乙方可以主張侵權(quán)責(zé)任與違約責(zé)任嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-13 14:00:17
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合同糾紛中的乙方一般是不可以同時主張違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任的，因為違約責(zé)任即為雙方所約定的侵權(quán)責(zé)任的一種?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對方人身權(quán)益、財產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。
乙方（租戶）違約責(zé)任處理
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。
若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；
（4）拖欠房租累計1個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的0．5％支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。
若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按月租金的0．5％支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。
乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付月租金0．5％的滯納金。
乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
法律依據(jù)《民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第五百七十八條【預(yù)期違約責(zé)任】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。
第五百七十九條【金錢債務(wù)實際履行責(zé)任】當(dāng)事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對方可以請求其支付。
隨著近年來社會經(jīng)濟(jì)水平的不斷發(fā)展，我國的租賃合同的數(shù)量也越來越多，因此我們在日常的生活當(dāng)中，應(yīng)當(dāng)注意相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，在必要的時候維護(hù)自身的權(quán)益。
《中華人民共和國民法典》第一百二十條
民事權(quán)益受到侵害的，被侵權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
第一百八十六條
因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對方人身權(quán)益、財產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。
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侵權(quán)責(zé)任是指民事主體因?qū)嵤┣趾λ嗣袷聶?quán)益的行為而依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。 對于一般的侵權(quán)責(zé)任，其構(gòu)成要件一般包括以下四個方面： 一、行為人實施了非法行為。 二、存在損害事實，即在客觀上造成他人財產(chǎn)損害或者精神損害。 三、非法行為與損害后果... 更多>
#侵權(quán)責(zé)任
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#侵權(quán)責(zé)任
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乙方可否同時主張違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任新疆在線咨詢 2022-11-26根據(jù)《民法典》第一百八十六條，因當(dāng)事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇依照本法要求其承擔(dān)違約責(zé)任或者依照其他法律要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。 因此，乙方不可同時主張違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任。 -
違約責(zé)任，責(zé)任方可以主張死亡賠償金么寧夏在線咨詢 2021-11-07不，合同違約金和賠償金不能同時主張。如果同一違約事實同時適用約定的違約金和損失賠償，賠償金額將超過造成損害的金額。此時違約責(zé)任是懲罰性的，不符合補(bǔ)償為主，懲罰為輔的原則。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 -
違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任同時主張是否適用遼寧在線咨詢 2023-03-121、當(dāng)事人對于他人的違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任一般是不能同時主張的。根據(jù)民法典的規(guī)定，因當(dāng)事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇依照法律要求其承擔(dān)違約責(zé)任或者要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。 2、法律依據(jù)：《民法典》 第一百八十六條因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對方人身權(quán)益、財產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。 -
乙方主體變更違約責(zé)任法嗎?河北在線咨詢 2022-06-18甲方主體變更如果將書面的名稱變更依據(jù)和通知送達(dá)給合同對方當(dāng)事人，不算違約。違約是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為?！吨腥A人民共和國民法典》第五百四十三條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百四十四條規(guī)定，當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失 -
乙方的違約責(zé)任與合同有效嗎?江西在線咨詢 2023-06-17是可以重復(fù)的，但是： 1、可能出現(xiàn)約定不一致，造成解釋歧義； 2、書寫文本過長，但沒有更多約定，也不利于閱讀和審查， 3、關(guān)于違約方面，要關(guān)注合同目的和關(guān)鍵點(diǎn)，作出明確的違約賠償金額或計算公式。
