久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

業(yè)主起訴物業(yè)需要提供以下材料：

（1）公司與業(yè)主簽訂的《物業(yè)管理協(xié)議》；

（2）公司與開(kāi)發(fā)商和業(yè)委會(huì)簽訂的《前期物業(yè)管理協(xié)議》；

（3）不交物業(yè)費(fèi)的欠費(fèi)清單，以及公司的資質(zhì)證明。

起訴物業(yè)的具體流程是什么

1、先要確定管轄法院，物業(yè)服務(wù)合同糾紛應(yīng)該由被告住所地和合同履行地法院管轄；

2、業(yè)主要準(zhǔn)備起訴狀，向法院進(jìn)行起訴；

3、業(yè)主要準(zhǔn)備支持訴訟請(qǐng)求的證據(jù)材料。

起訴物業(yè)需要什么程序

1、調(diào)查取證

首先要由一個(gè)或幾個(gè)人做好拍照、錄像工作，在拍照和錄像過(guò)程中，一定要將物業(yè)公司的名稱或人員等相關(guān)的內(nèi)容拍進(jìn)或錄入。有時(shí)為了證明物業(yè)公司的連續(xù)違約，拍照和錄像要連續(xù)進(jìn)行幾天的時(shí)間。

2、向律師了解有關(guān)法律關(guān)系

可以向律師事務(wù)所去咨詢相關(guān)法律關(guān)系，得到一個(gè)準(zhǔn)確的認(rèn)識(shí)。

3、要留出一定的時(shí)間。

取證、訴訟需要大量時(shí)間，而且很繁瑣，要做好心理及時(shí)間準(zhǔn)備。

4、寫(xiě)好民事訴狀，擬定好訴訟請(qǐng)求，列好相關(guān)證據(jù)。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六條房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。

業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，享有下列權(quán)利：

（一）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)；

（二）提議召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議；

（三）提出制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的建議；

（四）參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議，行使投票權(quán)；

（五）選舉業(yè)主委員會(huì)委員，并享有被選舉權(quán)；

（六）監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作；

（七）監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；

（八）對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；

（九）監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金（以下簡(jiǎn)稱專項(xiàng)維修資金）的管理和使用；

（十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。