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拿別人戶口本能不能貸款
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-04-06 15:22:47 483 人看過

不可以,雖然這是兩個(gè)很重要的貸款產(chǎn)品,但是銀行在審核時(shí)會(huì)認(rèn)真比對(duì)貸款人與提供的身份信息是否吻合,若是發(fā)現(xiàn)貸款申請(qǐng)人與身份證、戶口本上面的相貌、名字不對(duì),會(huì)直接拒絕其貸款申請(qǐng)。

一、怎么用公積金貸款

(一)公積金貸款的條件

1、城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。

2、借款人購買商品房的,必須有不少于總房價(jià)30%以上的自籌資金作為房屋首付款。

3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的,只允許一方申請(qǐng)住房公積金貸款。

5、一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請(qǐng)一次住房公積金貸款購買一處住房。

6、貸款人須有本省(市)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。

7、同意用所購住房做抵押。

(二)公積金貸款的流程

1、購房者需要帶著商品房買賣合同或者貸款聯(lián)絡(luò)單去住房公積金管理核心申領(lǐng)貸款申請(qǐng)表,并依據(jù)提示,申請(qǐng)人按照要求填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表。

2、請(qǐng)人拿著你或者輔助借款人的身份證,同時(shí)要準(zhǔn)備上戶口本(戶口本不在需要提供結(jié)婚證),有時(shí)需要你到民政局開具結(jié)婚證明或者單身證明。帶著商品房買賣合同和填寫好的住房公積金貸款申請(qǐng)表去住房公積金管理核心審核貸款額度并計(jì)算應(yīng)該繳納的各項(xiàng)費(fèi)用。

3、申請(qǐng)人需要準(zhǔn)備提交的材料:住房公積金貸款的申請(qǐng)表,商品房買賣合同正本及復(fù)印件4份,房地產(chǎn)買賣的審批書,維修基金收據(jù)的第六聯(lián),房款收據(jù)的復(fù)印件3份(收據(jù)金額=房款總額一貸款金額),購房人身份證復(fù)印件4份,配偶身份證復(fù)印件1份,夫妻雙方戶口簿復(fù)印件1份,結(jié)婚證明或者單身證明兩份,并交納相關(guān)辦理費(fèi)用,后簽訂住房公積金貸款合同;

4、申請(qǐng)人在指定日期到住房公積金管理核心代辦銀行窗口劃款,并領(lǐng)取銀行回執(zhí)。

二、銀行房子抵押貸款流程是什么

1、向銀行提交貸款申請(qǐng)

內(nèi)容要說明貸款的用途、金額及期限等。如果貸款申請(qǐng)符合銀行貸款范疇,那么接下來就需要準(zhǔn)備相關(guān)的資料。

2、遞交貸款資料

如果是個(gè)人申請(qǐng)房屋抵押貸款,則需要提供以下資料:借款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報(bào)告、房屋產(chǎn)權(quán)證等。如果是企業(yè)需要抵押房產(chǎn),應(yīng)提供的材料有:企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告、購銷合同、近半年的流水、去年的年度財(cái)務(wù)報(bào)表和近半年的財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)證明等。

3、看房評(píng)估

以上材料全部交齊后,銀行會(huì)對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估。這是房屋抵押貸款流程是重要的一環(huán),此環(huán)節(jié)將直接決定著所抵押房產(chǎn)的貸款額度。

4、報(bào)批貸款

房屋評(píng)估公司會(huì)將評(píng)估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送至銀行進(jìn)行審批。

5、簽訂借款合同

借款人與貸款機(jī)構(gòu)簽訂借款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印,由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證。

6、抵押登記手續(xù)

銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到房產(chǎn)處辦理抵押登記手續(xù)。

7、銀行放款

由于各銀行規(guī)定不同,其會(huì)將資金以現(xiàn)金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。

三、不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款流程

1、準(zhǔn)備資料:在貸款前借款人需要向銀行提供許多資料,包括身份證,戶口本,結(jié)婚證,房產(chǎn)證,購房合同等。

2、對(duì)流水賬單:根據(jù)房屋價(jià)值的不同,銀行的房貸額度也不同,除了需要對(duì)房產(chǎn)證進(jìn)行抵押,銀行為了更好的規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),也需要借款人有良好的信用和經(jīng)濟(jì)實(shí)力,所以大多數(shù)銀行會(huì)要求借款人提供個(gè)人賬戶近半年的銀行流水對(duì)賬單。

3、申請(qǐng)貸款:房屋貸款的額度一般在5000元以上,房產(chǎn)價(jià)值的70%以下。貸款預(yù)期年化利率會(huì)根據(jù)央行基準(zhǔn)預(yù)期年化利率上調(diào)一定比率,貸款期限一般為5至30年,借款人可以根據(jù)自身情況靈活選擇。

4、審核房貸:在申請(qǐng)完房貸后,銀行就開始了對(duì)借款人的資質(zhì)審核。

5、審核通過,辦理相關(guān)手續(xù):銀行在通過借款人的房貸審核,同意批貸后,借款人需要與銀行業(yè)務(wù)員一同前往當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上產(chǎn)房管理部門做抵押登記手續(xù)。

6、銀行放款:銀行將會(huì)向借款人放款。但是由于是房屋貸款,一般來說,銀行的放款會(huì)直接打到地產(chǎn)開發(fā)商的賬戶中,一般并不會(huì)直接發(fā)放給借款人。

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    想要申請(qǐng)貸款,最高貸款額度可達(dá)20萬元。需要提供個(gè)人身份證明、穩(wěn)定的住址證明和穩(wěn)定的收入來源證明。在信用環(huán)境較好的地區(qū),可以適當(dāng)提高最高貸款額度。申請(qǐng)人可前往當(dāng)?shù)劂y行或信用社申請(qǐng)貸款。最高貸款額度為10萬至20萬。在信用環(huán)境較好的地區(qū),可以適當(dāng)?shù)靥岣咦罡哔J款額度。貸款材料:(1)提供個(gè)人身份證明,可以是身份證,居住證,戶口本,結(jié)婚證等信息;(2)提供穩(wěn)定的住址證明,房屋租賃合同,水電繳納單,物業(yè)管理等相關(guān)證明;(3)提供穩(wěn)定的收入來源證明,銀行流水單,勞動(dòng)合同等?!咀罡哔J款額度根據(jù)我國《個(gè)人貸款管理暫行辦法》規(guī)定,最高貸款額度受多種因素影響,包括借款人的信用狀況、還款能力、貸款用途等。一般來說,貸款額度最高可達(dá)到借款人負(fù)債水平的三倍。然而,具體額度還需根據(jù)各銀行、金融機(jī)構(gòu)的貸款政策和風(fēng)險(xiǎn)控制情況來確定。在申請(qǐng)貸款時(shí),借款人應(yīng)根據(jù)自己的實(shí)際情況向貸款機(jī)構(gòu)提出貸款申請(qǐng),并在貸款合同中明確約定的
    2023-10-23
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  • 偷拿別人戶口本犯什么罪
    一、隨意拿別人的戶口簿什么罪?隨意拿別人的戶口簿一般不構(gòu)成犯罪,但是,把戶口簿上的個(gè)人信息隨意出售給他人,情節(jié)嚴(yán)重的,涉嫌侵犯公民個(gè)人信息罪?!缎谭ā返诙傥迨龡l之一【侵犯公民個(gè)人信息罪】違反國家有關(guān)規(guī)定,向他人出售或者提供公民個(gè)人信息,情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金;情節(jié)特別嚴(yán)重的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處罰金。違反國家有關(guān)規(guī)定,將在履行職責(zé)或者提供服務(wù)過程中獲得的公民個(gè)人信息,出售或者提供給他人的,依照前款的規(guī)定從重處罰。竊取或者以其他方法非法獲取公民個(gè)人信息的,依照第一款的規(guī)定處罰。單位構(gòu)成此罪的,對(duì)單位判處罰金,并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依照個(gè)人犯罪的規(guī)定處罰。二、侵犯公民個(gè)人信息的立案標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?(一)出售或者提供行蹤軌跡信息,被他人用于犯罪的;(二)知道或者應(yīng)當(dāng)知道他人利用公民個(gè)人信息實(shí)施犯罪,向其出售或者提供的;(三)非
    2023-03-24
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  • 戶口本別人拿去了怎么辦
    法律綜合知識(shí)
    一、戶口本別人拿去了怎么辦如果戶口本被他人拿走且未歸還,首先,應(yīng)保持冷靜并盡快采取行動(dòng),在這種情況下,可以考慮以下措施:1.立即報(bào)警:如果戶口本被他人非法占用,應(yīng)及時(shí)向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)案,說明情況并提供相關(guān)證據(jù)。警方將會(huì)對(duì)此進(jìn)行調(diào)查,并根據(jù)調(diào)查結(jié)果采取相應(yīng)的法律措施。2.向法院起訴:如果有證據(jù)表明戶口本是被他人非法占用,可以向法院提起訴訟,要求對(duì)方歸還戶口本并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在此過程中,應(yīng)收集并保存好相關(guān)證據(jù),如報(bào)警記錄、通信記錄等。3.補(bǔ)辦戶口本:如果戶口本已經(jīng)遺失或無法追回,可以向戶籍所在地的派出所申請(qǐng)補(bǔ)辦。在申請(qǐng)補(bǔ)辦時(shí),需要提供相關(guān)證明材料,如身份證、戶口簿丟失證明等。需要注意的是,戶口本和身份證是居民重要的身份證明,不應(yīng)隨意交給他人。如果因特殊原因需要將戶口本交給他人,應(yīng)確保對(duì)方有合法理由和資質(zhì),并明確歸還時(shí)間和方式。二、戶口本遺失如何補(bǔ)辦手續(xù)如果戶口本遺失,需要按照以下步驟進(jìn)行補(bǔ)辦手
    2024-07-24
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#戶口
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    #戶口本
    相關(guān)咨詢
    • 妻子能拿戶口本貸款嗎媳婦能拿戶口本干什么
      新疆在線咨詢 2024-08-27
      夫妻一方拿了對(duì)方的戶口本,身份證結(jié)婚證辦理不了貸款,需要夫妻雙方出面辦理。申請(qǐng)貸款業(yè)務(wù)的條件:年齡在18-65周歲的自然人;借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過70歲;具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入,按期償付貸款本息的能力;征信良好,無不良記錄;銀行規(guī)定的其他條件。貸款需要準(zhǔn)備的資料:借款人夫妻雙方身份證;借款人戶口本外地人需暫住證和戶口本;結(jié)婚證離婚證或法院判決書單身證明;收入證明;學(xué)歷證;銀行流水;
    • 別人拿我戶口本不還
      陜西在線咨詢 2022-08-10
      如果有證據(jù),可以向法院起訴,要求其返還并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 如果已經(jīng)遺失,可以向戶籍地派出所申請(qǐng)補(bǔ)辦。注意,戶口簿、身份證,屬于個(gè)人的身份證明,不可以外借。如果外借,可能產(chǎn)生對(duì)自己十分不利的法律后果。
    • 能不能拿戶口本去設(shè)一個(gè)副本?
      吉林省在線咨詢 2023-06-04
      可以的,辦理的話需要帶上身份證原件及身份證復(fù)印件+戶口本原件,到你戶口所在地的派出所或公安分局戶籍科辦理戶口本副本
    • 外地人能拿戶口本嗎
      四川在線咨詢 2022-10-22
      需要在一方戶籍所在地辦理結(jié)婚登記,如果雙方戶籍均不在無錫,不能辦理
    • 拿戶口本能做什么?
      新疆在線咨詢 2023-03-12
      1、居民戶口簿是中國公民的重要證件,用于登記住戶人員的姓名、籍貫、出生年月日、具體職稱、職業(yè)等內(nèi)容的簿冊。在上學(xué)、結(jié)婚、領(lǐng)取護(hù)照、以及辦理很多重要事情時(shí)均需使用。 2、中國的戶口登記條例規(guī)定,戶口管理的基本任務(wù)是:維護(hù)社會(huì)秩序,保護(hù)公民的權(quán)利和利益,服務(wù)于社會(huì)主義建設(shè),這也同樣是中國戶口登記制度的目的和作用。 3、戶口登記可以提供基本的人口資料。比如人口數(shù)量有多少、城鄉(xiāng)或地區(qū)分布如何、有多少老年人