沒有拆遷許可證可以強(qiáng)制征收嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-13 22:04:23
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沒有拆遷許可證，強(qiáng)制征收屬于典型的違法行政行為，可以起訴要求確認(rèn)行政行為違法，并提出賠償要求。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十四條
被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
強(qiáng)制征收是指行政機(jī)關(guān)依法對負(fù)有金錢給付義務(wù)或物品給付義務(wù)的;對人，在其不履行義務(wù)時，采取強(qiáng)制措施，從而達(dá)到義務(wù)履行狀態(tài)的活動。采用的強(qiáng)制措施包括執(zhí)行罰和直接強(qiáng)制中強(qiáng)制劃撥、強(qiáng)制扣繳等。
國家可以強(qiáng)制征用土地嗎
1.國家可以強(qiáng)制征地，征收土地本來就是帶有強(qiáng)制性的。這這種強(qiáng)制性并不是無任何約束的強(qiáng)制，而是法律下的強(qiáng)制，必須依法履行規(guī)定的法律程序，只要履行了法定的程序，農(nóng)民就必須交出土地。
2、合法征地的補(bǔ)償，當(dāng)然是很少的，也土地出讓的價格相比，差距很大，這一點(diǎn)也體現(xiàn)出了征地的強(qiáng)制性。
3、合法征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由當(dāng)?shù)厥锌h政府制定，當(dāng)然，省政府一般應(yīng)制定一個控制線。合法征地的，當(dāng)?shù)厥锌h政府和國土局應(yīng)當(dāng)依法發(fā)布《征用土地方案公告》和《補(bǔ)償安置方案公告》，其中的《補(bǔ)償安置方案公告》中應(yīng)當(dāng)明示補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)民也正是通過這兩個公告才得知土地被征用以及補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的。如果沒有這兩公告，則基本可以認(rèn)定征地不合法。
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城市房屋拆遷1、政府作出決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷。2、被拆遷人在公告指定期限內(nèi)未自動搬遷的，人員可以正式實(shí)施強(qiáng)制搬遷。3、強(qiáng)制拆遷時，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處（居委會）和被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場作為強(qiáng)制拆遷證明人，公證部門應(yīng)當(dāng)對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)的物品進(jìn)行證據(jù)保全。實(shí)施強(qiáng)制拆遷時，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)綀?。?dāng)然，如果拒絕到場，也不會影響執(zhí)行機(jī)關(guān)的執(zhí)行。4、強(qiáng)制拆遷房屋證據(jù)保全時，公證機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)通知被拆遷人到場。如果拒絕到場，公證員應(yīng)在筆錄中注明。公證員應(yīng)當(dāng)組織對所有物品進(jìn)行逐一核對、清點(diǎn)、登記和分類。并記錄上述活動的時間和地點(diǎn)，交兩名具有完全行為能力的在場人員核對后，由公證員和在場人員在記錄上簽字。被拆遷人拒絕簽字的，公證員應(yīng)當(dāng)在記錄中記錄。5、貨物清點(diǎn)登記后，應(yīng)運(yùn)送至指定地點(diǎn)，交給執(zhí)行人接收。如果不能立即交給被拆遷人，拆遷人應(yīng)將貨物存放在合2023-08-16299人看過 -
強(qiáng)制拆遷不經(jīng)協(xié)議是否可以強(qiáng)拆是合法的。根據(jù)政府的征收補(bǔ)償決定，法院可以對未達(dá)成拆遷協(xié)議的被拆遷戶實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)法律規(guī)定，被拆遷人與政府不能達(dá)成協(xié)議的，政府可以依法作出征收補(bǔ)償決定，被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照決定規(guī)定的期限搬遷。對賠償決定不服的，可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟的，法院可以依法強(qiáng)制執(zhí)行。第二十六條房屋征收部門未在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有人不明確的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向依照本條例規(guī)定作出房屋征收決定的市、縣人民政府報告補(bǔ)償方案，在房屋征收范圍內(nèi)作出補(bǔ)償決定并予以公告。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府決定應(yīng)當(dāng)依法向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，審判機(jī)關(guān)有不予受理的可能，申請審判的條件不具備的。”辦案律師說如果法院認(rèn)為可以2023-05-31462人看過 -
房屋拆遷補(bǔ)償一、征收房屋可以強(qiáng)拆嗎國家征收房屋時，如果被征收人在征收補(bǔ)償決定的期限內(nèi)不搬遷，又不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的，征收部門可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行搬遷。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。二、房屋拆遷補(bǔ)償方式1、貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評2023-04-1894人看過 -
法律綜合知識強(qiáng)制拆遷是房屋拆遷的一種類型。那么，拆遷人可以自行實(shí)施強(qiáng)制拆遷嗎？實(shí)施強(qiáng)制拆遷有什么法律規(guī)定？實(shí)施強(qiáng)制拆遷需要遵守哪些程序？實(shí)施強(qiáng)制拆遷過程中，怎么維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益？拆遷人可以自行實(shí)施強(qiáng)制拆遷嗎？不可以。拆遷人不得自行實(shí)施強(qiáng)制拆遷行為。對于未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，而經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決的，行政機(jī)關(guān)有權(quán)根據(jù)裁決實(shí)施強(qiáng)制拆遷或申請法院強(qiáng)制拆遷。對于達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，而被拆遷人或房屋承租人拒不搬遷的，拆遷人可以向人民法院起訴，并依法申請法院先予執(zhí)行，或待法院判決生效后，申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。什么是拆遷人？拆遷人是指依法取得拆遷資格證書，自行或接受拆遷人委托對被拆遷人進(jìn)行拆遷動員，組織簽訂和實(shí)施補(bǔ)償、安置協(xié)議，組織拆除房屋及其附屬物的單位。怎么保護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益：一、建章立制，加強(qiáng)管理1、建立健全房屋拆遷有關(guān)規(guī)章制度是保護(hù)被拆遷人合法權(quán)益的重要保證。建立健全房屋拆遷有關(guān)規(guī)章制度，是以拆遷法規(guī)為2024-01-15152人看過
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強(qiáng)制執(zhí)行征收訴訟期內(nèi)不能進(jìn)行強(qiáng)拆，因?yàn)楸徽魇杖酥挥性诜ǘㄆ谙迌?nèi)不復(fù)議、不起訴、不搬遷的，才可以進(jìn)行強(qiáng)拆，征收訴訟期已經(jīng)是在起訴過程了，法院無權(quán)進(jìn)行強(qiáng)拆?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。一、違法強(qiáng)拆需要承擔(dān)什么責(zé)任根據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例規(guī)定，違法強(qiáng)拆的，需要對損失承擔(dān)賠償責(zé)任，直接負(fù)責(zé)人構(gòu)成犯罪的，需要承擔(dān)刑事責(zé)任，未構(gòu)成犯罪，但違反法律規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)被給予治安處罰?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和2023-03-15283人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行一、征地拆遷是否是可以強(qiáng)制執(zhí)行的征地拆遷是不可以強(qiáng)制執(zhí)行的，具體如下：1.征地拆遷一般不可以強(qiáng)制執(zhí)行。2.征收土地應(yīng)當(dāng)遵循先補(bǔ)償、后搬遷的原則,按照被征收土地的原用途依法及時足額的支付補(bǔ)償，不得采取暴力、威脅等非法方式迫使被征收人的搬遷。二、征地拆遷過程中要注意哪些事項(xiàng)征地拆遷過程中要注意以下事項(xiàng)：注意主體是否是合法的、能夠承擔(dān)法律責(zé)任的主體；注意補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容，補(bǔ)償款的支付時間以及方式，安置房屋的面積、具體位置等主要條款是否明確；注意是否約定違約責(zé)任；注意履行程序是否合法等。三、法律強(qiáng)制執(zhí)行有什么前提條件申請強(qiáng)制執(zhí)行必須符合以下條件：1.是必須有生效的行政裁判文書作出，對于一審判決，必須是在法定期間內(nèi)無人上訴，而二審判決，經(jīng)作出即生效。2.是裁判文書必須具有可執(zhí)行的內(nèi)容。如，財產(chǎn)關(guān)系人身關(guān)系一般不能強(qiáng)制執(zhí)行。3.是義務(wù)人拒絕履行司法文書規(guī)定的義務(wù)，就是在履行期限內(nèi)拒不履行。2023-04-14168人看過 -
拆遷協(xié)議如果拆遷協(xié)議有爭議，法院能強(qiáng)制拆遷嗎？如果符合條件，法院可以這樣做。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合同。依法訂立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，對當(dāng)事人具有約束力。當(dāng)事人一方不履行或者不依照法律規(guī)定履行協(xié)議的，一方可以向法院提起民事訴訟，要求對方承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。在房屋拆遷過程中，當(dāng)事人向人民法院提起民事訴訟有兩種情形：一是簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后，被拆遷人或者房屋承租人在拆遷期限內(nèi)拒不搬遷的，拆遷人可以向人民法院起訴搬遷期滿后依法處理。二是拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后，拆遷雙方?jīng)]有仲裁協(xié)議的，如果一方或者雙方都回來了，另一方可以向法院提起民事訴訟。行政強(qiáng)制拆遷能否不經(jīng)行政裁決而實(shí)施？被拆遷人、房屋承租人未在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)搬遷的，由市、縣人民政府責(zé)令有關(guān)部門實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷行政主管部門向人民政府申請法院依法強(qiáng)制拆遷。房屋拆遷行政主管部門在實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷前，2023-05-31342人看過 -
法律綜合知識一、法律規(guī)定拆遷可以強(qiáng)制嗎1、房屋拆遷一般可以強(qiáng)制執(zhí)行，具體如下：（1）簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，一方不履行的另一方可以向法院起訴，可以申請強(qiáng)制執(zhí)行；（2）如果沒有簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，被拆遷人對拆遷補(bǔ)償決定不起訴又不執(zhí)行的，拆遷部門可以申請強(qiáng)制執(zhí)行。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預(yù)。二、拆遷補(bǔ)償?shù)牧鞒淌鞘裁?、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證；2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告；3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作；4、確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案；5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；6、裁決拆遷，7、強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制2024-01-08282人看過
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強(qiáng)制拆遷一、房屋被政府強(qiáng)制拆遷后可以上訴嗎房屋遭遇強(qiáng)拆，不管是合法的強(qiáng)制拆遷還是非法的強(qiáng)制拆遷嗎，作為權(quán)利人我們都是有權(quán)利提起訴訟的，但是要想在訴訟中得到法院的支持，我們必須要有合法合理的證據(jù)證明。二、現(xiàn)行條例對法院強(qiáng)制拆遷的定義根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第28條規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，又不履行補(bǔ)償決定的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。三、強(qiáng)制拆遷上訴狀強(qiáng)制拆遷上市狀范本原告：xxx，女，漢族，xxxx年xx月xx日生，住址：北京市xxxxx路xxxx村xxx號xxxx室第一被告:xxx，男，漢族，xxxx年xx月xx日生，住址：北京市xxxxx路xxxx村xxx號xxxx室第二被告：北京xxxxx實(shí)業(yè)有限公司法定代表人：xxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxx地址：北京市xxxxxx區(qū)xxxxx路xxxx號xxxx室郵政編碼2023-04-23203人看過 -
在征收拆遷過程中，由于拆遷補(bǔ)償條件不合理，被征收人和被征收人暫時沒有簽訂《征收拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》。在這種情況下，被征收人有權(quán)直接強(qiáng)行拆除被征收人的房屋嗎？答案是否定的。為了保護(hù)被征收人的合法權(quán)益，保證被征收人原有的生活水平不下降，國家通過法律明確規(guī)定了房屋征收先補(bǔ)償后搬遷的基本原則。被征收房屋價值的補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽訂期限內(nèi)未達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有人不明確的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按照本條例的規(guī)定，報請市、縣人民政府作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。征收土地時強(qiáng)拆停水停電合法嗎？征收土地時強(qiáng)拆停水停電是不合法的。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府2023-08-08110人看過 -
房屋征收房屋征收需要拆遷許可證嗎？房屋征收需要拆遷許可證。拆遷單位未取得房屋拆遷許可證的，不得拆除房屋。首先，相關(guān)拆遷文件要齊全，包括建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；拆遷計劃和拆遷方案；財政部門出具的拆遷補(bǔ)償安置資金存單辦理存款業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)等（2）房屋拆遷需辦理《拆遷許可證》，拆遷公告（現(xiàn)公告）。（3）房屋拆遷人委托的評估[發(fā)送評估報告和通知]。（估價委員會由三名以上國家注冊房地產(chǎn)估價師組成。)（四）根據(jù)有關(guān)規(guī)定，配件價格結(jié)合市場確定。（五）制定房屋拆遷補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則。（貨幣補(bǔ)償和安置）（6）房屋拆遷政策要宣傳/解釋清楚。（七）房屋拆遷應(yīng)當(dāng)與被拆遷人反復(fù)協(xié)商。（八）簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議。（9）房屋拆遷沒有協(xié)議的，一方申請行政裁決。（10）受理裁定的前期工作、行政裁定書復(fù)印件和答辯通知書、是否同意聽證通知書、聽證通知書、調(diào)解/聽證（專家委員會評審價格）。（11）發(fā)布房屋拆遷2023-05-31197人看過
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法律綜合知識一、征地拆遷沒有公告可以舉報嗎若拆遷補(bǔ)償方案未公示即為違法，可向相關(guān)政府、房征部門以及其他職能部門進(jìn)行舉報。接報后，上述機(jī)構(gòu)需立即展開調(diào)查并采取相應(yīng)措施予以整改。在無征地公告及拆遷項(xiàng)目資料之際，若遭遇不公道的拆遷補(bǔ)償，務(wù)必堅決維護(hù)自身權(quán)益，選擇法律途徑解決問題。拆遷須遵循正式公告、聽證等法定程序，如發(fā)現(xiàn)拆遷流程存在瑕疵或補(bǔ)償安置條件過于苛刻，應(yīng)盡早與政府部門展開溝通磋商，協(xié)商無效時，可考慮訴諸法律途徑。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十九條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案，并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。審計機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計結(jié)果。第七條任何組織和個人對違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報。接到舉報的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對舉報應(yīng)當(dāng)及時核實(shí)、處理。監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對參2024-07-07183人看過
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法律綜合知識一、頒發(fā)拆遷許可證可以被復(fù)議嗎對于具體行政行為，一般是可以行政復(fù)議的。二、行政復(fù)議的范圍是怎樣的對行政機(jī)關(guān)作出的警告、罰款、沒收違法所得、沒收非法財物、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照、行政拘留等行政處罰不服的。對行政機(jī)關(guān)作出的限制人身自由或者查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)等行政強(qiáng)制措施決定不服的。對行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)許可證、執(zhí)照、資質(zhì)證、資格證等征書變更、中止、撤銷的決定不服的。認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯合法的經(jīng)營自主權(quán)的。認(rèn)為行政機(jī)關(guān)變更或者廢止農(nóng)業(yè)承包合同，侵犯其合法權(quán)益的。認(rèn)為行政機(jī)關(guān)違法集資、征收財物、攤派費(fèi)用或者違法要求其履行義務(wù)；等等。三、對拆遷不滿意怎么辦在看到拆遷補(bǔ)償方案是如果被拆遷人對于方案的內(nèi)容不滿意，可以及時向房屋管理部門進(jìn)行反映，也可以向作出土地征收決定的市縣級人民政府提出意見。在以往的案例當(dāng)中，大多數(shù)被拆遷人都是選擇通過行政復(fù)議來維護(hù)自身的合法權(quán)益，以此提出對于補(bǔ)2021-11-03361人看過 -
法律綜合知識一、舊改拆遷許可證可以叫批文嗎包括但不限于以下各項(xiàng)材料：《預(yù)審報告》、《項(xiàng)目可行性研究報告批復(fù)或其他相關(guān)批準(zhǔn)文書》、《國土資源行政管理部門出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報告》、《建筑設(shè)計初稿或者其他審批日志》以及《地質(zhì)環(huán)境風(fēng)險評估研究報告》等。鑒于老城區(qū)重建這一重大的建設(shè)項(xiàng)目，必須得到市級或縣級政府的肯定與同意，由征收主體——房地局，制定出具體的房屋征收賠償計劃和方案?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依2024-03-3166人看過
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#拆遷許可證
詞條
拆遷許可證是拆遷人在實(shí)施前，由行政機(jī)關(guān)根據(jù)其提交的文件資料批準(zhǔn)的一種附有明確期限的行政強(qiáng)制許可行為。沒有獲得該許可，拆遷人不得進(jìn)行拆遷程序。 拆遷是指拆遷人依法將建筑予以拆除，并對被拆除建筑的使用人予以移遷安置，對被拆除建筑的所有人予以經(jīng)濟(jì)... 更多>
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房屋拆遷沒有拆遷協(xié)議, 現(xiàn)在要進(jìn)行強(qiáng)制拆遷, 可以強(qiáng)制拆遷嗎海南在線咨詢 2022-01-28沒有簽訂拆遷協(xié)議的情況下，不能強(qiáng)制拆遷，可以提出對安置地點(diǎn)等要求。 房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。 商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過渡費(fèi)、安置等，應(yīng)積極爭取。 如果補(bǔ)償額過低或 -
開發(fā)商強(qiáng)制拆遷, 政府不同意征收, 我們可以強(qiáng)制拆遷嗎?甘肅在線咨詢 2022-01-301、開發(fā)商將農(nóng)貿(mào)市場改造成集寫字樓,地下車庫,地下商場.超市和住宅樓出賣,這不是合同中說的因公共利益需要，而是開發(fā)商的商業(yè)利益需要。 2、你們可以同意征收，也可以不同意征收。政府在征得你們同意征收的情況下，必須與你們簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議并且補(bǔ)償款到位后才能進(jìn)行拆遷。如果你們不同意征收，政府的征收行為就是違法的。 3、征收后，征收方會要求你們將被征收的房屋所有權(quán)證及土地使用證予以注銷。注銷后政府才能將這 -
強(qiáng)制拆遷許可證辦理的流程有哪些福建在線咨詢 2023-01-12強(qiáng)制拆遷許可證審批的流程如下： 1、區(qū)、縣國土房管局應(yīng)當(dāng)在收到申請之日起30日內(nèi)，對申請事項(xiàng)進(jìn)行審查，經(jīng)審查符合條件的，核發(fā)房屋拆遷許可證。 2、屬于市人民政府確定的重大市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程，區(qū)、縣國土房管局應(yīng)當(dāng)報經(jīng)市國土房管局復(fù)審?fù)夂螅娇珊税l(fā)房屋拆遷許可證。 3、跨區(qū)、縣建設(shè)工程的，區(qū)、縣國土房管局應(yīng)當(dāng)報經(jīng)市國土房管局復(fù)審?fù)夂螅娇珊税l(fā)房屋拆遷許可證。 4、國土房管局在審查房屋拆遷申請時， -
沒有拆遷許可證能獲得拆遷補(bǔ)償嗎黑龍江在線咨詢 2022-05-10你有權(quán)要求出示拆遷許可證，如果拆遷人未辦理拆遷許可證，你有權(quán)拒絕拆遷。 國有土地上的房屋按照市場價補(bǔ)償：貨幣補(bǔ)償：按照被拆遷房屋的同位置同區(qū)段新商品房的價格確定補(bǔ)償。包括：土地使用權(quán)補(bǔ)償、房屋補(bǔ)償、裝修費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、經(jīng)營性補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償、設(shè)備設(shè)施搬遷費(fèi)等。 -
可以對拆遷強(qiáng)制拆遷起訴嗎澳門在線咨詢 2021-11-19不服強(qiáng)制拆遷可以起訴，人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟。（一）對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收違法財產(chǎn)、罰款、警告等行政處罰不服的；（二）對限制人身自由或者查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的；（三）申請行政許可，行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對行政機(jī)關(guān)作出的其他行政許可決定不服的；（四）對確認(rèn)土地、礦藏、水流、森
