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離婚如何處理拆遷房分割問題？

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-07-05 15:51:16 469 人看過

1、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。

2、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，被拆遷房和安置房的差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

3、被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下，被拆遷房與安置房產(chǎn)權(quán)調(diào)換之間的差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可直接將產(chǎn)權(quán)房按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割處理。

4、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)依法分割。

拆遷補(bǔ)償條款追訴的時(shí)效是多久

為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)；有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】

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農(nóng)村拆遷離婚財(cái)產(chǎn)分割問題分析

根據(jù)農(nóng)村拆遷房離婚分割法律規(guī)定,如果夫妻雙方在結(jié)婚后共同居住使用的是另一方婚前建造的房屋,且雙方?jīng)]有相反的約定,那么該房屋將被視為另一方婚前的財(cái)產(chǎn),因此只能判給婚前所屬的一方所有。如果拆遷房是在夫妻關(guān)系存在期間取得的,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)該由夫妻雙方共同分割。根據(jù)農(nóng)村拆遷房離婚分割法律規(guī)定,如果夫妻雙方在結(jié)婚后共同居住使用的是另一方婚前建造的房屋,且雙方?jīng)]有相反的約定,那么該房屋將被視為另一方婚前的財(cái)產(chǎn),因此只能判給婚前所屬的一方所有。如果拆遷房是在夫妻關(guān)系存在期間取得的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)該由夫妻雙方共同分割。農(nóng) 村拆遷房產(chǎn) 分割法律規(guī) 定農(nóng)村拆遷房產(chǎn)分割法律規(guī)定主要涉及兩個(gè)方面：農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。根據(jù)《土地管理法》和《房屋征收與拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，拆遷范圍內(nèi)的房屋屬于農(nóng)民集體所有，拆遷時(shí)應(yīng)依法進(jìn)行評估并確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)保障農(nóng)民的合法權(quán)

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民法典如何規(guī)定離婚時(shí)拆遷款的分割問題？

離婚時(shí)拆遷款是否會(huì)被分割要確定該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。1、如果被拆遷的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。2、如果被拆遷的房屋是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。車禍補(bǔ)償款離婚時(shí)可以分割嗎車禍不是補(bǔ)償款而是賠償款，離婚時(shí)賠償款是不可以分割的。車禍賠償款屬于人身損害賠償，按照法律規(guī)定屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方無權(quán)分割。交通事故損害賠償是指交通事故責(zé)任者，由于自己違法侵權(quán)行為造成他人的合法財(cái)產(chǎn)或者人身權(quán)利損失，依法用一定數(shù)額的財(cái)物賠償受害人所受的損失。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化

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拆遷如何處理私人房屋問題

一、拆遷如何處理私人房屋問題拆遷處理私人房屋問題的方式：城市私房拆遷會(huì)有拆遷補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)男问胶蛿?shù)額、安置房的面積和位置、搬遷過渡方式和過渡期限協(xié)商不成的，由批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門裁定。被拆遷人是批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門的，由同級(jí)人民政府決定。任何單位和個(gè)人需要拆遷房屋的，必須持國家規(guī)定的批準(zhǔn)文件、拆遷方案和拆遷方案，向縣級(jí)以上人民政府房屋拆遷主管部門提出拆遷申請，經(jīng)批準(zhǔn)并發(fā)給房屋拆遷許可證后，方可拆除。二、拆遷補(bǔ)償糾紛起訴需要哪些證據(jù)拆遷補(bǔ)償糾紛起訴需要以下證據(jù)：1．證明原、被告訴訟主體資格的證據(jù)材料；2．涉訟房屋拆遷的行政依據(jù)；3．提供拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議及補(bǔ)充、變更、解除合同的協(xié)議等；4．屬二次性安置的，提供臨遷房屋的狀況證明；已回遷的，提供回遷房屋的狀況證明；5．支付或領(lǐng)取臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用的憑證；6．與訴訟請求或當(dāng)事人的主張相關(guān)的其他證據(jù)材料。當(dāng)事人應(yīng)按對方當(dāng)事人的人數(shù)

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一、房屋拆遷承租人應(yīng)如何處理拆遷問題1．房屋被征收拆遷屬于政策的變化，屬于不可抗力，租客可以解除與出租人的租賃合同，并拿回未到期部分的租金。2．租客可以與房屋的所有權(quán)人協(xié)商，在所有權(quán)人進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換后，重新與所有權(quán)人簽訂房屋租賃合同。3．可以向拆遷人申請房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)。二、房屋拆遷承租人不搬遷怎么辦1．溝通交流：積極與租戶進(jìn)行溝通和交流，了解租戶不愿意搬遷的原因?？赡苁且?yàn)閾?dān)心搬遷后找不到合適的住房，或是對所提供的搬遷安置條件不滿意等。針對租戶的顧慮和需求，可以與他們進(jìn)行協(xié)商，尋求解決方案，力圖達(dá)成雙方都能接受的協(xié)議。2．安置方案改進(jìn)：對于不愿意搬遷的租戶，可以通過改進(jìn)搬遷安置方案來增加他們的滿意度?？赡苁翘峁└玫淖》織l件，提供就業(yè)或教育機(jī)會(huì)等，從而讓他們認(rèn)可新的安置環(huán)境，主動(dòng)選擇離開。3．法律手段：如果經(jīng)過溝通和協(xié)商后租戶仍然不愿意搬遷，政府或開發(fā)商可以通過法律手段來解決糾紛。例如，可以

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要看被拆遷的房屋是公房還是私房，如果是私房，則要確定該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。離婚財(cái)產(chǎn)應(yīng)該怎么分割《中華人民共和國民法典》（2021年1月1日生效）第一千零八十七條【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零八十八條【離婚經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償】夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。第一千零八十九條【離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)清償】離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足

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協(xié)議離婚房產(chǎn)拆遷如何分割拆遷費(fèi)

協(xié)議離婚財(cái)產(chǎn)分割房產(chǎn)拆遷分割是：1.被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。2.被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，被拆遷房和安置房的差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。拆遷費(fèi)用是：1.如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。2.如果婚前為夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆遷補(bǔ)償款，原則上屬于原房屋所有權(quán)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。一、婚后房子怎么分割被拆遷房屋為私有房屋的由夫妻一方在結(jié)婚登記前取得被拆遷房屋的權(quán)利。這種拆遷應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能分割為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。被拆遷房屋為私房的，在婚姻登記后取得房屋拆遷權(quán)，并以夫妻共同財(cái)產(chǎn)解決被拆遷房屋的價(jià)差，這種被拆遷房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。被拆遷房屋是夫妻一方父母的私房?；楹蠓课莶疬w，安置

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這道題目主要講述了在一棟房子沒有房產(chǎn)證時(shí)，雙方在爭議該房屋所有權(quán)時(shí)，都無權(quán)提出主張。但是，可以就房屋的居住、使用以及將來房屋所有權(quán)的取得、歸屬等問題協(xié)商解決。取得房產(chǎn)證后，對房屋的居住、使用、權(quán)屬等問題沒有一致意見的，由人民法院根據(jù)實(shí)際情況和照顧子女的原則，決定由哪一方居住、使用，女方和無過錯(cuò)方不能判斷房屋的所有權(quán)。這棟房子沒有房產(chǎn)證，因此雙方在爭議該房屋所有權(quán)時(shí)，都無權(quán)提出主張。但可以就房屋的居住、使用以及將來房屋所有權(quán)的取得、歸屬等問題協(xié)商解決。取得房產(chǎn)證后，對房屋的居住、使用、權(quán)屬等問題沒有一致意見的，由人民法院根據(jù)實(shí)際情況和照顧子女的原則，決定由哪一方居住、使用，女方和無過錯(cuò)方不能判斷房屋的所有權(quán)。房屋所有權(quán)糾紛：如何協(xié)商解決？房屋所有權(quán)糾紛是指房屋所有人之間或者房屋所有人與房屋使用人之間因房屋權(quán)屬或者使用權(quán)發(fā)生爭議而引起的糾紛。協(xié)商解決房屋所有權(quán)糾紛是一種有效的解決方式,可以幫

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房產(chǎn)證
農(nóng)村拆遷如何處理無房產(chǎn)證問題

農(nóng)村房屋拆遷沒有房產(chǎn)證但屬于合法建設(shè)的，仍然可以享受拆遷補(bǔ)償政策。房屋征收的相關(guān)部門會(huì)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、位置、用途、以及建筑面積進(jìn)行調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)全力配合。對批準(zhǔn)期限內(nèi)的合法的建筑、以及臨時(shí)建筑都應(yīng)該給予一定的補(bǔ)償，對超過批準(zhǔn)期限的違法建筑、臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。遇到農(nóng)村房屋拆遷問題怎么辦？1、律師可以幫助當(dāng)事人分析案情和利弊得失。在遇到法律糾紛時(shí)，有相當(dāng)一部分當(dāng)事人對法律知之較少，聘請律師以后，就可以讓通曉法律、熟悉訴訟程序的律師幫助分析案情，指點(diǎn)迷津，使當(dāng)事人明確自己在訴訟中所處的地位，從而為合法地行使權(quán)利打好基礎(chǔ)。2、律師可以幫助當(dāng)事人調(diào)查證據(jù)。當(dāng)事人聘請律師以后，律師可以向有關(guān)單位和個(gè)人進(jìn)行調(diào)查，獲取有關(guān)對當(dāng)事人有利的證據(jù)材料。律師還有權(quán)查閱案卷材料，全面了解案情。這樣，就為當(dāng)事人打好官司，切實(shí)維護(hù)自己的合法權(quán)益提供了較大的可能。10、律師接受聘請?jiān)V訟以后，應(yīng)當(dāng)出庭參

2023-07-01

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拆遷費(fèi)用
拆遷后如何處理戶口遷移問題

該文主要講述了拆遷戶的戶口搬遷問題。對于拆遷戶是否需要搬遷,主要取決于其獲得補(bǔ)償?shù)姆绞?。如果獲得貨幣補(bǔ)償,則戶口需要遷入現(xiàn)居住地;如果是一次性獲得房屋補(bǔ)償,則戶口仍需留在原居住地。對于購買新房或二手房的拆遷戶,同樣需要將戶口遷入現(xiàn)居住地。而對于在外租房或借房過度、戶口仍保留在原居住地的拆遷戶,其戶口將保留在原居住地派出所。最后,公民遷移需要向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記、領(lǐng)取遷移證件,并繳銷遷移證件。針對拆遷房進(jìn)行就地還建的拆遷戶,其戶口不需要進(jìn)行搬遷。而對于一次性獲得貨幣補(bǔ)償?shù)牟疬w戶,則必須將戶口遷入現(xiàn)居住地。對于拆遷后購買新房或二手房的拆遷戶,同樣需要將戶口遷入現(xiàn)居住地。然而,如果拆遷戶在外租房或借房過度,其戶口將保留在原居住地派出所。根據(jù)規(guī)定，公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民遷移，從到達(dá)遷入地的時(shí)候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)

2023-08-29

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