當(dāng)房產(chǎn)證未簽發(fā)時，夫妻雙方仍可選擇協(xié)議離婚。未來如何劃分房產(chǎn)，可以通過協(xié)商解決；如果雙方未能達(dá)成協(xié)議，他們可以像法庭一樣提起訴訟，并使用法律手段解決問題。簽訂協(xié)議離婚合同時，未解決的財產(chǎn)可以視為財產(chǎn)分割的一部分。協(xié)議簽訂后，具有法律效力。如果一方未能履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)，雙方可向法院提起訴訟，具體處理房地產(chǎn)證書的程序為。與購房中心簽訂銷售合同后，雙方需在30日內(nèi)持相關(guān)證件到房地產(chǎn)交易所辦理過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)需要當(dāng)事人的身份證、戶口簿和其他能夠證明其身份的文件。繳納相關(guān)費(fèi)用后，即可正式辦理過戶手續(xù)。辦妥手續(xù)后，將寄送和接收交易所出具的房屋契據(jù)。房產(chǎn)屬于多人的，由當(dāng)事人共同辦理房產(chǎn)證。當(dāng)事人因特殊原因不能參加轉(zhuǎn)讓手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可以委托專業(yè)機(jī)構(gòu)辦理。辦理完畢手續(xù)后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在90日內(nèi)將房屋契據(jù)報送當(dāng)?shù)赝恋毓芾砭值怯?。請注意，在處理申請時，您應(yīng)提2023-05-07463人看過 -
法律綜合知識如果是一方婚前出資建的房，在沒有約定的默認(rèn)狀態(tài)下，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，而是出資建房人的個人財產(chǎn)。夫妻個人財產(chǎn)，也稱夫妻保留財產(chǎn)，是指夫妻在實(shí)行共同財產(chǎn)制的同時，依照法律或夫妻約定，夫妻各自保留的一定范圍的個人所有財產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。2024-05-04414人看過
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法律綜合知識律師解答：不算。根據(jù)規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)。在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購買，付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財產(chǎn)，屬于個人財產(chǎn)，并不是夫妻共同財產(chǎn)。但如果結(jié)婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該房子屬于夫妻共同財產(chǎn)。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。《民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；2024-08-10120人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)如果房屋為婚后夫妻雙方共同購買，則應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，由雙方協(xié)議處理，協(xié)商不成的由法院按照顧子女、女方和無過錯方的原則進(jìn)行分割。對于父母婚后為夫妻雙方買房的，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，除非明確約定為子女一方買房的。如果婚后一方買房共同還貸的，則共同還貸部分應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，需進(jìn)行平等分割。一、婚前買房婚后取得房產(chǎn)證的是否屬于共同財產(chǎn)婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證，是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，首先要看夫妻之間對該房產(chǎn)的歸屬有無約定，有約定的按照約定處理，沒有約定的按照產(chǎn)權(quán)登記確定歸屬。分為以下幾種情形：1、夫妻一方婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證并登記在自己名下的，屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)；如果夫妻雙方婚前共同買房，婚后辦理房產(chǎn)證的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。雖然房屋產(chǎn)權(quán)證的頒發(fā)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，但司法實(shí)踐中會認(rèn)為房產(chǎn)證的頒發(fā)是基于婚前購房行為的延續(xù)。2、夫妻一方婚前買房，婚后共同還貸辦理房產(chǎn)證，房屋2023-06-20228人看過 -
一、老公出資買的房子，房產(chǎn)證是我父親的名字，離婚之后房子怎么分配（一）父母支持子女買房，如產(chǎn)權(quán)登記在各自名下，離婚時房產(chǎn)如何分割？若婚前父母全資購買并房產(chǎn)登記在子女名下，該房即是其獨(dú)立財產(chǎn)，離婚時對方不能分割這處房產(chǎn)。但若父母只支付部分購房款，剩余部分婚后共同還貸，則離婚后房產(chǎn)將判定給登記人所有，而共同還貸部分及房屋增值需給予另一方補(bǔ)償。（二）若父母資助子女買房，且產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，離婚時房產(chǎn)如何分割？同樣，這種情況下房產(chǎn)也被視為共同財產(chǎn)，父母資助方有權(quán)依法進(jìn)行分割。（三）父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，離婚時房產(chǎn)如何分割？如果是這樣，那肯定要算作共同財產(chǎn)。如果雙方曾經(jīng)協(xié)商過房產(chǎn)權(quán)益，那就按約定分配?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l【離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理】離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫2024-07-1554人看過 -
結(jié)婚前買的房子，離婚時一般不要分配，因為屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)。如果該房子是婚前付首付，婚后共同還貸的話，那么婚后還貸的部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，對于這一部分的財產(chǎn)，可由雙方協(xié)商分割，也可由人民法院按照相關(guān)原則進(jìn)行分割。在我國夫妻離婚房產(chǎn)分割嗎在我國夫妻離婚房產(chǎn)分割，有以下幾種情況：1．夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割；2．婚后夫妻一方以個人婚前財產(chǎn)購買的房屋，應(yīng)屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割；3．由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零2023-07-2977人看過
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違約金一、老人死之前房子賣給兒子怎樣過戶(1)買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。(2)如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。(3)買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。(4)立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級申報2023-06-10175人看過 -
法律綜合知識一、農(nóng)村夫妻離婚房子宅基地是老人的怎么分農(nóng)村夫妻離婚房子宅基地是老人的，農(nóng)村宅基地離婚時不可以分割，因為宅基地屬于農(nóng)民集體所有，不是個人的財產(chǎn)，不歸個人所有，所以在離婚時不能分割；但是宅基地上建成的房屋如果是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，可以分割。根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)?！锻恋毓芾矸ā返诎藯l第二款規(guī)定，宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。二、宅基地所有權(quán)歸個人嗎宅基地所有權(quán)不歸個人所有。宅基地所有權(quán)歸農(nóng)村集體所有。個人只擁有土地的使用權(quán)但不包含所有權(quán)。根據(jù)《民法典》第二百六十一條的規(guī)定，農(nóng)村集體所有的動產(chǎn)、不動產(chǎn)屬于本集體成員集體所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定2022-10-19128人看過 -
結(jié)婚登記婚后新蓋的樓房離婚的分割是：1、結(jié)婚登記前簽訂購房合同，房款已經(jīng)全額付清，則該套房產(chǎn)為個人婚前財產(chǎn)，不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割；2、結(jié)婚登記前僅簽訂合同，婚后付全款或是婚后付首付款辦理貸款支付的，則該套房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以作為夫妻共同財產(chǎn)分割。一、房屋分割的規(guī)定(一)一方贈與另一方房產(chǎn)，離婚房產(chǎn)如何分割婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照贈與合同的規(guī)定處理。此時，如果一方贈與另一方房產(chǎn)，哪怕是結(jié)婚很多年，只要是房產(chǎn)未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產(chǎn)還是屬于贈與一方，不予分割。(二)一方父母出資購房，離婚房產(chǎn)如何分割婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。此時，婚后一方父母出資2023-03-08104人看過 -
在處理財產(chǎn)瓜分之前首先將夫妻雙方共有財產(chǎn)進(jìn)行核算和清查，包括所有動產(chǎn)或不動產(chǎn)，并對婚前婚后的財產(chǎn)整理清楚。通常情況下，婚前財產(chǎn)歸各自所有，婚后共有財產(chǎn)如無瓜葛和糾紛，所有財產(chǎn)一人一半。如果夫妻雙方有共同承擔(dān)的不動產(chǎn)貸款償還，但是不動產(chǎn)又登記在某一方名下的，應(yīng)協(xié)議處理。除卻上述正常情況的財產(chǎn)瓜分以外，對于離婚財產(chǎn)的處理如果想讓自己處于有利地位的話，還可以從以下幾個方面著手：1、暗地調(diào)查妻子是否有外遇。妻子主動提出離婚，而你并沒有出軌的跡象，那么足以說明妻子是否出軌，如果能找到蛛絲馬跡那么對于離婚財產(chǎn)的處理你將更加占據(jù)優(yōu)勢地位。具體如何做呢？趁著還未與妻子分居，只是暫時商討離婚事宜，找準(zhǔn)機(jī)會偷看妻子的手機(jī)，如果發(fā)現(xiàn)有與異性聊天或者電話來往的記錄，一定要拍照或者做好備份。除此之外，在妻子出門（尤其是其精心打扮過后）之時，偷偷的跟蹤妻子，如果碰上與年齡相當(dāng)?shù)哪惺考s會，可拍照存證。一旦妻子出軌得到證2023-02-25269人看過
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夫妻共同財產(chǎn)離婚處理婚前買的房產(chǎn)主要分為以下幾種情形：(一)婚前買房是一方個人支付。這種情形在法律上屬于夫妻個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此不能進(jìn)行分割，離婚時對該房產(chǎn)的處理只能根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的意愿。(二)婚前買房均為二人出資。雖然還沒有結(jié)婚，但是二人共同出資買房，可以進(jìn)行分割，分割方式?jīng)]有約定則按當(dāng)時的出資比例。(三)一人支付首付婚后還貸。在法律上有規(guī)定，婚前買房一方支付首付的，該首付部分屬于個人財產(chǎn)，婚后還貸的部分屬于共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由夫妻共同分割。一、結(jié)婚前買房離婚如何分配婚前買房離婚后房產(chǎn)的分割如下：1.一方婚前貸款購買，個人財產(chǎn)支付首付，產(chǎn)權(quán)登記在己方名下，婚后夫妻共同還貸，離婚時該房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，不能達(dá)成協(xié)議的，法院可以判決該房子歸產(chǎn)權(quán)登記一方。2.婚前雙方出資購買，產(chǎn)權(quán)證登記一方的，可以按照夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。3.婚前一方父母出資購房，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，則該房屋屬于登記一方的婚前2023-02-21258人看過 -
根據(jù)我國相關(guān)的法律規(guī)定，房子在婚前買的，但是是婚后夫妻老人還房貸的，是屬于購買方的個人財產(chǎn)，離婚時不予分割。但婚后還貸部分及其增值部分由產(chǎn)權(quán)登記方按照比例進(jìn)行補(bǔ)償。一、結(jié)婚前買的房子,離婚后怎么分配結(jié)婚前買的房子，離婚時分配根據(jù)具體情況而定。對于在婚前一方購買的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在個人名下的，房產(chǎn)應(yīng)屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚時歸個人所有。如果是貸款購買，婚后雙方共同償還房貸的，那么離婚時在分割房產(chǎn)時候，取得房子所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償另一方。主要補(bǔ)償對方已償還的房貸部分，以及房產(chǎn)在婚后的增值部分。二、婚前買的房子婚后還貸，是共同財產(chǎn)嗎1.在登記前一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個人財產(chǎn)，除非另有約定，離婚時不予分割。2.在登記前一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時協(xié)議不成的，法院進(jìn)行分割。3.在登記前貸款買的房子，登記在一方名下，但是用共同財產(chǎn)還貸的，離婚時房產(chǎn)歸登記2023-03-16491人看過
男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如感情確已破裂，調(diào)解無效，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。 離婚訴訟的完整流程： 1、有二審：起訴→受理→審理→調(diào)解→判決→上訴→二審→判決立即生效 2、... 更多>
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和老婆離婚之前父母的老房子可以分割嗎安徽在線咨詢 2022-09-26已離婚的夫妻，對于已經(jīng)分割給一方的房子，可以進(jìn)行房屋買賣，安好正常的流程進(jìn)行即可。房屋買賣需要簽訂買賣合同，一般說來，房屋買賣合同需要采用書面形式，買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價金等約定于書面。雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及誠實(shí)信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。為體現(xiàn)雙方自愿的原則，本合同文本相關(guān)條款后留有空白行，供當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。合同生效后，未被修改的文本 -
蓋的房子離婚怎么分孩子已經(jīng)成人江蘇在線咨詢 2022-03-19孩子的撫養(yǎng)權(quán)可以請求法院判決，2歲以下99%會判給母親，10歲以上看孩子愿意跟誰，2到10歲的看綜合情況，如經(jīng)濟(jì)收入、生活環(huán)境、對孩子以后發(fā)展等等條件。婚后的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，平均分配。如果有證據(jù)證明蓋的兩棟樓是夫妻共同財產(chǎn)出資建的，也應(yīng)當(dāng)是夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)分割。 -
婚前買的房子是老公出的錢婚前買房寫兩人名字離婚怎么分安徽在線咨詢 2022-06-26婚前購買房產(chǎn)，房產(chǎn)由一方出資購買，登記在雙方名下，購買房產(chǎn)后兩人結(jié)婚不成在這種情況下，完全出資的一方可以贈與條件不成立為由，要求對方返還如果已經(jīng)結(jié)婚了，則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共同共有，除非雙方另有約定
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結(jié)婚七年離婚房子是婚后蓋的怎么分山西在線咨詢 2022-10-16結(jié)婚七年離婚房子是婚后蓋的，屬于共同財產(chǎn)，協(xié)商不成，到法院起訴離婚時參考如下法條主張分割房產(chǎn)。《中華人民共和國婚姻法》第三十九條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》第二十條雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價 -
給錢老人蓋房子如果,怎么分?天津在線咨詢 2022-10-10子女有贍養(yǎng)老人的義務(wù)。房屋是老人基本的生活資料之一，夫妻共同財產(chǎn)給老人蓋房，屬于對老人的贍養(yǎng)義務(wù)，是不能要求回報，也不能將其當(dāng)作債務(wù)債權(quán)處理的。
