父母用孩子的名義買房父母可以貸款嗎?
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時(shí)間： 2023-03-08 15:51:43
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孩子如果還是未成年人是不能夠貸款的，但是如果孩子已經(jīng)滿了18歲，就可將房產(chǎn)抵押用父母的名義做抵押貸款，這種方式有著很強(qiáng)的操作性可是會(huì)產(chǎn)生較高的成本。孩子已有收入，父母做擔(dān)保人，孩子能夠擁有一份收入證明，并有一定的銀行流水，這個(gè)時(shí)候如果父母想以孩子的名義買一套房的話，就只需要同時(shí)提供自己的收入證明、銀行流水等相關(guān)資料，一樣可以辦理貸款。
一、未婚生子女怎么爭(zhēng)取孩子的撫養(yǎng)權(quán)
女方可以通過(guò)下列方式爭(zhēng)取孩子撫養(yǎng)權(quán)：
1、提供證據(jù)證明自己的工資收入或經(jīng)濟(jì)條件的優(yōu)勢(shì)，比如工資條、單位出具的工資收入證明、銀行出具的存款證明等。
2、提供證據(jù)證明自己的受教育程度、所居住環(huán)境等人文方面的優(yōu)勢(shì)，比如房屋產(chǎn)權(quán)證、小區(qū)治安較好能保障孩子的安全、小區(qū)環(huán)境安靜能保障孩子的休息等。
3、提供證據(jù)證明自己及自己父母能給予孩子陪伴和照顧，比如證明自己父母的陪伴時(shí)間、受教育程度、身體狀況等方面優(yōu)于對(duì)方當(dāng)事人；
或者證明自己工作有足夠時(shí)間和精力陪伴孩子健康成長(zhǎng)，相比對(duì)方經(jīng)常加班、工作壓力大、沒(méi)有時(shí)間和精力陪伴孩子更有優(yōu)勢(shì)。
4、提供證據(jù)證明孩子有長(zhǎng)期與自己生活的習(xí)慣，一般法院都傾向于延續(xù)孩子的生活習(xí)慣，以免讓孩子承受父母離異的重大變化。
5、提供證據(jù)證明對(duì)方存在不利于孩子成長(zhǎng)的因素，比如證明對(duì)方已有戀人且有結(jié)婚的可能，或者對(duì)方有吸毒、賭博等惡習(xí)，法院一般不會(huì)判決對(duì)方撫養(yǎng)孩子。
二、孩子打游戲充值出去的錢到底能不能要回來(lái)
8歲以下的孩子進(jìn)行的充值行為無(wú)效，必須是法定代理人也就是父母代孩子來(lái)做這事才有效，無(wú)效那就意味著這交易自始至終不存在，如果孩子已經(jīng)充了值，那游戲平臺(tái)就要全額退還。8歲以上，18歲以下的孩子是限制行為能力人，也就是說(shuō)這孩子如果只是充了幾塊錢或者幾十塊錢這種孩子有足夠的認(rèn)知能力和處理能力自主決定，那他這個(gè)行為是有效的；但若是數(shù)額較大，已經(jīng)超出了他這個(gè)年齡可以理智處置的范圍。這樣就需要孩子父母同意才行，如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)同意，那就是無(wú)效，如果父母知道也同意了那就有效。
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家庭共同財(cái)產(chǎn)可以，父母為了子女的利益，比如為了未成年子女治病、出國(guó)留學(xué)等可以處置孩子名下的房產(chǎn)。一、法院是否能查封子女房產(chǎn)來(lái)償還債務(wù)的情況有什么法院查封子女房產(chǎn)來(lái)償還債務(wù)的情況：1、房產(chǎn)是繼承父母的，法院可以查封。2、子女未成年，父母將房產(chǎn)登記在未成年子女名下，未成年子女在形式上享有房屋的所有權(quán)，但子女在取得房屋時(shí)尚未成年；房屋并非子女個(gè)人勞動(dòng)所得或因繼承、獎(jiǎng)勵(lì)、他人贈(zèng)與、報(bào)酬、收益等合法來(lái)源取得，房屋會(huì)被認(rèn)定屬于家庭共同財(cái)產(chǎn)，債權(quán)人依據(jù)生效判決申請(qǐng)執(zhí)行債務(wù)人家庭共有的涉案房產(chǎn)將會(huì)獲得支持。3、房產(chǎn)屬于兒女勞動(dòng)所得或因繼承、獎(jiǎng)勵(lì)、他人贈(zèng)與、報(bào)酬、收益等合法來(lái)源取得，法院不可查封。二、離婚時(shí)孩子撫養(yǎng)權(quán)怎么分配離婚時(shí)孩子撫養(yǎng)權(quán)分配如下：1、兩歲以下的孩子一般會(huì)判給女方，兩歲以下的兒童屬于哺乳期。為了保證嬰兒的發(fā)育和成長(zhǎng)，一般應(yīng)該由女性生活；2、兩歲以上的子女將優(yōu)先考慮條件較好的一方撫養(yǎng)子女，父母雙方都要求2023-03-2786人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)關(guān)于房產(chǎn)所有權(quán)的問(wèn)題，通常情況下，您是具備將父母姓名加入產(chǎn)權(quán)證書(shū)的權(quán)利的。然而，我們建議您在向官方部門提交申請(qǐng)創(chuàng)建房產(chǎn)證前，先行聯(lián)系開(kāi)發(fā)公司進(jìn)行磋商、協(xié)商并對(duì)原有購(gòu)房合同中的相關(guān)條款與內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的修改和調(diào)整，以便將您父母的姓名成功地納入其中。若您此前并未在購(gòu)房合同中添加他們的姓名，那么當(dāng)您順利辦理完房產(chǎn)證之后，才有可能進(jìn)一步操作將他們的姓名添入，然而此時(shí)您必須承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。若是房產(chǎn)證已經(jīng)獲得且完整無(wú)誤，那么您便需要采用遺贈(zèng)的法律程序來(lái)完成相關(guān)的添加工作?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。2024-08-12161人看過(guò)
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撫養(yǎng)費(fèi)能以孩子名義起訴撫養(yǎng)費(fèi)的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，離婚后，子女由一方直接撫養(yǎng)的，另一方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)部分或者全部撫養(yǎng)費(fèi)。負(fù)擔(dān)費(fèi)用的多少和期限的長(zhǎng)短，由雙方協(xié)議，協(xié)議不成的，由人民法院判決。且未成年子女請(qǐng)求撫養(yǎng)費(fèi)的，可以由其法定代理人代理訴訟。不給孩子撫養(yǎng)費(fèi)可以起訴嗎不給孩子撫養(yǎng)費(fèi)可以起訴。起訴是依法向法院提出訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)特定案件進(jìn)行審判的行為。刑事案件的起訴，在于請(qǐng)求法院通過(guò)審判對(duì)被告人定罪判刑；刑事附帶民事訴訟的提起，在于請(qǐng)求法院通過(guò)審判追究被告人的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。起訴必須是有起訴權(quán)的公民或法人依法向有管轄權(quán)的法院進(jìn)行?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十五條離婚后，子女由一方直接撫養(yǎng)的，另一方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)部分或者全部撫養(yǎng)費(fèi)。負(fù)擔(dān)費(fèi)用的多少和期限的長(zhǎng)短，由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。前款規(guī)定的協(xié)議或者判決，不妨礙子女在必要時(shí)向父母任何一方提出超過(guò)協(xié)議或者判決原定數(shù)額的合理要求?！吨腥A人民共和2023-08-15145人看過(guò) -
結(jié)婚證可以的，房產(chǎn)證可以寫父母的名字，但也必須寫貸款人的名字。所以即出三本房產(chǎn)證，父母各一本，貸款人一本。無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回。一、受讓人取得動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)有哪些受讓人應(yīng)當(dāng)取得房地產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：（1）受讓人在轉(zhuǎn)讓該不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的；（2）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；（3）轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記的，不需要登記的，給受讓人。受讓人依照前款規(guī)定取得房地產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的，原所有人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人要求賠償損失。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照規(guī)定。二、買房寫兩個(gè)人名字必須有結(jié)婚證嗎?買房寫了兩個(gè)人名字不一定要有結(jié)婚證，可以在辦理房產(chǎn)證時(shí)，申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)共有，就是在房產(chǎn)證的共有人一欄申請(qǐng)?zhí)顚懝灿腥说男彰?。但是若為夫妻，一般還是需要結(jié)婚證的。根據(jù)《民法典》第二百九十七條，不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上組織、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八條規(guī)定2023-06-26171人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村的父母貸款買房可以嗎？在辦理房屋貸款手續(xù)方面，與戶口所在地并無(wú)直接關(guān)聯(lián)性。申請(qǐng)人需滿足以下幾個(gè)基本要求方可進(jìn)行貸款購(gòu)房活動(dòng)：首先，年滿十八周歲且具備完全的法律行為能力；其次，申請(qǐng)人應(yīng)有穩(wěn)定可靠的經(jīng)濟(jì)來(lái)源，并擁有固定的職業(yè)以確保能按期足額償還貸款本息；第三，申請(qǐng)人需要保持良好的個(gè)人征信記錄；第四，申請(qǐng)人應(yīng)擁有家庭穩(wěn)定的居住場(chǎng)所；第五，申請(qǐng)人須備有充分的購(gòu)房首付資金；第六，申請(qǐng)人需符合購(gòu)買所在地區(qū)的相關(guān)購(gòu)房規(guī)定；最后，申請(qǐng)人還需向銀行提供其認(rèn)可的抵押物或者擔(dān)保人等相關(guān)證明文件。《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第十一條個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件：（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理；（四）借款人具備還款意愿和還款能力；（五）借款人信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄；（六）貸款人要求的其他條件2024-07-13337人看過(guò) -
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法律綜合知識(shí)被父母遺棄的孩子，可以告父母，可以以遺棄罪起訴他們，但必須有證據(jù)證明虐待或者遺棄行為的存在。對(duì)于年老、年幼、患病或者其他沒(méi)有獨(dú)立生活能力的人，負(fù)有扶養(yǎng)義務(wù)而拒絕扶養(yǎng)，情節(jié)惡劣的，處五年以下有期徒刑、拘役或者管制?！吨腥A人民共和國(guó)刑法》第二百六十一條對(duì)于年老、年幼、患病或者其他沒(méi)有獨(dú)立生活能力的人，負(fù)有扶養(yǎng)義務(wù)而拒絕扶養(yǎng)，情節(jié)惡劣的，處五年以下有期徒刑、拘役或者管制。2024-08-21200人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)若房產(chǎn)系由父母全額出資購(gòu)買，并且在事前已與子女明確約定相關(guān)事項(xiàng)，那么在子女違反該約定的情況下，父母有權(quán)依據(jù)法律途徑強(qiáng)制收回該房屋。更詳細(xì)地說(shuō)，倘若父母為子女購(gòu)置房產(chǎn)，并在房產(chǎn)證上署名為子女姓名，此舉屬于一種贈(zèng)與行為，且房屋已經(jīng)實(shí)際交付。然而，除非滿足以下任一情形，否則無(wú)法撤銷并取回房屋，即：1、嚴(yán)重傷害贈(zèng)與人或其近親屬身體和在一年之內(nèi)行使有效。無(wú)論如何，若以其他形式，例如簽署子女姓名等方式分配房地產(chǎn)份額，還需具體情況具體分析，并不能認(rèn)定能夠百分之百追回?！睹穹ǖ洹返诹倭臈l因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。2024-08-09351人看過(guò)
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離婚后，不滿兩周歲的子女，以由母親直接撫養(yǎng)為原則。已滿兩周歲的子女，父母雙方對(duì)撫養(yǎng)問(wèn)題協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決。子女已滿八周歲的，應(yīng)當(dāng)尊重其真實(shí)意愿。... 更多>
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子女以父母名義購(gòu)房，父母是否可繼續(xù)貸款？內(nèi)蒙古在線咨詢 2024-11-17父母通常會(huì)在首次購(gòu)房時(shí)提供首付款并以子女名義抵押貸款,由父母負(fù)責(zé)償還貸款。在這種情況下,父母只需在房產(chǎn)證上記錄子女的姓名,便擔(dān)任還款者角色。如果父母決定資助子女購(gòu)買房屋,他們可以直接向銀行指定賬戶匯款以完成每月還款義務(wù)。如果父母在購(gòu)房之前已經(jīng)支付了首付款并為子女購(gòu)買房屋,且房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)仍保留在子女名下,那么此類房屋被視為父母贈(zèng)與子女的專有財(cái)產(chǎn),為子女的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。如果父母在婚姻期間幫助子女還清抵 -
父母付款的名義買房孩子歸誰(shuí)河北在線咨詢 2022-06-23父母為子女出資買房所有權(quán)的歸屬按如下規(guī)則認(rèn)定：如果是婚前出資的，則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為其子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但當(dāng)事人另有約定的除外。如果是結(jié)婚登記后出資的，按照當(dāng)事人約定確認(rèn)權(quán)屬，約定不成的，認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 -
用父母的名字買房子, 父母還在還貸, 子女買房合同到期, 可以貸款嗎上海在線咨詢 2022-02-11一、商業(yè)貸款以家庭為單位，如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%(評(píng)估價(jià)一般比市場(chǎng)價(jià)低。例如：一套房屋市場(chǎng)價(jià)格是200萬(wàn)，評(píng)估價(jià)180萬(wàn)，那最高可以貸180萬(wàn)的70%，就是126萬(wàn)，剩余的房款200萬(wàn)-126萬(wàn)=74萬(wàn)是作為首付的)；商業(yè)貸款既認(rèn)房又認(rèn)貸：既看家庭名下有沒(méi)有房產(chǎn)，也看之前有沒(méi)有過(guò)貸款記錄。即使是有過(guò)房產(chǎn)已經(jīng)出售，或者有過(guò)房貸已經(jīng)還清，都算記錄(例如：曾經(jīng)有過(guò)一套住宅房產(chǎn)，已經(jīng)出 -
用孩子名義能用父母名嗎澳門在線咨詢 2022-10-29促成交易的早日成交;一般合同則能提供更多的客源目前委托中介銷售二手房一般有兩種方式：獨(dú)家代理方式和一般方式：一般而言，獨(dú)家代理合同更能保證交易的安全性，小型中介則比較傾向于一般合同。兩種方式各有利弊。選取獨(dú)家代理方式的客戶不應(yīng)當(dāng)將同一套房源委托給另一家中介;而一般方式可將同一套房源同時(shí)委托幾家中介代理銷售，目前比較大的一般都傾向于同客戶簽署獨(dú)家代理合同，但在交易過(guò)程中可能會(huì)存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。據(jù)介紹 -
以父母名義投資建房, 父母以買房名義未過(guò)戶廣東在線咨詢 2022-02-04應(yīng)該上訴,一是雖然是以你的名字集資建房,但實(shí)際購(gòu)房款有證據(jù)證明是你父母交納的,出資人不是你,這不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)權(quán),而是在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的過(guò)程中,單位集資房的產(chǎn)權(quán)證一是根據(jù)集資建房合同,二是根據(jù)單位出具證明,單位根據(jù)實(shí)際出資情況向房屋管理部門申報(bào)你母親為產(chǎn)權(quán)人并不違法,三是購(gòu)房款是你父母交納的,但你父母的真實(shí)意思并不是贈(zèng)予,如果是贈(zèng)予就不需要把房產(chǎn)證辦到你母親的名下,直接辦到你名下就可以了,從這個(gè)
