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一、公租房申請條件

二人及二人以上家庭人均年收入3．2萬元以下（含）、單身家庭年收入4．8萬元以下（含），家庭總財產(chǎn)58萬元以下（含）的幾類人員可以申請公共租賃住房：

（1）具有五城區(qū)居民戶籍（農(nóng)村村民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員除外）且申請之日落戶已滿3年，家庭人均住房建筑面積15平方米以下（含）的家庭；

（2）符合一定條件（申請人不具有本市五城區(qū)居民戶籍或者屬于本市五城區(qū)農(nóng)村村民、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員；申請人在本市五城區(qū)務(wù)工且在本市五城區(qū)累計繳交養(yǎng)老等社會保險滿6年，或?qū)儆谂c企業(yè)簽訂5年以上勞動合同且在本市五城區(qū)累計繳交養(yǎng)老等社會保險滿1年的普通全日制高校畢業(yè)生）的外來務(wù)工人員，本人及其家庭成員須在本市五城區(qū)無自有住房、未租住公有住房。

（3）在本市五城區(qū)范圍內(nèi)的省、市、區(qū)屬機(jī)關(guān)事業(yè)單位新錄（聘）用且已轉(zhuǎn)正定級的在編工作人員，本人及其家庭成員須在本市五城區(qū)無自有住房、未租住公有住房。

二、廉租房申請條件

第一，申請家庭人均收入符合當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的收入標(biāo)準(zhǔn)；

第二，申請家庭人均現(xiàn)住房面積符合當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的面積標(biāo)準(zhǔn)；

第三，申請家庭成員中至少有1人為當(dāng)?shù)胤寝r(nóng)業(yè)常住戶口；

第四，申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系；

鑒于廉租住房各地政策會有不同，申請時需要向戶口所在地的街道具體要求了解，按照符合當(dāng)?shù)亓庾》空咭?guī)定具體要求進(jìn)行申請。

三、公租房和廉租房有什么區(qū)別

1、定義不同

公租房全稱公共租賃住房，它是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品，由政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，屬于政府或公共機(jī)構(gòu)所有，通過限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向無房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的住房；而廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房，廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，以實物配租和租金減免為輔。

2、表現(xiàn)形式不同

廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后低租金給住房困難戶，二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居??；而公租房一般是政府出資建房低租金租給租戶，在租賃5年期滿后，符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準(zhǔn)確定的價格購買，但是購買后不得出租、轉(zhuǎn)讓和贈予等市場交易。

3、保障形式不同

公租房由政府出資，符合條件的人群可以申請入住但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、贈與等；而廉租房則有兩種保障形式，一種是低租金承租，另外一種是以租金補(bǔ)貼形式發(fā)放給住房困難戶。

4、申請對象不同

其實說白了就是申請對象不一樣，廉租房主要針對本市城鎮(zhèn)低收入和住房困難的家庭，而公租房是不受區(qū)域限制的，再有就是收入標(biāo)準(zhǔn)，主城區(qū)申請廉租房的收入標(biāo)準(zhǔn)是家庭人均收入需低于450元，而公租房收入限制標(biāo)準(zhǔn)是，單身人士收入不高于2000，家庭收入不高于3000元。

5、繳納租金不同

一般情況下廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0．8－1．2元／平方米；而公租房則根據(jù)地段不同租金也有變化，一般是同地段同品質(zhì)房屋的60％左右，另外不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同具體依據(jù)本地政策執(zhí)行。