未在土地征收協(xié)議上簽字的人還能被征收土地嗎？
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時(shí)間： 2023-07-07 14:14:53
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1、土地征收的關(guān)鍵不在于農(nóng)民本人是否簽字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，農(nóng)民本人不簽字也是沒(méi)有用的，因?yàn)檎鞯厥菄?guó)家行為，是市縣政府代表國(guó)家進(jìn)行的；
2、判斷征地是否合法，最簡(jiǎn)單的就是看是否有兩公告：市縣政府發(fā)布的《征用土地方案公告》和國(guó)土局發(fā)布的《征地補(bǔ)償安置方案公告》，這兩公告都要張貼于被征地所在地的村組，老百姓可以看到。如果沒(méi)有這兩公告，則可以認(rèn)定征地不合法。對(duì)于違法的征地，農(nóng)民當(dāng)然有權(quán)拒絕，當(dāng)?shù)卣膊荒軓?qiáng)占。
征收土地有什么程序
1、征收土地的程序有：人民政府?dāng)M定征收補(bǔ)償方案，報(bào)有關(guān)部門進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)修改方案，對(duì)征收土地進(jìn)行評(píng)估計(jì)算補(bǔ)償價(jià)值，雙方協(xié)商簽訂協(xié)議后執(zhí)行拆遷并及時(shí)下發(fā)補(bǔ)償款，交付土地。
2、法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十條，房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。
第十五條，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。
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土地征收土地征收的關(guān)鍵不在于被征收人是否簽字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，被征收人不簽字也是沒(méi)有用的，因?yàn)檎鞯厥菄?guó)家行為，是市縣政府代表國(guó)家進(jìn)行的。土地征收具有法定性，根據(jù)行政合法性原則，必須符合法律和行政法規(guī)的規(guī)定，遵循一定的法律程序；其次，土地征收具有強(qiáng)制性，征收是國(guó)家強(qiáng)制取得他人土地所有權(quán)的行為，并不以取得征得被征地人的同意為必要條件；再次，土地征收具有公益性，即土地征收必須符合公共利益。被征收人對(duì)于征地補(bǔ)償安置方案不服，應(yīng)當(dāng)以批準(zhǔn)該補(bǔ)償安置方案的人民政府為被申請(qǐng)人，申請(qǐng)行政復(fù)議，對(duì)于行政復(fù)議結(jié)果不服，可以向人民法院提起行政訴訟。征收土地的附著物能夠不給補(bǔ)償嗎征收土地地上附著物需要給予補(bǔ)償。根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地按照被征收土地原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。耕地補(bǔ)償費(fèi)為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至2023-07-19264人看過(guò) -
征地補(bǔ)償安置一、被征收的土地能確權(quán)嗎？土地被征用了是不能確權(quán)的。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，個(gè)人的土地被政府征收后。土地的所有權(quán)自然也就發(fā)生的變更，就算是非法征用，也是于有爭(zhēng)議的土地，土地確權(quán)對(duì)于有爭(zhēng)議的土地國(guó)家明文規(guī)定不予確權(quán)。國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為2023-06-16182人看過(guò) -
轉(zhuǎn)讓合同一、在已征收的土地上取土違法嗎?1、在已征收的土地上取土不一定違法?！锻恋毓芾矸ā返谄呤鍡l違反本法規(guī)定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開(kāi)發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門、農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門等按照職責(zé)責(zé)令限期改正或者治理，可以并處罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。2、征地的行為必須要合法。未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款;對(duì)違法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。二、2023-06-16425人看過(guò) -
土地征收1、土地征收的關(guān)鍵不在于農(nóng)民是否簽字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，農(nóng)民不簽字也是沒(méi)有用的，因?yàn)檎鞯厥菄?guó)家行為，是市縣政府代表國(guó)家進(jìn)行的。2、判斷征地是否合法，最簡(jiǎn)單的就是看是否有兩公告：市縣政府發(fā)布的《征用土地方案公告》和國(guó)土局發(fā)布的《征地補(bǔ)償安置方案公告》，這兩公告都要張貼于被征地所在地的村組，老百姓可以看到。如果沒(méi)有這兩公告，則可以認(rèn)定征地不合法。對(duì)于違法的征地，農(nóng)民當(dāng)然有權(quán)拒絕，當(dāng)?shù)卣膊荒軓?qiáng)占。一、阜陽(yáng)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022阜陽(yáng)農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定；2、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)，搬遷費(fèi)20元/平方米、臨時(shí)安置費(fèi)按25元/平方米計(jì)算；3、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)，依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定，公攤補(bǔ)助針對(duì)所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助。一、農(nóng)村宅基地拆遷需要材料如下：1、拆2023-03-13144人看過(guò)
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土地征收一、土地征收未簽字強(qiáng)拆怎么處理?征收土地時(shí)，未和被征收人簽訂協(xié)議，就對(duì)土地上房屋進(jìn)行強(qiáng)拆的，屬于違法行為，被強(qiáng)拆方可以向人民法院提起行政訴訟，維護(hù)自己權(quán)益，同時(shí)申請(qǐng)國(guó)家賠償?！吨腥A人民共和國(guó)行政訴訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：(一)對(duì)行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒(méi)收違法所得、沒(méi)收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的;(二)對(duì)限制人身自由或者對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的;(三)申請(qǐng)行政許可，行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的;(四)對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的;(五)對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的;(六)申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé)，行政機(jī)2023-06-12387人看過(guò) -
征地補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，征收土地未經(jīng)本人同意的，原則上是不能征收的，如果是集體土地的，只要大部分同意的，個(gè)人不同意的，也可以進(jìn)行征收。在土地管理法的第四十六條規(guī)定：國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝Ｔ谕恋毓芾矸ǖ牡谒氖藯l規(guī)定：征地補(bǔ)償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告，并聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。在土地管理法的第四十九條規(guī)定：被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。征收土地的類型依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二十七條：國(guó)家建設(shè)征用土地，由用地單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地補(bǔ)償費(fèi)，為2023-08-15303人看過(guò) -
土地征收土地征收有嚴(yán)格的法律程序，包含有簽字確認(rèn)、聽(tīng)證的的環(huán)節(jié)，嚴(yán)格依照該程序，農(nóng)民的利益會(huì)得到保障。如果是關(guān)于地上附著物的補(bǔ)償，不簽字的話，就將以國(guó)土部門調(diào)查的結(jié)果為準(zhǔn)。當(dāng)這些補(bǔ)償?shù)轿坏脑?，被征地農(nóng)民就應(yīng)當(dāng)交出土地。土地征收過(guò)程中的實(shí)地勘察程序是至關(guān)重要的。在這個(gè)環(huán)節(jié)里面，縣級(jí)或市級(jí)國(guó)土資源部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同土地所有權(quán)人、使用權(quán)人，去征收范圍內(nèi)對(duì)被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積、地上附著物的種類與數(shù)量、規(guī)格進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，并將調(diào)查情況現(xiàn)場(chǎng)填制成表，一式三份，然后由縣級(jí)或市級(jí)國(guó)土資源部門與土地所有權(quán)人、使用權(quán)人雙方共同確認(rèn)表格內(nèi)容，確認(rèn)無(wú)誤之后由土地所有權(quán)人、使用權(quán)人簽字。縣級(jí)或市級(jí)國(guó)土資源部門也應(yīng)當(dāng)將土地所有權(quán)人、使用權(quán)人簽好字的表格作為報(bào)批的必備材料。土地征收的概念土地征收亦稱征收土地。土地征收是我國(guó)政府依法改變土地所有制的一項(xiàng)措施。所征收土地，不給代價(jià)；土地除歸公有外，其余分配給無(wú)地或少地的農(nóng)2023-07-0655人看過(guò) -
土地征收依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，在沒(méi)有簽字的情況下，如果對(duì)土地進(jìn)行強(qiáng)制征收的，征收行為是不合法的，被征收人可以申請(qǐng)復(fù)議。一、土地征收能否強(qiáng)制拆遷？土地征收不可以強(qiáng)制拆遷，我國(guó)法律規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。二、具有土地證的房子補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？有土地證房子補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)作出拆遷的市、縣政府確定。我國(guó)法律規(guī)2023-04-01492人看過(guò)
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土地征收征地和拆遷兩者的法律程序不同，征地和拆遷所遵守的是不同的法律，征地一般都是國(guó)家征地，一般不需要土地上面的建筑物和作物等等，因此很多地方只征地不拆遷，加之現(xiàn)在很多地方征地拆遷會(huì)遇到很多麻煩，因此很多地方都選擇只征地不拆遷。征收土地怎么補(bǔ)償農(nóng)民1、土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。2、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。3、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定2023-07-07312人看過(guò) -
舉證責(zé)任城鎮(zhèn)化不斷推進(jìn)，征收農(nóng)民土地成了必要過(guò)程。然而，征收土地，也必然會(huì)牽涉到農(nóng)民的重大切身利益。如何保障被征地農(nóng)民合法權(quán)益，成了征收拆遷工程能否依法推進(jìn)的關(guān)鍵，這也關(guān)乎到民生的建設(shè)。但在實(shí)踐中，違法的征收操作引發(fā)了很多的征地糾紛矛盾……在征地拆遷實(shí)踐中有這樣一種現(xiàn)象：像是空穴來(lái)風(fēng)一樣，很多被征收人在莫名其妙的情況下，就被告知自己的土地要被征收。隨后就有一群人員上門給自己做思想工作，大意就是說(shuō)為了配合政府的征收工作，你得簽字確認(rèn)一些文件，而這些文件中不乏有“空白文件”。僅僅到這一步程序，不知被征收的你，有沒(méi)有看出這其中的問(wèn)題所在。北京在明律師事務(wù)所拆遷律師經(jīng)常會(huì)遇到被征收委托人提出的這樣的問(wèn)題：征收土地并沒(méi)有經(jīng)過(guò)被征收農(nóng)民的同意，村里也沒(méi)有開(kāi)過(guò)相關(guān)村民會(huì)議進(jìn)行告知，這樣的征收合法嗎?我們要怎樣維護(hù)我們的土地利益?首先，征地需要按程序?qū)徟恍枰?jīng)村民會(huì)議。但征地拆遷后要按相關(guān)法律法規(guī)予以補(bǔ)償。2023-04-19307人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村征收土地要每戶簽字嗎在司法實(shí)踐中，固然存在著關(guān)于夫妻間借貸問(wèn)題的有效約定和相關(guān)案例，然而其具備法律約束力的前提必須嚴(yán)格符合以下幾個(gè)法定要件：首先，借貸行為的發(fā)起者即夫妻雙方須同時(shí)具有相當(dāng)于自然人的民事行為能力；其次，夫妻雙方就該借貸行為所表達(dá)出的意愿必須真實(shí)無(wú)誤并具有完全的共識(shí)；最后，所簽訂之借貸協(xié)議條款需遵循相關(guān)法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定且不會(huì)構(gòu)成對(duì)公共秩序和善良風(fēng)俗的破壞?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、農(nóng)村征收土地子女有分配嗎1、拆遷補(bǔ)償女兒具有產(chǎn)權(quán)、繼承權(quán)或村民資格的有份分。2、男女平等，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆峙錂?quán)不分男女，女兒外嫁時(shí)戶口未遷出或遷出后再次遷回原集體的有權(quán)享有拆遷補(bǔ)償。3、住房房產(chǎn)證的登記人是父母，那么住房產(chǎn)權(quán)權(quán)益就是2024-04-29271人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、征收土地需要老百姓簽字嗎征收土地確實(shí)需要老百姓（村民）的簽字。1．在征收土地的過(guò)程中，老百姓（即村民）的簽字是一個(gè)重要的環(huán)節(jié)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律規(guī)定，征收補(bǔ)償協(xié)議是需要村民簽字的。2．在土地征收被依法批準(zhǔn)并公告后，被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?，并在相關(guān)協(xié)議上簽字確認(rèn)。二、征收土地簽字法律規(guī)定是什么？征收土地簽字的法律規(guī)定主要體現(xiàn)在《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)中。1．國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收并給予補(bǔ)償。在征收過(guò)程中，必須遵循法定程序，包括公告、登記、協(xié)商補(bǔ)償?shù)拳h(huán)節(jié)。2．而村民作為被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人，有權(quán)在補(bǔ)償協(xié)議上簽字確認(rèn)。這一簽字行為不僅是村民對(duì)補(bǔ)償方案的認(rèn)可，也是征收程序合法性的重要體現(xiàn)。3．《土地管理法》還規(guī)定了征收土地必須依據(jù)2024-08-03441人看過(guò)
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被征收土地上的房地產(chǎn)是否可以抵押；（3）抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房地產(chǎn)部門和土地管理部門出具的房產(chǎn)證、土地證；一是抵押房地產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)。準(zhǔn)備的材料包括借款人身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等；公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章、公司章程、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，公司近1-3年的財(cái)務(wù)報(bào)表，公司的銀行往來(lái)、經(jīng)營(yíng)或融資用途。限額：一般商業(yè)用途，最高可申請(qǐng)房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值70%的利率：根據(jù)銀行政策和借款人資質(zhì)，利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮20%以上。個(gè)人消費(fèi)抵押房地產(chǎn)需準(zhǔn)備的材料：借款人身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行記錄、大額資產(chǎn)證明、個(gè)人消費(fèi)證明。利率：抵押房地產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)時(shí)，基準(zhǔn)利率一般上浮10%。期限：一般不超過(guò)十年。三。抵押房地產(chǎn)購(gòu)買商品房。準(zhǔn)備材料：借款人身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行賬戶、大額資產(chǎn)證明、商2023-05-08270人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房屋被征收了，那使用的土地還征收嗎農(nóng)村房屋動(dòng)遷了土地一般情況下是收歸國(guó)家處理，國(guó)家征收集體土地時(shí)，原宅基地被征收后，變?yōu)閲?guó)有土地，歸國(guó)家所有。而村民可以重新申請(qǐng)宅基地建房。宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。二、宅基地使用權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)是什么1、宅基地使用權(quán)人的權(quán)利。（1）權(quán)利人有權(quán)在宅基地上建造房屋和其他附屬物。經(jīng)法定審批程序取得宅基地使用權(quán)后，權(quán)利人有權(quán)在宅基地上建造住宅和其他附屬物。這是宅基地使用權(quán)設(shè)立的主要目的。在宅基地以外的空地上，權(quán)利人還有權(quán)種植樹(shù)木。（2）權(quán)利人有權(quán)處分宅基地使用權(quán)。雖然我國(guó)禁止宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)，但農(nóng)村居民對(duì)宅基地上的房屋享有所有權(quán)并得自由處分。2、宅基地使用權(quán)人的義務(wù)。宅基地使用權(quán)人的義2024-01-22346人看過(guò)
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土地征收是國(guó)家為了公共利益需要，以補(bǔ)償為條件，依法強(qiáng)制將農(nóng)村集體所有的土地，轉(zhuǎn)為國(guó)家所有的城市用地的行為。 用地單位在征地時(shí)按照法律規(guī)定或協(xié)議給予被征地農(nóng)民或集體組織的補(bǔ)償費(fèi)用。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附屬物和青苗... 更多>
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土地征收沒(méi)簽字寫(xiě)就不能去征收嗎？山西在線咨詢 2022-06-01征收土地未經(jīng)本人同意的，原則上是不能征收的。對(duì)于集體土地的征收，需要村集體的同意，并蓋章?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上 -
土地征收沒(méi)有本人簽字嗎河南在線咨詢 2023-08-051、征收土地未經(jīng)本人同意的，原則上是不能征收的。對(duì)于集體土地的征收，需要村集體的同意，并蓋章。 2、《土地管理法》第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。 縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完 -
征收土地農(nóng)民沒(méi)有簽字還可以征收嗎？青海在線咨詢 2023-03-09依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，在農(nóng)民沒(méi)有簽字的情況下，如果對(duì)土地進(jìn)行強(qiáng)制征收的，征收行為是不合法的，被征收人可以申請(qǐng)復(fù)議。 相關(guān)法律規(guī)定： 1.根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十八條規(guī)定，無(wú)權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的，其批準(zhǔn)文件無(wú)效，對(duì)非法批準(zhǔn)征收、使用
