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父親的房產(chǎn)能否由子女繼承
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-04 20:33:48 276 人看過

父親的名下的房子由子女繼承的標(biāo)準(zhǔn):

1、父親有遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,父親名下的房屋作為父親的遺產(chǎn),由遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人來繼承;

2、不符合上述情況的,父親名下的房屋由其配偶、父母、子女作為法定繼承的第一順位繼承人來繼承。原則上各法定繼承人平均分割該房產(chǎn)。

父母房子子女繼承新規(guī)

父母和子女之間過戶房子,可以選擇贈(zèng)與和買賣,以及理論上的寫下遺囑指定孩子繼承,或是打官司過戶這幾個(gè)法子,具體費(fèi)用和選擇的方式有關(guān)。需要辦理贈(zèng)與公證,繳納千分之六評(píng)估費(fèi),2%的公證費(fèi),契稅是全額契稅3%--4%(各地不一樣)手續(xù)費(fèi)幾百元,其他稅費(fèi)全免。子女無償?shù)玫劫?zèng)與,以后再次賣掉需要承擔(dān)全額房價(jià)減去辦理贈(zèng)與的花費(fèi),這個(gè)價(jià)格是20%的個(gè)人所得稅。買賣,只要父母這房子滿五唯一,買賣過戶,免除個(gè)稅和營業(yè)稅,需繳納評(píng)估費(fèi)千分之六,契稅90平以下1%,印花稅萬分之五,手續(xù)費(fèi)幾百元,所有稅費(fèi)按照評(píng)估價(jià)來計(jì)算。

《中華人民共和國民法典》第五條繼承開始后,按照法定繼承辦理,有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。

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    父親立遺囑將房子給母親的,孩子沒有繼承權(quán)。父親在生前立有遺囑,將房子給母親的,父親去世后,應(yīng)當(dāng)按照遺囑繼承確定房子的所有權(quán)歸誰,父親在遺囑中將房子給母親的,母親應(yīng)當(dāng)取得房子的所有權(quán),孩子無權(quán)繼承,不能取得房子的所有權(quán),母親繼承后,應(yīng)當(dāng)去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理過戶登記。父親女友有繼承權(quán)嗎?如果父親與女友領(lǐng)結(jié)婚證了則享有法定繼承權(quán),如果只是同居關(guān)系則不享有法定繼承權(quán),除非父親立有有效遺囑。需要注意的是,父親與女友在1994年2月1日以前沒有辦理結(jié)婚證但符合結(jié)婚的實(shí)質(zhì)要件的,則按事實(shí)婚姻處理,事實(shí)婚姻中的當(dāng)事人之間相互之間具有繼承權(quán)。一、辦理法定繼承遺產(chǎn)所需的材料有:1、被繼承人的死亡證明(派出所、醫(yī)院或火葬場(chǎng)的都有效)2、被繼承人的財(cái)產(chǎn)的標(biāo)的物證明(比如動(dòng)財(cái),應(yīng)當(dāng)拿上銀行卡、股票、社保卡等資料;不動(dòng)產(chǎn)則拿上土地使用證、房管證等資料)。3、被繼承人生前有無遺囑,與他人簽訂遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的證明。4、被繼
    2023-07-14
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#婚姻關(guān)系
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    扶養(yǎng)通常概指各種社會(huì)關(guān)系中針對(duì)"弱者"所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)供養(yǎng)和生活扶助,一般涵蓋四個(gè)方面: (1)以國家為主體,在特定情形下體現(xiàn)社會(huì)福利的公力扶養(yǎng),包括各種災(zāi)害救濟(jì)、貧困救濟(jì)、民政撫恤等; (2)以一定的社會(huì)組織、機(jī)構(gòu)、單位為主體并逐步走向社會(huì)化... 更多>

    #扶養(yǎng)
    相關(guān)咨詢
    • 獨(dú)生子女繼承父親房產(chǎn), 父親去世后, 父親的子女能否繼承父親的房產(chǎn)
      重慶在線咨詢 2022-03-18
      一、如果房產(chǎn)是父親的個(gè)人財(cái)產(chǎn),父親有遺囑,依據(jù)遺囑繼承,無遺囑,依法定繼承,在你們姐妹、后母及爺爺奶奶之間平均分割。 二、如果房產(chǎn)是你父親和生母的婚內(nèi)夫妻共同財(cái)產(chǎn),除去生母份額,對(duì)于父親的財(cái)產(chǎn)份額,有父親有遺囑,依據(jù)遺囑繼承,無遺囑,依法定繼承,在你們姐妹、后母及爺爺奶奶之間平均分割。 三、如果房產(chǎn)是父親與第二任妻子的夫妻共同財(cái)產(chǎn),房產(chǎn)有第二任妻的一半,父親的那對(duì)一半,父親有遺囑,依據(jù)遺囑繼承,無
    • 繼承父親房產(chǎn)的子女,父母是否享有繼承權(quán)
      湖北在線咨詢 2022-07-07
      1本屬于你父母一方的財(cái)產(chǎn)現(xiàn)在因?yàn)樗腥说淖冑u而是原有的房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)不存在了。因此,就該房屋而言,屬于物之轉(zhuǎn)移的所有權(quán),在該物之上你們就沒有相關(guān)的權(quán)利了。 2,不過,對(duì)于房屋變賣后所得的錢款,屬于你父母的財(cái)產(chǎn)權(quán),只要該錢款在你父母存世之前沒有花完,日后你便享有就該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),即你現(xiàn)在就對(duì)該財(cái)產(chǎn)的繼承權(quán)。 3,繼承權(quán)在被繼承人沒有死亡之前,屬于繼承人的期待權(quán)。也只有在被繼承人死亡之后,繼承人又不存在被
    • 父親是否有權(quán)繼承子女的房產(chǎn)
      上海在線咨詢 2021-11-09
      父親的房地產(chǎn)有繼承權(quán)的人包括配偶、婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)育子女、有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女、生父母、養(yǎng)父母、有撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母、同父母的兄弟姐妹、同父異母或同父異父的兄弟姐妹、養(yǎng)育兄弟姐妹、有撫養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    • 父親子女繼承的房產(chǎn)可以繼承
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-04-11
      1、婚后買房屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、由你及你繼母子女繼承,立遺囑有效,3、你繼母不能處分應(yīng)由你繼承的財(cái)產(chǎn),4、你生母與父親的共有房產(chǎn)由你和你父親及你父親的父母繼承,你繼母不享有產(chǎn)權(quán),但如果你父親過世后作為你父親的財(cái)產(chǎn),你繼母有權(quán)繼承部分財(cái)產(chǎn)。繼子女繼承繼父母遺產(chǎn)的條件關(guān)鍵就是他們之間是否形成了扶養(yǎng)關(guān)系,只有在繼子女受到繼父母的撫養(yǎng)或扶助,經(jīng)法律確認(rèn)其形成了扶養(yǎng)關(guān)系時(shí),繼子女才有繼承權(quán)。
    • 父親去世后,兒子遺產(chǎn)能否由父母繼承?
      陜西在線咨詢 2024-11-25
      根據(jù)我國《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條,當(dāng)未成年子女在父母之前離世時(shí),其在法定繼承中的近親(直系親屬)享有代位繼承權(quán)。繼承程序啟動(dòng)后,應(yīng)依據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行處理。保留遺囑的繼承優(yōu)先于遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議。 具體來說,第一順序繼承人包括配偶、婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女以及有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女等。第二順序繼承人則包括兄弟姐妹、祖父母及外祖父母等。 在遺產(chǎn)繼承時(shí),繼承順序如下: (一)第一順序:配偶