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什么是工程變更程序
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-07 21:30:20 450 人看過(guò)

1。監(jiān)理人指示變更的處理程序包括直接指示變更和與承包人協(xié)商確定變更兩種情況,相應(yīng)的處理程序不同。(1)直接表示變化的處理程序。有必要在未咨詢承包商的情況下實(shí)施變更。經(jīng)發(fā)包人同意,監(jiān)理人可以直接發(fā)出變更指令,要求承包人完成變更工作。

(2)與承包商協(xié)商后確定變更處理程序。如果可能發(fā)生變更,在決定是否實(shí)施變更前,有必要與承包商協(xié)商。辦理程序?yàn)椋罕O(jiān)理人應(yīng)先向承包人發(fā)出意向書(shū),說(shuō)明變更的具體內(nèi)容、完成變更的時(shí)間要求等,并附必要的圖紙和有關(guān)資料。承包人收到監(jiān)理人的變更意向書(shū)后,應(yīng)當(dāng)決定是否同意實(shí)施變更;同意的,應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理人提出書(shū)面變更建議,包括擬變更工作的實(shí)施計(jì)劃、措施、完成時(shí)間等內(nèi)容,以及成本和/或工期要求。監(jiān)理人應(yīng)審查變更建議,可行時(shí)發(fā)出變更指示,不可行時(shí)應(yīng)與承包人、發(fā)包人協(xié)商后,決定撤銷(xiāo)、變更或不變更意向書(shū);承包人不同意實(shí)施變更的,應(yīng)立即通知監(jiān)理人,說(shuō)明原因并附上詳細(xì)依據(jù)。發(fā)包人不同意變更的,監(jiān)理人無(wú)權(quán)擅自發(fā)出變更指示。

2。承包商變更申請(qǐng)的處理程序(1)擬變更的處理程序。承包人認(rèn)為設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求等方面可能降低合同價(jià)款、縮短工期或提高工程經(jīng)濟(jì)效益時(shí),可以向監(jiān)理人提出合理化建議,并說(shuō)明建議的內(nèi)容和理由,以及實(shí)施建議對(duì)合同價(jià)格和工期的影響,并附必要的設(shè)計(jì)文件;監(jiān)理人收到合理化建議后,應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)(一般為7天)提出審查意見(jiàn),并與發(fā)包人協(xié)商是否采納承包人提出的合理化建議;合理化建議經(jīng)發(fā)包人同意構(gòu)成變更的,監(jiān)理人應(yīng)向承包人發(fā)出變更指示。承包人提出的合理化建議,使發(fā)包人獲得了降低工程造價(jià)、縮短工期、提高工程運(yùn)行效率等實(shí)際效益。發(fā)包人按照專(zhuān)用合同條款給予獎(jiǎng)勵(lì)。(2)承包商變更請(qǐng)求的處理程序。承包人認(rèn)為設(shè)計(jì)圖紙和其他文件屬于變更范圍時(shí),如提高工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、增加工程內(nèi)容、改變工程位置或規(guī)模等,可以向監(jiān)理人提出變更建議,包括明確變更依據(jù)等監(jiān)理人收到承包人的變更建議后,提出審查意見(jiàn),與發(fā)包人共同研究。經(jīng)確認(rèn)有變更的,監(jiān)理人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向承包人發(fā)出變更指示;經(jīng)研究不同意為變更的,監(jiān)理人應(yīng)書(shū)面答復(fù)承包人。(1)總監(jiān)理工程師組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包人提出的工程變更申請(qǐng)進(jìn)行審查,提出審查意見(jiàn)。涉及工程設(shè)計(jì)文件修改的工程變更,發(fā)包人應(yīng)移交原設(shè)計(jì)人修改工程設(shè)計(jì)文件。必要時(shí),項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)組織發(fā)包人、設(shè)計(jì)人、承包人等單位召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議,論證工程設(shè)計(jì)文件的修改方案。

(2)總監(jiān)理工程師根據(jù)實(shí)際情況、工程變更文件及其他有關(guān)資料,在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程量、費(fèi)用增減分析的基礎(chǔ)上,對(duì)工程變更費(fèi)用及對(duì)工期的影響進(jìn)行評(píng)價(jià)工程變更及其對(duì)工期的影響。(3)總監(jiān)理工程師組織發(fā)包人和承包人共同協(xié)商確定工程變更費(fèi)用和工期變更,并會(huì)簽工程變更通知單。(4)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的工程變更文件,監(jiān)督承包人實(shí)施工程變更。

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  • 股東變更要交稅嗎,程序是什么
    一、股東變更要交稅嗎股權(quán)轉(zhuǎn)讓的雙方要按萬(wàn)分之五稅率繳納印花稅,對(duì)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得,如果股東是自然人,要按20%稅率繳納個(gè)人所得稅,如是法人股東,要按25%稅率繳納企業(yè)所得稅。1、購(gòu)買(mǎi)股權(quán)的人A只需按照成交價(jià)格繳納印花稅,萬(wàn)分之五;2、出售股權(quán)的人B以大于其初始投資數(shù)額出售的,則其差額按“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”依20%稅率繳納個(gè)人所得稅(如果是小于或等于其初始投資數(shù)額出售的,則不需要繳納所得稅),同時(shí)按照成交價(jià)繳納印花稅,萬(wàn)分之五。依據(jù):所得稅法、印花稅條例轉(zhuǎn)讓過(guò)程中通過(guò)掛牌還產(chǎn)生了其他的費(fèi)用,比如在掛牌支付了交易費(fèi)1萬(wàn)的,目前在中國(guó)這1萬(wàn)不可以減去再算所得稅。3、股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方都要按照實(shí)際成交額繳納印花稅。印花稅是在簽訂了轉(zhuǎn)讓合同之后,雙方去企業(yè)駐地地方稅務(wù)局繳納,憑完稅證去工商局辦理股權(quán)變更手續(xù)。4、股東出讓股權(quán),一般來(lái)講公司權(quán)益沒(méi)有變化,企業(yè)一般不用繳納所得稅。二、股東變更程序1、申請(qǐng)人持相關(guān)材料
    2023-02-25
    282人看過(guò)
  • 專(zhuān)利權(quán)人變更程序是什么意思
    一、專(zhuān)利權(quán)人變更程序是什么意思專(zhuān)利權(quán)人變更程序是指在一定順序和規(guī)則下執(zhí)行專(zhuān)利權(quán)人變更的工作步驟或操作過(guò)程。專(zhuān)利權(quán)人變更流程是專(zhuān)利權(quán)人和受讓人依法訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)讓合同,說(shuō)明自愿變更的意思表示,然后向國(guó)務(wù)院專(zhuān)利行政部門(mén)登記,由該部門(mén)進(jìn)行公告,最后從登記之日起專(zhuān)利權(quán)人就正式變更。二、專(zhuān)利權(quán)人變更需要的材料變更專(zhuān)利權(quán)人的所需材料主要包括以下幾類(lèi):1.專(zhuān)利權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議:該協(xié)議需為原件,并且需要雙方簽字和蓋章,明確指出專(zhuān)利號(hào)的申請(qǐng)日期以及發(fā)明創(chuàng)造的名稱。2.著錄項(xiàng)目變更申報(bào)書(shū):按照國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局的要求填寫(xiě)相應(yīng)的表格,并由申請(qǐng)人(或?qū)@麢?quán)人)簽字。3.繳費(fèi)憑證:在提交上述材料后,需要在一個(gè)月內(nèi)向國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局繳納200元的費(fèi)用,以作為著錄項(xiàng)目變更的費(fèi)用,并在匯款時(shí)注明申請(qǐng)?zhí)?。三、?zhuān)利權(quán)人變更時(shí)間有多久?專(zhuān)利權(quán)人變更時(shí)間一般為15-30天。在專(zhuān)利權(quán)人變更時(shí),需要進(jìn)行著錄項(xiàng)目變更申報(bào),并提交相應(yīng)的申請(qǐng)資料和證明
    2023-12-27
    73人看過(guò)
  • 案件適用程序變更是什么意思
    法律綜合知識(shí)
    執(zhí)行程序的變更,是指在刑事判決、裁定的執(zhí)行中,由于出現(xiàn)了法定情形,需要對(duì)罪犯已確定的刑罰內(nèi)容或刑罰的執(zhí)行方法加以變更,其處理程序亦是執(zhí)行程序的組成部分?!吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百六十三條人民法院在審理過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)案件不宜適用簡(jiǎn)易程序的,裁定轉(zhuǎn)為普通程序。
    2024-04-17
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  • 施工方工程設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)的程序
    一、施工方工程設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)的程序工程變更的流程如下:提出工程變更申請(qǐng)報(bào)告。填報(bào)變更原因、相關(guān)圖紙和變更工程量和造價(jià)等。監(jiān)理公司審核工程變更必要性和可行性,審核工程變更造價(jià)合理性,審核工程變更對(duì)工期的影響,并簽署審核意見(jiàn);設(shè)計(jì)單位審核工程變更圖紙審核相關(guān)圖紙是否滿足設(shè)計(jì)規(guī)范,是否符合原設(shè)計(jì)要求,并簽署審核意見(jiàn)。建設(shè)單位按相關(guān)規(guī)定的審批權(quán)限進(jìn)行申報(bào)或批復(fù)。建設(shè)單位項(xiàng)目主管按上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批復(fù)意見(jiàn)向監(jiān)理公司出具工程變更審批意見(jiàn),明確變更是否執(zhí)行。監(jiān)理公司下發(fā)工程變更通知令,在變更通知中明確變更工程項(xiàng)目的詳細(xì)內(nèi)容、變更工程量、變更項(xiàng)目的施工技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)圖紙,明確變更工程的預(yù)算造價(jià)和工期影響。承包商按工程變更通知令執(zhí)行工程變更,如承包商對(duì)工程變更持有異義,承包商也應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行,并在7天內(nèi)向監(jiān)理公司提交爭(zhēng)議,協(xié)商解決。二、建筑工程合同的內(nèi)容建設(shè)工程施工合同的主要內(nèi)容包括以下幾項(xiàng):1、工程范圍。2、
    2021-08-23
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    有限責(zé)任公司
    有限責(zé)任公司變更為股份有限公司的程序如下:1、向有關(guān)政府部門(mén)提交有限責(zé)任公司變更為股份有限公司的申請(qǐng),并獲得批準(zhǔn)。2、原有限責(zé)任公司的股東作為擬設(shè)立的股份有限公司的發(fā)起人,將其凈資產(chǎn)按1∶1的比例投入到擬設(shè)立的股份有限公司。3、由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具驗(yàn)資報(bào)告。4、制定公司章程,召開(kāi)創(chuàng)立大會(huì)。5、創(chuàng)立大會(huì)結(jié)束后的30天內(nèi),由公司董事會(huì)向公司登記管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。6、在媒體上公告。一、股份公司設(shè)立流程是怎樣的股份公司設(shè)立流程:1、采取發(fā)起設(shè)立或者募集設(shè)立的方式;2、以發(fā)起設(shè)立方式設(shè)立股份有限公司的,發(fā)起人應(yīng)當(dāng)書(shū)面認(rèn)足公司章程規(guī)定其認(rèn)購(gòu)的股份,并按照公司章程規(guī)定繳納出資;3、選舉董事會(huì)和監(jiān)事會(huì),由董事會(huì)向公司登記機(jī)關(guān)報(bào)送公司章程以及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他文件,申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。募集設(shè)立的發(fā)起人向社會(huì)公開(kāi)募集股份,召開(kāi)創(chuàng)立大會(huì)。二、怎么加入股份有限公司?成立股份有限公司必須符合法定的條件,主要是:1
    2023-06-24
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#合同訂立
北京
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    合同條款是指雙方協(xié)商一致后,約定雙方的權(quán)利義務(wù),對(duì)雙方具有約束力的條款。合同條款是合同內(nèi)容的具體表現(xiàn)形式,主要通過(guò)合同條款體現(xiàn)和表達(dá)。合同作為當(dāng)事人之間的交易協(xié)議,內(nèi)容由合同各方在法律允許的范圍內(nèi)獨(dú)立約定。一般來(lái)說(shuō),合同應(yīng)具備以下條款: 1... 更多>

    #合同條款
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      工程變更的程序如下:1、提出工程變更申請(qǐng)報(bào)告。 2、填報(bào)變更原因、相關(guān)圖紙和變更工程量和造價(jià)等。 3、監(jiān)理公司審核工程變更必要性和可行性,審核工程變更造價(jià)合理性,審核工程變更對(duì)工期的影響,并簽署審核意見(jiàn);設(shè)計(jì)單位審核工程變更圖紙審核相關(guān)圖紙是否滿足設(shè)計(jì)規(guī)范,是否符合原設(shè)計(jì)要求,并簽署審核意見(jiàn)。 4、建設(shè)單位按相關(guān)規(guī)定的審批權(quán)限進(jìn)行申報(bào)或批復(fù)。 5、建設(shè)單位項(xiàng)目主管按上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批復(fù)意見(jiàn)向監(jiān)理公司出具工
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      變更監(jiān)護(hù)人的程序是什么監(jiān)護(hù)人不履行監(jiān)護(hù)職責(zé)或者侵害被監(jiān)護(hù)人的合法權(quán)益的可以變更監(jiān)護(hù)人。但是需要有人提起變更孩子監(jiān)護(hù)人的訴訟請(qǐng)求,這包括孩子生父母,長(zhǎng)期撫養(yǎng)孩子的祖父母等,并且孩子監(jiān)護(hù)權(quán)變更申請(qǐng)只能通過(guò)法院進(jìn)行。提問(wèn):離婚后孩子監(jiān)護(hù)權(quán)能變更嗎變更監(jiān)護(hù)人的程序是什么解答:一、離婚后孩子監(jiān)護(hù)權(quán)能變更嗎離婚后孩子監(jiān)護(hù)權(quán)能變更嗎根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,監(jiān)護(hù)人不履行監(jiān)護(hù)職責(zé)或者侵害被監(jiān)護(hù)人的合法權(quán)益的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任
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      云南在線咨詢 2022-11-04
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      江蘇在線咨詢 2023-06-12
      根據(jù)保險(xiǎn)法的規(guī)定,被保險(xiǎn)人或者投保人有權(quán)指定受益人。如果被保險(xiǎn)人或者投保人在指定受益人之后,因?yàn)榍闆r發(fā)生變化或者自己改變主意想變更受益人,也是允許的。因此,保險(xiǎn)法規(guī)定,被保險(xiǎn)人或者投保人可以變更受益人。由于受益權(quán)的實(shí)現(xiàn)涉及到被保險(xiǎn)人的身體或者生命,為了防止出現(xiàn)謀害被保險(xiǎn)人以取得保險(xiǎn)金的道德危險(xiǎn),保護(hù)被保險(xiǎn)人的利益,保險(xiǎn)法規(guī)定投保人指定受益人時(shí)必須經(jīng)被保險(xiǎn)人同意。基于同樣道理,保險(xiǎn)法規(guī)定變更受益人時(shí)
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      河南在線咨詢 2022-07-05
      關(guān)于工程變更合同的回答為甲方:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將小區(qū)基礎(chǔ)工程及附屬工程承包給乙方施工,為明確雙方責(zé)任,做出如下條款,雙方共同遵守。 一、承包方式:包工包料,按甲方給定的圖紙進(jìn)行施工。 二、開(kāi)竣工時(shí)間:開(kāi)工:年月日竣工:年月日 三、工程內(nèi)容及造價(jià):基礎(chǔ)工程及地下室:元閣樓:元平房車(chē)庫(kù):元化糞池:元(包括池外管道項(xiàng)目)合計(jì)人民幣:(元) 四、工程質(zhì)量等級(jí):合格。 五、付款方