夫妻離婚拆遷安置房如何處理
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-17 13:00:15
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夫妻離婚拆遷安置房有雙方自行協(xié)商，雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：
(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;
(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;
(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割。
二、夫妻離婚拆遷安置房分割糾紛法院立案后怎么處理?
(一)當(dāng)事人沒有爭議，符合督促程序規(guī)定條件的，可以轉(zhuǎn)入督促程序;
(二)開庭前可以調(diào)解的，采取調(diào)解方式及時解決糾紛;
(三)根據(jù)案件情況，確定適用簡易程序或者普通程序;
(四)需要開庭審理的，通過要求當(dāng)事人交換證據(jù)等方式，明確爭議焦點(diǎn)。
三、離婚拆遷安置房分割糾紛的判決書應(yīng)載明哪些內(nèi)容?
(一)案由、訴訟請求、爭議的事實(shí)和理由;
(二)判決認(rèn)定的事實(shí)和理由、適用的法律和理由;
(三)判決結(jié)果和訴訟費(fèi)用的負(fù)擔(dān);
(四)上訴期間和上訴的法院。
判決書由審判人員、書記員署名，加蓋人民法院印章。
四、拆遷安置房分割糾紛開庭后可以申請審判人員回避的情形有哪些?
審判人員有下列情形之一的，當(dāng)事人有權(quán)申請其回避：
(一)接受本案當(dāng)事人及其受托人宴請，或者參加由其支付費(fèi)用的活動的;
(二)索取、接受本案當(dāng)事人及其受托人財物或者其他利益的;
(三)違反規(guī)定會見本案當(dāng)事人、訴訟代理人的;
(四)為本案當(dāng)事人推薦、介紹訴訟代理人，或者為律師、其他人員介紹代理本案的;
(五)向本案當(dāng)事人及其受托人借用款物的;
(六)有其他不正當(dāng)行為，可能影響公正審理的。
夫妻離婚拆遷安置房的處理方法主要是協(xié)商和起訴，不過離婚時要求分割拆遷安置房也是有條件限制的，如果被拆遷的房子本身就是個人房產(chǎn)，離婚時就不能分割拆遷安置房。拆遷安置房屬于夫妻共有財產(chǎn)的，向法院起訴時一定要注意提供有效的證據(jù)。
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拆遷安置房如何分割離婚拆遷安置房的問題重慶在線咨詢 2021-04-07拆遷安置房的政策性較強(qiáng)，各個地方都有相應(yīng)的政策規(guī)定。但主要考慮的還是被拆遷房屋的面積問題，或者人口問題。針對離婚案件中目前爭議的情形分析如下： 1、婚前一方的個人房產(chǎn)，婚后被拆遷安置新房的： 如果不存在房屋補(bǔ)差價問題，也不存在房屋變更登記在夫妻二人的名下，這種被拆遷安置的新房應(yīng)該是個人財產(chǎn)，因?yàn)樨敭a(chǎn)的性質(zhì)從根本上說是婚前個人財產(chǎn)演變過來的。如果存在房屋補(bǔ)差價，所補(bǔ)的差價是夫妻雙方共同出資的，這就需 -
2022年離婚拆遷安置安置房應(yīng)當(dāng)如何分香港在線咨詢 2022-12-02離婚時，拆遷安置房的分割分兩種情況： 1、對于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財產(chǎn)，分割時應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況和雙方的經(jīng)濟(jì)條件予以分割。 2、對于僅有一方為被拆遷安置人口的，只要該房屋是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的，也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財產(chǎn)。但在分割時應(yīng)適當(dāng)考慮房屋的來源，將所有權(quán)判歸被拆遷安置人所有，但應(yīng)當(dāng)給對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 -
夫妻離婚時如何處理拆遷房的分割問題湖北在線咨詢 2025-01-12一、關(guān)于夫妻離婚拆遷房分配的規(guī)定 夫妻離婚時，拆遷房的分配主要取決于被拆遷房屋的性質(zhì)。如果該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚后應(yīng)進(jìn)行平等分配；否則，離婚時該房屋歸夫妻一方所有。夫妻離婚拆遷房的分割，如屬于夫妻婚前共同所買，則按平等原則進(jìn)行分割；被拆遷房為私有住房，拆遷房權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷應(yīng)認(rèn)定為一方個人財產(chǎn)，歸個人所有。 二、解決夫妻離婚房產(chǎn)糾紛的途徑 1. 調(diào)解 在第三 -
時夫妻拆遷安置房怎樣分新疆在線咨詢 2022-10-10婚姻法規(guī)定當(dāng)夫妻離婚時，夫妻財產(chǎn)分割是必須按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行的，而房產(chǎn)作為重要的財產(chǎn)組成部分，受到大家的重點(diǎn)關(guān)注，而房產(chǎn)中比較特殊的一類住房就是拆遷安置房，很多人對拆遷安置房如何分割都不是太了解，那么拆遷安置在內(nèi)的房屋分割是怎樣的呢如果被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，拆遷安置房的所有權(quán)也登記在原被拆遷房屋所有人名下，拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為個人財產(chǎn)而不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割 -
拆遷安置房離婚后的處理方式湖北在線咨詢 2024-12-25在離婚時,拆遷安置房的分割有兩種情況: 1. 如果雙方都是被拆遷安置的人口,那么該房屋是夫妻的共同財產(chǎn)。在分割時,應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況和雙方的經(jīng)濟(jì)條件進(jìn)行適當(dāng)劃分。 2. 如果只有一方是被拆遷安置的人口,那么只要該房屋是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的,也應(yīng)視為夫妻共同財產(chǎn)。但在分割時,應(yīng)適當(dāng)考慮房屋的來源,將所有權(quán)判歸被拆遷安置人所有,同時給對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 根據(jù)《民法典》第一千零八十七條
