父子公積金可以一起買房子么
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-30 11:02:19
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父子兩個人的公積金能一起貸款買房，需要父子的戶口在一個戶口本上面，屬于住房公積金共同借款人。住房公積金共同借款人是指共同申請一筆住房公積金貸款的兩個或兩個以上借款人。根據(jù)《住房公積金個人購房貸款管理辦法》規(guī)定，住房公積金貸款額度的計算以借款申請人住房公積金儲存余額的一定倍數(shù)為依據(jù)。因此，當一個人的住房公積金儲存余額不足以達到所需貸款額度時，需要'增加'其他人作為共同借款人以增加貸款額度。
一、商業(yè)貸款可不可以轉(zhuǎn)為公積金貸款
商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)為公積金貸款。但應(yīng)滿足以下條件：
1、借款人在公積金貸款申請地申請貸款時，公積金款狀態(tài)；
2、申請人或共同申請人所在單位按規(guī)定向借款人繳納住房公積金滿個月以上；
3、申請人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力；
4、申請人同意提供認可的貸款擔保方式；
5、除申請公積金貸款外，申請人和共同申請人沒有未償還的貸款或其他債務(wù)。
根據(jù)《住房公積金管理條例》規(guī)定，繳納住房公積金的職工，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當自受理申請之日起受理申請之日起15日內(nèi)批準貸款或不批準貸款，并通知申請人；批準貸款的，由委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風險由住房公積金管理中心承擔。
二、住房公積金貸款擔保人必須符合哪些條件呢
住房公積金貸款擔保人必須符合的條件：
1、具有完全民事行為能力；
2、具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，收入相對穩(wěn)定；
3、連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內(nèi)有1年以上繳存額；
4、無公積金貸款余額及其它不良債務(wù)；
5、在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款；
6、住房公積金擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。
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