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征地手續(xù)分為前后相連的兩個(gè)部分，即征地批準(zhǔn)手續(xù)和征地實(shí)施手續(xù)。（一）土地征準(zhǔn)流程（以大型建設(shè)項(xiàng)目為例）1、建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)國務(wù)院或省政府批準(zhǔn)。2、建設(shè)部門向市．縣政府地政部門提出建設(shè)用地申請。3、市．縣政府地政部門審批后擬定征收土地等方案。4、經(jīng)市．縣政府同意后步報(bào)告。5、征收土地等方案依法由國務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)。（二）征地的實(shí)施程序1、發(fā)布征地公告（1）發(fā)布機(jī)關(guān)：市縣政府。（2）發(fā)表范圍：被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）．村。（3）公告內(nèi)容：批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)．批準(zhǔn)文號．征收土地用途．范圍．面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)．農(nóng)業(yè)人員安置辦法．辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?。?）發(fā)布后果：公告發(fā)布后搶栽．搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。2、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洠?）登記機(jī)關(guān)：征地公告指定的政府地政部門。（2）注冊申請人：被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人。（3）注冊期限：征集公告規(guī)定的期限。（4）登記所需資料：土地所有權(quán)證明書、地面附著物產(chǎn)權(quán)證明書等文件。（5）不注冊的結(jié)果：列入補(bǔ)償范圍。3、制定征地補(bǔ)償配置方案（1）制定機(jī)構(gòu)：市縣政府地政部門與有關(guān)部門。（2）制定基礎(chǔ)：土地登記資料、現(xiàn)場測量結(jié)果、核對征收補(bǔ)償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。（3）方案內(nèi)容：土地補(bǔ)償費(fèi)、配置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)等事項(xiàng)。（4）方案公告：市．縣政府地政部門征收土地所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）．村公告方案，征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民意見。（5）批準(zhǔn)：市．縣政府地政部門批準(zhǔn)市．縣政府。4、確定征地補(bǔ)償配置方案確定和批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)：市縣政府（向省政府地政部門報(bào)告）。5、實(shí)施征地補(bǔ)償配置方案（1）組織實(shí)施機(jī)構(gòu)：縣級以上政府地政部門。（2）費(fèi)用支付：在方案之日起3個(gè)月內(nèi)俠客支付給被征地的單位和個(gè)人，未按規(guī)定支付費(fèi)用的，被征地的單位和個(gè)人有權(quán)拒交土地。6、土地交付被征地單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的期限交付土地。

農(nóng)村集體土地征收合法程序

1、辦理用地申請

用地單位需要征用土地進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)向土地所在地的區(qū)縣國土房管局提交相關(guān)文件、資料，提出用地申請。

2、擬定征地方案

行政主管部門收到用地單位提出的用地申請后，應(yīng)自申請之日起30日內(nèi)擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案、工地方案。

3、征地審查

國土房管局根據(jù)各項(xiàng)征地相關(guān)方案編制建設(shè)項(xiàng)目呈報(bào)說明書，并報(bào)送同級人民政府審核。

4、征地審核與批復(fù)

行政主管部門收到建設(shè)項(xiàng)目呈報(bào)說明書和有關(guān)方案后，對文件資料齊全符合條件的，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)報(bào)經(jīng)同級人民政府審核。

5、征用土地方案的公告

征用農(nóng)民集體所有土地的，征用土地方案應(yīng)當(dāng)在被征用土地所在的村、組內(nèi)以書面形式公告，其中征用鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府所在地進(jìn)行公告。

6、制定征地補(bǔ)償安置方案

區(qū)縣國土房管局根據(jù)征用土地方案和征地補(bǔ)償?shù)怯浨闆r，擬定征地補(bǔ)償、安置方案。

7、征地補(bǔ)償、安置方案的公告

關(guān)人民政府的國土房管部門會同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日內(nèi)以被征收土地的所有權(quán)人為單位擬定征地補(bǔ)償、安置方案并予公告。

8、補(bǔ)償安置的實(shí)施

區(qū)縣國土房管局應(yīng)當(dāng)依照征地補(bǔ)償、安置費(fèi)方案向被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民支付土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。

《土地管理法》

第四十六條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

第四十八條征地補(bǔ)償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告，并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。

第四十九條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。