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對(duì)于限制行為能力人超越行為能力訂立的合同，其法定代理人有權(quán)予以追認(rèn)，經(jīng)追認(rèn)后，該合同有效;如果法定代理人拒絕追認(rèn)或在法定期限內(nèi)不予追認(rèn)的，該合同無效。法定代理人的追認(rèn)行為應(yīng)以明示的方式作出，如果法定代理人不作表示，視為拒絕追認(rèn)。

同樣，對(duì)于無權(quán)代理人訂立的合同，被代理人有權(quán)予以追認(rèn)，經(jīng)追認(rèn)后，該合同有效;如果被代理人拒絕追認(rèn)或在法定期限內(nèi)不予追認(rèn)的，該合同無效，因此而產(chǎn)生的法律責(zé)任由行為人承擔(dān)。被代理人的追認(rèn)行為應(yīng)以明示的方式作出，如果被代理人不作表示，視為拒絕追認(rèn)。

上述兩類合同中，相對(duì)人有催告權(quán)，可以在一個(gè)月內(nèi)催告法定代理人或被代理人追認(rèn)合同。善意相對(duì)人還有撤銷權(quán)，在權(quán)利人追認(rèn)前，可以通知法定代理人或被代理人撤銷合同。

無處分權(quán)人訂立的合同，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)后有效;無處分權(quán)人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同也有效。

上文中都有詳細(xì)為您羅列了出來。效力待定合同怎樣才能生效?對(duì)于這些問題，上文中也都有是否具體的介紹，希望這些內(nèi)容能夠幫助您解決您所遇到的問題。效力待定合同并非一定會(huì)無效，當(dāng)事人在發(fā)現(xiàn)所簽訂的合同效力是效力待定合同后，如果想讓合同生效，就要及時(shí)采取措施，對(duì)合同進(jìn)行追認(rèn)，以保證合同的效力。如果您對(duì)于怎么讓效力待定合同生效的問題還存在不了解的地方，可以向合同糾紛律師咨詢解決。

一、無權(quán)代理房屋買賣合同是否合法

無權(quán)代理人簽訂的合同，一般情況下應(yīng)當(dāng)是效力待定的，它需要經(jīng)過被代理人的追認(rèn)方可有效，如果被代理人拒絕追認(rèn)，則合同對(duì)被代理人不產(chǎn)生效力，其后果由代理人自身承擔(dān)；在被代理人追認(rèn)之前，合同的相對(duì)人也可以通過行使撤銷權(quán)，使合同不產(chǎn)生法律效力；如果相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，且不存在《民法典》關(guān)于合同無效的情形，則不論被代理人是否追認(rèn)，該合同均有效。