1、態(tài)度和藹，把握調(diào)解主動權(quán)：對待當(dāng)事人要態(tài)度和藹，讓當(dāng)事人對你有一種親近感，讓當(dāng)事人打消對你的顧慮，取得當(dāng)事人的信任，當(dāng)事人才會跟你說實(shí)話。立案時(shí)就要了解當(dāng)事人的訴求，以聊天的方式了解當(dāng)事人情況，摸清當(dāng)事人的心理，了解當(dāng)事人想什么，要做什么，做到知己知彼，占據(jù)主動，調(diào)解時(shí)才知道該從何處入手做好當(dāng)事人的調(diào)解工作。但在立案中說話不能太隨意，熱情接待中一定要注意自己的觀點(diǎn)和立場，當(dāng)事人急你一定不能急，適當(dāng)控制當(dāng)事人的情緒，有理有序開展工作。在立案時(shí)就要進(jìn)行調(diào)解說理，為調(diào)解工作打下伏筆。如果立案工作做得好，調(diào)解工作就順暢多了。
2、熟悉案情，理順調(diào)解思路：要審理好一個(gè)案件，審判人員在庭前就要熟悉案件、卷宗、案情。特別是在基層法庭，當(dāng)事人起訴后，往往要找審判人員講一講自己的理由。其實(shí)這對法官調(diào)解案件也是一種幫助，雙方各說各的理，有些問題原告不說的，被告會說，一些相對簡單的案件在庭前就被法官所熟悉了，調(diào)解時(shí)法官就容易抓住重點(diǎn)。因此，對當(dāng)事人的談話要耐心傾聽并作好記錄。
要理順調(diào)解思路，不同的案件，調(diào)解側(cè)重點(diǎn)也不同，案件無論是簡單還是復(fù)雜，無論是在庭前調(diào)解還是在庭后調(diào)解，法官在做調(diào)解工作前要對案件進(jìn)行全面梳理，制定一個(gè)粗略的調(diào)解方案，首先將案件的主要矛盾點(diǎn)予以定位，同時(shí)對定位的矛盾點(diǎn)，要與全庭或者合議庭全體人員達(dá)成共識，達(dá)成共識后再進(jìn)行調(diào)解。如果在達(dá)不成共識的情況下調(diào)解，有可能會出現(xiàn)反差，特別是當(dāng)事人在咨詢不同的審判員時(shí)，可能會得到不同的案件處理方法，使當(dāng)事人聽后不知如何是好，甚至產(chǎn)生對主審法官的不信任，認(rèn)為主審法官在欺騙他，甚至對案件存有僥幸心理，時(shí)刻盼望著案件會有轉(zhuǎn)機(jī)，對主審法官的調(diào)解表現(xiàn)出不積極或者敵對，不利于案件的調(diào)解處理。
3、遵循法定程序，做好調(diào)解準(zhǔn)備工作：審理一起案件，必須要注重程序，程序公正才是真正的公正。如果程序出錯，當(dāng)事人就會咬住法院不放松，程序違了法，案件就會審理不公，一個(gè)案子在程序上做得公正，對案件審理就會有很大幫助。當(dāng)事人打官司，往往在針對對方當(dāng)事人無有力證據(jù)時(shí)，或自己感覺法院有偏袒之嫌疑時(shí)，他就會對法院或有關(guān)法官有意見，法官做調(diào)解工作難度就增加了，特別是個(gè)別律師可能會當(dāng)事人說法院程序如何違法。如果是這樣，調(diào)解工作就會失敗，不得不通過判決結(jié)案。
調(diào)解準(zhǔn)備工作必須扎實(shí)，只有準(zhǔn)備工作做得好，證據(jù)充分詳實(shí)，調(diào)解工作才能順利開展，特別一些需要評估、鑒定的案件，一定要及時(shí)做好這一基礎(chǔ)工作，才能給當(dāng)事人一個(gè)公信力，信服感，使在當(dāng)事人在調(diào)解工作中都無話可說，并對證據(jù)予以認(rèn)可，這對案件審理工作幫助很大。如果不及時(shí)鑒定將錯過鑒定最佳時(shí)期，甚至造成無法鑒定的后果，會造成案件審理工作的被動。
4、多做簡易調(diào)解工作，注意調(diào)解言詞：庭前調(diào)解是最好也是最簡單實(shí)用的一種方法，法院的調(diào)解原則是查明事實(shí)、分清事非，案結(jié)事了。筆者認(rèn)為：在庭前調(diào)解中，不必太認(rèn)真，一定要分清誰是誰非，而應(yīng)該本著互諒互讓的原則，只要調(diào)解程序、調(diào)解內(nèi)容不違法，不違反雙方自愿的原則就好，特別是雙方當(dāng)事人比較熟的，或有的當(dāng)事人跟審判人員也比較熟悉，最好不要過分認(rèn)真，事非當(dāng)事人自己心里都有數(shù)，所以調(diào)解人員也不要過分強(qiáng)調(diào)事非曲直，適當(dāng)?shù)摹把b糊涂”，往往會收到事半功倍的效果。
與當(dāng)事人說話也要講究方式方法，不能太直接，他們怎么說都行，但審理人員說話必須講究分寸了。法官是否對當(dāng)事人以誠相待主要體現(xiàn)在語言和行動上。語言的表達(dá)既可以充分展現(xiàn)法官的能力，又能體現(xiàn)法官的修養(yǎng)，語言運(yùn)用的技巧在法官與當(dāng)事人的交往中起著重要的作用。同一個(gè)案件，不同的法官來審理，就會有不同的效果，這都是語言表達(dá)的作用。簡易調(diào)解時(shí)最好不要直入主題(講案件)。而應(yīng)該先對當(dāng)事人噓寒問暖，跟當(dāng)事人講一些生活和工作的事情開始。這樣使調(diào)解氣氛融洽，有助于拉近當(dāng)事人和法官的距離，避免調(diào)解起來氣氛緊張，伴隨著言語的溝通，最終達(dá)到讓法官的話在當(dāng)事人心中產(chǎn)生積極的影響。如果雙方當(dāng)事人都在場，法官不要與任何一方當(dāng)事人有親密的語言，更不可對一方當(dāng)事人進(jìn)行嚴(yán)厲批評，讓當(dāng)事人產(chǎn)生錯覺，認(rèn)為法官與另一方當(dāng)事人有特殊的關(guān)系，不利于法官對案件的調(diào)解。
-
名譽(yù)權(quán)賠償糾紛怎么調(diào)解
474人看過
-
怎樣解決專利權(quán)糾紛，有哪些注意事項(xiàng)
50人看過
-
債務(wù)糾紛調(diào)解注意哪些？
202人看過
-
名譽(yù)權(quán)糾紛恢復(fù)名譽(yù)具有哪些方式？
417人看過
-
防范產(chǎn)權(quán)糾紛時(shí)有哪些注意事項(xiàng)
332人看過
-
解決訂金退還糾紛有哪些注意事項(xiàng)
82人看過
-
名譽(yù)權(quán)公民的名譽(yù)權(quán)是指公民對自己的社會評價(jià)享有的不受他人侵犯的權(quán)利。名譽(yù)，俗稱名聲，是社會對某公民的品德、才能、思想、作風(fēng)等的綜合評價(jià)。一個(gè)人的名譽(yù)直接關(guān)系著公民個(gè)人的社會地位和尊嚴(yán)。一個(gè)人的名譽(yù)是十分珍貴的，它不僅能得到他人的尊重和信賴，也是自己從事民事活動的有利條件。公民依法享有名譽(yù)權(quán)，公民為維護(hù)自己的名譽(yù)權(quán)必須注意以下幾點(diǎn)：一、公民必須明確名譽(yù)權(quán)利的權(quán)利內(nèi)容：①公民有維護(hù)自己名譽(yù)尊嚴(yán)的權(quán)利。名譽(yù)既然是社會對于一個(gè)公民的各方面的綜合評價(jià)，這種綜合評價(jià)是公民長期以來生活作風(fēng)、品德、才能和素養(yǎng)的客觀反映，因此對于該具有客觀性的評價(jià)，公民有保持這種評價(jià)的完整性、客觀性的權(quán)利。②公民的名譽(yù)權(quán)受到侵害，公民有向法院提起訴訟的權(quán)利。訴訟是維護(hù)自己權(quán)利的合法方式，也是名譽(yù)權(quán)權(quán)利內(nèi)容的一個(gè)不可分割的部分。二、公民應(yīng)掌握認(rèn)定侵害名譽(yù)權(quán)行為的依據(jù)：侵害名譽(yù)權(quán)，主要表現(xiàn)為侮辱和誹謗兩種方式，侮辱是指用暴力或口頭、2023-04-24197人看過 -
書寫民事訴訟狀的過程中，必須詳細(xì)明確地闡述出當(dāng)事人的身份信息、具體的訴訟請求以及支持該請求的事實(shí)與理由。為了確保最終裁決能夠順利得到執(zhí)行，也可以適時(shí)向人民法院提出財(cái)產(chǎn)保全措施的申請。提交訴訟狀和相關(guān)證據(jù)，務(wù)必充分準(zhǔn)備。在立案之后，人民法院有可能會指定一個(gè)舉證期限，要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交所有的證據(jù)材料，如果逾期提交，那么這些證據(jù)將不會被納入到質(zhì)證環(huán)節(jié)之中。接下來是開庭環(huán)節(jié)。在立案成功后，人民法院將會確定開庭日期，并且會提前通知當(dāng)事人。開庭審理階段，需要進(jìn)行全面細(xì)致的法庭調(diào)查和辯論?！吨腥A人民共和國民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。2024-04-25200人看過 -
勞動爭議調(diào)解當(dāng)事人申請調(diào)解，應(yīng)當(dāng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起三十日內(nèi)，以口頭或書面形式向調(diào)解委員會提出申請，并填寫《勞動爭議調(diào)解申請書》。調(diào)解委員會接到調(diào)解申請后，應(yīng)征詢對方當(dāng)事人的意見，對方當(dāng)事人不愿調(diào)解的，應(yīng)作好記錄，在三日內(nèi)以書面形式通知申請人。調(diào)解委員會應(yīng)在四日內(nèi)作出受理或不受理申請的決定，對不受理的，應(yīng)向申請人說明理由。對調(diào)解委員會無法決定是否受理的案件，由調(diào)解委員會主任決定是否受理。根據(jù)最高人民法院關(guān)于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋第二十一條規(guī)定，當(dāng)事人申請人民法院執(zhí)行勞動爭議仲裁機(jī)構(gòu)作出的發(fā)生法律效力的裁決、調(diào)解書，被申請人提出證據(jù)證明勞動爭議仲裁裁決書、調(diào)解書有下列情形之一，并經(jīng)審查核實(shí)的，人民法院可以根據(jù)《民事訴訟法》第二百一十七條之規(guī)定，裁定不予執(zhí)行：(一)裁決的事項(xiàng)不屬于勞動爭議仲裁范圍，或者勞動爭議仲裁機(jī)構(gòu)無權(quán)仲裁的;(二)適用法律確有錯誤的;(三)仲裁員仲裁該案2023-04-26353人看過 -
糾紛調(diào)解民事糾紛調(diào)解書需要包括以下四個(gè)方面的內(nèi)容：1、標(biāo)題和編號，標(biāo)題寫明調(diào)解書，并在其右下方寫明文書的編號；2、申請人欄內(nèi)寫明申請人的名稱、姓名和地址。有代理人的寫明代理人的姓名、單位和地址等；3、在被申請人欄內(nèi)，寫明被申請人名稱、姓名和地址；4、尾部。寫清楚雙方當(dāng)事人的姓名，具體的訂立日期。民事糾紛調(diào)解書的結(jié)構(gòu)格式是怎樣（一）民事調(diào)解書的結(jié)構(gòu)1、訴訟參與人的姓名、性別、年齡、民族、籍貫、工作單位、職業(yè)和住址等。2、案由。寫明案件的性質(zhì)。3、事實(shí)。寫明標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、所在地、糾紛的原因、過程和現(xiàn)狀以及雙方的請求和所持的理由。4、理由。根據(jù)法律的適用條款，針對當(dāng)事人爭議的問題，作出公正合理的評定。5、協(xié)議內(nèi)容。這是調(diào)解書的核心部分。寫明在當(dāng)事人自愿、合法的原則下達(dá)成的解決糾紛的一致意見。6、注明調(diào)解書的法律效力。7、審判庭人員簽字并加蓋院章，注明制作日期。（二）格式：民事調(diào)解書，有標(biāo)題、編號、2023-07-1198人看過
-
糾紛調(diào)解房屋買賣糾紛調(diào)解協(xié)議書的注意事項(xiàng)如下：1、房屋買賣合同當(dāng)事人的相關(guān)資料；2、項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)、銷售依據(jù)；3、商品房的基本情況；4、付款方式的約定；5、面積差異處理；6、交付條件；7、交接；8、房屋裝修情況的約定；9、關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑的約定；10、關(guān)于交存首期房屋專項(xiàng)維修資金的約定；11、產(chǎn)權(quán)登記的約定；12、前期物業(yè)服務(wù)的約定；13、違約責(zé)任的約定。房屋買賣糾紛處理途徑有哪些1、雙方直接協(xié)商，這也是解決房地產(chǎn)糾紛的最常見途徑。房產(chǎn)交易中如果發(fā)生買賣合同糾紛導(dǎo)致自身權(quán)益受到侵害，購房者或者開發(fā)商可以采用口頭、書面等多種形式和對方直接溝通，提出存在的問題并商議解決方法。2、求助消費(fèi)者協(xié)會。一般來說，購房者與開發(fā)商相對而言，購房者是處于劣勢的，所以出現(xiàn)糾紛的時(shí)候購房者吃虧的情況會稍多一些。因此，當(dāng)發(fā)生合同糾紛時(shí)，購房者可以向當(dāng)?shù)氐南M(fèi)者協(xié)會求助，讓其從中調(diào)解，處理問題，解決糾紛。3、當(dāng)前兩2023-07-22466人看過 -
名譽(yù)權(quán)一、名譽(yù)權(quán)糾紛怎么處理名譽(yù)權(quán)糾紛的處理：被侵權(quán)人可以向法院提起訴訟，要求侵權(quán)人停止侵害，恢復(fù)名譽(yù)，消除影響，賠禮道歉，并可以要求賠償損失。名譽(yù)，是指人們對于公民或法人的品德、才干、聲望、信譽(yù)和形象等各方面的綜合評價(jià)。名譽(yù)權(quán)是人格權(quán)的一種。二、名譽(yù)權(quán)糾紛在哪里訴訟名譽(yù)權(quán)糾紛一般去被告住所地的人民法院提起訴訟，被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第二十一條對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個(gè)被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個(gè)以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。三、被侵犯名譽(yù)權(quán)該怎么辦凡敗壞他人名譽(yù)，損害他人形象的行為，都是對名譽(yù)權(quán)的侵犯，行為人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任。公民的名譽(yù)權(quán)受到侵害了，有權(quán)要求停止侵害，恢2023-06-29173人看過 -
名譽(yù)權(quán)一、名譽(yù)權(quán)侵權(quán)糾紛案由有哪些如何確定案件的案由，目前尚無明確的規(guī)定和統(tǒng)一的認(rèn)識。名譽(yù)權(quán)侵權(quán)屬于民事案件，侵權(quán)指的是侵犯民事權(quán)益的行為，一般侵權(quán)屬于民事案件，但如果情節(jié)嚴(yán)重同時(shí)觸犯刑法，要承擔(dān)刑事責(zé)任，屬于刑事案件。人格權(quán)包括名譽(yù)權(quán)，《中華人民共和國民法典》第九百九十五條規(guī)定，人格權(quán)受到侵害的，受害人有權(quán)依照本法和其他法律的規(guī)定請求行為人承擔(dān)民事責(zé)任。受害人的停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、消除影響、恢復(fù)名譽(yù)、賠禮道歉請求權(quán)，不適用訴訟時(shí)效的規(guī)定。二、如何認(rèn)定名譽(yù)權(quán)侵權(quán)1、行為人客觀上存在損害他人名譽(yù)的事實(shí)，并為第三人知悉。2、行為人主觀上有過錯。這種過錯包括故意和過失，只要侵權(quán)人在主觀上有過錯，并在客觀上造成他人的社會評價(jià)降低，即屬于侵犯了他人的名譽(yù)權(quán)。3、被侵害的對象應(yīng)當(dāng)是特定的人。所謂特定的人是指某個(gè)具體的自然人或法人。4、在后果上，侵權(quán)人的行為對受害人的名譽(yù)造成了較嚴(yán)重的損害，使受害人2023-02-21462人看過 -
勞動調(diào)解仲裁注意事項(xiàng)有哪些當(dāng)事人申請調(diào)解，應(yīng)當(dāng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起三十日內(nèi)，以口頭或書面形式向調(diào)解委員會提出申請，并填寫《勞動爭議調(diào)解申請書》。調(diào)解委員會接到調(diào)解申請后，應(yīng)征詢對方當(dāng)事人的意見，對方當(dāng)事人不愿調(diào)解的，應(yīng)作好記錄，在三日內(nèi)以書面形式通知申請人。調(diào)解委員會應(yīng)在四日內(nèi)作出受理或不受理申請的決定，對不受理的，應(yīng)向申請人說明理由。對調(diào)解委員會無法決定是否受理的案件，由調(diào)解委員會主任決定是否受理。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋1》第二十一條規(guī)定，當(dāng)事人申請人民法院執(zhí)行勞動爭議仲裁機(jī)構(gòu)作出的發(fā)生法律效力的裁決、調(diào)解書，被申請人提出證據(jù)證明勞動爭議仲裁裁決書、調(diào)解書有下列情形之一，并經(jīng)審查核實(shí)的，人民法院可以根據(jù)《民事訴訟法》第二百一十七條之規(guī)定，裁定不予執(zhí)行：（一）裁決的事項(xiàng)不屬于勞動爭議仲裁范圍，或者勞動爭議仲裁機(jī)構(gòu)無權(quán)仲裁的；（二）適用法律2023-12-16457人看過
-
名譽(yù)權(quán)侵權(quán)糾紛，指侵害公民或法人的名譽(yù)權(quán)而引起的糾紛。肖像侵權(quán)糾紛，指因未經(jīng)權(quán)利人許可而使用或不正確使用他人肖像，侵害他人肖像權(quán)所引發(fā)的爭議。名譽(yù)/肖像侵權(quán)糾紛需注意什么?1、侵權(quán)方式，侵害公民名譽(yù)權(quán)的主要方式有誹謗、侮辱、新聞報(bào)道失實(shí)、文學(xué)作品使用素材不當(dāng)、無證據(jù)而造成誣告或錯告等。2、被告的確定，因新聞報(bào)道或其他作品發(fā)生名譽(yù)權(quán)糾紛，根據(jù)原告起訴確定被告：只訴作者的，列作者為被告;只訴新聞出版單位的，列新聞出版單位為被告;二者均起訴的，均列為被告。但作者與新聞出版單位為隸屬關(guān)系，作品系作者履行職務(wù)所形成的，只列單位為被告。3、死者肖像權(quán)，使用死者肖像應(yīng)征得死者親屬或有關(guān)機(jī)關(guān)同意，否則構(gòu)成侵權(quán)。2023-04-26271人看過 -
名譽(yù)權(quán)一、名譽(yù)權(quán)糾紛的處理方案有哪些（一）有關(guān)機(jī)關(guān)和組織編印的僅供領(lǐng)導(dǎo)部門內(nèi)部參閱的刊物、資料等刊登來信或者文章引起的名譽(yù)權(quán)糾紛，法院應(yīng)否受理；（二）機(jī)關(guān)、社團(tuán)、學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)、企事業(yè)單位分發(fā)本單位、本系統(tǒng)或者其他一定范圍內(nèi)的一般內(nèi)部刊物和內(nèi)部資料所載內(nèi)容引起的名譽(yù)權(quán)糾紛，法院應(yīng)否受理；若所載內(nèi)容引起名譽(yù)糾紛的，法院應(yīng)受理，并按上述規(guī)定認(rèn)定是否名譽(yù)侵權(quán)。（三）新聞機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)載作品，當(dāng)事人以轉(zhuǎn)載者侵害其名譽(yù)權(quán)起訴的，法院應(yīng)當(dāng)受理，并按上述規(guī)定認(rèn)定是否名譽(yù)侵權(quán)。二、名譽(yù)侵權(quán)糾紛承擔(dān)的責(zé)任有哪些（一）恢復(fù)名譽(yù)、消除影響、賠禮道歉，既可書面也可口頭進(jìn)行，但內(nèi)容須事先經(jīng)法院審查確認(rèn)；（二）恢復(fù)名譽(yù)、消除影響的范圍，與侵權(quán)所造成不良影響的范圍相當(dāng)；（三）經(jīng)濟(jì)和精神損害賠償，由當(dāng)事人調(diào)解或法院判決；（四）不執(zhí)行判決為對方恢復(fù)名譽(yù)、消除影響的，法院可將判決內(nèi)容公告、登報(bào)，并可按拒不執(zhí)行裁判論處，那強(qiáng)制執(zhí)行的責(zé)任就更大了。2023-05-0681人看過 -
名譽(yù)權(quán)構(gòu)成名譽(yù)權(quán)糾紛的具體要件：1、發(fā)生侵權(quán)的行為，比如辱罵他人或者誹謗他人；2、侵權(quán)行為對被侵害人造成損害；3、侵權(quán)行為和造成的損害有必然的聯(lián)系；4、侵權(quán)人實(shí)施的侵權(quán)行為是有過錯的。一、侵權(quán)行為該怎么認(rèn)定侵權(quán)行為是一種侵害他人權(quán)益的行為，因此侵權(quán)行為也可以稱為一種侵害行為。侵權(quán)行為的構(gòu)成要件：(1)行為的違法性。即行為人實(shí)施的行為違反了法律的禁止性規(guī)定和強(qiáng)制性規(guī)定，包括作為和不作為。但執(zhí)行職務(wù)的行為，正當(dāng)防衛(wèi)的行為，緊急避險(xiǎn)的行為雖然造成了損害，因其不具有違法性，故不為侵權(quán)行為。(2)損害事實(shí)。既包括對財(cái)產(chǎn)權(quán)利的損害，也包括對非財(cái)產(chǎn)權(quán)利的損害。對財(cái)產(chǎn)的損害可分為直接損害和間接損害，直接損害是指現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)的減少，間接損害是指可得利益的減。(3)因果關(guān)系。即違法行為與損害結(jié)果之間的客觀聯(lián)系。(4)行為人具有主觀過錯。過錯分為故意和過失。二、民法典對侵權(quán)行為的定義有哪些侵權(quán)行為的分類有以下這些：1、按2023-06-22333人看過 -
糾紛調(diào)解（一）申請，即糾紛發(fā)生后，當(dāng)事人雙方要求通過人民調(diào)解委員會調(diào)解解決糾紛的，通過口頭或書面形式向物業(yè)項(xiàng)目所在地的社區(qū)(村)人民調(diào)解組織申請調(diào)解；或征得當(dāng)事人同意，人民調(diào)解委員會可以主動調(diào)解矛盾糾紛。（二）受理，即社區(qū)(村)人民調(diào)解組織經(jīng)審查，認(rèn)為符合受理?xiàng)l件的，予以受理；認(rèn)為屬于重大、復(fù)雜案件的，建議當(dāng)事人向街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))或區(qū)(市)縣物業(yè)管理糾紛人民調(diào)解組織申請。當(dāng)事人堅(jiān)持在社區(qū)物業(yè)管理糾紛人民調(diào)解組織申請調(diào)解的，社區(qū)(村)人民調(diào)解組織應(yīng)當(dāng)受理。（三）調(diào)解，物業(yè)管理糾紛人民調(diào)解組織收到當(dāng)事人申請，經(jīng)審查申請事項(xiàng)屬于調(diào)解范圍的，應(yīng)予調(diào)解，并自受理之日起15日內(nèi)結(jié)案；疑難復(fù)雜案件的調(diào)解期限可以適當(dāng)延長，但延長期限不得超過15日。當(dāng)事人經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，物業(yè)管理糾紛人民調(diào)解組織應(yīng)當(dāng)制作人民調(diào)解協(xié)議書；未能達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人可以向人民提訟，并出具相關(guān)證明。（四）履行，即調(diào)解協(xié)議對雙方當(dāng)事人具有2023-02-27451人看過
-
如果雙方合同有約定的，按照合同約定的解決方式處理糾紛。如果沒有約定的，可以協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，需要提交必要的證據(jù)，法院才能支撐當(dāng)事人的訴訟請求。1、購房產(chǎn)權(quán)證還沒有辦出來的房屋，要注意核實(shí)動遷安置協(xié)議，要求動遷安置協(xié)議上的被拆遷人和同住人簽字。2、在動遷安置協(xié)議上簽字的人可能只有被拆遷人，但法定的同住人是拆遷安置房屋的共有人，所以在購買房產(chǎn)證還沒出來的房屋時(shí)一定要求同住在買賣合同上簽字。3、房屋買賣合同的內(nèi)容很關(guān)鍵，約定要盡量詳細(xì)，對付款方式、交房、交易過戶、稅費(fèi)承擔(dān)、戶口、抵押、違約等條款要盡量全面。4、違約條款的設(shè)定，要做到既要合法又要能制約對方違約，違約金約定過高法律不予保護(hù)，在違約條款的設(shè)置上一定要重視。拆遷房的買賣數(shù)量近些年不斷地增多，由于操作過程的不規(guī)范，導(dǎo)致過戶時(shí)候，產(chǎn)生的糾紛和問題還是比較多的。拆遷房買賣糾紛事務(wù)所更是比較多，大家在選擇的時(shí)候要慎重。拆2023-06-25116人看過 -
證據(jù)收集債權(quán)人在處理個(gè)人債務(wù)糾紛需要注意以下幾個(gè)方面的事項(xiàng)：1、重視訴訟時(shí)效。2、申請執(zhí)行的期限。3、重視擔(dān)保期間。4、搞好證據(jù)收集。出現(xiàn)糾紛后雙方要注意提供書面借據(jù)，無書面借據(jù)或無法提供的，應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。一、民間借貸處理要如何處理呢民間借貸處理要的處理：1.民間借貸訴訟時(shí)效問題。需要注意：借款沒有約定還款期限的，債權(quán)人可以隨時(shí)提出還款主張，不受兩年訴訟時(shí)效的限制，但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的，視為超過訴訟時(shí)效，法律不予支持。2.原告主張債權(quán)必須提供書面借據(jù);無書面借據(jù)或無法提供的，應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。欠條或者借條在債務(wù)人之手時(shí)一般將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。二、民間借貸有關(guān)準(zhǔn)則及注意事項(xiàng)是什么？1、最好形成書面借據(jù)。人民法院審查借貸糾紛案件的起訴材料時(shí)，通常要求原告提供2023-03-10241人看過
名譽(yù)權(quán)是指特定的民事主體享有的要求社會對其給予公正的社會評價(jià)和排除他人以任何方式損害其獲得的公正社會評價(jià)的權(quán)利。 名譽(yù)權(quán)的主體是特定的；名譽(yù)權(quán)的客體是名譽(yù)，而不包括名譽(yù)感。名譽(yù)感是特定公民對自身各種屬性的自我評價(jià)；名譽(yù)權(quán)是以名譽(yù)的維護(hù)和安全... 更多>
-
2025-08-01 -
2024-01-11 -
2023-12-03 -
-
2023-11-21
-
人民調(diào)解委員會調(diào)解糾紛應(yīng)當(dāng)注意哪些事項(xiàng)澳門在線咨詢 2022-06-02應(yīng)當(dāng)以口頭或者書面形式告知當(dāng)事人人民調(diào)解的性質(zhì)、原則和效力，以及當(dāng)事人在調(diào)解活動中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。 -
山林糾紛調(diào)解書注意事項(xiàng)臺灣在線咨詢 2022-03-16一是要有一個(gè)互諒互讓的良好心態(tài)、租賃等,認(rèn)為應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)、自留山不是很重視,尊重事實(shí),必要時(shí)還應(yīng)當(dāng)?shù)綄?shí)地去做一些核對與調(diào)查以前山林的效益較低。村委一會應(yīng)當(dāng)認(rèn)真聽取雙方的意見,又沒有設(shè)置固定標(biāo)志,就很可能使調(diào)解陷入僵局。通常是糾紛農(nóng)戶向村委會反映,力求協(xié)商解決。隨著山上林木不斷長大筆者根據(jù)幾年來調(diào)處山林糾紛的實(shí)踐,往往未方都有一定的道理,如果雙方都堅(jiān)持對自己有利的一些道理,最后使雙方當(dāng)事人在調(diào)解 -
房屋買賣糾紛調(diào)解協(xié)議書注意事項(xiàng)有哪些海南在線咨詢 2023-03-11房屋買賣糾紛調(diào)解協(xié)議書的注意事項(xiàng)如下： 1、房屋買賣合同當(dāng)事人的相關(guān)資料； 2、項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)、銷售依據(jù)； 3、商品房的基本情況； 4、付款方式的約定； 5、面積差異處理； 6、交付條件； 7、交接； 8、房屋裝修情況的約定； 9、關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑的約定； 10、關(guān)于交存首期房屋專項(xiàng)維修資金的約定； 11、產(chǎn)權(quán)登記的約定； 12、前期物業(yè)服務(wù)的約定； 13、違約責(zé)任的約定。 -
民事糾紛調(diào)解該注意什么, 民事糾紛調(diào)解該注意什么, 有哪些司法程序北京在線咨詢 2022-01-26民事糾紛調(diào)解該注意： 1、審查代理人有無進(jìn)行調(diào)解的明確授權(quán)。授權(quán)委托手續(xù)中授權(quán)范圍沒寫明“進(jìn)行調(diào)解”的，如進(jìn)行調(diào)解須當(dāng)事人補(bǔ)充授權(quán)或調(diào)解后當(dāng)事人明確追認(rèn)授權(quán)。同時(shí)，由于調(diào)解書雙方當(dāng)事人簽收即生效，因此調(diào)解書必須送達(dá)給有權(quán)接收的代理人或當(dāng)事人本人簽收。此司法程序雖屬常識，但是，在實(shí)踐中，當(dāng)事人以上述兩種程序違法為由申請?jiān)賹?、申訴的調(diào)解案件占一定比例。 2、關(guān)于可不制作調(diào)解書的情形。我國民訴法第90條 -
勞動爭議調(diào)解有哪些注意事項(xiàng)青海在線咨詢 2023-07-18當(dāng)事人申請調(diào)解，應(yīng)當(dāng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起三十日內(nèi)，以口頭或書面形式向調(diào)解委員會提出申請，并填寫《勞動爭議調(diào)解申請書》。 調(diào)解委員會接到調(diào)解申請后，應(yīng)征詢對方當(dāng)事人的意見，對方當(dāng)事人不愿調(diào)解的，應(yīng)作好記錄，在三日內(nèi)以書面形式通知申請人。調(diào)解委員會應(yīng)在四日內(nèi)作出受理或不受理申請的決定，對不受理的，應(yīng)向申請人說明理由。 對調(diào)解委員會無法決定是否受理的案件，由調(diào)解委員會主任決定是否受理。
