久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

對貨物進行包裝應(yīng)滿足的要求有哪些?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-08-11 09:31:15 125 人看過

對貨物進行包裝應(yīng)滿足的要求有:

1、不存在危及人身、財產(chǎn)安全的不合理的危險,有保障人體健康,人身、財產(chǎn)安全的國家標準、行業(yè)標準的,應(yīng)當符合該標準;

2、具備產(chǎn)品應(yīng)當具備的使用性能,但是,對產(chǎn)品存在使用性能的瑕疵作出說明的除外;

3、符合在產(chǎn)品或者其包裝上注明的產(chǎn)品標準,符合以產(chǎn)品說明、實物樣品等方式表明的質(zhì)量狀況。

產(chǎn)品包裝方式:

1、按包裝方式,可分為單件運輸包裝和集合運輸包裝.前者,是指貨物在運輸過程中作為一個計件單位的包裝;后者,是指將若干單件運輸包裝組合成一件大包裝,以利更有效地保護商品,提高裝卸效率和節(jié)省運輸費有,在國際貿(mào)易中,,常見的集合運輸包裝有集裝包和集裝袋;

2、按包裝型不同,可分為箱袋,桶和捆不同形狀的包裝;

3、按包裝材料不同,可分為紙制包裝,金屬包裝,木制包裝,塑料包裝,麻制品包裝,竹,柳,草制品包裝,玻璃制品包裝和陶瓷包裝等。

法律依據(jù):《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量管理法》第二十八條

有毒、危險、易碎、儲運中不能倒置以及有其他特殊要求的產(chǎn)品,其包裝必須符合相應(yīng)的要求,有警示標志或者中文警示說明,標明儲運注意事項。

報關(guān)實務(wù):海運出口危險貨物包裝檢驗手續(xù)

我國為加強對海運出口危險貨物包裝的檢驗和監(jiān)督管理,保障生產(chǎn)、人身和運輸安全,擴大出口,對《國際海上危險貨物運輸規(guī)則》規(guī)定的范圍內(nèi)的海運出口危險貨物的包裝實行檢驗制度。

1.主管機關(guān)

各地商檢局負責監(jiān)督管理本地區(qū)的海運出口危險貨物包裝的檢驗工作,并辦理出口危險貨物包裝的性能鑒定和使用鑒定。

2.包裝容器的生產(chǎn)檢驗

生產(chǎn)海運出口危險貨物包裝容器的工廠,要向商檢機構(gòu)辦理登記。生產(chǎn)廠必須按《國際危規(guī)》的要求,組織危險貨物包裝的生產(chǎn),建立檢驗制度,配備檢驗人員和檢驗設(shè)備,加強質(zhì)量管理和產(chǎn)品檢驗工作。

生產(chǎn)廠在包裝容器生產(chǎn)檢驗合格的基礎(chǔ)上,向商檢機構(gòu)申請性能鑒定。申請時應(yīng)該提供包裝容器的產(chǎn)品標準、工藝規(guī)程和廠檢結(jié)果,在商檢機構(gòu)定期鑒定的周期內(nèi),生產(chǎn)廠如需改變產(chǎn)品標準和加工工藝,應(yīng)及時向商檢機構(gòu)重新申請鑒定。生產(chǎn)廠生產(chǎn)的包裝容器,必須鑄印或標明經(jīng)商檢機構(gòu)批準的生產(chǎn)廠代號及批號。對性能穩(wěn)定,并能完全達到《國際危規(guī)》要求的包裝容器,生產(chǎn)廠可向商檢機構(gòu)申請商檢標志。

3.包裝容器的使用檢驗

危險貨物生產(chǎn)廠使用包裝容器,應(yīng)逐批向商檢機構(gòu)申請辦理使用鑒定。申請時應(yīng)寫明出口危險貨物的品名、性質(zhì)、類別等。危險貨物生產(chǎn)廠,憑商檢機構(gòu)出具的包裝容器性能鑒定證書,并按《國際危規(guī)》要求使用包裝容器。對國外商人自備的包裝容器,如附有性能鑒定證書,證明符合《國際危規(guī)》要求者,可據(jù)以使用。塑料容器或內(nèi)涂料容器盛裝液體危險貨物時,危險貨物生產(chǎn)廠必須取得化學(xué)性質(zhì)相容性試驗結(jié)果,符合要求者,才能使用。

4.危險貨物的包裝鑒定

商檢機構(gòu)憑申請辦理海運出口危險貨物的包裝鑒定,簽發(fā)鑒定證書。鑒定項目為:性能鑒定和使用鑒定。商檢機構(gòu)辦理包裝鑒定,根據(jù)不同條件和需要,采取逐批檢驗、定期檢驗和不定期抽驗等不同方式。商檢機構(gòu)辦理海運出口危險貨物包裝鑒定,收取合理的鑒定費。

轉(zhuǎn)自:考試吧

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務(wù)
2025年11月01日 10:32
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多產(chǎn)品相關(guān)文章
  • 有哪些裝修工程招標要求需要滿足?
    在我國裝修工程招標需要符合法定要求,才能去相關(guān)部門去招標的。裝修招標是指招標人發(fā)出招標通知,說明需裝修的項目及其他條件,邀請設(shè)計方在規(guī)定的時間、地點按照一定的程序進行投標的行為。為某項工程建設(shè)邀請愿意承包設(shè)計師出報價和方案,以從中選擇承包設(shè)計師的行為。裝修工程招標具體要求第一點,招標單位要有符合資質(zhì)的條件,第二點投標書須按招標文件的規(guī)定編制,蓋章簽字、密封遞交,第三點招標文件約定有效期,第四點招標書符合格式。建筑裝飾裝修工程法律法規(guī)有哪些?裝飾裝修幾乎是每家每戶都需要的一項服務(wù),和我們息息相關(guān)。近幾年,裝飾裝修公司迅速發(fā)展,遍地開花。但是各司水平良莠不齊,建筑裝飾裝修行業(yè)標準不一,行業(yè)門道深,在選擇時需要仔細甄選。其實,建筑裝飾行業(yè)有自己的行業(yè)法規(guī),下面我們就談?wù)劷ㄖb飾裝修工程法律法規(guī)有哪些。建筑裝飾、裝修管理規(guī)定第一條為了加強對建筑裝飾裝修的管理,促進建筑裝飾修業(yè)的發(fā)展,保障建筑裝飾裝
    2023-06-30
    442人看過
  • 海關(guān)在進出口貨物時有哪些要求?
    1、貨物的收發(fā)貨人或其代理人必須到場,并按海關(guān)的要求負責辦理貨物的搬移、拆裝箱和重封貨物的包裝等工作。2、海關(guān)認為必要時,可以徑行開驗、復(fù)驗或提取貨樣,貨物管理人員應(yīng)當?shù)綀鲎鳛橐娮C人。3、申請人應(yīng)提供往返交通工具和住宿,并支付有關(guān)費用,同時按海關(guān)規(guī)定交納規(guī)費。另外,我國海關(guān)法規(guī)定,海關(guān)在查驗進出境貨物品時,損壞被查驗的貨物,應(yīng)當賠償實際損失。此時,由海關(guān)關(guān)員如實填寫《查驗貨物、物品損壞報告書》并簽字,一式兩份,查驗關(guān)員和當事人各留一份。雙方共同商定貨物的受損程度或修理費用,以海關(guān)審定的完稅價格為基數(shù),確定賠償金額。賠款一律用人民幣支付。海關(guān)貨物放行的前提條件根據(jù)我國海關(guān)法的規(guī)定,除海關(guān)特準的貨物以外,進出口貨物在收發(fā)貨人繳清稅款或者提供擔保后,可由海關(guān)簽章放行。海關(guān)對進出口貨物的報關(guān),經(jīng)過審核報關(guān)單據(jù),查驗實際貨物,并依法辦理了征收稅費手續(xù)或減免稅手續(xù)后,在有關(guān)單據(jù)上簽蓋放行章,貨物的所有
    2023-04-24
    478人看過
  • 合同訂立應(yīng)滿足的要求有哪些
    合同訂立應(yīng)滿足的要求分別有以下幾點:1、訂立合同的主體是適格主體且意思表示真實;2、訂立合同的程序和內(nèi)容都符合法律規(guī)定或行政法規(guī)的強制性規(guī)定等;3、訂立合同的內(nèi)容符合公序良俗的要求;4、法律規(guī)定或者當事人約定的其他要求等。《民法典》第四百六十四條合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議?;橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議,適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定;沒有規(guī)定的,可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。
    2024-05-10
    159人看過
  • 進行債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須滿足哪些要求
    一、進行債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須滿足哪些要求債權(quán)轉(zhuǎn)讓需要滿足以下基本條件:1.轉(zhuǎn)讓的債權(quán)具有可轉(zhuǎn)讓性;2.債權(quán)人對債務(wù)人依法享有債權(quán),必須是有效存在的債權(quán);3.轉(zhuǎn)讓債權(quán)應(yīng)當通知債務(wù)人;4.債權(quán)人與第三人就債權(quán)轉(zhuǎn)讓達成合意。二、債權(quán)轉(zhuǎn)讓后的訴訟主體是誰債權(quán)轉(zhuǎn)讓后訴訟主體變了,訴訟主體是原來的債務(wù)人和受讓人。在債權(quán)讓與情況下,債權(quán)人向債務(wù)人的通知義務(wù)是債權(quán)讓與成立的關(guān)鍵。如果未盡到通知義務(wù),債權(quán)讓與對債務(wù)人不發(fā)生效力,如果引起訴訟,原債權(quán)人才是適格當?shù)脑V訟主體。1.債權(quán)讓與債權(quán)人通過讓與合同或者法律允許的其他方式將其享有的債權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人享有的行為。就債權(quán)讓與的性質(zhì)而言,其實是債權(quán)人處分其權(quán)利的表現(xiàn)。這就要求處分人(債權(quán)人)必須享有處分權(quán)。2.債務(wù)承擔債務(wù)人通過與第三人訂立債務(wù)承擔合同,將其債務(wù)的全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人的行為,稱為債務(wù)承擔。該第三人叫作承擔人。就債務(wù)承擔的性質(zhì),其實質(zhì)則是債務(wù)人轉(zhuǎn)嫁其義務(wù)的
    2023-12-22
    173人看過
  • 航空貨運封裝有哪些要求
    航空分運單作為集中托運人與托運人之間的貨物運輸合同,合同雙方分別為貨A、B和集中托運人;而航空主運單作為航空運輸公司與集中托運人之間的貨物運輸合同,當事人則為集中托運人和航空運輸公司。1、應(yīng)按照所寄物品的性質(zhì)、大小、輕重、寄遞路程遠近和運輸情況等,選用適當?shù)陌b材料妥為包裝,以能防止:(1)封皮破裂,內(nèi)件露出;(2)傷害處理人員;(3)污染或損毀其他郵件;(4)因寄遞途中碰撞、磨擦、震蕩或壓力、氣候而發(fā)生損壞為原則。2、柔軟、干燥、耐壓、不怕碰撞的物品,如衣服、鞋襪等,可以用布或多層堅韌的紙張包裝。體積較大的布包或紙包,包外再用繩子作井字形捆扎。書籍、簿冊等物品,如果用紙或布包裝,捆扎前上下加夾厚紙板或木版,以保護內(nèi)件,避免捆壞。3、不耐壓、怕碰撞或容易污染其他郵件的物品,一般要用堅固耐壓的瓦楞紙箱、鈣塑箱、木箱或金屬箱匣包裝。木箱板的厚度不要少于1厘米,裝箱時并注意下列各項:(1)脆弱易
    2023-04-24
    369人看過
  • 標的物的包裝方式和包裝要求
    陷阱:供方不寫或不寫清包裝標準、包裝物的供應(yīng)和回收,也不寫費用負擔,以達到簡易包裝省錢省力的目的。注意:寫清包裝物、包裝標準、包裝標簽的內(nèi)容等。對包括物的供應(yīng)、回收,費用負擔也要寫清楚,以免出現(xiàn)糾紛。對包裝不善引起貨物損壞的責任約定清楚。關(guān)于出賣人的標的物包裝方式的規(guī)定根據(jù)《中華人民共和國民法典》第六百一十九條的規(guī)定,出賣人應(yīng)當按照約定的包裝方式交付標的物。對包裝方式?jīng)]有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,應(yīng)當按照通用的方式包裝;沒有通用方式的,應(yīng)當采取足以保護標的物且有利于節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境的包裝方式。(一)出賣人不按約定的包裝方式包裝屬于違約出賣人應(yīng)當按照約定的包裝方式交付標的物,否則應(yīng)當依法承擔違約責任。(二)包裝方式?jīng)]有約定或者約定不明確時的處理方式首先由當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成依據(jù)本條規(guī)定直接確定。依據(jù)本法第510條的規(guī)定不能確定的,應(yīng)當采用通用的方式
    2023-08-18
    212人看過
  • 澳大利亞對進口貨物熏蒸的要求
    《澳大利亞檢疫處理現(xiàn)狀和程序》對溴甲烷熏蒸處理標準主要作了如下幾點要求:一、對熏蒸溫度要求作出新規(guī)定。在以往的澳大利亞熏蒸要求中,允許環(huán)境溫度在5-10℃條件下實施熏蒸。但《澳大利亞檢疫處理現(xiàn)狀和程序》要求溴甲烷有效熏蒸的最低環(huán)境溫度為10℃。當環(huán)境溫度低于10℃時,必須人工增溫。二、對集裝箱氣密測定作出新規(guī)定。根據(jù)《澳大利亞檢疫處理現(xiàn)狀和程序》規(guī)定,若以集裝箱作為密閉容器進行熏蒸,該集裝箱必須在每次熏蒸前進行氣密測定,否則該集裝箱須用帳幕加套熏蒸。氣密測定標準要求集裝箱在密閉狀態(tài)下,氣壓由200帕降至100帕的時間必須在10秒以上。氣密測定結(jié)果還需在熏蒸證書上注明。三、對證書聲明格式作出規(guī)定?!栋拇罄麃啓z疫處理現(xiàn)狀和程序》提供了新的熏蒸證書樣本。在新的證書樣本中,要求有如下聲明:下述貨物已按照澳大利亞檢疫檢查署的熏蒸要求進行處理,并在附加聲明中加注:在熏蒸前,該批貨物采用經(jīng)檢查證實無影響
    2023-04-24
    304人看過
  • 哪些要求需要滿足才能進行合法的債務(wù)轉(zhuǎn)讓?
    合法的債務(wù)轉(zhuǎn)讓要求:1、必須有有效的債務(wù),即債務(wù)必須合法有效;2、必須有以債務(wù)轉(zhuǎn)移為內(nèi)容的協(xié)議。該協(xié)議可由第三人或第三人與債務(wù)人簽訂;3、債務(wù)是可轉(zhuǎn)換的。所有不可轉(zhuǎn)換的債務(wù)和當事人同意不可轉(zhuǎn)換的債務(wù)都不可轉(zhuǎn)換;4、必須經(jīng)債權(quán)人同意。未經(jīng)債權(quán)人同意,債務(wù)轉(zhuǎn)讓不具有法律效力。解決債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓糾紛的方法有哪些解決債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓糾紛的辦法是:1、和解,雙方或通過第三方干預(yù)和平解決糾紛問題;2、調(diào)解,可向當?shù)叵嚓P(guān)調(diào)整單位請求調(diào)解;3、仲裁,方便債務(wù)雙方快速解決糾紛;4、法院有權(quán)通過各種法律手段執(zhí)行判決;5、申請強制執(zhí)行公證法。債務(wù)人將債務(wù)的全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的,應(yīng)當經(jīng)債權(quán)人同意?!吨腥A人民共和國民法典》第四百六十八條非因合同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,適用有關(guān)該債權(quán)債務(wù)關(guān)系的法律規(guī)定;沒有規(guī)定的,適用本編通則的有關(guān)規(guī)定,但是根據(jù)其性質(zhì)不能適用的除外?!吨腥A人民共和國民法典》第六百八十條禁止高利放貸,借款
    2023-07-05
    285人看過
  • 進行招標需要滿足哪些基本要求和條件
    一、進行招標需要滿足哪些基本要求和條件進行招標需要滿足以下基本要求和條件:1.招標人已經(jīng)依法成立;2.初步設(shè)計及概算應(yīng)當履行審批手續(xù)的,已經(jīng)批準;3.有招標所需的設(shè)計圖紙及技術(shù)資料;4.有相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實?!豆こ探ㄔO(shè)項目施工招標投標辦法》第八條,依法必須招標的工程建設(shè)項目,應(yīng)當具備下列條件才能進行施工招標:(一)招標人已經(jīng)依法成立;(二)初步設(shè)計及概算應(yīng)當履行審批手續(xù)的,已經(jīng)批準;(三)招標范圍、招標方式和招標組織形式等應(yīng)當履行核準手續(xù)的,已經(jīng)核準;(四)有相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實;(五)有招標所需的設(shè)計圖紙及技術(shù)資料。二、項目工程招標資料包含哪些項目工程招標資料包含如下:1.辦理公開招標應(yīng)攜帶資料,初步設(shè)計批復(fù)或方案批復(fù)。2.開戶銀行資金證明。3.工程施工公開招標核準登記表。4.招標公告。5.招標代理合同附代理人員名單或者自行招標許可證。6.開挖深度5米以上,需提供基坑圍護方
    2023-06-01
    311人看過
  • 貨物運輸中,托運人應(yīng)當按照什么標準進行包裝
    在貨物運輸中,對貨物進行包裝是很重要的。例如對于易腐爛變質(zhì)的貨物,如不對其進行包裝,就有可能在運輸過程中腐爛變質(zhì)了。當然,這并不是說,任何貨物的運輸都必須進行包裝,貨物是否需要包裝要根據(jù)貨物本身的特性、運輸路程的情況以及所使用的運輸工具來決定。例如運輸?shù)呢浳锸怯藏?,并且運輸?shù)穆烦毯芏蹋话b對貨物的安全不構(gòu)成任何問題,此時不包裝也是可以的。托運人一般應(yīng)當按以下幾個原則進行包裝:一、托運人應(yīng)當按照約定的包裝標準對貨物進行包裝。當事人對貨物的包裝標準可以進行約定,但是當事人對包裝的約定不得違反國家對包裝標準的強制性規(guī)定。二、托運人與承運人對包裝的方式?jīng)]有約定或者約定得不清楚,當事人能達成補充協(xié)議的,按補充協(xié)議的規(guī)定進行包裝;如果不能達成補充協(xié)議的,依照交易習(xí)慣或者合同的有關(guān)條款能確定包裝方式的,應(yīng)當按照交易習(xí)慣或者合同的有關(guān)條款確定的包裝方式進行包裝。三、如果還不能確定包裝方式的,就應(yīng)當按照通
    2023-06-04
    81人看過
  • 進口產(chǎn)品的包裝要求有什么
    一、《中華人民共和國食品安全法》第六十六條規(guī)定:進口的預(yù)包裝食品應(yīng)當有中文標簽、中文說明書。標簽、說明書應(yīng)當符合本法以及我國其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定和食品安全國家標準的要求,載明食品的原產(chǎn)地以及境內(nèi)代理商的名稱、地址、聯(lián)系方式。預(yù)包裝食品沒有中文標簽、中文說明書或者標簽、說明書不符合本條規(guī)定的,不得進口。二、《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》規(guī)定進口產(chǎn)品在國內(nèi)市場銷售必須有中文標志。三、其他要求1、產(chǎn)品要有檢驗合格證。2、有中文標明的產(chǎn)品名稱、廠名和廠址。進口產(chǎn)品在國內(nèi)市場銷售,也必須有中文標志。3、根據(jù)產(chǎn)品的特點和使用要求,需標明產(chǎn)品規(guī)格、等級,所含主要成分的名稱和含量也應(yīng)當予以標明。4、限期使用的產(chǎn)品,應(yīng)標明生產(chǎn)日期或失效期,包裝食品一般都應(yīng)標明生產(chǎn)期、保質(zhì)期和保存期。5、對于容易造成產(chǎn)品本身損壞或者可能危及人身、財產(chǎn)安全的產(chǎn)品要有警示標志或中文警示說明。6、
    2023-06-06
    326人看過
  • 哪些貨物需要進行商品檢驗
    1.客戶需要商檢的??蛻魹楸WC自己受到的貨和合同訂立的一致,會要求你辦理商檢并出具商檢單。2.中國需要法檢貨物。出口貨物有些國家規(guī)定必須在出口前作商檢。3.進口國需要法檢的貨物。進口國可能對某些中國出口的貨物規(guī)定必須檢驗。檢驗可能可以在中國進行,也可能要在進口地進行。1和3的情況請事先與客戶了解好。如果是2的話,到當?shù)厣虣z局用營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件備一個案,以后就可以直接在商檢局申請商檢。商檢,簡單說來就是商品檢驗。一般用于進出口貿(mào)易。當然有時候內(nèi)貿(mào)異地交易也有可能用到,不過少一點。由商檢機構(gòu)出單證明你的貨物經(jīng)檢驗符合怎樣的品質(zhì)和數(shù)量。買家憑借你出具的商檢單可以了解到貨物的品質(zhì)是否與其需求的一致。有時會列為議付單據(jù)之一。商品檢驗是國際貿(mào)易發(fā)展的產(chǎn)物。它隨著國際貿(mào)易的發(fā)展成為商品買賣的一個重要環(huán)節(jié)和買賣合同中不可缺少的一項內(nèi)容。商品檢驗體現(xiàn)不同國家對進出口商品實施品質(zhì)管制。通過這種管制,從而在出口商
    2023-04-28
    153人看過
  • 租客要求裝隔音窗應(yīng)該滿足嗎
    一、租客要求裝隔音窗應(yīng)該滿足嗎倘若在租賃契約中并未明確規(guī)定,須由業(yè)主額外增設(shè)空調(diào)作為租約生效的前提條件,那么就不應(yīng)承擔相應(yīng)的義務(wù)去進行設(shè)備的增添;然而,若租約尚未完全履行完畢期間,承租方卻請求退還租金并尋找其他租賃房屋,這種行為無疑構(gòu)成了違約。在租約有效期內(nèi),業(yè)主主動提出增加家具設(shè)施的行為,并不足以成為提高租金的理由,除非經(jīng)過雙方共同協(xié)商達成一致意見。《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第八條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修,租賃期間屆滿或者合同解除時,除當事人另有約定外,未形成附合的裝飾裝修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的,承租人應(yīng)當恢復(fù)原狀。二、租客要求減免房租如何處理租客要求減免房租的,雙方可以協(xié)商解決,協(xié)商不成的,租客可以申請仲裁或者向人民法院提起訴訟要求減免租金,由法院根據(jù)合同約定與實際情形進行判定?!睹穹ǖ洹返谄甙俣粭l承租人應(yīng)當按照約
    2024-07-10
    168人看過
  • 實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,應(yīng)滿足哪些法律要求
    1、拆遷人是安置房的所有權(quán)人。在產(chǎn)權(quán)調(diào)換法律關(guān)系中,被拆遷人因產(chǎn)權(quán)調(diào)換而取得新調(diào)換房屋的所有權(quán),并作為對價將被拆遷房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給拆遷人。所以,作為拆遷人來講,如果采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式安置被拆遷人,其首先要對供調(diào)換的房屋享有所有權(quán),否則無法實現(xiàn)真正意義上的產(chǎn)權(quán)調(diào)換。2、安置房必須符合國家質(zhì)量安全標準。在產(chǎn)權(quán)調(diào)換中,調(diào)換房的質(zhì)量和性能直接關(guān)系被拆遷人的利益,拆遷人應(yīng)當提供符合國家質(zhì)量安全標準的房屋,用于拆遷安置。3、以房屋市場評估價為計算差價的依據(jù)。所以實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,必須以房地產(chǎn)市場評估價格作為計算依據(jù),計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格,結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償新《條例》中的產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指拆遷人用自己建造或購買的產(chǎn)權(quán)房屋與被拆遷房屋進行調(diào)換產(chǎn)權(quán),并按拆遷房屋的評估價和調(diào)換房屋的市場價進行結(jié)算調(diào)換差價的行為。產(chǎn)權(quán)調(diào)換是房屋拆遷補償安置的方式之一,其特點是以實物形態(tài)來體現(xiàn)征
    2023-07-28
    199人看過
換一批
#消費知識
北京
律師推薦
    展開

    產(chǎn)品是指被人們使用和消費,并能滿足人們某種需求的任何東西,包括有形的物品、無形的服務(wù)、組織、觀念或它們的組合。產(chǎn)品一般可以分為五個層次,即核心產(chǎn)品、基本產(chǎn)品、期望產(chǎn)品、附加產(chǎn)品、潛在產(chǎn)品。 產(chǎn)品是“一組將輸入轉(zhuǎn)化為輸出的相互關(guān)聯(lián)或相互作用的... 更多>

    #產(chǎn)品
    相關(guān)咨詢
    • 實物出資應(yīng)該滿足什么要求,實物出資滿足的要求有哪些
      貴州在線咨詢 2022-11-26
      用于現(xiàn)物出資的標的物必須能以某種公平的方法評估折價,換算為現(xiàn)金,這是因為現(xiàn)物出資的對價為股份或出資額,如不能換算為現(xiàn)金,則無法給付股份或確定其在資本總額中的比例。也就是大家常說的實物出資。那么實物出資應(yīng)該滿足什么要求,實物出資滿足的要求有哪些?
    • 邀請應(yīng)當滿足哪些要求?
      云南在線咨詢 2025-01-20
      要約必須是由特定人發(fā)出的意思表示,且旨在訂立合同。發(fā)出要約的人必須希望與受要約人締結(jié)合同。要約內(nèi)容必須明確且完整。要約必須送達給受要約人,根據(jù)《民法典》第四百七十四條,要約到達受要約人時生效。如果收件人指定了特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文,那么該數(shù)據(jù)電文進入該系統(tǒng)的時間視為到達時間。如果未指定特定系統(tǒng),那么該數(shù)據(jù)電文進入收件人的任何系統(tǒng)的首次時間視為到達時間。
    • 公司進行股權(quán)收購需要滿足哪些要求?
      山東在線咨詢 2024-12-14
      有限責任公司: 若有限責任公司出現(xiàn)以下情形,股東可以在股東會會議上投反對票并請求公司按照合理價格收購其股權(quán): 1. 公司連續(xù)五年未向股東分配利潤,但在這五年內(nèi)公司連續(xù)盈利并符合法律規(guī)定分配利潤的條件; 2. 公司進行合并、分立或轉(zhuǎn)讓主要財產(chǎn); 3. 公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿或出現(xiàn)其他解散事由,股東會會議通過決議修改章程使公司存續(xù)。 在股東會會議通過之日起六十日內(nèi),若股東與公司無法達成股權(quán)收
    • 滿足哪些要求就可以進行結(jié)婚登記
      云南在線咨詢 2023-07-12
      法律上有限定,需要以下要求就能夠去結(jié)婚,辦理登記手續(xù): 1、結(jié)婚必須男女兩方完全自愿,不讓任何一方對他方加以逼迫或任何第三者加以干涉; 2、結(jié)婚年紀,男不得早于二十二歲,女不得早于二十歲; 3、無禁止結(jié)婚的情形:直系血親和三代以內(nèi)旁系血親;患有醫(yī)學(xué)上認為不應(yīng)當結(jié)婚的疾??; 4、符合要求的男女兩方親自到婚姻登記機關(guān)進行結(jié)婚登記,領(lǐng)取結(jié)婚證。
    • 期貨投資顧問需要滿足哪些要求
      廣東在線咨詢 2024-11-24
      要求如下: 1. 申請人需滿18周歲; 2. 具備完全民事行為能力; 3. 參加過期貨從業(yè)人員資格考試并獲得通過; 4. 擁有大學(xué)本科學(xué)歷或在讀狀態(tài); 5. 滿足中國證監(jiān)會規(guī)定的其他條件。