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該段內(nèi)容講述了行政復(fù)議和行政訴訟對(duì)強(qiáng)制拆遷權(quán)益保護(hù)的重要性，并列舉了征收補(bǔ)償決定存在哪些情形時(shí)，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行。同時(shí)，強(qiáng)調(diào)了在法定期限內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng)或訴訟是保護(hù)權(quán)益的有效途徑。

在法定期限內(nèi)，若您不向行政機(jī)關(guān)提出行政復(fù)議申請(qǐng)，或不起訴，則您的權(quán)益將得到保護(hù)。二、強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提。三、必須對(duì)被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房。四、征收補(bǔ)償決定存在下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行：1、明顯缺乏事實(shí)根據(jù)；2、明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù)；3、明顯不符合公平補(bǔ)償原則，嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人合法權(quán)益，或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件沒(méi)有保障的；4、明顯違反行政目的，嚴(yán)重?fù)p害公共利益；5、嚴(yán)重違反法定程序或者正當(dāng)程序；6、超越職權(quán)；7、法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強(qiáng)制執(zhí)行的情形。

什 么 是 強(qiáng) 制 拆 遷 ？ 需 要 滿 足 哪 些 條 件 ？

強(qiáng)制拆遷是指在拆遷過(guò)程中，拆遷戶和拆遷方雖然達(dá)成拆遷協(xié)議，但拆遷方在拆遷過(guò)程中存在違法行為或者不遵守拆遷協(xié)議，導(dǎo)致拆遷戶無(wú)法獲得拆遷補(bǔ)償或者無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成拆遷騰退的情況下，拆遷方通過(guò)行政機(jī)關(guān)或者法院等渠道，強(qiáng)制拆遷戶進(jìn)行拆遷的行為。

強(qiáng)制拆遷需要滿足以下條件：

1. 拆遷方和拆遷戶已經(jīng)達(dá)成拆遷協(xié)議，或者拆遷協(xié)議已經(jīng)履行完畢；

2. 拆遷方在拆遷過(guò)程中沒(méi)有存在違法行為或者不遵守拆遷協(xié)議的行為；

3. 拆遷戶無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成拆遷騰退；

4. 拆遷方通過(guò)行政機(jī)關(guān)或者法院等渠道，強(qiáng)制拆遷戶進(jìn)行拆遷。

如果拆遷方不符合上述條件，拆遷戶可以依法維權(quán)，尋求補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償是指拆遷方依照拆遷協(xié)議規(guī)定，對(duì)拆遷戶的房屋、土地等財(cái)產(chǎn)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)男袨?。拆遷補(bǔ)償?shù)慕痤~應(yīng)當(dāng)根據(jù)拆遷協(xié)議的約定，同時(shí)考慮拆遷戶的房屋市場(chǎng)價(jià)值、拆遷補(bǔ)償政策以及拆遷戶的困難程度等因素確定。

在法定期限內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng)或不起訴,您的權(quán)益將得到保護(hù)。強(qiáng)制拆遷需要滿足一定的條件,否則拆遷戶可以依法維權(quán)尋求補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)根據(jù)拆遷協(xié)議的約定,同時(shí)考慮拆遷戶的房屋市場(chǎng)價(jià)值、拆遷補(bǔ)償政策以及拆遷戶的困難程度等因素確定。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。