城管執(zhí)法小區(qū)違建的規(guī)范處理
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時間： 2023-07-05 14:55:17
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1、對群眾舉報、日常巡查發(fā)現(xiàn)、領導批辦、媒體曝光的違法建筑，必須要有影像資料以及與違建當事人的談話詢問筆錄，當事人不配合的要取證人證言等證據(jù)。整個調(diào)查取證工作，城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的由縣（區(qū)）規(guī)劃部門承擔，鄉(xiāng)村規(guī)劃區(qū)的由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府承擔，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府不能獨立完成的，區(qū)規(guī)劃部門派員參與指導調(diào)查。2、調(diào)查違建當事人的基本情況。包括姓名、性別、年齡、職業(yè)、家庭人口狀況（每個成員的基本情況）、主要經(jīng)濟來源，除修建的違法建筑外，是否還有房屋，住房面積多大、違法建筑的用途（出租、自用、自住）等。3、現(xiàn)場勘驗記錄。違法建筑座落位置、面積、結(jié)構(gòu)、修建時間。4、調(diào)取城鎮(zhèn)建設總體規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃，確定規(guī)劃區(qū)到房管部門查詢該建筑的登記材料。
城管執(zhí)法部門執(zhí)法范圍
一、1、貫徹實施國家及本市有關城市管理方面的法律、法規(guī)及規(guī)章，治理和維護城市管理秩序。2、組織起草本市有關城市管理綜合行政執(zhí)法方面的地方性法規(guī)、規(guī)章草案，研究提出完善本市城市管理綜合行政執(zhí)法體制的意見和措施。3、負責本市城管監(jiān)察行政執(zhí)法的指導、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和組織調(diào)度工作。4、負責本市城管監(jiān)察行政執(zhí)法隊伍的監(jiān)督和考核工作。5、負責本市市政設施、城市公用、城市節(jié)水和停車場管理中的專業(yè)性行政執(zhí)法工作；負責城管監(jiān)察隊伍行政執(zhí)法中跨區(qū)域和領導交辦的重大案件的查處工作。6、負責本市城管監(jiān)察行政執(zhí)法系統(tǒng)的組織建設、作風建設、隊伍建設以及廉政勤政建設工作。7、承辦市政府及市市政管委交辦的其它事項。二、城市管理執(zhí)法的行政處罰權(quán)范圍依照法律法規(guī)和國務院有關規(guī)定確定，包括住房城鄉(xiāng)建設領域法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定的行政處罰權(quán)，以及環(huán)境保護管理、工商管理、交通管理、水務管理、食品藥品監(jiān)管方面與城市管理相關部分的行政處罰權(quán)。
《中華人民共和國行政強制法》第四十四條對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告、限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。
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《城市管理執(zhí)法辦法(征求意見稿)》具體內(nèi)容此次征求意見稿共八章，第二章為“執(zhí)法范圍”，明確了城市管理執(zhí)法的行政處罰權(quán)范圍包括六個方面，分別是：1、住房城鄉(xiāng)建設領域法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定的全部行政處罰權(quán);2、環(huán)境保護管理方面社會生活噪聲污染、建筑施工噪聲污染、建筑施工揚塵污染、餐飲服務業(yè)油煙污染、露天燒烤污染的行政處罰權(quán)。環(huán)境保護管理方面城市焚燒瀝青塑料垃圾等煙塵和惡臭污染、露天焚燒秸稈落葉等煙塵污染、燃放煙花爆竹污染等的行政處罰權(quán);3、工商管理方面戶外公共場所無照經(jīng)營、違規(guī)設置戶外廣告的行政處罰權(quán);4、交通管理方面在城市道路上違法停放機動車輛的行政處罰權(quán);5、水務管理方面向城市河道傾倒廢棄物和垃圾、違規(guī)取土、城市河道違法建筑物拆除等的行政處罰權(quán);6、食品藥品監(jiān)管方面戶外公共場所的食品銷售和餐飲攤點無證經(jīng)營、違法回收販賣藥品等的行政處罰權(quán)。其中最引人關注的是“在城市道路上違法停放機動車輛的行政處罰2023-06-1373人看過
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城管是指負責本市城管監(jiān)察行政執(zhí)法的指導、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和組織調(diào)度工作。本市城管監(jiān)察行政執(zhí)法隊伍的監(jiān)督和考核工作，貫徹實施國家及本市有關城市管理方面的法律、法規(guī)及規(guī)章，治理和維護城市管理秩序。 ... 更多>
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小區(qū)內(nèi)屬于城管執(zhí)法范圍嗎云南在線咨詢 2024-03-25小區(qū)內(nèi)不屬于城管執(zhí)法范圍。城管部門是委托執(zhí)法部門，本身沒有執(zhí)法權(quán)，根據(jù)受權(quán)的范圍行使。城管執(zhí)法主要以管理為主，如占道經(jīng)營、亂搭亂建、市容市貌、環(huán)竟衛(wèi)生、車輛占道等。城市管理執(zhí)法的行政處罰權(quán)范圍通常是由相關法律確定。小區(qū)物業(yè)歸物業(yè)管理處管。房管局物管科的主要工作職責是監(jiān)督物業(yè)公司管理及收費，指導業(yè)主委員會選擇物業(yè)公司，受理業(yè)主委員會的投訴等。 -
城管有權(quán)拆除小區(qū)的違法建筑嗎新疆在線咨詢 2022-10-07城管會讓違規(guī)建筑者在規(guī)定時間內(nèi)將違規(guī)建筑自行拆除，如在規(guī)定時間內(nèi)未拆除，城管是有權(quán)強制拆除的。 -
城市建筑管理中的違規(guī)建筑處置天津在線咨詢 2024-11-06根據(jù)《民法典》第二百三十一條的規(guī)定,合法建造或拆除房屋等事實行為設立或消滅物權(quán)時,該行為自事實行為成就時發(fā)生效力。這一規(guī)定確立了建筑物權(quán),意味著無證房或證件不全的房屋不應被視為違章建筑。這一規(guī)定將在一定程度上規(guī)范違章建筑的界定和處理。 對于“違章建筑的界定”,我們需要理解法律依據(jù)是關鍵。我們應該明確,不予補償?shù)倪`章建筑是指依照法律規(guī)定應當無償拆除的建筑,而不僅僅是指是否具有產(chǎn)權(quán)證或批準文件。因此 -
城管能管小區(qū)里面違章建筑嗎山西在線咨詢 2021-12-18城管能管小區(qū)里的違章建筑。城管有權(quán)拆除小區(qū)內(nèi)的違建，城管的主要職責是，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)全市控制和查處違法建設工作。負責依法查處未取得建設工程規(guī)劃許可證，未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的，未經(jīng)批準或者未按照批準內(nèi)容，進行臨時建設的建筑物、構(gòu)筑物或者其他設施。城管管理違法建筑，應當出具相應的文書。
