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根據(jù)民法典中合同的一般原理，遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：

一是協(xié)議雙方當(dāng)事人。協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明受扶養(yǎng)人的姓名、身份證號(hào)碼、住址等基本信息，以及扶養(yǎng)人個(gè)人的姓名、身份證號(hào)碼、住址或者組織的名稱、住所等基本信息。

二是扶養(yǎng)人的義務(wù)和受扶養(yǎng)人的權(quán)利。扶養(yǎng)的主要義務(wù)包括兩個(gè)方面：一方面是“生養(yǎng)”。另一方面是“死葬”。

三是受扶養(yǎng)人的義務(wù)，也就是扶養(yǎng)人的權(quán)利。扶養(yǎng)人的權(quán)利主要就是根據(jù)協(xié)議取得受扶養(yǎng)人所贈(zèng)與的遺產(chǎn)。

四是協(xié)議的解除。雙方可以在協(xié)議中約定，如果一方違反約定，另一方有權(quán)要求解除遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任。

五是爭(zhēng)議解決條款。同時(shí)應(yīng)盡量明確約定爭(zhēng)議解決的具體機(jī)構(gòu)。

遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議管轄

遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議是一種雙務(wù)、有償行為，因遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議糾紛提起的訴訟，

根據(jù)《民事訴訟法》第21條的原則規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由被告住所地人民法院管轄，被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。

遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議是指：是受扶養(yǎng)的公民和扶養(yǎng)人之間關(guān)于扶養(yǎng)人承擔(dān)受扶養(yǎng)人的生養(yǎng)死葬的義務(wù)，受扶養(yǎng)人將財(cái)產(chǎn)遺贈(zèng)給扶養(yǎng)人的協(xié)議。遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議是中國(guó)《民法典》確立的一項(xiàng)新的法律制度，是我國(guó)繼承制度的新發(fā)展。

遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的受扶養(yǎng)人一般多是沒有法定繼承人的孤寡老人。在遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議履行過程中，如果承擔(dān)扶養(yǎng)義務(wù)人違反協(xié)議不盡扶養(yǎng)義務(wù)，受扶養(yǎng)人可以解除合同；受扶養(yǎng)人違反協(xié)議解除合同，扶養(yǎng)人可以要求受扶養(yǎng)人賠償自己已經(jīng)履行部分扶養(yǎng)義務(wù)的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。這兩種情況下的訴訟解決方式：前者是以承當(dāng)扶養(yǎng)方為被告提起訴訟，后者是以受扶養(yǎng)人為被告向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。如果在遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議履行完畢后，涉及到不動(dòng)產(chǎn)過戶的情況下如何處理呢

關(guān)于第三種情況就比較復(fù)雜：遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議已經(jīng)履行完畢，受扶養(yǎng)人已經(jīng)死亡，且沒有其他繼承人。在扶養(yǎng)協(xié)議中如果涉及到受扶養(yǎng)人的不動(dòng)產(chǎn)過戶的情況下，現(xiàn)實(shí)生活中房管局要求公證部門出具該公證書或法院出具判決書才能予以辦理過戶。

如果當(dāng)事人選擇訴訟解決房屋的過戶問題，應(yīng)該以誰為被告呢

按照合同的相對(duì)性原則，合同的效力僅及于合同雙方。以此，被告應(yīng)當(dāng)是受扶養(yǎng)人?，F(xiàn)實(shí)中受扶養(yǎng)人已經(jīng)去世并且沒有法定繼承人。將已經(jīng)去世的受扶養(yǎng)人作為被告顯然不合適，況且扶養(yǎng)人和受扶養(yǎng)人之間并沒有因?yàn)檫z贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議產(chǎn)生糾紛。同時(shí)，按照一般合同履行中涉及到不動(dòng)產(chǎn)過戶的，受扶養(yǎng)人依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)協(xié)助辦理過戶手續(xù)的附隨義務(wù)。但是，遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議是集受扶養(yǎng)人生前和死后生效相結(jié)合的協(xié)議。在受扶養(yǎng)人去世后，才會(huì)發(fā)生協(xié)議約定的不動(dòng)產(chǎn)過戶的辦理程序。受扶養(yǎng)人不可能履行已按合同中的協(xié)助辦理過戶的附隨義務(wù)。房屋管理部門為了不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，往往要求當(dāng)事人到法院訴訟，然后根據(jù)法院生效的法律文書確定的房屋歸屬來辦理過戶手續(xù)。這種情況往往給律師在立案過程中造成一定的困惑。對(duì)此目前法律并沒有給出明確的答案。

《民法典》第四百七十條，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。