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重慶的公租房怎樣才能調(diào)整戶型
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-04 11:13:06 381 人看過(guò)

一、換租條件:由于居住過(guò)程中人員的增減,重慶公租房管理局開(kāi)展了換租流程,如一室換二室、二室換單間配套等根據(jù)自身情況進(jìn)行合理變更申請(qǐng)。

1、居住滿6-12個(gè)月以上才可以辦理?yè)Q租(具體換租時(shí)間請(qǐng)以所在小區(qū)房管中心規(guī)定為準(zhǔn)),并且只能同小區(qū)換租;如需要換地方請(qǐng)到申請(qǐng)點(diǎn)辦理。

2、租賃期間,因結(jié)婚、生育、與父母合住等原因承租人數(shù)增加的,可以向小區(qū)房管中心申請(qǐng)換租戶型;

3、因承租人數(shù)減少不再符合配租戶型標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)在承租人數(shù)減少的次月向小區(qū)房管中心申請(qǐng)換租戶型。

4、換租戶型應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定的配租戶型標(biāo)準(zhǔn)。

一、重慶公租房換租需要哪些手續(xù)

(一)公共租賃住房換租申請(qǐng)表;(二)提交換租申請(qǐng)人(承租人)身份證明;(三)增加的共同申請(qǐng)人按《重慶市公共租賃住房實(shí)施細(xì)則》規(guī)定提交共同申請(qǐng)人材料;(四)因結(jié)婚申請(qǐng)換租的提交婚姻證明,因生育申請(qǐng)換租的提交出生證明,因與父母合住申請(qǐng)換租的提交與父母的關(guān)系證明;(五)其他需要提供的材料。

二、公租房怎么轉(zhuǎn)讓承租人

公租房無(wú)法轉(zhuǎn)讓。承租公租房的家庭,租賃期內(nèi)遵守《市公共租賃住房租賃合同》的承租家庭,在租賃合同期滿前3個(gè)月,經(jīng)營(yíng)單位將入戶發(fā)放《公共租賃住房合同期滿通知書》。承租家庭在通知書上填寫續(xù)租意見(jiàn)進(jìn)行續(xù)租申請(qǐng),續(xù)租起始日期為現(xiàn)租賃合同期滿次月1日,期限兩年。

經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的家庭,區(qū)房管局向其發(fā)放《不符合公共租賃住房續(xù)租條件通知單》,并告知理由。對(duì)審核結(jié)果有異議的家庭,可在接到通知單5日內(nèi)到區(qū)房管局申請(qǐng)復(fù)核。

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    一、養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):1、單位繳納比例19%,個(gè)人繳納比例8%。2、繳費(fèi)基數(shù)上限16847元、下限為3370元;3、最低繳費(fèi)金額:?jiǎn)挝?89.85元,個(gè)人248.80元;4、最高繳費(fèi)金額:?jiǎn)挝?949.37元,個(gè)人1241.84元;二、醫(yī)療保險(xiǎn)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):1、單位繳納比例7.5%,個(gè)人繳納比例2%。2、繳費(fèi)基數(shù)上限16847元、繳費(fèi)基數(shù)下限為3370元;3、最低繳費(fèi)金額:?jiǎn)挝?32.84元,個(gè)人62.10元;4、最高繳費(fèi)金額:?jiǎn)挝?164.23元,個(gè)人310.46元;三、失業(yè)保險(xiǎn)繳費(fèi)比例與金額:1、繳費(fèi)基數(shù)上限16847元、下限為3370元;2、最低繳費(fèi)金額:?jiǎn)挝?5.53元,個(gè)人15.53元;3、最高繳費(fèi)金額:?jiǎn)挝?7.62元,個(gè)人77.62元;4、單位繳納比例0.5%,個(gè)人繳納比例0.5%;四、生育保險(xiǎn)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):1、繳費(fèi)基數(shù)上限為16847元、下限為3370元;2、最低繳費(fèi)金額:?jiǎn)挝?5
    2023-05-10
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  • 重慶公租房合同滿拒退會(huì)怎樣
    一、重慶公租房合同滿拒退會(huì)怎樣若一方當(dāng)事人拒絕從共用租賃房中遷出,另一方可在規(guī)定的合理期限內(nèi)向其發(fā)出催促遷離通知;如若對(duì)方依然未作處理,那么另一方有權(quán)利依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢雒袷略V訟請(qǐng)求,由法庭進(jìn)行裁決并決定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)要求該方當(dāng)事人完成遷離工作以及為此承擔(dān)相關(guān)責(zé)任?!睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第七百三十三條租賃期限屆滿,承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。二、重慶公租房二室一廳需要什么條件重慶市所設(shè)定的公租房申請(qǐng)條件主要包括以下幾個(gè)方面:首先,申請(qǐng)人必須持有在主城區(qū)內(nèi)穩(wěn)健的職業(yè)以及穩(wěn)定的收入來(lái)源;其次,申請(qǐng)者需年滿18歲,具備相當(dāng)?shù)淖饨鹬Ц赌芰?;最后,需要滿足政府對(duì)收入限制方面的相關(guān)規(guī)定,不得是無(wú)住房情況或者家庭人均住房建筑面積低
    2024-07-11
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  • 重慶公租房小區(qū)
    法律綜合知識(shí)
    重慶市公租房小區(qū)有以下幾個(gè)地點(diǎn):北碚區(qū)兩江名居、兩江新區(qū)康莊美地、九龍坡區(qū)民安華福、沙坪壩區(qū)康居西城、南岸區(qū)城南家園等等。申請(qǐng)公租房要符合相關(guān)政策。民事主體從事民事活動(dòng),不得違反法律,不得違背公序良俗?!豆沧赓U住房管理辦法》第三條本辦法所稱公共租賃住房,是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平,面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。公共租賃住房通過(guò)新建、改建、收購(gòu)、長(zhǎng)期租賃等多種方式籌集,可以由政府投資,也可以由政府提供政策支持、社會(huì)力量投資。公共租賃住房可以是成套住房,也可以是宿舍型住房。
    2024-04-24
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    #公租房
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    公租房就是公共租賃住房,是一種政策支持、面向特定群體出租的住房。 公租房不是歸個(gè)人所有,而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格,向新就業(yè)職工出租,包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生,包括一些退休老人及殘疾人,還有一些從外地遷移到城... 更多>

    #公租房
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      海南在線咨詢 2023-07-16
      面對(duì)醫(yī)療糾紛之時(shí),患者除了積極與醫(yī)生進(jìn)行協(xié)商外,還需保存病歷和要求封存藥物。 如果患者因醫(yī)療事故導(dǎo)致死亡,家屬可要求尸檢,不過(guò)尸檢需在患者死亡48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行,冰凍條件下可延長(zhǎng)為7天。
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      香港在線咨詢 2022-05-24
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      安徽在線咨詢 2022-07-20
      1、根據(jù)重慶市的相關(guān)規(guī)定,重慶市公租房申請(qǐng)人應(yīng)年滿18周歲,在重慶有穩(wěn)定工作和收入來(lái)源,具有租金支付能力,符合政府規(guī)定收入限制的本市無(wú)住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭; 2、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來(lái)渝工作的無(wú)住房人員,單身月收入低于2000元至于如何申請(qǐng)公租房,可登錄重慶市公共租賃住房網(wǎng)站申請(qǐng),并于申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)將紙質(zhì)材料提交住房保障機(jī)構(gòu),也可到住房
    • 我國(guó)的房租轉(zhuǎn)租模式怎樣調(diào)整
      山西在線咨詢 2022-12-03
      1、房屋轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)出租人同意。 承租人在租賃期限內(nèi),征得出租人同意,可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。出租人可以從轉(zhuǎn)租中獲得收益。 2、在簽訂轉(zhuǎn)租合同的時(shí)候必需查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同。 3、盡量采用書面合同。
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      海南在線咨詢 2022-07-28
      第二十八條規(guī)定,被扶養(yǎng)人是指受害人依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)扶養(yǎng)義務(wù)未成年人或者喪失勞動(dòng)能力又無(wú)其他生活來(lái)源的成年近親屬。一般來(lái)說(shuō),對(duì)于“被扶養(yǎng)人”的認(rèn)知,大都定位為當(dāng)事人的父母和其未成年的孩子。但在法律中,還有一部分人也可能被當(dāng)作“被扶養(yǎng)人”,那就是當(dāng)事人的配偶。